22 qm Wohnzimmer für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden PROVISIONSFREI

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1 22 qm Wohnzimmer für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden PROVISIONSFREI Scout-ID: Objekt-Nr.: DAT-Hage64-WE3 (1/985) Wohnungstyp: Etagenwohnung Etage: 1 Etagenanzahl: 4 Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Keller: Ja Balkon/Terrasse: Ja Objektzustand: Gepflegt Baujahr: 1972 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas Bezugsfrei ab: sofort Haustiere: Nach Vereinbarung Garage/Stellplatz: Garage Anzahl Garage/Stellplatz: 1 Ihr Ansprechpartner: WERTGRUND IMMOBILIEN GMBH Klaudia Kostyra Tel: / Mobil: / Fax: / Web: Nebenkosten: 175,00 EUR Heizkosten: 70,00 EUR (Heizung / Warmwasser) Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: Ja Garage/Stellplatz-Mietpreis: 25,00 EUR Kaution: 1073,70 EUR

2 Objektbeschreibung: Das vierstöckige Mehrfamilienhaus (erbaut 1972) ist mit den Nachbarhäusern in einem Carré angeordnet. In der Mitte liegt eine Grünfläche, die von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden kann. Mit nur zwei Wohnungen pro Etage leben Sie hier in guter Nachbarschaft. Die Wohnungen sind mit Balkon ausgestattet und zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerraum. Für eine freundliche Wohnatmosphäre sorgen weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Eine Gas-Zentralheizung versorgt Sie in der kalten Jahreszeit mit Wärme. Ein zuverlässiger Hausmeisterservice hält die Anlage in Ordnung. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus vorhanden. Weiterhin besteht die Möglichkeit, Garagen separat anzumieten. Ausstattung: Diese ca. 77,3 qm große 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des gepflegten Wohnhauses. Nach betreten der Wohnung empfängt sie der Flurbereich, welcher Sie in das Wohnzimmer, die Küche und den weiteren, durch einen Bogen abgetrennten, Flurbereich führt. Dieser wiederrum führt Sie in das Kinder- und Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Wanne und das separate WC, außerdem befindet sich hier ein praktischer Einbauschrank in dem sich einiges verstauen lässt. Als Mittelpunkt Ihres Alltags ist das Wohnzimmer die erste Wahl. Großzügig geschnitten, finden Sie hier genügend Platz für Ihre Möbel, diese werden durch die Fensterfront mit viel Tageslicht in Szene gesetzt. Ob alleine, mit der Familie oder Freunden - gemütliche Stunden sind hier garantiert. Die pflegeleichte, neutrale Ausstattung, welche aus Laminat-Boden in Holz-Optik, weißen Wänden und weißen Decken mit integrierten Halogenleuchten in den Wohnräumen besteht, lässt sich gut und einfach zu jeglichen Farben und Einrichtungen kombinieren. Küche, WC und Bad sind ebenfalls neutral mit weißen und grauen Fliesen bestückt. Als Abstellmöglichkeit steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Tigg, dem Ortskern des alten Dorfes, und Neumarkt, dem neuen Stadtmittelpunkt. Die Autobahn A2 ist über die B235 in ca. 5 Minuten zu erreichen. Datteln mit ca Einwohnern liegt im Kreis Recklinghausen und bietet mit seiner idyllischen Naturlandschaft, aktivem Vereinsleben, umfassendem Kulturangebot, der Nähe zum Naturpark Hohe Mark und den zahlreichen Wasserstraßen einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Sonstiges: WERTGRUND-Mieterladen: Buschei 10, Dortmund-Scharnhorst KAUTION - "Besser als Bares", profitieren Sie von den Vorteilen einer bargeldlosen Kaution und dem Service unseres Partners "Deutsche Kautionskasse". Informationen erhalten Sie unter "www.wertgrund.kautionskasse.de". Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne! Worauf warten Sie? Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin! Lage: Hier finden Sie ruhiges Wohnen mit viel Grün umgeben am nördlichen Ortsrand von Hagem, südwestlich vom Dattelner Zentrum. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar; Bäcker, Ärzte + Apotheken in der Nähe. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie an der südlichen Castroper Str. und im Zentrum von Datteln. Das Zentrum ist ca. 1,8 km entfernt und mit dem Auto in ca. 5 Min. erreichbar. Reges Treiben herrscht in der einladenden Fußgängerzone in der Innenstadt zwischen gemütliche Stunden genießen

3 Wohnzimmer mit Zugang Balkon Balkonblick Schlafzimmer Kinderzimmer

4 Flur mit Einbauschrank Küche Tageslichtbad mit Wanne separates WC

5 Hauseingang Hausrückseite

6 Grundriss

7

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