Standort. Ansprechpartner. Wichtige Parameter. Objekt-Nr.: Wunderschöne 4 Zimmer Etagenwohnung in Velbert zu verkaufen.

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1 Objekt-Nr.: 4659 Wunderschöne 4 Zimmer Etagenwohnung in Velbert zu verkaufen. Objekt im Internet aufrufen Standort Velbert Neviges Wichtige Parameter Kaufpreis: Wohnfläche: Vermietet: Zimmer: Baujahr: ,00 EUR 92 m² nein Ansprechpartner immoweb.de - Essen Frau Martina Sauerbier Telefon: +49 (0)201 / Mobil: +49 (0)173 / Fax: +49 (0)201 / m.sauerbier@immoweb.de

2 Lage Lichtdurchflutete 4 Zimmer Wohnung mit Balkon in Velbert zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien in einer verkehrsberuhigten Straße fußläufig zur S-Bahnstation Rosenhügel. Die Auffahrt zur A46 und A535 sind in wenigen Minuten erreichbar. Beschreibung " Eigentum statt Miete zahlen" " Sachwert" schlägt "Geldwert" Die lichtdurchflutete Wohnung besteht aus einer Küche, Flur, Badezimmer mit Wanne, Gäste WC, Wohnzimmer und 2 Kinderzimmern eines mit Dusche/WC. Das Wohnzimmer und der Essbereich sind mit hochwertigen PVC-Laminat ausgelegt. Der Eingangsbereich, Gäste WC und Küche sind modern gefliest. Das Wohnzimmer mit Essbereich sind mit hochwertigen Laminat PVC, die restlichen Räume mit Laminat ausgelegt. Das moderne, helle Badezimmer verfügt über eine Acryl Wanne, Waschbecken und Hänge WC. Eines der Kinderzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche und Waschbecken. Die Wohnung wird über eine, in allen Räumen separat gesteuerte, Fußbodenheizung per Nachtstrom Speicher beheizt. Ein Kellerraum, sowie Waschküche mit Trockenraum ist vorhanden. Eine Garage mit Stellplatz gehören zusätzlich zur Wohnung. Alles in Allem eine geräumige, wunderschön geschnittene Wohnung für eine Familie mit Kindern.

3 Ausstattung - Fußbodenheizung - sanitäre Einrichtung erneuert - Rolladen mechanisch Wohnzimmer elektrisch - Keller Trockenraum Waschküche - Garage - Fliesen Laminat PVC Sonstiges Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen. Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.

4 Preise Kaufpreis: ,00 EUR Provisionspflicht: Ja Mehrwertsteuersatz (%): 19,00 % Hausgeld: 253,00 EUR (Außen)-Courtage: 4,76% des Kaufpreises inkl. M Zustand Baujahr: 1983 Objektzustand: Neuwertig Flächen Wohnfläche (m²): 92 m² Anzahl der Schlafzimmer: 3 Anzahl der Badezimmer: 2 Anzahl der Balkons/Terrassen: 1 Anzahl der Zimmer: 4 Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1 Anzahl separate WCs: 1 Anzahl der Stellplätze: 2 Ausstattung Ausstattung: Gehoben Küche: Einbauküche Heizungsart: Fussbodenheizung Stellplatz: Garage, freier Platz Balkon-Ausrichtung: West Wasch-/ Trockenraum vorhanden Fahrradraum vorhanden Bad: Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fens Boden: Fliesen, Laminat, Kunstoffboden Befeuerung: Elektroheizung Gartennutzung möglich Kabel-/Sat-TV vorhanden Objekt: ist unterkellert Rolläden vorhanden Verwaltung Verfügbar ab Datum: Zugang zur Wohnung: sofort Wohnung in einem Hochhaus: Nein Objekt noch/bereits vermietet: Nein Gewerbliche Nutzung möglich: Nein

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