Ortskern Haltingen. Titel. Innenentwicklung und Stadterneuerung Weil am Rhein Sanierung Ortskern Haltingen Haltinger Dialog

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1 Titel Innenentwicklung und Stadterneuerung Weil am Rhein Sanierung Ortskern Haltinger Dialog

2 Innenentwicklung / VU LSP Heldelingerstraße West Neue Ortsmitte Schw erpu nkte Unter such ungs gebie t Freiburgerstraße Neuer Bahnhof

3 Luftbild

4 Neue Unterführung Heldelingerstraße

5 Planfeststellung Bahn

6 Bebauungsplan Heldelinger Straße

7 Variante 4: Abriss Krone Märkte VK + GE + WO Aufgaben und Ziele: Lebensmitte Einzelhandel: Begrenzung der Verkaufsfläche (circa bis Zusätzliche Nutzungen: Einzelhandel, Gastronomie, Büros, Kultur, Wohnen Attraktive Passage zwischen Bahnhofsbereich und Freiburgerstraße Grün- und Freiräume / Aufenthaltsflächen im Bereich Freiburgerstraße Entscheidung: Erhalt oder Abriss der Krone / Erhaltung Biergarten Erschließung der Parkierungsflächen für den Markt / Park and Ride Verkehrsberuhigung, Querung und Gestaltung der Freiburgerstraße

8 Gasthaus Krone?

9 Markt etc. Variante Abriss Krone / TG

10 Freiburger- / Heldelinger- Straße / Große Gass

11 Bahnhofsareal Ost Erhaltung Krone / Dach GA

12 Freiburger- / Heldelinger- Straße / Große Gass

13 Ortskern Ortszentrum 1: Kreuzungen / Parken / Wegeflächen Aufgaben und Ziele: Verhältnis Flächen zum Parken versus Aufenthaltsflächen für Fußgänger Lage und Erschließung (Senkrecht- / Schräg- / Längs-Parkierung Abhängen der Dammstraße: Verkehrsfunktion und Aufenthaltsflächen Gestaltung und Möblierung der Freiflächen / Vorzonen der Geschäfte Fußgängerquerung der Freiburgerstraße / Führung des Fahrradverkehrs Einmündung Heldelingerstraße / Burgunderstraße / Große Gass in B 3

14 Freiburger- / Heldelinger- Straße / Große Gass

15 Bahnhofsachse Burgunderstraße Aufgaben und Ziele: Verknüpfung des östlichen Nahverkehr Bahnsteigs mit der Burgunderstraße Neuer Baukörper Bahnhof für bahnaffine Nutzungen (Kiosk, Café, Fahrräder ) ZOB: Konzentration der Buslinien und gemeinsamer Haltepunkt Park + Ride / Kiss + Ride Plätze. Frage: in welchem Umfang? Integration Biergarten / Krone oder Ersatzgebäude in Burgunderstraße Beziehungen zum Marktareal / Passage zur Freiburgerstraße Nutzung und Gestaltung der öffentlichen Räume des Bahnhofsareals

16 Versetzen des Bahnhofs

17 Ortskern Bahnhofsareal Ost

18 Beispiele Überdachung / Nutzungsbausteine

19 Bahnhof West 1: Büro Turmhaus / Gastro / Disko Aufgaben und Ziele: Funktionale und stadtgestalterische Aufwertung des Heldelinger Ecks Turmhaus an der Bahn und Lärmschutzwand für Sondernutzungen (Höhe / Form?) Alternative: Freiräume und Einrichtungen für Spiel / Sport / Treffpunkt Möglicher Standort für ein Radhaus (automatische Fahrradgarage) Auftaktplatz Bahnhof West am Fuße der Rampe zu dem westlichen Bahngleis Begrünung und Gestaltung der öffentlichen Räume und der Lärmschutzwand

20 Heldelinger Eck

21 Beispiele: Turmhaus

22 Freiburger- / Heldelinger- Straße / Große Gass

23 Unter- / Überführung Freiburger Straße Aufgaben und Ziele: Verkehrsberuhigung Freiburgerstraße: Frequenzen / Verkehrsfluss / Tempo Querschnitte und Nutzungsaufteilung der Verkehrsflächen der B 3 Querung der Freiburgerstraße: Unterführung / Überführung / ebenerdig / Ampeln Begrünung und Gestaltung des Straßenraums / der Fußwege und Fahrradflächen Aufenthalts- und Platzflächen vor den Märkten: Nutzung und Gestaltung Zufahrt von der Freiburgstraße zu den Parkierungsflächen / Linksabbieger

24 Freiburgerstraße

25 Titel Innenentwicklung und Stadterneuerung Weil am Rhein Sanierung Ortskern Haltinger Dialog

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