*TOP renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit neuem Bad, neuer Einbauküche und herrlichem Süd-West-Balkon!*

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1 *TOP renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit neuem Bad, neuer Einbauküche und herrlichem Scout-ID: Objekt-Nr.: Kirch39 Wohnungstyp: Etage: 3 Etagenanzahl: 3 Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 Keller: Balkon/Terrasse: Personenaufzug: Einbauküche: Objektzustand: Etagenwohnung Baujahr: 1971 Qualität der Ausstattung: Letzte Modernisierung/ Sanierung: Energieausweistyp: Heizungsart: Wesentliche Energieträger: Endenergiebedarf: Bezugsfrei ab: Haustiere: Erstbezug nach Sanierung Gehoben 2015 Bedarfsausweis Zentralheizung Öl 140,80 kwh/(m²*a) sofort Nein Ihr Ansprechpartner: Goldberg Immobilien Herr Axel Wolf -SCHWABINGER IMMOBILIEN - Tel: Fax: Web: Nebenkosten: Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: Kaution: 110,00 EUR 3 Nettomonatskaltmieten

2 Objektbeschreibung: Die schöne Wohnung liegt im schönen Laim mit herrlichem Süd-West Balkon. Ausstattung: * Die Wohnung wurde komplett renoviert und sehr geschmackvoll hergerichtet. * Lichtdurchflutetes Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zum Süd-West-Balkon mit Außenrolladen. * Die Küche ist offen zum Wohn- und Schlafraum und wurde mit einer neuen Küchenzeile ausgestattet. * Neues, sehr schönes Bad mit (fast) ebenerdiger Dusche, geräumigem Spiegelschrank und Handtuchhalterheizung (Keine Wanne vorhanden!). * Im Flur gibt es einen praktischen Abstellraum. * Der Flur und Abstellraum wurden gefliest und der Wohn- / Schlafbereich wurde mit einem neuen Parkettboden ausgestattet. * Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein eigenes Kellerabteil. * Aufzug im Haus vorhanden. * Waschkeller und Trockenkeller mit Münzwaschmaschinen und trocknern vorhanden. Lage: Ansicht * Die Wohnung liegt wunderbar ruhig in Laim. * Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß zu erreichen. * Auch Restaurants und Cafés sind alle in der Umgebung. Die U-Bahn (U5) "Laimer Platz" oder "Friedenheimer Str." ist fußnah. Sonstiges: Wir bedanken uns für Ihr Interesse und würden uns freuen, Sie bei einer persönlichen Besichtigung begrüßen zu dürfen. Bitte vereinbaren Sie einen Termin per bzw. nutzen den "Schnellkontakt" zum Anbieter. sonniger Balkon

3 Balkon nach Süd West Küchenzeile Wohn-/Schlafbereich mit Balkon neues Bad mit Dusche

4 Wohnzimmer schöner Balkon neues Badezimmer mit Dusche Blick zu den Balkonen

5 gepflegte Anlage Gemeinschaftswaschküche Kellerabteile

6 Grundriss

7

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