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2 Objektbeschreibung Suchen Sie eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im grünen Nordwesten von Bremen? Wir können Ihnen diese schöne Wohnung im 2. Obergeschoss dieses 11-Parteien-Mietwohnhauses anbieten. Sie wohnen hier im Grünen und in netter Nachbarschaft. Ausstattung Hier finden Sie auf 76,75 m² eine gut geschnittene, helle Wohnung. Vom größten Raum, dem Wohnzimmer aus, gelangen Sie auf den großen Balkon mit Blick ins Grüne. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Die Küche ist hell gefließt. Zur weiteren Austattung gehört eine Einbauküche. Weitere Abstellfläche bieten ein Abstellraum im Flur sowie ein Kellerraum. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer. In den angegebenen Betriebskosten ist die Heizkostenvorauszahlung in Höhe von 60,00 bereits enthalten. Lage und Infrastruktur Die Wohnung ist mit der Nähe zur A27 und A 281 verkehrstechnisch sehr gut angebunden und durch die Lage der parallel zur Hauptstraße verlaufenden Nebenstraße dabei doch auch ruhig gelegen. ÖPNV ist in unmittelbarer Nähe gesichert. In fußläufiger

3 Entfernung erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zahlreiche Gewässer und Seen im Umkreis bieten tolle Erholungsmöglichkeiten. Sonstiges Sie können sich vorstellen hier zu wohnen? Rufen Sie uns an!

4 Adresse: Bremen Grambker Heerstraße 133 Lage: links Art: 3-Zimmer Wohnung Baujahr: 1971 Wohnfläche: ca. 77 m² Nettokaltmiete: 521 Nebenkostenvorauszahlung: 160,00 Bezugsdatum: nach Vereinbarung Energieausweis: Verbrauchsausweis inkl. Warmw. Kennwert 162,20 kwh/(m²*a) Grundriss Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Parkplatz

5 Küche mit Einbauküche

6 Flur

7 Kinderzimmer/ Arbeitszimmer

8 Schlafzimmer

9 Wohnzimmer

10 Badezimmer

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08341-971150 - 0 0160-44 41 275 08341-971150 - 29 (Fax) daniel.merkel@immobilien-merkel.de. Kemptener Straße 3 87600 Kaufbeuren http://wwwimmobilien-merkelde danielmerkel@immobilien-merkelde ++ Sonnige 3-Zimmer-Wohnung ++ Etagenwohnung (Miete) Miete zzgl NK: 570 e Wohnfläche (ca): 86 m 2 3 Zimmer Besichtigungstermin nach Vereinbarung

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