Energieberatung für WEG. Marita Klempnow Dipl.-Ing. Sprecherin des Vorstandes des DEN e.v.

Transkript

1 Energieberatung für WEG Marita Klempnow Dipl.-Ing. Sprecherin des Vorstandes des DEN e.v.

2 Inhaltsübersicht Einführung Ziele der Energieberatung Prozess der Energieberatung bei WEG

3 Deutsches Energieberater Netzwerk e.v. Neutrale, unabhängige Energieberatung Investitionssicherheit und Motivation für Kunden bei energetischen Bau- und Modernisierungsmaßnahmen Einheitlicher, hoher Qualitätsstandard der Beratung Netzwerkpartner der Energieeffizienzexpertenliste

4 Ziel der energetischen Sanierung Liebe Energieberater, anbei unsere Heizkosten, es ist doch nicht soviel wie erwartet, Dafür ist meiner lieben Frau jetzt nicht mehr so kalt. Die daraus resultierenden Vorteile lassen sich aber nicht in Exel erfassen und nebenbei ist es Klimaschutz!

5 Was wollen Eigentümer? Kostensenkung Energieeinsparung

6 Was wollen Eigentümer? Werterhalt Modernisierung

7 Was wollen Eigentümer? Komforterhöhung Nutzungsanpassung - Barrierefreiheit

8 Zieldefinition im Fokus der Energieberatung Eigentümer Energieberatung Komfortgewinn Substanzerhalt Kostenminimierung Transmissionsverringerung Anlagenoptimierung Raumlauftqualität Schadensfreiheit Effizienzsteigerung Verminderung des Primärenergiebedarfes CO2 Foodprint

9 Technische Zieldefinition U = 1,4 W/m²K Aw = 42% ; Verlust: 45% Kerndämmung 7,5 cm U = 0,32 W/m²K : Verlust: 17% U = 1,24 W/m²K Aw = 30% der Hüllfläche 3 cm Innendämmung U = 0,85W/m²K : Verlust: 28% Optimierung Schadensfreiheit

10 Inhaltsübersicht Einführung Ziele der Energieberatung Prozess der Energieberatung bei WEG

11 Prozess der Energieberatung in WEG Kommune, Stadtplanung Bank / Fördermittelgeber Denkmalbehörde Fachplaner (Bauphysiker Holzschutz TGA Statiker) Bauherr Ziele Planer / Architekt Energieberater für Baudenkmale

12 Prozess der Energieberatung in WEG Analyse und Lösungsansätze Anlagenverluste Lüftungsverluste Q P Primärenergiebedarf für Heizung, Warmwasser, Belüftung, Beleuchtung, Klimatisierung, zzgl. Bewertung des Energieträgers Transmissionswärmeverluste Wärmebrückenverluste Aufwand = Verluste

13 Welche Hemmnisse gibt es?.kein Kredit keine Information /Bedarf ( keine Ansprechpartner) Stress und Dreck Forschungsbericht zum Verbundprojekt BBSR

14 Hemmnisse bei WEG Nutzungsstrukturen Eigentum/Miete Gemeinschaftseigentum Eigene Wohnung Innendämmung? Zentrale Heizung / Einzelheizungen erneuerbare Energien bei wohnungszentralen Erzeugern nur bedingt nutzbar energieberater für baudenkmale eipos marita klempnow

15 Praxisbeispiele Innendämmung nur eine Wohnung?

16 Kastenfenster Gemeinschaftseigentum? Kastenfenster lassen sich zum Passivhausstandard ertüchtigen! ohne kritische Wärmebrücken im Anschlussbereich Wand Fenster

17 Kastenfenster Gemeinschaftseigentum? Kastenfenster lassen sich zum Passivhausstandard ertüchtigen! ohne kritische Wärmebrücken im Anschlussbereich Wand Fenster Gute Einzelmaßnahmen von Eigentümern können andere motivieren und Hemmnisse abbauen

18 Praxisbeispiele Prüfen der technischen Möglichkeiten am Objekt

19 Vor Ort Energieberatung Sanierungsfahrplan oder Einzelmaßnahmen Seit 01.März 2015 werden bei der Vor Ort Energieberatung durch das BAFA Die Belange der WEG gesondert berücksichtigt. Höhere Zuschüsse für WEG für Erläuterung des Beratungsberichtes in Eigentümerversammlungen 500 Die längeren Abstimmungsprozesse in WEG werden berücksichtigt

20 Einzelmaßnahmen KfW EH BWT Dach 0,14 Dach mit DGA Fenster 3 fach WSV AWD 0,20 AWD.Da,FE,BWT AWD.Da,FE,BWT Solar TWW Ht` = 125 % Ref.

21 Einzelmaßnahmen KfW EH

22 Gut beraten Energieeffizienz für WEG Bestandsanalyse des gesamten Gebäudes Beginn mit Einzelmaßnahmen möglich, wenn sie in den Gesamptsanierungsplan für das Gebäude passen Baubegleitung/ Moderation ist notwendig für die Kontrolle der Ausführung und für die Abstimmung der Eigentümer Kluge Nutzung des Potentials beschränkt sich nicht nur auf Bauteilertüchtigung Potentiale im Quartier nutzen (Energie), Sanierung setzt Kommunikations- Team und Begeisterungsfähigkeit bei allen Beteiligten voraus Wohneigentümergemeinschaft Zusammen Wohnen

23 Danke für Ihre Zeit Kontakt Marita Klempnow Sprecherin des Vorstandes des DEN e.v. Geschäftsstelle Frankfurt Kaiserleistr Offenbach Tel.: Fax: