Kreditantrag für Firmenkunden

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1 Firmenangaben Kreditnehmer Konto-Nr. Firmenname Kontaktperson Telefon Geschäft Natel Gründungsdatum Handelsregister-Eintrag ja nein Rechtsform AG andere GmbH Einzelfirma Einfache Gesellschaft Namen der Firmen-Eigentümer / Hauptaktionäre Revisionsstelle Treuhänder Geschäftsführer oder Eigentümer Name Vorname hier wohnhaft seit Telefon Privat Geschäft Geburtsdatum Heimatort / Nationalität evtl. Ausländerstatus: A B C Zivilstand ledig verheiratet eingetr. Partnerschaft nicht verheiratet Güterstand (wenn verheiratet) Errungenschaftsbeteiligung Gütergemeinschaft Gütertrennung Ausbildung / Berufskenntnisse Universität, Fachhochschule Berufslehre Berufslehre mit Weiterbildung Übrige (Grundschulabschluss, Anlehre, usw.) Stellvertretung Geschäftsführer oder Eigentümer (Name, Vorname) Der/Die Antragsteller bestätigt/bestätigen: Sämtliche Unterlagen und Angaben entsprechen den Tatsachen. Die WIR Bank ist ermächtigt, jederzeit ohne Rückfragen Auskünfte bei Grundbuchämtern, Einwohnerkontrollen, Betreibungsämtern, Vorsorgeeinrichtungen, Versicherungsgesellschaften und anderen Stellen einzuholen. Ort und Datum Unterschrift/-en Kreditnehmer / 12. Juli 2007 Seite 1

2 Profil der Firma Anzahl Mitarbeiter Tätigkeitsbeschrieb der Firma Einzel-/Detailhandel Dienstleistungen Gastgewerbe Baugewerbe Fabrikation/ Produktion, Handwerk Grosshandel Branche, Hauptaktivitäten, Produkte Wichtigste Konkurrenten (Firmenname, Ort) Wichtigste Lieferanten (Firmenname, Ort) Wichtigste Kunden (Firmenname, Ort, Reihenfolge nach Umsatz) Ist eine Umweltbelastung vorhanden und/oder aus der betrieblichen Tätigkeit möglich? Nein Ja, in Grund und Boden bei Entsorgung entstehen umweltschädigende Stoffe durch giftige Stoffe in Produkten Ergänzende Angaben (Ausführungen, z.b. zu Unternehmensphilosophie / Leitbild, Finanzmanagement, Marketingkonzept, Risikomanagement, Organisations- und Personalmanagement, etc.) Verwendung / Kosten Kauf einer Liegenschaft Kaufpreis Bau einer Liegenschaft Anlagekosten Umbau / Renovation einer Liegenschaft aktueller Liegenschaftswert Heizungsrenovation (ÖKO-Kredit) Investitionsvolumen Umfinanzierung einer Liegenschaft aktueller Liegenschaftswert derzeitiges Finanzierungsinstitut Kontaktperson Ablösesumme Ablösedatum aktuelle Zinsbelastung p.a. aktuelle Amortisationen p.a. Grund der Ablösung Betriebsmittel (z.b. Finanzierung der laufenden Aufwände) Investitionen in Anlagevermögen (z.b. Maschinen, Einrichtungen) Andere Verwendung (Beschrieb) Benützung des Kredits Kontokorrent-Kredit (nur in WIR möglich) Darlehen ( und WIR) / 12. Juli 2007 Seite 2

3 Finanzierung Fremdfinanzierung gewünschter Kredit bei der WIR Bank (inkl. allfällig abzulösende bestehende Hypothek) allfällige Finanzierung bei Drittbank CHW Eigenfinanzierung Wert Bauland / Wert bestehende Liegenschaft Eigenmittel / Kontoguthaben Eigenmittel / Kontoguthaben CHW Darlehen Private Eigenleistungen Stehbeträge Sonstiges: Total Finanzierung / CHW Gewünschte Hypothekarmodelle für die -Finanzierung Variable Hypothek Festhypothek mit einer von 2 bis 10 Jahren Jahre Festhypotheken als Kombipaket (2 und 8 Jahre) mit Zinsreduktion 3-Monats-LIBOR-Hypothek ÖKO-Kredit Jahre Jahre Verpflichtungen bei Dritten (Kredite, Bürgschaften, Leasing-Verträge, Garantien, Abnahmeverpflichtungen, solidarische Mitschuldnerschaften, etc.) Art, Sicherstellung Bank, Gläubiger Höhe Jährliche Belastung Konkurse/ Pfändungen/ Betreibungen Laufende oder in Vergangenheit ja nein Wenn ja, nähere Angaben / 12. Juli 2007 Seite 3

4 Hypothekarische Sicherheit Liegenschaft Grundbuchort Objektart Grundbuch-Nr. Anzahl Zimmer Fläche m 2 Kubatur m 3 Eigentümer Eigentumsform Alleineigentum von Gesamteigentum mit Miteigentum zu % mit Nutzungsform Geschäftsliegenschaft zur Eigennutzung Fremdvermietung: Nettomietzins in p.a. Verkauf / Verkaufserlös in Grundpfand (Schuldbrief) bestehend neu zu errichten Bei Neuerrichtung: Nominalwert Rang Vorgang Notar Ort Andere Sicherheiten Verpfändung Depot / Konto Bankgarantie Verpfändung Lebensversicherungspolice Verpfändung Todesfallrisikoversicherung (reine Zusatzsicherheit) Institut / Bank Betrag in Kontoinhaber Bank Haftungsbetrag Gesellschaft Rückkaufswert Versicherungsnehmer Gesellschaft Versicherungswert Versicherungsnehmer / 12. Juli 2007 Seite 4

5 Checkliste für Firmenkunden Checkliste Unterlagen Firmenangaben o Kopie Steuererklärung(en) der mithaftenden Privatperson(en) o Bilanz / Erfolgsrechnung der letzten 3 Jahre o Revisionsstellenberichte der letzten 3 Jahre o Businessplan mit Budget für 5 Jahre (insbesondere bei Neubauvorhaben, Geschäftserweiterungen, etc.) o Firmenportrait, Geschäftsberichte (sofern vorhanden) allgemeine Angaben zur Liegenschaft o aktueller Grundbuchauszug und/oder Kauf- bzw. Reservationsvertrag o Situationsplan / Katasterplan o Gebäudeversicherungsausweis (sofern vorhanden) o kubische Berechnung (Gebäudevolumen in m 3 ), nach SIA o Fotos der Liegenschaft o Bau- und Grundrisspläne (inkl. Angabe der Fläche in m 2 ) o Baubeschrieb (sofern vorhanden) o Verkaufsdokumentation (sofern vorhanden) bei Neubauten zusätzlich o Kostenvoranschlag (nach BKP) o Kopie Baubewilligung (sofern bereits vorhanden) o Baubeschrieb o Kopie Generalunternehmer-Vertrag / Werkvertrag (sofern Objekt durch GU erstellt wird) o Aufstellung der budgetierten Verkaufspreise (sofern Veräusserung an Dritte vorgesehen) bei Stockwerkeigentum zusätzlich o Plan der Stockwerkeinheit mit Angabe Nettowohnfläche in m 2 und Nebenräumen (Keller, Bastelräume, Parkplätze) o Urkunde über die Begründung von Stockwerkeigentum sowie Nutzungs- und Verwaltungsreglement für alle Objekte zusätzlich o Angabe über Netto-Mieteinnahmen (sofern vermietet) o Externe Schatzung (sofern vorhanden) o Ertragswertschätzung nach DCF-Methode für Gastronomie-Betriebe (sofern vorhanden) o Baurechtsvertrag inkl. allfälliger Nachträge und Angabe über Höhe des Baurechtszinses (bei Baurechtsparzellen) o letzter Zinsavis / letzte Zinsabrechnung (bei Umfinanzierungen) Nachweis Eigenmittel / Fremdfinanzierung o Eigenmittelnachweis (Kontoauszüge, Bankbestätigung) o Aufstellung über allfällige Eigenleistungen und Stehbeträge o Darlehensverträge mit anderen Banken und/oder Privaten (sofern vorhanden) andere Sicherheiten o aktuelle Depotauszüge / Kontoauszüge (sofern nicht bei der WIR Bank) o Kopie der Lebensversicherungspolice ggf. mit Nachweis über den aktuellen Rückkaufswert und / 12. Juli 2007