Bürogemeinschaft München

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1 EXPOSEE Bürogemeinschaft München sympathisch, repräsentativ, zentral

2 2 Räume mit Balkon (20,6 und 18,0 m²) 1 Raum (17,4 m²) 1 Raum (17,8 m²) Gemeinschaftsräume (51 m²) 2 Räume mit Blick auf den Max-Weber-Platz (20,4 und 18,0 m²)

3 Über die Bürogemeinschaft Sie suchen eine Bürogemeinschaft in München? Dann sind Sie hier genau richtig. Wir bieten Ihnen ein repräsentatives Altbau-Büro in einer sympathischen Bürogemeinschaft mit Wohlfühlatmosphäre in zentraler Lage von München. Auf Sie warten nach Bedarf ein, zwei oder drei Büroräume (2 x 18 m² und 1 x 20 m²: insgesamt bis zu 56 m² möglich) in einem schönen Altbau direkt am Max-Weber-Platz, oberhalb des Maximilianeums (Bayerischer Landtag). Einige Büroräume verfügen sogar über einen eigenen, separaten Eingang und sind dennoch mit der Bürogemeinschaft verbunden. Die Gesamtfläche der Bürogemeinschaft beträgt ca. 160 m². Darunter sind Gemeinschaftsräume (insgesamt 51 m²), die Sie selbstverständlich mitnutzen können: Konferenzraum, Lounge/Bibliothek, Küche und zwei Toiletten. Die Arbeitsplätze sind ausgestattet mit einem Schreibtisch, Bürostuhl, Telefon und einer CAT-6-Verkabelung inkl. Internetverbindung. Sie müssen nur noch Ihren Computer anschließen und können loslegen. Lage Die Bürogemeinschaft im repräsentativen Münchener Altbau befindet sich unmittelbar am Max- Weber-Platz. Die Büroräume liegen zum Innenhof oder zur ruhigen Seitenstraße (Kirchenstraße) im 2. Stock (mit Lift). Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in unmittelbarer Nähe am Max-Weber-Platz in nur 1 Minute zu Fuß: Mit der U-Bahn U 4 oder U 5 in o nur 1 Minute zum Ostbahnhof, o nur 3 Minuten zum Odeonsplatz, o nur 5 Minuten zum Stachus, o nur 6 Minuten zum Hauptbahnhof; die Tramlinien 15, 18, 19 und 25, die Express-Buslinie X 30, die Buslinien 190 und 191 sowie nachts die Tramlinien N 16 und N 19. Die Lage zeichnet sich durch eine perfekte Kombination aus Naherholung und städtischem Flair aus. Die Grünanlagen der Isar rund um das Maximilianeum sind in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen. Der Biergarten des Hofbräukellers lädt im Sommer zu einem fröhlichen Miteinander ein. Zahlreiche Cafés, Bäckereien, Imbissbuden und Restaurants bieten Abwechslung bei der Mittagspause. Für kleine Besorgungen stehen verschiedene Geschäfte zur Verfügung (z. B. dm, Tchibo, Blumenladen, Banken, Bio-Supermarkt, Penny). Der Markt am Wiener Platz (1 Minute zu Fuß) wartet auf Sie täglich mit zahlreichen Köstlichkeiten wie Feinkost, Brot, Fleisch, Fisch, Wein oder Käse.

4 Ausstattung Die Bürogemeinschaft München befindet sich im 2. Stock in der Inneren Wiener Straße 60 des Münchener Stadtteils Haidhausen. Alle Büroräume sind mit Parkett, Kassettentüren und großen Fenstern ausgestattet. Die Gesamtfläche beträgt ca. 160 m². Die zu vermietenden Räumlichkeiten sind entweder über die Bürogemeinschaft oder einen separaten Eingang betretbar. Neben komplett ausgestatteten Arbeitsplätzen profitieren Sie zusätzlich von einer Küche mit Kaffeevollautomat, Mikrowelle, Kochfeld und Spülmaschine. Kaffee, eine große Auswahl exklusiver Teesorten, Wasser und Säfte stehen genauso wie süße Nervennahrung für Sie, Ihre Mitarbeiter und Gäste bereit. Selbstverständlich können Sie auch den Konferenzraum nutzen. Eine Lounge lädt als Rückzugsraum ein zum entspannten Lesen von Büchern, Zeitschriften oder Tageszeitungen. Eine Bibliothek mit neuester Fachliteratur für Unternehmensberatung, Marketing und Internet aber auch Romane und Gedichtbände steht für Sie bereit. Warme Farben, eine moderne Einrichtung und verschiedene Möglichkeiten zum Entspannen machen das Arbeiten angenehm. Miete Genießen ein repräsentatives Büro mit Wohlfühlatmosphäre und Nutzung der Gemeinschaftsräume incl. Internetverbindung und Putzfrau. Auf Wunsch mit vielen Extras wie Getränke, Drucker und Kopierer. Die Miete beträgt für 1 Raum: 681 Euro (18 m² inkl. 51 m² Gemeinschaftsräume), 2 Räume: Euro (38 m² [18 und 20 m²] inkl. 51 m² Gemeinschaftsräume) bzw. 3 Räume Euro (56 m² [18, 18 und 20 m²] inkl. 51 m² Gemeinschaftsräume). Die Informationen richten sich ausschließlich an Selbstständige und Unternehmen; Alle Beträge sind daher netto zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Angebot ist freibleibend und abhängig von der Verfügbarkeit Über uns Wir sind eine Marketingberatung und Werbeagentur für Online-Marketing. Wir legen viel Wert auf Stil, ein nettes Miteinander und eine Wohlfühlatmosphäre. Wenn Sie an einem oder mehreren Büroräumen in dieser herzlichen Bürogemeinschaft Interesse haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Details besprechen wir gerne bei einem gemeinsamen Kennenlernen in unseren Räumlichkeiten. Kontakt Rufen Sie uns an unter oder schreiben Sie eine an Ihr Ansprechpartner ist Adrian Kasprzak.

5 Hausfassade direkt am Max-Weber-Platz Repräsentativer Hauseingang

6 Treppenhaus mit Aufzug Büroeingang

7 Besprechungsraum

8 Lounge Küche

9 Büro (20 m²) Zwei Büros (18 und 20 m²)

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