Arbeiten Wohnen Leben. Putzbrunner Str. 71 / 73

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2 Leuchtende Spitze mit magischer Anziehungskraft Höher, schneller, weiter. In der modernen Arbeitswelt sind Spitzenleistungen gefragt. Das Erreichen neuer Ziele ist Herausforderung und Ansporn zugleich. Ähnlich der Motivation von Leistungssportlern wollen heute engagierte Mitarbeiter immer neue Gipfel erklimmen. Im Alpinsport entschädigt eine atemberaubende Umgebung vorangegangene Anstrengungen. Im täglichen Büroalltag ein Ambiente, das auf die Bedürfnisse von Spitzenkräften eingeht und ein motivierendes Leistungsumfeld schafft. So wie PEAK, die neue Arbeitswelt in München.

3 Profil Konzept Peak Was ist Peak? Erfolg Aufmerksamkeit Profil Kommunikation Konzept Peak Arbeiten und Wohnen Gebäude Lage und leben PEAK vereint die Bedürfnisse einer modernen Arbeitswelt mit den Ansprüchen einer ausgewogenen Work-Life- Balance unter einem Dach. Ein Ort für maximale Flexibilität. Kreativer Loftraum. PEAK bietet luftige Loftflächen, die modernen Büroraum und Lebensraum intelligent miteinander verbinden. Eine Erfolg versprechende Kombination. DIe harmonische Mischung neuer und bestehender Elemente lassen ein zeitgemäßes Gebäude entstehen, das nicht nur nachts durch leuchtende Türme die Blicke auf sich zieht. Ein neuer Glanzpunkt in Neuperlach. Eine intakte Infrastruktur ist hier nicht nur in der unmittelbaren Umgebung, sondern direkt im Haus. Im Erdgeschoss sorgen ein Supermarkt und Läden für Dinge des täglichen Bedarfs für ein lebenswertes Umfeld. Näher kann nah nicht sein. Alpenglühen als Ausblick ein beeindruckendes Schauspiel der Natur Leuchtendes Vorbild ein wegweisendes Gebäude als markanter Ort für mehr Performance Während der untere Teil eines Bergmassivs im Dunkeln liegt, lässt das Streulicht der auf- und untergehenden Sonne die reflektierenden Fels- und Schneeflächen in einem sanften orangefarbenen Licht erscheinen. Ein faszinierendes Phänomen für glänzende Aussichten. Der massive und kraftvolle Baukörper von Peak wird gekrönt von den filigranen, leuchtenden Spitzen der Treppenhaustürme, die ähnlich dem Alpenglühen ein weithin sichtbares Zeichen setzen und einen Ort voller Energie markieren.

4 Aufmerksamkeit Gebäude Architektur Glanzvoller Hochpunkt mit weitreichender Wirkung Neuer Ort der Aufmerksamkeit. Die anziehende Wirkung des PEAK ist aus vielen Perspektiven sichtbar. Die leuchtenden Türme sind zudem ein Highlight im gesamten Stadtquartier. So gewinnt PEAK ein hohes Maß an Aufmerksamkeit und Bekanntheit.

5 Aufmerksamkeit Gebäude Vorplatz Beeindruckende Kombination neuer und bestehender Architektur Neuer Glanz für ein bestehendes Gebäude. Im Zuge einer umfassenden Sanierung erstrahlt das PEAK in einem neuen Licht. Aufgesetzte trichterförmige Elemente aus glänzendem Metall verdeutlichen die Anziehungskraft der neuen adressbildenden Zugänge. Der neu gestaltete Vorplatz sorgt für ein hohes Maß an Aufenthaltsqualität und Wohlfühlatmosphäre. Neben den Eingängen zu den Bürobereichen beleben ein Supermarkt und kleine Geschäfte das attraktive Quartier.

6 Aufmerksamkeit Gebäude Lobby Luftiger Empfang mit außergewöhnlichem Ambiente Zugänge Hier fühlt man sich willkommen. Lobby Lobby Zugänge Dank eines veränderten Erschließungskonzepts erfolgt der Zugang zu den Bürobereichen über die neuen Lobbys und den zentralen Innenhof. Frei geformte, großzügige Lobbybereiche wirken einladend und hell. Die Öffnung über zwei Etagen und eine verspiegelte Decke lassen ein Gefühl von angenehmer Luftigkeit entstehen. Ein indirektes Beleuchtungskonzept und ein neu gestaltetes Leitsystem weisen den Weg zu den Bürobereichen und den ansprechenden Innenhöfen.

7 Erfolg Arbeiten / Wohnen Loft Maximale Flexibilität für jeden Anspruch Das PEAK virtuell erleben. Scannen Sie mit Ihrem Smartphone oder Tablet den QR-Code und Sie erhalten die Junaio Augmented Reality App, mit der Sie das PEAK zum Leben erwecken. 360 echtes Raumgefühl. Einfach das große Bild oder den QR-Code mit der Junaio App scannen und den virtuellen Gebäuderundgang im PEAK starten. Loft nach Lust und Laune. Die individuell gestaltbaren Loftflächen im PEAK bieten sämtliche Möglichkeiten für die Umsetzung flexibler Raumkonzepte. Vom effizienten Einzelbüro bis zur innovativen Großraumlösung sind der Kreativität in den lichtdurchfluteten Räumen keine Grenzen gesetzt. In Teilbereichen können die chicen Lofts mit Industriecharme sogar um einen Wohnbereich erweitert werden. Eine Option die nur in wenigen Gebäuden möglich ist. Ausstattung Lichte Raumhöhe: 2,75 m Hochwertiger Teppichboden Natürliche Be- und Entlüftung Kühlung über Kühlsegel (optional) Außen liegender Sonnenschutz Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung Verkabelung über Brüstungskanäle 6 Personenaufzüge + 1 Lastenaufzug ausreichend Pkw-Stellpätze in der Tiefgarage und im Außenbereich

8 Erfolg Arbeiten / Wohnen Grundrisse Erdgeschoss m² Regelgeschoss (1. 3. OG) Multi Tenant m² 414 m m m m m m m m m m m m m m m m 2 Flächenangaben gemäß BGF. Alle Angaben sind Circa-Werte.

9 16 17 Erfolg Arbeiten / Wohnen Grundrisse Regelgeschoss (1. 3. OG) Single Tenant m² Wohnen /Arbeiten (4. OG) m² m m m m m m m m 2 Flächenangaben gemäß BGF. Alle Angaben sind Circa-Werte.

10 Kommunikation Lage Standort Ottobrunner Straße A 8 Hofangerstraße Quiddestraße Quiddestraße Karl-Marx-Ring Ständlerstraße Ottobrunner Straße Holzwiesenstraße Quiddestraße Ständlerstraße Adenauerring Albert-Schweitzer-Staße Heinrich-Wieland-Straße Karl-Marx-Ring Ständlerstraße Hochäckerstraße Neuperlach Zentrum A 8 Fasangartenstraße Unterhachinger Straße Unterhachinger Straße Perlach Putzbrunner Straße Thomas-Dehler-Straße Carl-Wery-Straße Fritz-Erler-Straße Therese-Giehse-Allee Putzbrunner Straße Otto-Hahn-Ring Heidestraße Karl-Marx-Ring A 8 Neuperlach Süd Pulsierendes Leben mit bester Infrastruktur Urbane Vielfalt mit schneller Anbindung. Vom Peak aus sind nicht nur die Alpen zum Greifen nah. Hier liegt alles in komfortabler Reichweite. Zahlreiche Fachgeschäfte, Arztpraxen und ein vielseitiges Gastronomieangebot bereichern im direkten Umfeld das tägliche Leben. Direkt im Haus erleichtern ein Supermarkt, eine Kita und kleine Ladengeschäfte den Alltag. Angrenzende Grünzonen und Parks laden zur wohltuenden Erholungspause ein. Die exzellente Verkehrsanbindung bringt sie schnell in die City und ins Umland. Optimale Anbindung mit dem Auto und ÖPNV Einkaufs-Center München-Neuperlach pep mit 125 Fachgeschäften Banken, Fachgeschäfte und Supermärkte Arztpraxen und Kitas Sport- und Freizeiteinrichtungen Erholsame Parks und Grünanlagen

11 BBV Immobilienfonds Nr. 9 Gmbh & Co. KG c/o Reich & Kollegen real estate management GmbH & Co. KG Büro Leipzig Ferdinand-Rohde-Str Leipzig Telefon Büro München Feringastr. 12b Unterföhring b. München Telefon Die Angaben in dieser Broschüre dienen nur zur Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Dieser Prospekt stellt kein vertragliches Angebot dar. Ansichten und Darstellungen sind beispielhaft und unverbindlich. Stand: Januar 2014 Design und Produktion:

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