Harald Großhauser. Raiffeisenbank Schrobenhausener Land eg

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1 Harald Großhauser Griesweg Mühlried Tel.: (08252) Fax.: (08252)

2 Ihre Vorstellungen und Erwartungen an uns Was müssen wir Ihnen bieten, damit wir den Vermittlungsauftrag erhalten? Welches konkrete Ziel haben Sie? Welchen Verkaufserlös stellen Sie sich vor? Bis wann soll das Objekt spätestens verkauft sein? Was tun Sie, wenn das Objekt bis dahin nicht verkauft wurde?

3 Unsere Erfahrung im Immobilienbereich Ihre Immobilie?

4 So funktioniert s Ablauf des Verkaufes Ihrer Immobilie Erteilung des Maklerauftrages Sie erteilen uns den Auftrag zum Verkauf Ihrer Immobilie Wertermittlung Wir ermitteln gemeinsam mit Ihnen den Wert Ihrer Immobilie Exposé mit Bildern Wir machen Bilder von Ihrem Objekt und stellen ein Exposé mit den wichtigsten Daten zusammen. Das Exposé erhalten Sie von uns vor Veröffentlichung zur Kontrolle Grundbuchauszug + Lageplan, Behördengänge Wir holen uns einen Grundbuchauszug ein und besprechen mit Ihnen eventuelle Einträge und Lasten, wir übernehmen die Konsten für Grundbuchauszug und Lageplan. Bei der Gemeinde klären wir ob sie Interesse am Kauf haben. Interessentenkartei + Werbung in Presse und Internet Wir prüfen unsere Interessentenkartei, ob wir hier schon einen potenziellen Käufer für Ihr Objekt haben. In der örtlichen Presse schalten wir Anzeigen. Die Kosten tragen wir. Interessentenanrufe werden von uns auch am Wochenende bearbeitet! Selektion und Besichtigung Auf unserer Internetseite, sowie auf den Immobilienportalen immoscout24.de und immowelt.de stellen wir Ihr Objekt ein. Die Kosten tragen wir. Wir filtern die wirklichen Interessenten aus der Masse heraus. Nach Prüfung der Personen und einem persönlichen Gespräch vereinbaren wir einen Besichtigungstermin. Finanzierung Wir kümmern uns um eine gesicherte Finanzierung Letzter Schritt: Der Gang zum Notar Wir vereinbaren für Sie und den Käufer einen gemeinsamen Notartermin und bereiten den Notarvertrag vor.

5 Interessentenkartei + Werbung in Presse und Internet Wir prüfen unsere Interessentenkartei, ob wir hier schon einen potenziellen Käufer für Ihr Objekt haben. In der örtlichen Presse schalten wir Anzeigen. Die Kosten tragen wir. Interessentenanrufe werden von uns auch am Wochenende bearbeitet! Auf unserer Internetseite, sowie auf den Immobilienportalen immoscout24.de und immowelt.de stellen wir Ihr Objekt ein. Die Kosten tragen wir. Internet Immoscout24 Immowelt Raiffeisenbank Zeitung und Presse Schaukasten in den Geschäftsstellen Interessentenkartei Verkaufserfolg Kundenberatung und Mitarbeiter

6 Vorteile gegenüber dem Privatverkauf Weitläufige Bewerbung (Aushang, Flyer, Internet, Zeitung) Vorgemerkte Kunden Geringerer Zeitaufwand Finanzierung wird überprüft Wertermittlung für Ihr Objekt Behördengänge anonymes Anbieten möglich Beratung vor dem Notartermin Ein Ansprechpartner - 50 Mitarbeiter sind für Sie tätig

7 Vorteile gegenüber mehreren beauftragten Banken und Maklern Werbung Nur der Allein-Auftrag ermöglicht uns eine offene Bewerbung Ihres Objektes mit Bild! Preise Probleme, dass unterschiedliche Preise verwendet werden sind ausgeschlossen Ansprechpartner Sie haben nur einen Ansprechpartner - einen Partner der sich um alles kümmert Falls Sie von jemand auf die Veräußerung angesprochen werden, stellen wir Ihnen gerne Exposé zur Verfügung die Sie weitergeben können. Wir arbeiten gerne mit anderen Maklern fair zusammen! Wir wollen jede Verkaufschance nutzen! Für Sie bleibt es dabei: Ein Ansprechpartner - Ihre Raiffeisenbank!

8 Wertermittlung Notarvertrag Exposé mit B i l dern Finanz ierung 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer Grundbuchauszug + Lageplan Selektion u. Besichtigung Interessenten- Kartei Werbung im Internet Werbung in Presse Provision: Egal wie viel Arbeit, immer gleiche Kosten!

9 Regelmäßigen Informationen vom Verkäufer an den Makler Mein Versprechen Ich bin bereit für die erbrachte Leistung eine Provision zu bezahlen. Eine Provision richtet sich nicht nach der Anzahl der Besichtigungen, sondern nach dem Ergebnis: dem Verkaufserfolg. Sollte ich den Verkauf an einen Käufer mit gesicherter Finanzierung ablehnen, bin ich bereit eine Aufwandsentschädigung zu entrichten. Meine Unterstützung Ich werde die Raiffeisenbank unterstützen: Argumente nennen, die für das Haus sprechen, Unterlagen zum Objekt einreichen, Veränderungen umgehend mitteilen. Meine Loyalität In der Zeit der Vermittlung durch die Raiffeisenbank beauftrage ich keine anderen Banken oder Makler mit der Vermittlung. Mir ist klar, dass das nur meinem Objekt schadet. Ich weiß, dass die Raiffeisenbank, wenn ich das wünsche, mit anderen Banken und Maklern zusammenarbeitet. Wir wollen jede Verkaufschance nutzen! Da die Raiffeisenbank offene Werbung für mein Objekt macht (mit Bild im Internet, evtl in der Zeitung und im Schaukasten) werde ich Interessenten die sich gegebenenfalls bei mir melden an die Raiffeisenbank verweisen. Auf Wunsch werden mir Exposé-Ausdrucke zur Verfügung gestellt.

10 Unsere Leistungen für Sie Ihre Raiffeisenbank Kleinkredite Für die Deckung eines vorübergehenden Engpasses oder Anschaffungen wie Auto und Möbel bieten wir Ihnen Konsumentenkredite mit günstigen Konditionen an. Versicherung Gerne überprüfen wir unverbindlich Ihre bestehenden Versicherungen. Vielleicht gibt es ja auch bei Ihnen erhebliches Einsparpotential! Geldanlage Wir bieten Ihnen sowohl absolut sichere Geldanlageprodukte nach Ihren Wünschen, wie auch Sparverträge bzw. Fondsanlagen mit hohen Ertragschancen Wohnbaufinanzierung Wir bieten Ihnen die passende Finanzierung für Ihr Eigenheim! Einfach - Gut - Schnell - Günstig Altersvorsorge Gemeinsam mit Ihnen prüfen wir, ob Ihre Altersvorsorge ausreicht, und beraten Sie über geförderte Produkte und viele andere Möglichkeiten. Zahlungsverkehr Günstige Girokontomodelle, wenn gewünscht mit Kreditkarte! Gerne beraten wir Sie! Tagesgeldkonto Auf Ihr online geführtes Tagesgeldkonto erhalten Sie hohe Zinsen - bei täglicher Verfügbarkeit!

11 Unsere Geschäftsstellen für Sie!

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