KfW Kommunalbank. KfW-Förderprogramme für energieeffiziente Stadtsanierung. Energieberatung Thüringen 2012 Jena, 14. Juni 2012

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1 KfW Kommunalbank KfW-Förderprogramme für energieeffiziente Stadtsanierung Energieberatung Thüringen 2012 Jena, 14. Juni 2012 Falk Nitzsche, Prokurist Geschäftsbereich KfW Kommunalbank Kreditgeschäft, Vertrieb

2 Ihr Referent Falk Nitzsche Prokurist Kreditgeschäft, Vertrieb KfW Bankengruppe Bereich KfW Kommunalbank Charlottenstr. 33/33a Berlin Tel: Fax:

3 Eine Bank mit vielfältigen Aufgaben Inländische Förderung Internationales Geschäft Wir fördern Deutschland Wir sichern Internationalisierung Wir fördern Entwicklung Geschäftsbereich Mittelstandsbank Förderung Mittelstand, Existenzgründer, Start-ups Geschäftsbereich Privatkundenbank Förderung Wohnungsneubau und -sanierung sowie Bildung Geschäftsbereich Kommunalbank Finanzierung kommunaler Infrastrukturvorhaben und Globaldarlehen Deutschland/Europa Auftragsgeschäfte des Bundes Geschäftsbereich Export & Projektfinanzierung Internationale Projekt- & Exportfinanzierung Geschäftsbereich Förderung Entwicklungs- & Transformationsländer Förderung Entwicklungs- & Transformationsländer Förderung Umwelt- und Klimaschutz 3

4 Zusagevolumen der Infrastukturprogramme nach Vertriebswegen Mio. EUR Kredite an LFI Direktkredite Bankdurchleitung Zahlen jeweils für den Zeitraum

5 Übersicht kommunale Förderprogramme (Stand Juni 2012) KfW Förderprogramme für Gemeinden, Städte, Landkreise und Gemeindeverbände Nr. Zinsen* IKK - KfW-Investitionskredit Kommunen 208 1,05 % Energetische Stadtsanierung Zuschuss 432 Zuschuss Energetische Stadtsanierung Energieeffiziente Quartiersversorgung (Kommunen) 201 0,50 % IKK Kommunale Energieversorgung 203 0,50 % KfW-Investitionskredit Kommunen Premium Energieeffiziente Stadtbeleuchtung 215 0,53 % Energieeffizient Sanieren - Kommunen 218 0,10 % * Stand: , Nominalzins p.a. für 10 Jahre Laufzeit und 10 Jahre Zinsbindung 5

6 Basisfinanzierung für Kommunen IKK - KfW-Investitionskredit Kommunen (Programm Nr. 208) Was wird finanziert? Alle Investitionen in die kommunale und soziale Infrastruktur Erwerb von Beteiligungen** Programmvorteile Breiter Verwendungszweck keine Sachverständigenbestätigung Antragstellung vor Haushaltgenehmigung Auch Haushaltsreste und bereits abgeschlossene Vorhaben finanzierbar, sofern nicht langfristig durchfinanziert ** an privaten, kommunalen und gemeinnützigen Unternehmen, die Aufgaben im Bereich der kommunalen Daseinsvorsorge wahrnehmen * Stand: , Nominalzins p.a. für 10 Jahre Zinsbindung und 10 Jahre Laufzeit 6

7 Basisfinanzierung für Kommunen Programmkonditionen Zinsbindung Laufzeit Finanzierungsanteil Tilgungsfreie Anlaufjahre Tilgung Auszahlung Bereitstellungsprovision 10 Jahre max. 30 Jahre 50 % bis 2 Mio. EUR* 100 % über 2Mio. EUR* max. 5 Jahre vierteljährlich 100% keine * der förderfähigen Investitionskosten je Einzelvorhaben 7

8 Energetische Stadtsanierung - Zuschuss Energetische Stadtsanierung - Zuschüsse für integrierte Quartierskonzepte und Sanierungsmanager (Programm Nr. 432) Was wird bezuschusst? A. Sanierungskonzepte B. Sanierungsmanager Programmvorteile Nicht rückzahlbarer Zuschuss Förderung für Planung und Management Weiterleitung Zuschuss Dritte 8

9 Energetische Stadtsanierung - Zuschuss Eckpunkte der Förderung A. Integrierte Konzepte B. Sanierungsmanager Was wird bezuschusst? Kosten für die Erstellung eines integrierten energetischen Sanierungskonzepts auf Quartiers- Ebene (Sach- und Personalkosten fachkundiger Dritter) Kosten für Sanierungsmanager, der die Umsetzung eines solchen Konzepts plant und begleitet (Personal- und Sachkosten) Förderzeitraum Fertigstellung Konzept i. d. R. nach 1 Jahr max. 2 Jahre Zuschussbetrag 65 % der förderfähigen Kosten* 65 % der förderfähigen Kosten* max EUR * 35%ige Eigenanteil kann aus weiteren Fördermitteln (EU, Länder), eigenen Mitteln der Kommune oder durch Mittel der in die Entwicklung oder Umsetzung des integrierten Konzepts beteiligten Akteure dargestellt werden. Die Finanzierung aus Mitteln des Bundes und/oder der Länder darf dabei einen Anteil von 85 % der Kosten nicht übersteigen. 9

10 Energetische Stadtsanierung - Zuschuss Antrag für integriertes Konzept: Was prüft die KfW? Zuschussantrag (im Original gesiegelt und von Vertretungsberechtigten unterschrieben) Vorhabensbeschreibung Quartier beschrieben und nachvollziehbar abgegrenzt Wichtigste Akteure benannt Energetische Ausgangssituation beschrieben Städtebauliche Ausgangssituation beschrieben Zielsetzung der Sanierung beschrieben Arbeitsschritte der Sanierung bzw. Ablaufplan Konzepterstellung benannt Konzept ist nicht abgeschlossen und durchfinanziert Kostenschätzung der Konzepterstellung auf Grundlage einer Leistungsbeschreibung oder von mind. 2 alternativen Angeboten Einhaltung des 15 %-igen Eigenfinanzierungsanteils des Zuschussempfängers 10

11 Energetische Stadtsanierung - Zuschuss Antrag für Sanierungsmanager: Was prüft die KfW? Zuschussantrag (im Original gesiegelt und von Vertretungsberechtigten unterschrieben) Vorhabensbeschreibung Quartier beschrieben und nachvollziehbar abgegrenzt Wichtigsten Akteure benannt Energetische Ausgangssituation konkret beschrieben Städtebauliche Ausgangssituation beschrieben Zielsetzung der Sanierung beschrieben Arbeitsschritte der Sanierung benannt Aufgaben des Sanierungsmanagers konkret beschrieben Kooperationsvereinbarung der beteiligten Akteure vorhanden Konzept noch nicht abgeschlossen und durchfinanziert Übersicht über geplante Ausgaben (Personalkosten und Sachkosten) Bestätigung der Kommune über Eignung des Sanierungsmanagers Beglaubigte Kopie des Vertrages mit dem Sanierungsmanager Das für die Umsetzung zugrundeliegende integrierte energetische Konzept Einhaltung des 15 %-igen Eigenfinanzierungsanteil des Zuschussempfängers 11

12 Energetische Stadtsanierung Zuschuss Pilotphase: Beispiel 1 Markt Zapfendorf IST-Situation Quartier Zapfendorf Einwohner: Lage im Maintal zw. Bamberg und Lichtenfels Einfamilienhausstrukturen sowie Gewerbe- und Industrieflächen mit Handwerksbetrieben und größeren Unternehmen in näherer Umgebung Bausubstanz geprägt vom Wiederaufbau: hoher Sanierungsbedarf, teilweise Leerstand Mitglied der Klimaallianz von Stadt und LK Bamberg Sinkende Einwohnerzahlen, ungünstige Altersstruktur, steigender Leerstand im Ortskern Schwerpunkt Konzept: Eigenständige Versorgung durch erneuerbare Energien im Quartier Ziele des energetischen Quartierskonzepts: - Prüfung des Ausbaupotenzials erneuerbarer Energien wie Biogas, Wald, Wind und Geothermie - geplant ist der Bau eines Biomasseheizkraftwerkes - bislang Nutzung der Abwärme der Milchindustrie zur Beheizung eines Freizeitbades Prüfung der Übertragbarkeit des Konzeptes auf privat betriebene Bio- und Holzkraftwerke - Entwicklung von Konzepten zur energet. Gebäudesan. - Steigerung der Attraktivität durch Modellprojekte wie gemeinsamer Wohnformen für ältere und jüngere Menschen (demographische Komponente) 12

13 Energetische Stadtsanierung Zuschuss Pilotphase: Beispiel 2 Hannover-Stöcken IST-Situation Quartier Stöcken Einwohner Lage: Stadtrand Hannover (dichtestes besiedeltes Gebiet der Stadt) Überwiegend Geschosswohnungsbau Wohnungsbestand aus den 1950er und 1960er Jahren: Bausubstanz befindet sich oftmals in einem schlechten Zustand Industrieansiedlung von Großbetrieben Hohes Verkehrsaufkommen: große Belastungen durch Emission von Lärm und Luftschadstoffen Schwerpunkt Konzept: Untersuchung der Wärme- und Stromversorgung im Quartier Ziele des energetischen Quartierskonzepts: - Aufzeigen differenzierter Varianten der Energie- und Wärmeversorgung, insbesondere für die großen Gebäudebestände der Wohnungsbauunternehmen - Anschluss an bestehendes Fernwärmenetz oder Aufbau eines eigenen Nahwärmenetzes - Ermittlung des Potenzials bei energet. Gebäudesan. - Optimierung von Verkehrsströmen - Kooperative Projektsteuerung durch Landeshauptstadt Hannover und Gesellschaft für Bauen und Wohnen - Einbindung zahlreicher Akteure: Wohnungsbauunternehmen, Verband Wohnungswirtschaft, Mieter- und Vermieterbund 13

14 Energetische Stadtsanierung - Quartiersversorgung Energetische Stadtsanierung - Energieeffiziente Quartiersversorgung (Programm Nr. 201) Was wird finanziert? Programmvorteile Investitionen in Wärmeversorgung auf KWK-Basis sowie in Wasserver- und Abwasserentsorgung Niedrige Zinsen Antragstellung vor Haushaltsgenehmigung möglich Auch Haushaltsreste und bereits abgeschlossene Vorhaben finanzierbar, die nicht schon langfristig durchfinanziert sind * Stand: , Nominalzins p.a. für 10 Jahre Zinsbindung und 10 Jahre Laufzeit 14

15 Energetische Stadtsanierung - Quartiersversorgung Eckpunkte der Förderung A Quartiersbezogene Wärmeversorgung auf KWK-Basis Neubau und Erweiterung hocheffizienter wärmegeführter Anlagen Neu- und Ausbau des Wärmenetzes zur Wärmeversorgung / Abwärme im Quartier B Energieeffiziente Wasserver- und Abwasserentsorgung im Quartier Ersatz/ Umrüstung ineffizienter Motoren und Pumpen durch hocheffiziente Anlagen Optimierung von Mess- und Regeltechnik, Ver- und Entsorgungsanlagen Ersatz/ Umrüstung von Energierückgewinnungssystemen in Gefällestrecken Errichtung von Anlagen zur Wärmerückgewinnung in öffentlichen Kanalsystemen Errichtung/ Umrüstung von Anlagen zur Energiegewinnung aus Klär- bzw. Faulgasen Verbesserung der Energieeffizienz bei der Belüftung der Belebung 15

16 Energetische Stadtsanierung - Quartiersversorgung Investitionsbeispiele aus der Praxis Bereich Wärmeversorgung Ausbau eines Wärmenetzes und Bau eines BHKW zur Stromerzeugung und Warmwasserversorgung von einem Hallenbad und weiterer Liegenschaften Verlegung einer Nahwärmeleitung Bereich Wasserver- und Abwasserentsorgung Erneuerung von Motoren und Pumpen in einer Feinrechenanlage Errichtung eines optimal dimensionierten Schmutzwasserpumpwerks Erneuerung von Rücklaufschlammpumpen Erneuerung speicherprogrammierbarer Steuerung Erneuerung von Sandfangbläsmotoren 16

17 Energetische Stadtsanierung - Quartiersversorgung Konditionen im Programm Energetische Stadtsanierung Energieeffiziente Quartiersversorgung (Programm Nr. 201) Zinsbindung Laufzeit Finanzierungsanteil Abruffrist Tilgungsfreie Anlaufjahre Tilgung Auszahlung Bereitstellungsprovision Kombination max. 10 Jahre max. 30 Jahre 100% 12 Monate max. 5 Jahre vierteljährlich 100% keine Mit allen öffentlichen Fördermitteln grundsätzlich möglich. Zu Einschränkungen siehe Merkblatt. 17

18 Energieeffiziente Energieversorgung IKK - Kommunale Energieversorgung (Programm Nr. 203) Was wird finanziert? Programmvorteile Investitionen zur nachhaltigen Verbesserung der Energieeffizienz kommunaler Energieversorgung Niedrige Zinsen Antragstellung vor Haushaltsgenehmigung möglich Auch Haushaltsreste und bereits abgeschlossene Vorhaben finanzierbar, die nicht schon langfristig durchfinanziert sind * Stand: , Nominalzins p.a. für 10 Jahre Zinsbindung und 10 Jahre Laufzeit 18

19 Energieeffiziente Energieversorgung Förderfähige Maßnahmen Ausbau der Verteilnetze durch Einbindung dezentraler Erzeugungsanlagen Aufbau zu virtuellen Kraftwerken Installation intelligenter Informations-, Kommunikations- und Netzsteuerungstechnologien (Ziel: Ertüchtigung der Verteilnetze für die Integration erneuerbarer Energien) Intelligente Messsysteme (wenn nicht durch das Gesetz vorgeschrieben) Neu- und Ausbau dezentraler Energiespeicher 19

20 Energieeffiziente Energieversorgung Programmeckpunkte auf einen Blick Zinsbindung Laufzeit Abruffrist Tilgungsfreie Anlaufjahre Tilgung Auszahlung Bereitstellungsprovision Vorzeitige Rückzahlung Verwendungsnachweis Kombination max. 10 Jahre max. 30 Jahre 12 Monate max. 5 Jahre vierteljährlich 100% keine gegen Vorfälligkeitsentschädigung spätestens 24 Monate nach Vollauszahlung Kombinierbar mit anderen öfftl. Fördermitteln. Nicht kombinierbar mit KfW-Programm Erneuerbare Energien, IKK-Investitionskredit Kommunen und Investitionskostenzuschüsse des BMU 20

21 Energieeffiziente Stadtbeleuchtung Energetische Stadtsanierung - Energieeffiziente Stadtbeleuchtung (Programm Nr. 215) Was wird finanziert? Programmvorteile Energetische Maßnahmen in die Verbesserung der Beleuchtung Unmittelbar mit den energetischen Maßnahmen bedingte Kosten Kosten für Planung, Bestandsanalyse und Konzeption sowie den Sachverständigen Niedrige Zinsen Antragstellung vor Haushaltsgenehmigung möglich Auch Haushaltsreste und bereits abgeschlossene Vorhaben finanzierbar, die nicht schon langfristig durchfinanziert sind * Stand: , Nominalzins p.a. für 10 Jahre Zinsbindung und 10 Jahre Laufzeit 21

22 Energieeffiziente Stadtbeleuchtung Film im Internet: 22

23 Energieeffiziente Stadtbeleuchtung Gefördert wird Neubau Ersatz/ Nachrüstung Ziel A Straßenbeleuchtung ja ja definierten Energieeffizienzwert erreichen B Parkplatzbeleuchtung* nein ja 40 % Verbrauchseinsparung C Parkhausbeleuchtung** nein ja 35 % Verbrauchseinsparung D Lichtsignalbeleuchtung nein ja 70 % Verbrauchseinsparung E Ladestationen für Elektrofahrzeuge*** ja ja * und sonstigen öffentlichen Freiflächen ** und Tiefgaragen *** in Verbindung mit lichttechnischen Maßnahmen 23

24 Energieeffiziente Stadtbeleuchtung Förderbeträge je Leuchte je Mast je Steuerung A B Straßenbeleuchtung Parkplatzbeleuchtung* C Parkhausbeleuchtung**

25 Energieeffiziente Stadtbeleuchtung Interaktive Grafik im Internet: 25

26 Energieeffiziente Stadtbeleuchtung Konditionen im Programm Energetische Stadtsanierung - Energieeffiziente Stadtbeleuchtung (Programm Nr. 215) Zinsbindung Laufzeit Finanzierungsanteil Abruffrist Tilgungsfreie Anlaufjahre Tilgung Auszahlung Bereitstellungsprovision Kombination max. 10 Jahre max. 10 Jahre 100% 12 Monate max. 2 Jahre vierteljährlich 100% keine Mit allen öffentlichen Fördermitteln, inkl. BMU-Zuschüsse (Kommunalförderrichtlinie). Keine Kombination mit Energieeffizient Sanieren - Kommunen (Pr. 218). 26

27 Energieeffizient Sanieren - Kommune Energieeffizient Sanieren Kommune (Programm Nr. 218) Was wird gefördert? Programmvorteile Energetische Maßnahmen an allen kommunalen Nichtwohngebäuden (Baujahr 1994 oder älter) KfW-Effizienzhaus 85, 100 oder Einzelmaßnahmen förderfähig Niedrige Zinsen Antragstellung vor Haushaltsgenehmigung möglich Auch Haushaltsreste und bereits abgeschlossene Vorhaben finanzierbar, die nicht schon langfristig durchfinanziert sind * Stand: , Nominalzins p.a. für 10 Jahre Zinsbindung und 10 Jahre Laufzeit 27

28 Energieeffizient Sanieren - Kommune Maximale Förderbeträge je m 2 Netto-Grundfläche A Sanierung KfW-Effizienzhaus 85 (EnEV2009) 600 B Sanierung KfW-Effizienzhaus 100 (EnEV2009) 350 C Einzelmaßnahmen 50 max. 300 Austausch Innenraumbeleuchtung Wärmedämmung Außenwände Wärmedämmung Dach/ oberste Geschossdecke Wärmedämmung Kellerdecke Erneuerung Fenster/Eingangstüren Ersatz Sonnenschutzeinrichtungen Maßnahmen Lüftungsanlagen Maßnahme Heizung 28

29 Energieeffizient Sanieren Kommune Praxisbeispiel Gymnasium in Albstadt Albstadt in Baden-Württemberg setzt die energetische Sanierung des Gymnasiums Ebingen um. Die Nettogrundfläche (gemäß DIN 277) beträgt qm. Durch den Einbau neuer Fenster sowie die Errichtung eines Blockheizkraftwerkes soll das Neubau-Niveau nach EnEV 2009 erreicht werden. Die KfW fördert das Investitionsvorhaben der Stadt mit Mitteln aus dem Programm Energieeffizient Sanieren - Kommunen. 29

30 Energieeffizient Sanieren Kommune Praxisbeispiel Gymnasium in Albstadt Die maximale KfW-Förderung beträgt 350 EUR je m 2 Netto-Grundfläche = 2,7 Mio. EUR (7.828 m 2 x 350 EUR = EUR). Die energetische Sanierung ist über mehrere Haushaltsjahre (bis 2011) geplant. Der Investitions- und Finanzierungsplan für das Gesamtvorhaben stellt sich wie folgt dar: Investitionsplan Finanzierungsplan Baukosten: rd. 2,1 Mio. EUR KfW-Kredite (218): rd. 1,5 Mio. EUR Architektenleistungen: 0,1 Mio. EUR Eigenmittel: 0,7 Mio. EUR Summe: rd. 2,2 Mio. EUR Summe: 2,2 Mio. EUR 30

31 Energieeffizient Sanieren Kommune Praxisbeispiel Gymnasium in Albstadt Einsparung von 37% Durch die energetische Sanierung auf Neubau-Niveau wird der Endenergiebedarf von vorher 2,2 GWh/Jahr auf 1,4 GWh/Jahr gesenkt. 31

32 Energieeffizient Sanieren - Kommune Unterlagen bei Antragstellung Kreditantrag direkt an KfW Bestätigung zum Kreditantrag über die Einhaltung Technische Mindestanforderungen Ich bin Bauvorlagenberechtigter/Vertreter des zuständigen Hochbauamtes Sachverständiger oder Ich eine nach 21 EnEV 2009 ausstellungsberechtigte Person für die Aufstellung oder Prüfung von Nachweisen nach EnEV

33 Energieeffiziente Energieversorgung Programmeckpunkte auf einen Blick Zinsbindung Laufzeit Abruffrist Tilgungsfreie Anlaufjahre Tilgung Auszahlung Bereitstellungsprovision Vorzeitige Rückzahlung Verwendungsnachweis Kombination max. 10 Jahre max. 30 Jahre 12 Monate max. 5 Jahre vierteljährlich 100% keine gegen Vorfälligkeitsentschädigung spätestens 24 Monate nach Vollauszahlung Kombinierbar mit anderen öfftl. Fördermitteln. Nicht kombinierbar mit KfW-Programm Erneuerbare Energien, IKK-Investitionskredit Kommunen und Investitionskostenzuschüsse des BMU 33

34 Überblick kommunale Förderprogramme KfW Förderprogramme für Gemeinden, Städte, Landkreise und Gemeindeverbände Internet IKK - KfW-Investitionskredit Kommunen Energetische Stadtsanierung Zuschuss Energetische Stadtsanierung Energieeffiziente Quartiersversorgung (Kommunen) IKK Kommunale Energieversorgung KfW-Investitionskredit Kommunen Premium Energieeffiziente Stadtbeleuchtung Energieeffizient Sanieren - Kommunen 34

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