Maßgeschneiderte Services für weniger Aufwand und zufriedene Mieter. Verbrauchserfassung und Abrechnung, Rauchwarnmelder und Legionellenprüfung.

Transkript

1 Techem LEISTUNGEN für Vermieter Maßgeschneiderte Services für weniger Aufwand und zufriedene Mieter. Verbrauchserfassung und Abrechnung, Rauchwarnmelder und Legionellenprüfung.

2 Eine gut vermietete Immobilie ist eine sichere Investition......bedeutet aber auch viel Aufwand. Denn Vermieter müssen vieles beachten: Gesetze und Verordnungen sind einzuhalten, die Immobilien müssen instand gehalten werden, Mieter haben Rückfragen. Wenn es um so komplexe Themen wie Verbrauchserfassung und -abrechnung, Rauchwarnmelder oder Legionellenprüfung geht, sollten Sie daher auf die Unterstützung eines erfahrenen Dienstleisters setzen. Vertrauen Sie Techem. Techem ist seit 1952 der solide und zuverlässige Partner für Vermieter und für die Immobilienwirtschaft. Mit qualitativ hochwertigen Geräten und Systemen erfassen wir Ihren Energie- und Wasserverbrauch punktgenau. Dies ermöglicht faire Abrechnungen und schafft Transparenz für Mieter und Vermieter. Mehr Sicherheit vor Ort. Auch bei der Erfüllung gesetzlicher Pflichten und Verordnungen wie Legionellenprüfung und Rauchwarnmeldern stehen wir Ihnen kompetent zur Seite. Dank innovativer Technik, erstklassigen Dienstleistungen und deutschlandweiter Betreuung können Sie sich rundum sicher fühlen. Jederzeit für Sie da. Damit Sie wichtige Informationen und Materialien bei Bedarf schnell griffbereit haben, steht 2 Weniger Aufwand, zufriedene Mieter: mit dem Techem Serviceprogramm für Vermieter.

3 Ihnen das Techem Kundenportal mit hilfreichen Services rund um die Uhr zur Verfügung. Auch Aufträge können Sie unkompliziert übermitteln. So sind Sie jederzeit auskunftsfähig und haben deutlich weniger Aufwand. Und sollten doch einmal Fragen offen bleiben, dann helfen Ihnen die Techem Mitarbeiter gerne persönlich weiter. Wir sind in Ihrer Nähe mit Engagement und einem Service, den immer mehr Vermieter zu schätzen wissen. Das Techem Serviceprogramm für Vermieter Heiz- und Nebenkostenabrechnung Verbrauchsanalysen Kundenportal Verbrauchserfassung und Geräteservice Legionellenprüfung Rauchwarnmelder und -Service Für Sicherheit und Gesundheit Innovativ Zeit sparend Kosten senkend 3

4 AbrechnungsserviceS und verbrauchsanalysen Die Techem Abrechnung: professionell und übersichtlich. Von der Abrechnung der Heizkosten, Hausnebenkosten, haushaltsnahen Dienstund Handwerkerleistungen bis hin zu Verbrauchsanalysen: All dies erstellt Techem für Sie professionell und in übersichtlichem Layout. Der Schlüssel zur Zufriedenheit Ihrer Mieter ist die korrekte, verständ liche und klar nachvollziehbare Abrechnung. 4 Techem Gesamtabrechnung für Vermieter. Mit der Techem Gesamtabrechnung können Sie genau feststellen, welche Kosten in Ihrer Immobilie ange fallen sind. Die Abrechnung ist in drei Abschnitte gegliedert: Kostenaufstellung Diese enthält alle Kosten für Heizung und Wassererwärmung sowie sämtliche kalten Betriebskosten, die Sie uns zur Abrechnung übermittelt haben. Nutzerübersicht Sie enthält die Kosten je Nutzer, sprich: dieselben Informationen, die auch in den Einzelabrechnungen Ihrer Mieter ausgewiesen sind. Dadurch sparen Sie viel Zeit, denn das umständliche Kopieren von Rechnungen entfällt. Ablesewerte Diese Aufstellung enthält die Ablesewerte aller Erfassungsgeräte, aufgeteilt je Nutzer. Techem Einzelabrechnung für Mieter. Auch die Einzelabrechnung ist übersichtlich aufgebaut. Damit können Ihre Mieter schnell erkennen, wie viel Heizenergie und Warmwasser sie verbraucht haben, welche Kosten im Gebäude insgesamt entstanden sind und wie hoch ihr eigener Anteil ist. So entfallen viele Rückfragen, und Sie haben weniger Aufwand. Hausnebenkostenabrechnung leicht gemacht. Auch die Abrechnung der Hausnebenkosten beispielsweise für Hausmeisterservice, Müllabfuhr, Gärtner etc. erledigen wir gerne für Sie. Ihr Vorteil: Sie erhalten einheitlich aufbereitete Unterlagen, kurz: eine professionelle Abrechnung aus einem Guss. Rückfragen Ihrer Mieter werden so auf ein Minimum reduziert, und Sie sparen wertvolle Zeit. Übermitteln Sie uns einfach die zu verteilenden Kosten und geben Sie den gewünschten Umlageschlüssel an. Wir teilen die Nebenkosten transparent auf die einzelnen Nutzer auf. 35a EStG: Haushaltsnahe Dienst- und Handwerkerleistungen ausweisen. Ihre Mieter können Lohnkostenanteile für haushaltsnahe Dienst- und Handwerkerleistungen gemäß 35a EStG bei der Steuererklärung geltend machen. Dazu müssen diese

5 Abrechnungseinheit Musterallee 32 D Musterstadt Auftraggeber Max Musterauftraggeber Musterstr. 10 D Musterstadt Kostenaufstellung Heizungsanlage Abrechnungszeitraum Erstellt am Gesamtabrechnung 2012 Kostenaufstellung Ihre Objekt-Nr Techem Abrechnungseinheiten-Nr.: 0099/09999 Techem Kunden-Nr.: Kosten Zwischensumme Gesamtsumme in EUR Menge Gas in m³ Datum in EUR in EUR Brennstoff Brennstoffverbrauch 6.684, ,33 Verbrauch 6.684, ,33 Weitere Heizungsbetriebskosten 64,48 Kaminkehrer / Immissionsmessung 265, Kosten der Verbrauchserfassung 329,98 Zusatzkosten Heizung 141,36 adapterm Serviceleistungen 335,00 476, Gerätemiete Heizung Zusatzkosten Warmwasser Gerätemiete Warmwasser 110,00 Kaltwasser für Warmwasser (K) (1) 698,47 808,47 Gesamtkosten Heizungsanlage 5.531, ,14 Kaltwasserkosten Ihr Ansprechpartner Techem Niederlassung Frankfurt Hauptstraße Eschborn Telefon 06196/ Telefax 06196/ service@techem.de Kaltwasser Wasserbezug 2.214,50 Kaltwasser für Warmwasser (K) (1) 181,79 181,79-698,47 gesamt 1.516,03 Gerätemiete Kaltwasser 58,83 58,83 Verbrauchserfassung Gesamtkosten Kaltwasserkosten 1.756, ,65 Auftraggeber Max Musterauftraggeber Musterstr. 10 D Musterstadt Techem Energy Services GmbH Postfach D Eschborn Müller Stefanie Musterstr. 15 D Musterort Nutzungszeitraum Abrechnungszeitraum Heiz-, Warmwasser- und Hausnebenkostenabrechnung 2012 Erstellt am Ihre Nutzer-Nr. Lage EGL Techem Nutzer-Nr. 0099/ /0-15 Abrechnungseinheit Musterallee 32 D Eschborn Heizkosten Ihre Warmwasserkosten 582,37 EUR Ihre Kaltwasserkosten 106,11 EUR Ihre Betriebskosten 59,46 EUR 262,49 EUR Ihr Anteil an den Gesamtkosten 1.010,43 EUR Ihre Vorauszahlung ,00 EUR Ihr Guthaben 89,57 EUR Ihr Anteil an den Gesamtkosten (1) Gesamtkosten : Gesamteinheiten (2) = Preis je Einheit x Ihre Einheiten x Zeitfaktor (3) = Ihre Kosten in EUR in EUR Heizkosten 3.972,78 30% Grundkosten 70% Verbrauchskosten 1.191,83 : 2.780,95 459,000 m² Nutzfläche = Ihre Heizkosten : 2, x ,000 Einheiten = 0, x 84,000 x 570/1.000 = 5.798, ,33 = 458,04 Warmwasserkosten 30% Grundkosten 1.558,36 582,37 70% Verbrauchskosten 467,51 : 1.090,85 459,000 m² Nutzfläche = Ihre Warmwasserkosten : 1, x 170,320 Kubikmeter = 6, x 84,000 x 11, /366 = 35,53 = 70,58 Kaltwasserkosten 1.756,65 Kaltwasser Betrag 1.516,03 106,11 Gerätemiete Kaltwasser Verbrauchserfassung 181,79 : 369,680 Kubikmeter 369,680 = 4, x Ihre Kaltwasserkosten 58,83 : 369,680 Kubikmeter 0, x = 0, x 12,510 12,510 = = 51,30 6,16 Kubikmeter = 12,510 = 2,00 Betriebskosten 3.453,76 Grundsteuer 59,46 556,61 : 459,000 m² Nutzfläche = 1, x 84,000 x = 152/366 42,31 Betriebskosten 556,61 556,61 Müllabfuhr 1.048,39 Grundsteuer , ,40 Versicherung 283,53 283, ,39 Allgemeinstrom 560,83 560, Gartenpflege , ,76 Zu verteilende Gesamtkosten ,55 Trennung der Gesamtkosten Heizungsanlage in Höhe von 5.531,14 EUR Heizkosten Gesamtkosten x Anteil % (H) (1) = Kosten in EUR in EUR x 82,34 = 3.224,71 Weitere Heizungsbetriebskosten 476,36 x 100,00 = 476,36 329,98 x Brennstoff 82,34 = 271, ,33 Zusatzkosten Heizung Heizkosten 3.972,78 Fortsetzung auf der Folgeseite (1) Siehe Erläuterungen KOSTENAUFSTELLUNG Versicherung Allgemeinstrom 1.048,39 : 459,000 m² Nutzfläche = 2, ,000 x m² Nutzfläche 84,000 x Gartenpflege 283,53 : 560,83 = 2, x 459,000 m² Nutzfläche = 84,000 x 152/366 = 152/366 76,33 Ihre Betriebskosten : 0, x 459,000 m² Nutzfläche = 1, x 84,000 x = 152/366 = 79,68 21,54 84,000 x 152/ ,49 Ihr Anteil an den Gesamtkosten = 42, ,43 Ihre Ablesewerte alt Verbrauch Skala Raum(3) Datum Ablesewert neu Heizkostenverteiler W Z 848, , , , ,000 K 934, , , , , B 934, S 0, , , ,000 Verbrauch (Einheiten) 58,000 58, ,000 Fortsetzung auf der Folgeseite (1) DieGesamtkosten können Sie der nachfolgenden Kostenaufstellung des gesamten Objektes entnehmen (2) Gesamteinheiten des Objektes (3) Siehe Erläuterungen EINZELABRECHNUNG gesamtabrechnung, Kostenaufstellung Seite 1 (Muster) Seite 1/3 einzelabrechnung (Muster) Kosten auf der Betriebskostenabrechnung separat ausgewiesen werden. Lassen Sie den Ausweis der Lohnkostenanteile ganz einfach von uns mit erstellen. Für Sie ist das kaum Aufwand, für Ihre Mieter aber ein echter Vorteil. Techem Kunden können die Verbrauchsanalyse ganz einfach bestellen: bei der Dateneingabe über Abrechnung Online, oder auf den jährlich zugesandten Abrechnungsformularen. Übrigens: Die Kosten der Verbrauchsanalyse für Heizung und Warmwasser sind gemäß 7 Abs. 2 HeizkV und bei entsprechender Vereinbarung mit den Mietern umlagefähig. Mehr Transparenz beim Energieverbrauch: Verbrauchsanalyse gem. 7 Abs. 2 HeizkV. Mit der Techem Verbrauchsanalyse grafisch aufbereitet als Bestandteil der Einzelabrechnung können Mieter ihren Heizwärme- und Warmwasserverbrauch realistisch einordnen und damit gezielt Energie sparen ganz im Sinne des Gesetzgebers. Sie erhalten zusätzlich eine Übersicht über den durchschnittlichen Verbrauch Ihrer Liegenschaft, dazu die Verbrauchswerte jeder Wohnung. So lassen sich ungewöhnliche Verbrauchsabweichungen einfacher erkennen. Ihr Energieverbrauch Heizung und Warmwasser Ihre Kosten Heizung und Warmwasserbereitung -36,2% +17,5% -17,7% -0,6% ,2 160,5 93,3 122,3 109,6 133,7 11,1 11,7 9,2 10,4 9,1 10, kw h pro m² und Jahr Heizung Durchschn. Heizung Heizung Durchschn. Heizung Warmwasser Durchschn. Warmwasser Warmwasser Durchschn. Warmwasser Ausschnitt aus der Verbrauchsanalyse für mieter (Muster) Haben Sie Fragen? Ihre persönlichen Ansprechpartner in Ihrer Techem Niederlassung freuen sich auf Ihren Anruf. Sie erreichen uns Mo Fr Uhr unter 08 00/ (kostenfrei). Euro pro m² und Jahr 5

6 KundenPOrTAl Das Techem Kundenportal: praktische und kostenfreie Services. Als Techem Kunde können Sie über das Internet auf unser kostenfreies Kundenportal zugreifen. Dort finden Sie eine Vielzahl an praktischen Services und wertvollen Informationen, die Ihnen bei der Verwaltung Ihrer Immobilien helfen. Abrechnung Online Kennen Sie das? Jedes Jahr der gleiche Aufwand mit der Heiz- und Nebenkostenabrechnung: Sämtliche Kosten- und Nutzerdaten müssen handschriftlich in Papierformulare eingetragen, alles kuvertiert, frankiert und per Post versendet werden. Mit Abrechnung Online können Sie sich diesen Papier-Aufwand sparen! Übermitteln Sie uns die relevanten Daten Ihrer Immobilien einfach online über das Techem Kundenportal: das ganze Jahr über, rund um die Uhr und ohne eigene Software von jedem Computer aus. Die Anwendung ist selbsterklärend und leicht zu bedienen. Schritt für Schritt werden Sie durch die Online-Formulare geführt. So können Sie beispielsweise jederzeit Belege erfassen oder Daten Ihrer Nutzer pflegen. Nutzerwechsel, Vorauszahlungen oder Direktkosten sind ganz einfach einzugeben oder zu ändern. Nach Beendigung der Eingabe versenden Sie die Daten per Mausklick an Techem. Wir verknüpfen Ihre Angaben dann mit den Ablesewerten und erstellen die Abrechnung für Sie. Ihre Vorteile: Sie sparen Zeit. Denn der Aufwand mit den Papierformularen entfällt. Sie erhalten ihre Abrechnung schneller. Denn Ihre Eingaben werden automatisch auf Plausibilität geprüft, was mögliche Fehlerquellen von vornherein minimiert. Archiv Online Ebenfalls kostenfrei für Techem Kunden: das Archiv Online. Ob Einzel- und Gesamtabrechnungen, Servicerechnungen, Aufträge, Energieausweise, Prüfprotokolle der Rauchwarnmelder oder Zertifikate der Legionellen- 6 Das Techem Kundenportal: aktuelle Informationen finden, Aufträge erteilen, Daten austauschen oder Kontakt zu Techem aufnehmen. Schnell und bequem.

7 das Techem Kundenportal zeitsparende informationsund Serviceleistungen. prüfung: All diese Dokumente stehen jederzeit in Archiv Online für Sie zur Verfügung. Ihre Vorteile: Sie können Fragen schnell klären. Bei Rückfragen Ihrer Mieter sind Sie sofort auskunftsfähig. Zudem ist unser Service rund um die Uhr für Sie verfügbar. Sie sparen sich die eigene Papierablage. Im Techem Rechenzentrum ist die Datensicherheit selbstverständlich gewährleistet. Weitere Funktionen Aufträge und Status: Steht bei Ihnen ein Mieterwechsel an? Dann geben Sie die Zwischenablesung ganz einfach über das Kundenportal in Auftrag. Auch Reparaturen können Sie so beauftragen. Überdies finden Sie hier den Gerätestatus Ihrer von Techem gewarteten Rauchwarnmelder. mehrwertdienste: Ob mit dem adapterm Cockpit, dem Techem Monitoring oder dem Energieausweis mit den Techem Mehrwertdiensten verschaffen Sie sich schnell und einfach einen Überblick über die Energiebilanz und Kosten Ihrer Immobilien. ihr info-center: Hier finden Sie Antworten auf häufig gestellte Mieterfragen sowie Vertragsvorlagen, Checklisten und Mieterinformationen. Die Urteilsdatenbank enthält aktuelle Informationen zur Rechtsprechung sowie für Vermieter relevante Gerichtsurteile zum Nachlesen. Testen Sie das Techem Kundenportal. Die Zugangsdaten erhalten Kunden über oder unter Tel / (kostenfrei). Die Servicezeiten: Mo Fr Uhr. 7

8 VERBRAUCHS- ERFASSUNG Das Techem Geräteprogramm: für präzise Verbrauchserfassung in Ihrer Immobilie. Techem stellt Ihnen führende Gerätetechnologie zur Verfügung, um den Heiz energie- und Wasserverbrauch in Ihrer Immobilie zuverlässig und präzise zu erfassen. Dank des regelmäßigen Geräteservices brauchen Sie sich um nichts kümmern. Führende Gerätetechnologie. Zuverlässige Erfassungsgeräte sind bei der Heizkostenerfassung und der Ermittlung des Wasserverbrauchs die Grundvoraussetzung für eine korrekte und rechtskonforme Heiz- und Nebenkostenabrechnung. Mit der Techem Geräteausstattung sind Sie auf aktuellstem technischen Stand. Zu Beginn der Zusammenarbeit klärt Techem mit Ihnen die notwendige technische Geräteausstattung für Ihre Immobilien. So können Sie sicher sein, dass Sie die geeigneten Heizkostenverteiler, Wärme- und Wasserzähler einsetzen. Dabei haben Sie die Wahl zwischen rein elektronischen Erfassungsgeräten und Geräten, die zusätzlich funkaktiviert sind. Option 1: Elektronische Erfassungsgeräte Option 2: Techem Funksystem Die elektronischen Heizkostenverteiler von Techem sind moderne Zweifühlergeräte mit eigener, netz unabhängiger Energieversorgung und zwei hochsensiblen Temperaturfühlern. Die Geräte haben ein Gedächtnis : Sie speichern den aktuellen Verbrauch und die Verbrauchswerte des letzten Abrechnungsjahres (Stichtagswert). Der besondere Vorteil bei funkaktivierten Erfassungsgeräten: Die Verbrauchsdaten können abgelesen werden, ohne dass Techem Mitarbeiter die Wohnung betreten müssen. Dies bedeutet: weniger Rückfragen, keine Termin koordination, keine zusätzlichen Ablesetermine in den Wohnungen und keine Verbrauchs schätzungen wegen nicht angetroffener Mieter. Damit wissen Ihre Mieter stets, wie viel sie verbraucht haben, und können die Verbrauchsabrechnung bequem überprüfen. Eine wirklich sinnvolle Idee das belegt der hohe Marktanteil, den Techem bei Funklösungen in Deutschland erreicht. 8

9 geräteservice Der Techem Geräteservice: damit dauerhaft alles läuft. Bei Techem haben Sie die Wahl: Sie können die Geräte entweder mieten oder kaufen. Im Falle des Kaufes empfehlen wir den Abschluss eines Wartungs ver trages. Die Kosten für Mietservice und Wartungsservice sind in der Regel auf Ihre Mieter umlagefähig. Unabhängig davon, für welchen Service Sie sich entscheiden, entlastet Techem Sie umfassend: angefangen bei der Installation über die regelmäßige Wartung und den Austausch von Altgeräten bis hin zur Dokumentation. Option 1: Der günstige Mietservice Option 2: Der bequeme Wartungsservice Techem finanziert die eingesetzten Geräte und übernimmt: die Montage die regelmäßige Funktionsüberwachung die Aufrechterhaltung der Betriebsbereitschaft den kostenlosen Austausch defekter Geräte den turnusmäßigen Austausch der Geräte (entweder soweit nach dem Mess und Eichgesetz vorgeschrieben oder anderenfalls vor Ablauf der Batterielebensdauer) Sie kaufen die eingesetzten Geräte. Techem übernimmt: die regelmäßige Funktionsüberwachung die Durchführung der erforderlichen Wartung die Überwachung der Lebensdauer oder Eichfrist der Geräte den turnusmäßigen Austausch der Geräte (entweder soweit nach dem Mess und Eichgesetz vorgeschrieben oder anderenfalls vor Ablauf der Batterielebensdauer) die Dokumentation technischer Änderungen 9

10 legionellen- PrÜFung Techem Legionellenprüfung: Komplettservice aus einer Hand. Legionellen im Trinkwasser um dieses Risiko zu minimieren, hat der Gesetzgeber regelmäßige Überprüfungen angeordnet. Mit der Techem Komplettlösung in Kooperation mit dem namhaften SGS Institut Fresenius * gehen Sie auf Nummer sicher. Legionellen im Trinkwasser das Risiko. Mehrere tausend Menschen in Deutschland erkranken jedes Jahr aufgrund von Legionellen im Trinkwasser. Die Bakterien vermehren sich in Warmwasserleitungen von Gebäuden bei Temperaturen von 25 bis 55 C. Gefährlich wird es, wenn die Legionellen beispielsweise beim Duschen eingeatmet werden. Prüfpflicht für Immobilieneigentümer und -verwalter. Nach der Trinkwasserverordnung gilt für nahezu alle Mehrfamilienhäuser: Die Eigentümer müssen das Trinkwasser regelmäßig auf Legionellen überprüfen lassen. Das ist sehr aufwändig, denn es sind viele einmalige und wiederkehrende Arbeitsschritte zu bedenken. Die Anforderungen sind hoch: Nur gemäß den gesetzlichen Vorschriften zertifizierte Probenehmer dürfen die Wasserproben entnehmen. Alle Proben sollten möglichst an einem Tag entnommen werden, eine lückenlose Kühlkette muss sichergestellt sein. Die Analysen dürfen nur durch akkreditierte Labore vorgenommen werden. Bei Verstößen drohen Klagen und Bußgelder. Die Lösung: Techem Legionellenprüfung. Einmalige Leistungen: Trinkwasseranlagenaufnahme Erstellung und Archivierung Anlagenstammblatt Koordination der Installation von Probenahmeventilen Präventivberatung Sanierungsberatung inkl. Gefährdungsanalyse, weitere Untersuchungen bei Bedarf Wiederkehrende Leistungen: Probenahme und Analyse durch SGS Institut Fresenius * Archivierung des Laborbefundes Informationsservice Gesundheitsamt Informationsservice Nutzer Ausstellen eines Zertifikates (bei Negativbefund) Die Techem Lösung ist modular aufgebaut. So können Sie einzelne Leistungen auswählen oder sich für das Gesamtpaket entscheiden ganz nach Ihrem Bedarf. Übrigens: Die Kosten für die regelmäßige Probenahme und Analyse sind umlagefähig. Details zu den Leistungen erfahren Sie unter: oder telefonisch unter Tel / (kostenfrei). 10 * Das SGS Institut Fresenius ist Kooperationspartner von Techem und eine gemäß 15 Abs. 4 TrinkwV zugelassene Untersuchungsstelle. Die Probenehmer sind von SGS Institut Fresenius beauftragt und zertifiziert.

11 rauchwarn - melder Techem Rauchwarnmelder: mehr Sicherheit durch Ferninspektion. Die Herausforderungen für Vermieter wachsen. Gut, dass Techem einfache Lösungen für Sie parat hat: etwa die hochwertigen Techem Rauchwarnmelder, die im Brandfall Leben retten können. Rauchwarnmelder sind Pflicht. In den meisten Bundesländern sind Rauchwarnmelder im Neubau bereits vorgeschrieben, für Bestandsbauten gelten in der Regel Übergangsfristen. Rauchwarnmelder zu installieren genügt jedoch nicht, sie müssen auch betriebsbereit gehalten werden. Dies bedeutet viel Aufwand für Vermieter. Die Lösung sind Rauchwarnmelder von Techem: Komplettes Serviceangebot: Planung, Installation, Einweisung der Mieter, regelmäßige Prüfung der Geräte sowie Dokumentation der Prüfungen. Wegweisende Technologie: Die hochwertige Elektronik meldet echte Rauchentwicklung zuverlässig und frühzeitig über 10 Jahre mit gleicher Empfindlichkeit. Auch die Batterie muss dank ihrer langen Lebensdauer in dieser Zeit nicht ausgetauscht werden. schriebenen Prüfungen ist damit nicht mehr erforderlich. So brauchen Ihre Mieter nicht zuhause bleiben, und Sie werden bestmöglich entlastet vom Aufwand und vom Haftungsrisiko. Bessere Qualität zahlt sich aus. Mit Techem Funk-Rauchwarnmeldern nutzen Sie eine sichere Lösung mit echtem Mehrwert: In Verbindung mit unserem Rauchwarnmelder- Service wird eine Ferninspektion möglich. Das Betreten der Wohnung für die vorge- Sprechen Sie mit uns. Wir beraten Sie gerne. Die Ansprechpartner in Ihrer Techem Niederlassung freuen sich auf Ihren Anruf unter Tel / (kostenfrei). Servicezeiten: Mo Fr Uhr 11

12 Techem. Deutschlandweit immer für Sie da. Techem ist bundesweit und flächendeckend vor Ort für Sie da. Mit allen Services rund um das Erfassen und Abrechnen von Wärme- und Wasserverbrauch, mit Leistungen, die helfen, Aufwand und Kosten zu reduzieren, sowie mit passgenauen Lösungen für wirtschaftliches Energiemanagement in Ihren Immobilien. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung sowie den kompetenten Teams ganz in Ihrer Nähe. Sprechen Sie uns an. Düsseldorf NORDRHEIN- WESTFALEN BREMEN Bremen NIEDERSACHSEN Hamburg HAMBURG Hannover Kiel Erfurt Schwerin SCHLESWIG- HOLSTEIN MECKLENBURG- VORPOMMERN Magdeburg SACHSEN- ANHALT Berlin BERLIN Potsdam BRANDENBURG Dresden HESSEN THÜRINGEN SACHSEN RHEINLAND- PFALZ Wiesbaden Mainz Landeshauptstadt und Niederlassung Niederlassung SAARLAND Saarbrücken Stuttgart BAYERN BADEN- WÜRTTEMBERG München Techem Energy Services GmbH Hauptstraße Eschborn Tel / Gedruckt auf chlorfreiem Papier. Irrtum und Änderungen vorbehalten.