* Gepflegtes 1 Zimmer Appartement mit Balkon in Laim - Ideal für Kapitalanleger *

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1 * Gepflegtes 1 Zimmer Appartement mit Balkon in Laim - Ideal für Kapitalanleger * Scout-ID: Objekt-Nr.: Osten_VM Wohnungstyp: Etagenwohnung Etage: 3 Etagenanzahl: 3 Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 Keller: Balkon/Terrasse: Personenaufzug: Einbauküche: Objektzustand: Modernisiert Baujahr: 1971 Qualität der Ausstattung: Gehoben Heizungsart: Zentralheizung Ihr Ansprechpartner: Goldberg Immobilien Herr Axel Wolf -SCHWABINGER IMMOBILIEN - Tel: Fax: Web: Hausgeld: Vermietet: Mieteinnahmen pro Monat: Provision für Käufer: 132,00 EUR 520,00 EUR 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Provisionshöhe entspricht 3,57 % des Kaufpreises, inkl. der MwSt.

2 Objektbeschreibung: Gepflegtes, renoviertes 1-Zi. Appartment mit Ost- Balkon in beliebter Lage in Laim. Das Appartement ist seit 2012 an eine nette, junge dame vermietet. Die aktuelle Miete beträgt inkl. Nebenkosten Vorauszahlung ( 90.- ). Das monatliche Hausgeld beträgt Ausstattung: Die Wohnung liegt im 3. und somit obersten Stockwerk eines gepflegten Anwesens. In der Wohnung wurde ein neuer Laminatboden verlegt. Kleine Küchenzeile, welche offen zum Wohn- und Schlafraum ist. - Balkon nach Osten - Badezimmer mit Wanne ( ohne Fenster). Zur erwähnen ist die langjährige sehr gute Hausverwaltung sowie der zuverlässige Hausmeister vor Ort. Lage: U-Bahn Haltestelle "Laimer Platz" sowie "Friedenheimer Strasse" sind in wenigen Minuten zu erreichen.sehr Gute Einkaufsmöglichkeiten finden Sie an der benachbarten Fürstenrieder Strasse. Schnelle Anbindung an die A 96. Ansicht Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns unser Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Es wird keine Gewähr übernommen, für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Mit der anderen Vertragspartei haben wir die Berechtigung eine Honorarvereinbarung zu treffen. Es gelten im Übrigen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir bedanken uns für Ihr Interesse und würden uns freuen, Sie bei einer persönlichen Besichtigung begrüßen zu dürfen. Bitte vereinbaren Sie einen Termin per bzw. nutzen den "Schnellkontakt" zum Anbieter. Aussenansicht

3 Hauseingang Blick vom Balkon Blick in das Wohnzimmer Blick zum Balkon

4 Blick durch den Flur die Theke zur Küche Gepflegte Küchenamaturen Moderne Einbauküche

5 Essplatz Schickes Wannenbad Moderne Badamarturen Kellerabteil

6 Fahrradkeller Waschkeller

7 Grundriss

8

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