Vermietete Kapitalanlage - Beliebte Wohnlage

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1 Scout-ID: Objekt-Nr.: Ver-B88-04 Wohnungstyp: Etagenwohnung Nutzfläche ca.: 14,00 m² Etage: 1 Etagenanzahl: 2 Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Keller: Ja Balkon/Terrasse: Ja Garten/-mitbenutzung: Ja Einbauküche: Ja Baujahr: 1912 Qualität der Ausstattung: Gehoben Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Gas-Heizung Wesentliche Energieträger: Gas Endenergieverbrauch: 115,90 kwh/(m²*a) Anzahl Garage/Stellplatz: 1 Ihr Ansprechpartner: ISE - Immobilienbüro Sven Ebersbach Herr Sven Ebersbach Tel: Mobil: Fax: Web: Hausgeld: 115,00 EUR Vermietet: Ja Mieteinnahmen pro Monat: 720,00 EUR Provision für Käufer: 7,14% inkl. 19% MwSt.

2 Objektbeschreibung: Die Bernhardstraße, eine ruhige Anliegerstraße im Universitätsviertel, liegt nur 5 Minuten vom Stadtzentrum von Dresden entfernt. Inmitten einer der beliebtesten Wohngebiete zwischen herrschaftlichen Villen und modernen Neubauten befindet sich diese liebevoll sanierte Mehrfamilienhaus (7 Einheiten). Ausstattung: - gut geschnittene, helle und vermietet Wohnung - komplett ausgestattete Küche - Eckbadewanne - großzügiger Balkon zur Hofseite - Laminat - Waschkeller - zur Wohnung gehörender Kellerraum - Stellplatz im Hof... und vieles mehr. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Lage: Das repräsentative Mehrfamilienhaus liegt in einem historischen gewachsenem Wohngebiet Dresden- Plauen. Durch die ruhige aber dennoch zentrale Lage ist der Stadtteil eine sehr gefragte Wohngegend. Aus einer stillen Siedlung mit nur wenigen Häusern wuchs eine Vorstadt mit Mietshäusern und Villen heran. Höhere Beamte, Kaufleute, Rechtsanwälte und Professoren wurden hier mit Vorliebe Immobilienbesitzer oder Mieter. Der Stadtteil selbst beherbergt eine Vielzahl historischer, stadtteilprägender Gebäude und Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Campus der Technischen Universität, sowie zahlreiche Institute der Max-Planck und Frauenhofer- Gesellschaft. Auch die verkehrstechnischen Anbindungen an den Nah- und Fernverkehr sind hervorragend. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte befinden sich in direktem Umkreis. In nur fünf Minuten erreicht man das Stadtzentrum als auch die umliegende Bundesautobahn. Hofansicht Sonstiges: Es werden Objektanfragen nur unter Angabe vollständiger Kontaktdaten beantwortet. Haftungsauschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernimmt das ISE-Immobilienbüro Sven Ebersbach keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Straßenansicht

3 Garten Hausansicht Schlafzimmer Schlafzimmer

4 Schlafzimmer Kinderzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer

5 Flur Badezimmer Badezimmer Küche

6 Balkon Balkon Küche Schlafzimmer

7 Kinderzimmer Wohnzimmer Badezimmer Balkon

8

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