insider munich airport business park Büro 2.0 Die Arbeitswelt der Zukunft Unsere Häuser Helios, Terminal H und Pegasus

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1 STANDORTMAGAZIN HALLBERGMOOS insider munich airport business park Büro 2.0 Die Arbeitswelt der Zukunft Unsere Häuser Helios, Terminal H und Pegasus Mieter Polycom und BüroIdee im Porträt Genuss Lecker essen im MABP

2 CONTENT business&economy Wie sieht das Büro der Zukunft aus? 04 Die Fraunhofer-Gesellschaft weiß es Dürfen wir vorstellen? Helios 06 Terminal H 08 Pegasus 10 Guten Appetit! 07 BayernBankett macht den Mitarbeitern das Helios schmackhaft Zu Besuch bei MABP-Mietern: BüroIdee 12 Andreas Röhrl sorgt für die richtigen Büromöbel Polycom 13 Produkte für Telefon- und Audiokonferenzen weltweit people&lifestyle Airportlauf Sportbegeisterte gehen wieder in Startposition news&service News 09 Heuer Standort-Dialog, Neuvermietungen Mieterliste und Lageplan 14 Wer ist im Business Park zuhause? Was ist eigentlich wo? Herausgeber: Interessengemeinschaft Munich Airport Business Park Verantwortlich: Katrin-Jasmin Becker Realisation: medienfabrik Gütersloh GmbH, Büro München Geisenhausener Str. 17, München Mitarbeit: Rainer Hahn (verantwortlich), Rudolf Gruber (Projektleitung), Verena Hoefert (Objektleitung), Timour Chafik (Redaktion), Timm Saalbach (Redaktion), Tanja Strauss (Redaktion), Nadine Schröder (Art Direktion) Fotos: Interessengemeinschaft Munich Airport Business Park, Mike Krüger, Fraunhofer-Gesellschaft, corbis Druck: F&W Mediencenter GmbH, Kienberg Liebe Leserinnen und Leser, für viele steht in den kommenden Wochen die schönste Jahreszeit ins Haus: Frühling, das heißt Aufbruch, heißt neue Ziele, neue Herausforderungen. Mit dem aktuellen»insider«, Ihrem Magazin des Munich Airport Business Parks (MABP), nehmen auch wir Sie mit in neue Welten und stellen Ihnen neben dem Büro der Zukunft (S.4) drei innovative Gewerbeimmobilien (S. 6 bis 10) vor. Und wir zeigen Ihnen, wie die passende Büroeinrichtung für eine effiziente und angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen kann (S. 12). Ein Umfeld also, in dem es sich gut arbeiten lässt. Wen wundert es da noch, dass im Munich Airport Business Park allen Unkenrufen zum Trotz in den vergangenen zwei Jahren fast Quadratmeter neu- und weitervermietet wurden. Es tut sich was bei uns. Diese Erfolgsgeschichte wollen wir weiterschreiben. Damit Sie daran teilhaben können, haben wir uns auch personell richtig gut aufgestellt: Daniela Jäger steht Ihnen als kompetente Ansprechpartnerin unseres Info-Offices im Helios gerne zur Verfügung (S. 7), Katrin-Jasmin Becker bringt als Wirtschaftsförderin aktiv unseren Standort weiter nach vorn. Wir freuen uns auf Sie! Klaus Stallmeister, 1. Bürgermeister Hallbergmoos 02 insider munich airport business park insider munich airport business park 03

3 business&economy Das Interactive Creativity Landscape des Fraunhofer-Instituts in Stuttgart, Prototyp einer Arbeitsumgebung der Zukunft E in Schreibtisch. Davor ein Bürostuhl, darauf ein Computer. Neben dem Monitor ein Telefon und zwei, drei oder vier Ablagefächer. Vielleicht steht am Rande des Tisches noch eine einsame Pflanze. Ein Gewächs, das wenn es Glück hat auch dann und wann gegossen wird und im Schein einer Leuchtstoffröhre sein Dasein fristet. Arbeitsalltag aus einer Behörde der 1970er Jahre? Mitnichten. So lässt sich auch heute noch in vielen Unternehmen der klassische Arbeitsplatz beschreiben. Dabei verlangt die veränderte Arbeitswelt auch veränderte Arbeitsumgebungen, um Effizienz und Attraktivität eines Unternehmens zu gewährleisten:»das Büro der Zukunft wird offener, transparenter, inspirierender«, sagt Stefan Rief, Leiter des Competence-Centers»Work-Space- Innovation«des Fraunhofer-Institut für Arbeitswirtschaft und Organisation.»Es wird sehr viel dafür getan, dass die Mitarbeiter aufeinandertreffen, sich sehen und miteinander kommunizieren.«hintergrund dieser Entwicklung sei, dass die Arbeit komplexer werde und Projekte ergebnisoffener angegangen werden müssen.»das erfordert viel Kommunikation«, sagt der 37-Jährige. EIN ORT DES WISSENS, EIN KNOW-HOW-POOL Das Büro der Zukunft wird zu einem Ort des Wissensaustauschs. Es funktioniert als Know-how-Pool, aus dem sich die Mitarbeiter bedienen können und sollen was nicht zwangsläufig in Form eines Großraumbüros stattfinden muss. Im Gegenteil können auch Großraumbüros kontraproduktiv sein: Die Fehlerhäufigkeit nimmt durch einen erhöhten Geräuschpegel um bis zu 113 Prozent zu, so eine Untersuchung der Bundesanstalt für Arbeitsschutz. Eine mögliche Lösung: Glaswände, die für Ruhe sorgen aber gleichzeitig eine Abschottung der Kollegen verhindern. Ja, auch Pflanzen wären nicht schlecht und so verschiedene us-amerikanische Studien auch ein Hund würde die Arbeitsatmosphäre verbessern. Der Stresslevel der Angestellten sinkt, und jeder Zweite schiebt sogar freiwillig mehr Überstunden. Glaswände, Pflanzen, Hund reicht das für das Büro 2.0? Nein. Vielmehr sind ökonomisch wie ökologisch anspruchsvolle Gebäude- und Raumkonzepte nötig. Heißt: eine erstklassige IT-Infrastruktur, optimierte Energieversorgung, eine arbeitsfreundliche Akustik, raumstrukturierende Elemente alles Voraussetzungen, die auch die modernen Objekte das Munich Airport Business Parks erfüllen. Bu ro 2.0 Die Zukunft des Arbeitens steht auf dem Prüfstand: Statt althergebrachten Bürolandschaften mit zu klein geratenen Arbeitszellen oder überlauten Großraumbüros wird das Büro der Zukunft vor allem ein Ort der Kommunikation sein. Das Ziel: einen Wissenspool schaffen, aus dem sich die Mitarbeiter individuell und projektbezogen bedienen können. DAS BU RO WIRD ZUM MANAGEMENT-TOOL In Bürokonzepten der Zukunft müssen die Flächen und Räume unterschiedliche Funktionalitäten aber auch Qualitäten erfüllen. Neben technisch hochwertig ausgestatteten Präsentationsräumen finden sich eher funktionale, kleinräumige Flächen für interne Besprechungen. Offene Zonen wechseln sich mit Meeting-Points nahe den Büro-Zonen oder Fluren ab. Die Kantine, einst eine Aneinanderreihung von Tischreihen, bietet dann das Flair eines Business- Restaurants, das auch für Besprechungen genutzt werden kann.»in vielen Fällen sind wir heute noch weit davon entfernt«, räumt Rief ein. Es gebe aber neuere, innovativere Projekte, die das Büro schon heute schon als eine Art Management-Werkzeug verstünden.»ein Büro ist mehr als ein Dach über dem Kopf, es sollte so gestaltet sein, dass es zum Unternehmenszweck beiträgt.«manager, die sich um die Inneneinrichtung der Arbeitsplätze ihrer Angestellten sorgen? Das klingt noch ein wenig nach Zukunftsmusik. Dabei ist die Zukunft des Büros nur ein Spiegelbild der Zukunft der Arbeit. 04 insider munich airport business park insider munich airport business park 05

4 business&economy Ein wahrer Lichtblick: Helios Erfolg geht durch den Magen kontakt Sonnendurchflutet im Inneren, von außen weithin erkennbar prangt die»47«in der Ludwigstraße am Tor zum Helios. Wahrhaft atemberaubend ist die Architektur des Helios: Ein Glasdach verwandelt die rund Quadratmeter große Eingangshalle an sonnigen Tagen in ein strahlendes Lichtermeer. Bis in den Himmel können Besucher des Bürocenters Helios ihren Blick schweifen lassen. Die lichtdurchflutete Glashalle verbindet zwei kammartige Gebäudeteile miteinander. Von hier kommen Mieter auch in ihre Büros: Mit verglasten Aufzügen erreicht man die Empfangsgalerien der einzelnen Etagen und genießt einen wundervollen Blick über den Campus und den Munich Airport Business Park. Das Bürogebäude überzeugt auch in punkto Ausstattung wie der Einzug von renommierten Unternehmen wie Travelment, Röhlig Deutschland, Hellmann Worldwide, Ecosol, Amer Sports oder XelaNed zeigt. Dank modernster technischer Einrichtung bietet es optimale Ar beits be dingungen, ein Hohl raumboden und eine zusätzliche Doppelbodentrasse entlang der Fensterfronten gewährleisten eine flexible Verkabelung. Mieter können wählen zwischen großflächigen und kleinteiligen Büroflächen, dabei erfüllen variable Raumaufteilungen auch individuelle Ansprüche. Der außenliegende und elektrisch bedienbare Sonnenschutz sorgt für einen kühlen Kopf und angenehme Arbeitsatmosphäre zu jeder Jahreszeit. Die 321 Pkw-Tiefgaragenstellplätze und 36 Außenstellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher. NEUES KONFERENZ-CENTER Ein weiteres Plus: Gerade entsteht ein neues Konferenz-Center, das bis Ende April fertiggestellt wird. Auf 160 Quadratmetern lassen sich durch mobile Trennwände drei verschieden große Räume für Konferenzen, Events oder Präsentationen aufteilen. Die stilvolle Bewirtung und Buchung übernimmt der namhafte Caterer BayernBankett, der bereits in der Helios-Bistrothek leckere Köstlichkeiten zubereitet. Wer täglich hochkonzentriert arbeitet, sollte bestens versorgt sein. Neben einem gut ausgestatteten Büro mit Wohlfühlambiente gehört dazu eine gesunde, ausgewogene und abwechslungsreiche Ernährung. Im»Helios«bekommen Mitarbeiter beides. In der hauseigenen Bistrothek zaubert das dreiköpfige Gastroteam täglich eine Vielzahl von kulinarischen Schmankerln ob Snack, Frühstück, Mittagessen oder Nachmittagskaffee. Mittags können sich Hungrige auf eine variantenreiche, leichte Küche freuen. BayernBankett, Betreiber des Bistros, legt größten Wert darauf, dass die täglich wechselnden Gerichte frisch zubereitet werden. Die Zutaten stammen größtenteils aus der Region.»Bei uns gibt es Köche, die noch kochen können. Fertiggerichte kommen für uns nicht in Frage«, sagt Geschäftsführer Dr. Stefan Hartmann. KO STLICHE HINGUCKER Von klassischen bis hin zu internationale Gerichten, für jeden Geschmack ist etwas dabei. Kreationen aus dem Wok, leckere Grillgerichte, italienische Nudelspezialitäten aus der Pasta- Station, hausgemachte Suppen, eine saisonal ausgerichtete Salatbar und köstliche Dessertvarianten lassen einem das Wasser im Mund zusammenlaufen und das zu bezahlbaren Preisen. Ein Mittagessen gibt es schon ab vier und fünf Euro. Themenwochen abgestimmt auf die Jahreszeiten wie»fit in den Frühling«sorgen für Abwechslung. Und in der Kaffeepause lädt die gemütliche Lounge-Ecke zu einem Plausch mit Kollegen bei Kaffee und Kuchen ein. Geöffnet ist die Bistrothek montags bis freitags von 8:00 bis 15:00 Uhr. Zusätzlich übernimmt der Caterer gern die Ausrichtung von Firmenevents und Privatveranstaltungen. das info-office im helios lassen Sie es sich schmecken! Isabel Rehm Asset Management Nymphenburger Straße München Tel: +49 (0) Fax: +49 (0) Mobil: +49 (0) Für alle Fragen, Informationen und Anliegen rund um den MABP ist Daniela Jäger als Ansprechpartnerin im Info-Office von Montag bis Freitag von 10 bis 16 Uhr für Sie da. Info-Office im Helios Ludwigstr. 47, Hallbergmoos Tel.: Fax: Mail: Sie wissen nicht, wohin in Ihrer Mittagspause? Hier können Sie auch mittagessen: Kasino im Airport Business Centre (ABC) Mövenpick Hotel München-Airport Italiener Il Girasole Bäckerei Wünsche im Netto-Supermarkt Bistro in der OMV-Tankstelle 06 insider munich airport business park insider munich airport business park 07

5 Futuristisch, spektakulär und sogar mit Dachterrassen: Terminal H im Herzen des Munich Airport Business Parks. news&service Quo vadis, Immobilienstandort Mu nchen? Beim»Heuer Standort-Dialog«im Terminal H des Munich Airport Business Parks am 22. und 23. Juli werden Experten und Investoren diskutieren, wo in Zukunft die attraktiven Gewerbeimmobilien liegen im Zentrum oder am Stadtrand? Terminal H Ort der Begegnung Nicht umsonst trägt das Terminal H seinen Namen. Die unvergleichliche Bürolandschaft im Zentrum des Munich Airport Business Parks weckt Emotionen, die charakteristisch für ein Terminal sind: Leichtigkeit und Energie. Ein Ort der Begegnung eben. Der japanische Stararchitekt Fumihiko Maki kreierte eine Büroparklandschaft des 21. Jahrhunderts. Das helle, luftige und futuristisch anmutende Gesamtkonzept schafft Freiräume zum Durchatmen, einen Campus für individuelle Begegnungen und damit eine ideale Arbeitsatmosphäre. Von außen betrachtet ergibt sich durch die Kombination aus Aluminium, Glas und Granit ein ganz besonderes Umfeld. Zwei größere Gebäude mit jeweils vier Stockwerken und neun kleinere Gebäude mit je drei Stockwerken bieten Platz für die unterschiedlichsten Anforderungen. Denn Mieter können alle Einheiten einzeln nutzen und auch kleine Büroflächen anmieten. Eine Tiefgarage mit insgesamt kontakt Michael Schwöbel FPM Deutschland GmbH Büro Süd, Neumarkter Straße München Tel: +49 (0) über Stellplätzen, außenliegender Sonnenschutz, Sonnenschutzglas, innenliegender Blendschutz, Kühldecken in süd-, ostund westlich ausgerichteten Räumen sowie ein Doppelboden im Erdgeschoss runden das umfangreiche Angebot ab. EXZELLENT GELEGEN Für eine optimale Work-Life-Balance sorgen ein grüner Campus sowie großzügige Dachterrassen, die zum Verweilen einladen. Wenn Geschäftspartner keine Zeit zum längeren Aufenthalt haben, bringt sie die exzellente Verkehrsanbindung schnell auf den richtigen Weg: In acht Minuten Fahrzeit mit dem Auto ist der Flughafen München erreichbar, oder man fährt direkt auf die Autobahn A92 in Richtung Frankfurt, Berlin, Stuttgart, Österreich und Italien. Terminal H ermöglicht seinen Mietern und Besuchern einen Platz am internationalen Drehkreuz des Flughafen München. Wo liegen in Zukunft die attraktiven Standorte für Büros in der Peripherie oder in der Innenstadt? Dieser Frage geht der»heuer Standort-Dialog«nach, den der Experte für Immobilienveranstaltungen in Kooperation mit dem Munich Airport Business Park in Hallbergmoos im Juli abhält. An zwei Tagen diskutieren Profis aus der Gewerbeimmo bilienbranche mit Experten unter dem Motto»Großraum München: Die 5-Sterne- Stadt muss sparen. Ob Arbeiten oder Wohnen: besser draußen oder doch zentral?«renommierte Referenten aus Wirtschaft und Politik nehmen Stellung zu aktuellen sowie künftigen Entwicklungen, Lösungsansätzen und Perspektiven. Ein Vortrag befasst sich damit, wie sich Leerstand in Immobilien nachhaltig reduzieren heuer dialog Seit über 30 Jahren entwickelt und moderiert die Heuer Dialog GmbH mit Sitz in Düsseldorf und Wiesbaden Dialoge, Firmen- und Messeveranstaltungen mit Immobilienbezug. Viel Erfahrung haben die Immobilienprofis mit Flughafenregionen. Ziel der Heuer-Dialoge ist es, Networking auf höchster Ebene zu unterstützen und damit Kapital, Wissen und Talente zusammenzuführen sowie neue Wege für Wirtschaftsräume und Unternehmen aufzuzeigen. Dabei setzt der Spezialist für die Real Estate Industry auf langfristige Strategien für die Zukunftsfähigkeit der Städte. Neu im Munich Airport Business Park lässt, auch Handels-, Hotel- und Logistikthemen stehen auf der Agenda. Am zweiten Veranstaltungstag dreht sich alles rund ums Thema Wohnen. Der Standort-Dialog findet am 22. und 23. Juli 2010 im Terminal H in Hallbergmoos im München Airport Business Park statt. Die Teilnehmer erwartet ein zweitägiges Event voll geballten Wissens und die Möglichkeit, ihr Netzwerk zu erweitern.»wir wollen mit diesem Dialog den Fokus der Immobilienexperten auf die Standortvorteile von Hallbergmoos lenken und damit auch den erfolgreichen Grundstein für weitere Veranstaltungen dort legen«, sagt Veranstalterin Gitta Rometsch von Heuer Dialog. Interessierte können das Programm unter anfordern. Der Munich Airport Business Park kann auch 2010 einige Neumieter willkommen heißen. Zwei Mieter haben sich im Skygate niedergelassen: Die Hoffs & Wein GmbH Electronic Service und das auf die Verpfändung von Fahrzeugen spezialisierte Leihhaus MAASS PfandDepot. Ins Airport Business Center hielt Infoblox Inc. Einzug. Im Pegasus erweiterte Kongsberg Automotive GmbH seine Fläche. Angefangen hatte der Ingenieurdienstleister für die Automobilbranche und die Industrie mit 780 Quadratmetern, dann auf 1050 erweitert. Nun erfolgte die Expansion auf 1300 Quadratmeter. Dementsprechend gewachsen ist auch die Belegschaft am Standort Hallbergmoos, von 20 auf mittlerweile 42 Mitarbeiter. Herzlich willkommen! 08 insider munich airport business park insider munich airport business park 09

6 Pegasus, der U berflieger D as geflügelte Pferd Pegasus, das»dichterross«der antiken Mythologie, steht für poetische Kreativität und Inspiration. Zu Recht trägt der Bürokomplex an der Zeppelinstraße 4 diesen Namen, verspricht doch auch sein Ambiente Inspiration, Kommunikation und damit Erfolg. Für wahre Lichtblicke sorgt im Pegasus die riesige und einladende Fensterfront, die das Gesamtbild ebenso wie die Atmosphäre Durch großzügige Büros mit viel Tageslicht sorgt das Pegasus für Inspiration bei der täglichen Arbeit. kontakt Hans-Peter Oberhuber Leitung Vermietung Pegasus Quantum Immobilien AG Dornbusch Hamburg Tel: / maßgeblich beeinflusst. Mieter können sich über ein Höchstmaß an natürlichem Licht und Sonnenschein freuen. Ein außenliegender Sonnenschutz ermöglicht auch im Hochsommer blendfreies Arbeiten am Computer. Das ganze Jahr über erstrahlen die Räume in freundlichen Tönen, die die Stimmung heben und die Leistungsfähigkeit erhöhen. Der helle Natursteinboden im Eingangsfoyer und in den Treppenhäusern passt perfekt ins Bild. Die begrünte Außenanlage sowie der modern gestaltete Innenhof bieten ausreichend Erholungsraum zum Entspannen. FLEXIBILITA T IN GLEISSENDEM LICHT Mieter können die Büros dank der individuell gestaltbaren Grundrisse ihren persönlichen Anforderungen anpassen. Bereits ab einer Größe von rund 200 Quadratmeter können die Büroeinheiten provisionsfrei gemietet werden. Komfortable Lagerflächen befinden sich im Haus und sind direkt an die Büroräume angebunden. Für Gäste und Mitarbeiter stehen im Außenbereich und in der Tiefgarage ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung. Abends macht Pegasus seinem Sternbild am Firmament alle Ehre und erstrahlt im gleißendem Licht seiner Außenbeleuchtung. AIRPORTLAUF 2010: JOGGEN STATT FLIEGEN Einmal im Jahr dreht sich am Flughafen München nicht alles ums Fliegen, sondern ums Laufen. Bereits zum siebten Mal findet der Airportlauf statt am Freitag, 7. Mai 2010, können dann alle Laufbegeisterten ihre Turnschuhe wieder schnüren. Teilnahmeberechtigt sind Mitarbeiter des Flughafen München und des Munich Airport Business Parks, durch den auch der Zwölf-Kilometer- Airportlauf führt. Start und Ziel befinden sich jeweils auf dem Flughafengelände.»Der Airportlauf ist ein tolles Event: Er steht für Spaß an Bewegung, stärkt den Teamgeist unserer Mitarbeiter und passt bestens zu unserem Engagement in puncto Gesundheit und Prävention«, so Flughafenchef Dr. Michael Kerkloh. Wie in den vergangenen Jahren finden im Anschluss an den Airportlauf auf dem Flughafengelände die Siegerehrung und die beliebte»finisher«- Party statt. Seit Anfang März können sich Interessierte unter für das Event anmelden. Verpflegung Airportlauf Strecke 12 km Start/Ziel Vom Flughafen München aus kann man den MABP auch gut per pedes erreichen: Die Läufer des Airportlaufs drehen eine Runde über die Ludwigstraße, über die Lilienthalstraße und auf der Hauptstraße wieder zurück. people&lifestyle BURO IDEE BÜRO- UND OBJEKTEINRICHTUNG Neues Büro? Wir haben die Ideen! mehr als m 2 Ausstellungsfläche! Die Büro Idee GmbH ist Spezialist für Büroeinrichtung. Ob Kauf, Leasing oder Finanzierung, vom Bürostuhl bis zur Kantine, der Beratung und Planung über die Bestellung, die Einrichtung bis zum Umzug oder Zweitverwertung darum kümmert sich das Team von Büro Idee. Und Sie können sich auf Ihr Geschäft konzentrieren. Besuchen Sie uns in unseren Räumen voller Einrichtungsideen auf über Quadratmetern direkt hier im Munich Airport Business Park inklusive unserer Großhandel- und Hersteller-Showrooms im IOOC. Sie werden begeistert sein! 10 insider munich airport business park Büro Idee GmbH Büro- und Objekteinrichtung Lilienthalstr Hallbergmoos Telefon: 0811/ Telefax: 0811/

7 4.000 Quadratmeter Mo bel pur Terminal H, Lilienthalstraße 4: Hier wandelt der Besucher durch einen Showroom für Büromöbel der Extraklasse. Unternehmer Andreas Röhrl managt»büroidee«. Vom funktionalen Schreibtischstuhl bis hin zu exklusiven italienischen Designermöbeln wird hier jeder fündig. A uf über 4000 Quadratmetern Ausstellungsfläche erstreckt sich der Showroom von»büroidee«: Edle Designer-Sofas, loungige Sessel, Schreibtische und Schränke mit schicker Holzverkleidung oder bunte Hocker wechseln sich auf drei Stockwerken ab.»keiner unserer Wettbewerber hat eine solch gigantische Fläche für seine Büromöbel zur Verfügung wie wir in unserem Gebäude des Terminal H«, schwärmt Geschäftsführer Andreas Röhrl. Zusammen mit seinem Team stattet er Büros nach Kundenwunsch aus mit Schreibtischen, Schränken, Stühlen.»Damit machen wir rund 90 Prozent unseres Umsatzes«, erklärt Röhrl. Das Team von BüroIdee hat für jeden Raum die passende Ausstattung. Vernetzt auf ganzer Linie V om Standort im Airport Business Centre in Hallbergmoos aus betreut Polycom etwa 350 der 500 deutschen Top- Unternehmen und unterhält strategische Partnerschaften zu Microsoft, Avaya, Siemens, IBM und weiteren.»wir sind Technologieführer, nicht nur was die Audio- und die Darstellungsqualität unserer Telepresence-Lösungen angeht, sondern auch hinsichtlich der Vernetzung unserer Produkte von Standort zu Standort«, sagt Kay Ohse, Area Sales Vice President Central EMEA bei Polycom. Mit den Videokonferenzsystemen etwa lassen sich Meetings über jede Distanz hinweg abhalten. Vorteil: produktivere Absprachen und Entscheidungsfindung in Echtzeit. IMMER NAH AM KUNDEN Bei der Standortwahl entschied der Gesamteindruck.»Ausschlaggebend war für uns die Nähe zum Flughafen, denn wir haben viele internationale Kunden«, sagt Ohse.»Außerdem ist die Infrastruktur hier ein großer Vorteil, etwa die Kantine oder die Möglichkeit, zusätzliche Räume anzumieten.«kontinuierliche Verbesserungen im business&economy Der Munich Airport Business Park bietet namhaften Unternehmen ein Zuhause. Unter anderem auch der international tätigen Firma Polycom. Das Unternehmen mit Hauptsitz in Kalifornien ist Marktführer für Video- und Audiokonferenzprodukte. Munich Airport Business Park Parkplätze, die Cafeteria oder das Catering-Angebot machen den Standort für Ohse noch attraktiver. AUF WACHSTUMSKURS Als Polycom 2005 nach Hallbergmoos zog, habe man eine relative große Fläche angemietet. Mit Recht, denn das Unternehmen ist auf Wachstumskurs, die Mitarbeiterzahl hat deutlich zugenommen. Ohse spricht von einer Verdopplung in den letzten zweieinhalb Jahren auf ungefähr 40 Mitarbeiter.»Nicht alle Kollegen sitzen hier vor Ort, einige betreuen unsere Kunden von externen Arbeitsplätzen aus. Mit unseren Produkten ist das ja wunderbar möglich«, so Ohse. Kay Ohse von Polycom sorgt mit den Lösungen für Video- und Audiokonferenzen für ein weltweites Kommunikationserlebnis. FAMILIENPOWER FU RS INTERIEUR Für Kunden wie Rewe oder EADS wurde bereits die komplette Einrichtung von Bürogebäuden übernommen von der Beratung, über die Planung, Bestellung der Möbel, Montage bis hin zu Bodenbelägen wie Parkett oder Teppich. Auch in Foyers, Konferenzräumen, Einzelbüros, Agenturen, Lounges, Cafés und Arztpraxen hat Büroidee schon für die stylische Inneneinrichtung gesorgt. Dabei ist das Unternehmen keine One-Man-Show, sondern echte Familienpower. Vater Andreas Röhrl wird tatkräftig von seinen Söhnen Michael und Maximilian in Vertrieb und Innendienst unterstützt, für Dekoration und Kunstgemälde sorgt die Tante der beiden, Elisabeth Röhrl. Der Umzug aus der Freisinger Innenstadt in den Munich Airport Business Park vor zwei Jahren war für das Röhrl sche Familienoberhaupt eine Herzensangelegenheit:»Ich wollte schon immer hierher, genau in dieses Objekt im Terminal H. Es ist architektonisch ein Traum: hell, futuristisch, mit ganz viel Glas und offenen Flächen«, so Röhrl. Und welche Möbel kauft die Familie beim Hersteller für ihre Kunden ein?»wir achten sehr auf hochwertige Verarbeitung und Design zu fairen Preisen«, so Röhrl. 12 insider munich airport business park insider munich airport business park 13

8 14_15_2:Layout :48 Uhr Seite 14 news&service news&service Auf einen Blick Neben einer guten Infrastruktur und einer hervorragenden Lage hat der MABP seinen Mietern einiges zu bieten: Zwei öffentliche Kantinen machen mit ihren Gerichten die Mittagspause schmackhaft, Supermärkte erleichtern den Feierabendeinkauf und zahlreiche Wer»wohnt«im Munich Airport Business Park? Eine kleine Auswahl. Bushaltestellen verteilen sich übers Gelände. Für Übersicht sorgt der Lageplan. Investoren Richtung Airport DIC-Logo fehlt noch Richtung Rathaus Bayerische Beamten Versicherungen Supermarkt Penny 4 Ludwigsforum 5 Helios & Info Office MABP Mieter 8 Supermarkt Netto Artemis 7 Bayerische 2 kammer oos Mövenpick Am So ldn erm Airport 6 9 Skygate Leonardo 11 3 Pegasus Terminal H 1 10 Airport Business Centre DIC Richtung Mu nchen/messe Pizzeria Il Girasole 3 Terminal H info 1 Airport Business Centre Am Söldnermoos 17, Hallbergmoos 2 Mo venpick Hotel Mu nchen-airport Ludwigstraße 43, Hallbergmoos 3 Terminal H Am Söldnermoos 6 12, Lilienthalstraße 5, 7, 9, Hallbergmoos 4 Ludwigsforum Ludwigstraße 45, Hallbergmoos 14 insider munich airport business park 5 Helios Ludwigstraße 47, Hallbergmoos 6 Skygate Zeppelinstraße 1 3, Hallbergmoos 7 Bayerische Versicherungskammer Ludwigstraße 49, Zeppelinstraße 2, Hallbergmoos 9 Leonardo Lilienthalstraße 25, 27, Hallbergmoos 10 DIC Lilienthalstraße 17, Hallbergmoos 11 Pegasus Zeppelinstraße 4, Hallbergmoos 8 Artemis Ludwigstraße 55, Hallbergmoos insider munich airport business park 15

9 Phone gu nstige Bu rofla chen low-priced office space 3 Min. vom Airport 3 min. from the airport sofort beziehbar immediate occupancy WOHNEN NÄHE FLUGHAFEN MÜNCHEN 5-Zi.-RMH, 143,80 m 2 Wfl. (nach DG-Ausbau), ca. 137 m 2 Grd. vorher , jetzt nur , 5-Zi.-DHH, ca. 157,5 m 2 Wfl. (nach DG-Ausbau), ca. 244 m 2 Grd. vorher , jetzt nur , 3-Zi.-Whg., 1. OG, Balkon, 78,9 m 2 Wfl., Wohnzimmer 29,8 m 2 Wfl., Gäste WC, Parkett , 4-Zi.-EG-Whg. m. großem Garten, Terr., 98,8 m 2 Wfl., Wohnen/Küche 33,1 m 2 Wfl., Gäste-WC, Parkett , , Musterhaus besichtigen! Bezahlung bei Bezug Am Hufeisen 29, Zufahrt über Enghofer Weg in Hallbergmoos, Sa Uhr, So Uhr, Di Uhr oder nach tel. Vereinb.: Herr Helmut Klein Tel.: 089 / mobil:

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