1. Raum Thema Fragestellung Informationen Antwort Einheit Eigene Bemerkungen Wohnfläche heute

Transkript

1 Anleitung: Beantworten Sie die in der Checkliste gestellten Fragen und tragen Sie die Antworten in die betreffende Spalte ein. Das Excel-Sheet erstellt Ihnen automatisch einen Steckbrief des von Ihnen gesuchten Objekts. Wenn Sie mit einer ausgedruckten Variante (PDF-Datei) arbeiten, müssen Sie die gesammelten Daten selber in den Steckbrief übertragen. Diesen Steckbrief können Sie als Leitfaden benutzen, als Basis für die Auswertung der Immobilien-Anzeigen oder als Planungsgrundlage für Ihren Architekten. Checkliste: Erste Bedürfnisabklärung 1. Raum Wohnfläche heute m2 Wohnfläche in der Zukunft Wie viele und welche Personen werden das Objekt zu Beginn bewohnen? (Gemäss nebenstehenden Angaben in m2 umrechnen) Wie viele und welche Personen werden das Objekt in fünf bis zehn Jahren bewohnen (Kinderwunsch, ältere Kinder, die ausziehen, Eltern, die eventuell in Pflege genommen werden)? Wie viele brauchen die Personen, die konstant im Objekt wohnen? Wie viel Rückzugsmöglichkeiten brauchen Sie? Ist Ihnen ein eigenes pro Person wichtig? Der Wohnflächenbedarf pro Person beträgt heute in der Schweiz durchschnittlich 44 Quadratmeter. In ländlichen Gegenden eher mehr, im Stadtgebiet weniger. Je nachdem wie Sie Ihr Raumbedürfnis selbst einschätzen, rechnen Sie pro Person mit mindestens 35 Quadratmeter. Der Wohnflächenbedarf pro Person beträgt heute in der Schweiz durchschnittlich 44 Quadratmeter. In ländlichen Gegenden eher mehr, im Stadtgebiet weniger. Je nachdem wie Sie Ihr Raumbedürfnis selbst einschätzen, rechnen Sie pro Person mit mindestens 35 Quadratmeter. Setzen Sie für Wohn- und Esszimmer mindestens die Zahl 1.5 ein, falls Sie einen separaten Wohnraum und separaten Essraum wollen, die Zahl 2. Dann zählen Sie noch die benötigten Schlafzimmer bzw. Rückzugszimmer dazu. m2

2 1. Raum Arbeitet jemand jetzt oder eventuell in Falls nein: Setzen Sie die Zahl 0 ein. Falls ja: Zukunft von zu Hause aus und ist dafür Setzen Sie die Zahl 1 (oder mehr) für ein ein eigenes Büro nötig? benötigtes Bürozimmer ein. Hat jemand ein Hobby, das viel Platz in Anspruch nimmt oder ein separates belegt (Werkstatt, Musikzimmer etc.)? Hat ein Partner Kinder, die getrennt von Ihnen leben, aber beispielsweise jedes zweite Wochenende bei Ihnen wohnen und deshalb ein oder mehrere benötigen? Haben Sie oft Besuch, der über Nacht bleibt und ein Gästezimmer braucht? Wie oben. Prüfen Sie, ob ein auch tragen Sie das nur an einem Ort ein. Wie oben. Prüfen Sie, ob ein auch tragen Sie das nur an einem Ort ein. Wie oben. Prüfen Sie, ob ein auch tragen Sie das nur an einem Ort ein.

3 2. Standort Lebensraum Möchten Sie auf dem Land, in einem Vorort oder in der Stadt leben? Schreiben Sie Ihren favorisierten Lebensraum in die Antwort-Spalte. Arbeitsweg Arbeitsweg Wollen Sie den Arbeitsweg mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem eigenen Auto zurücklegen? Wie viel Zeit wollen Sie für den Arbeitsweg maximal aufwenden? (Einkauf, Gesundheit) vor Ort? (Kinder) vor Ort? (Freizeit) vor Ort? Schreiben Sie als Anwort entweder ÖV oder Auto. Läden, Bank, Post, Spital, Arzt, Apotheke, etc.? Kinderbetreuung, Schulen, Spielplätze, etc.? Ausgang, Kultur, Sport, Vereine, etc.? Grundstück Wie wichtig ist Ihnen der Umschwung? Möchten Sie einen grossen Garten, Wiese, Spielplatz, etc.? Antworten: von sehr wichtig bis (siehe Umgebung Umgebung Wie wichtig ist Ihnen eine Nachbarschaft in der ähnlichen Altersklasse und sozialen Schicht? Wie wichtig ist Ihnen eine intakte Natur in der Nähe? Umgebung Wie wichtig ist Ihnen eine ruhige Lage? Standort Wie wichtig ist Ihnen eine sonnige Lage? Standort Wie wichtig ist Ihnen die Aussicht? Standort Wie wichtig ist Ihnen die Höhe des Steuerfusses? Minuten

4 3. Objekt favorisieren Sie? Wohnung? Stil Zusatz Ausbau Zukunft käme auch noch in Frage? käme auch noch in Frage? Welchen Architekturstil favorisieren Sie? Wie wichtig ist Ihnen eine Terrasse oder ein Balkon? Wie wünschen Sie sich den Innenausbau des Objekts? Soll das Objekt auch im Alter noch genutzt werden können? Wohnung? Oder gar keine Antwort Wohnung? Oder gar keine Antwort Antworten: alt, klassisch, urban, modern, ökologisch Antworten: modern, praktisch, edel, strapazierfähig Stichworte: rollstuhlgängig, Lift, etc. Antwort: ja oder nein.

5 Steckbrief des gesuchten Objekts: (zum Ausdrucken) 1. Raum Wohnfläche heute mindestens: Quadratmeter. Wohnfläche später mindestens: Quadratmeter. Anzahl gewünschte heute: 0 2. Standort Bevorzugter Lebensraum: Arbeitsweg mit maximal Minuten. Qualität der Infrastruktur (Läden, Gesundheit): Qualität der Infrastruktur (Kinder): Qualität der Infrastruktur (Freizeit): Wie wichtig ist Umschwung: Wie wichtig ist Nachbarschaft in ähnlicher Altersklasse und sozialer Schicht: Natur in der Nähe: Ruhige Lage: Sonnige Lage: Schöne Aussicht: Höhe des Steuerfusses: 3. Objekt 1. Wahl: 2. Wahl: 3. Wahl: Architekturstil: Wichtigkeit von Terrasse oder Balkon: Art des Innenausbaus: Soll das Objekt im Alter bewohnt werden können? Dieser Text ist urheberrechtlich geschützt. Er darf nur zum persönlichen Gebrauch verwendet werden. Vervielfältigungen in jeglicher, wie auch die Aufnahme in Online-Dienste, sind nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung des Beobachter-Buchverlags gestattet.