Das Einkaufszentrum im Herzen Oberösterreichs
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- Leander Sauer
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2 OBJEKTDATEN Eröffnung Verkaufsfläche ca m² Arbeitsplätze ca. 900 Anzahl Shops ca. 80 Anzahl Verkaufsebenen 1 Parkplätze ca Das Einkaufszentrum im Herzen Oberösterreichs WIRTSCHAFTLICHE ATTRAKTIVITÄT DER STADT Das Haid Center zählt durch sein vielfältiges Angebot zu einem der meistbesuchten Einkaufszentren Oberösterreichs. Die Kombination aus den zugkräftigen Ankermietern, der ausgezeichneten Gastronomie und dem Fachhandel sorgt für einen in der Region ausgezeichneten Branchenmix. Die kontinuierliche Modernisierung und Erweiterung des Einkaufszentrums bildet die Grundlage für das Erfolgskonzept Haid Center. Kaufkraftkennziffer 105,5 Zentralitätskennziffer 110 Michael Bauer Research GmbH, Nürnberg;
3 Erreichbarkeit / Einzugsgebiet Die optimale Anbindung an Oberösterreichs Hauptverkehrsrouten macht das Haid Center zu einem der begehrtesten Handelsstandorte in der Region. Die vielen tausenden Besucher schätzen die bequeme Erreichbarkeit mit dem Auto. Die direkte Lage an der A1 West Autobahn und B139 Kremstal Straße ziehen Besucher aus weiten Teilen Ober- und Niederösterreichs an. EINZUGSGEBIETE Anfahrtsweg Einwohner bis 5 Min im Kerneinzugsgebiet 5 bis 15 Min im Naheinzugsgebiet 15 bis 30 Min im Ferneinzugsgebiet 30 bis 45 Min im erweiterten Ferneinzugsgebiet GESAMT
4 Kremstal Straße Mitterfeldstraße Weidfeldstraße Johann Roithner-Straße A7 Lage/ÖPNV-Anbindung B 139 Kremstal Straße Kremstal Straße B 139 Haid Dammstraße Traunuferstraße West Autobahn Haider Straße Traunuferstraße A1 Das Haid Center als zentraler Handelsstandort in Oberösterreich ist durch die optimale Erreichbarkeit mit dem Auto gekennzeichnet sowie durch die über 1700 Gratis- Parkplätze im Freien und unter Dach. Eine Bushaltestelle direkt vor dem Einkaufszentrum ermöglicht eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Kremstal Straße A1 A25 A1 Köttsdorfer Straße Wiener Straße Ritzhofst raße 4
5 Branchen- und Mietermix Zum Branchenmix des Haid Centers zählen u. a. ein Fachmarkt für Unterhaltungselektronik, Modeanbieter, Boutiquen, ein Sporthaus, Schuhfachgeschäfte, Drogeriemärkte, eine Buchhandlung, ein Lebensmittelmarkt sowie vielfältige gastronomische Angebote. Kundenservice Centerinformation, Schließfächer, Fahrradständer, Kindereinkaufswagen, Rollstuhlverleih, Wiki-Kinderland, Still/Wickelraum, Briefkasten sowie kostenloses W-LAN. Gastronomie Lebensmittel Textil Schuhe und Leder Sport Gesundheit Hartwaren Dienstleistung Warenhaus BESUCHERFREQUENZ durchschnittlich/tag ANKERMIETER C & A, H & M, HERVIS, SATURN, TK MAXX, TOYS"R" US 5
6 Investoren ECE European Prime Shopping Centre Fund I Nachhaltigkeit Nachhaltig denken und handeln von der Planung bis zum Betrieb. Bei der ECE ist dieser ganzheitliche Ansatz die Grundlage der langfristig ausgerichteten Unternehmensphilosophie. So hat die ECE gemeinsam mit der Universität Karlsruhe ein Nachhaltigkeitshandbuch für Shopping-Center veröffentlicht. Weitere Impulse liefert der mit unabhängigen Experten besetzte Nachhaltigkeitsbeirat. Vornehmliches Ziel ist es, Energie zu sparen und den CO -Ausstoß zu senken. 6
7 Hier ist immer was los! Seit mehr als fünf Jahrzehnten praktiziert die ECE in ihren Einkaufsgalerien mit großem Erfolg das Konzept des Erlebnis-Shoppings. Täglich lassen sich unsere Besucher von der Branchenvielfalt und den spektakulären Wareninszenierungen und Aktionen faszinieren. Für den Erfolg der Veranstaltungen sorgen die erstklassig ausgebildeten Centermanager der ECE, die auf einen reichhaltigen Fundus von Know-how und Kompetenz zurückgreifen können. So lassen sich Synergien aus dem europaweiten Engagement der ECE optimal nutzen. 7
8 Geschossplan Verkaufsflächen Großmieter Ladenstraße Eingänge Erdgeschoss 8
9 9
10 Management und Vermietung ADRESSE Center-Management Ikeaplatz Haid Telefon Fax Center Manager: Johann Koini VERMIETUNG ECE Projektmanagement G.m.b.H. & Co. KG Heegbarg Hamburg Hotline: +49 (40) Leasing Manager: Michael Male 10
11 HAFTUNGSAUSSCHLUSS Die Angaben in dieser Broschüre zum Einzugsgebiet und zur Verkehrsanbindung beruhen zum Teil auf Gutachten und Informationen Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann daher nicht übernommen werden. Alle Angaben in dieser Broschüre geben den Stand vom wieder. Zwischenzeitliche Änderungen sind daher möglich. Diese Broschüre stellt kein vertragliches Angebot dar.
12 SHOPPING powered by ECE Die ECE wurde 1965 von Werner Otto gegründet und befindet sich unter Leitung von Alexander Otto bis heute im Familienbesitz. Sie entwickelt, plant, realisiert, vermietet und betreibt große Gewerbeimmobilien und ist mit 199 Shopping-Centern im Management und Aktivitäten in 14 Ländern europäische Marktführerin auf diesem Gebiet. Darüber hinaus engagiert sie sich auch selbst als Investor. Mehr als 4,6 Millionen Kunden besuchen täglich die Einkaufsgalerien der ECE, in denen rund Einzelhandelsmieter ihre Waren und Dienstleistungen anbieten. Das Erfolgsrezept Hervorragende Standorte Erstklassiges Center-Management mit professionellem Marketing Eigene Vermietung mit durchdachtem Branchen und Mietermix Mittelstandsfreundliche Vermietungskonzeption schafft Chancen für örtlichen Handel und Existenzgründer Reibungsloser Ablauf bei Planung und Betrieb durch eigene Architekten und eigenes Facility Management Nachhaltige, auf langfristigen Erfolg angelegte Unternehmensphilosophie Regelmäßige Modernisierung der Einkaufszentren Entwicklung und Umsetzung innovativer Serviceangebote und Aktionen ECE Projektmanagement G.m.b.H. & Co. KG Heegbarg 30, Hamburg Telefon: +49 (40) Fax: +49 (40)
Das Einkaufszentrum im Herzen Oberösterreichs
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