Key Facts. 2,8 Mio m² KUNDEN PRO JAHR VERMIETBARE FLÄCHE GRATIS PARKPLÄTZE SHOPS

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1 FACTS & FIGURES

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4 Key Facts KUNDEN PRO JAHR VERMIETBARE FLÄCHE GRATIS PARKPLÄTZE SHOPS 2,8 Mio m²

5 Ausgezeichneter Branchenmix und ein Einzugsgebiet von rund Einwohnern. Südpark ist die Top-Destination für den täglichen Bedarf - wie 2,8 Millionen Kunden pro Jahr eindrucksvoll beweisen. Südpark ist ein familienfreundliches, regionales Shopping Center mit guter Verkehrsanbindung sowohl im Individualverkehr als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Als eine der wichtigsten Einkaufsdestinationen in diesem Einzugsgebiet fokussiert sich Südpark auf die mittlere Einkommensschicht und junge Familien. Südpark liegt fünf Minuten süd-östlich des Zentrums von Klagenfurt - der Landeshauptstadt von Kärnten - in direkter Nähe zum Hauptbahnhof. Beliebt ist das Südpark Shopping Center auch bei Kunden aus dem benachbarten Slowenien.

6 Klagenfurt Klagenfurt am Wörthersee ist die größte Stadt im Süden Österreichs. Die Lage am Kreuzungspunkt zweier Hauptverkehrsrouten und die unmittelbare Nähe zu Slowenien und Italien generieren ein Einzugsgebiet von rund Einwohnern. Mit Einwohnern ist Klagenfurt am Wörthersee die sechstgrößte Stadt Österreichs. Als Landeshauptstadt des südlichsten Bundeslandes Kärnten ist Klagenfurt Sitz zahlreicher Behörden, Institutionen und Unternehmen sowie der Alpen-Adria-Universität. Der internationale Flughafen (KLU) liegt nur etwa vier Kilometer außerhalb des Stadtzentrums. Klagenfurt grenzt im Westen an den Wörthersee und hat dadurch auch eine bedeutsame Wirkung auf den Tourismus in Kärnten. Das EU-Nachbarland Slowenien ist in wenigen Minuten erreichbar; die Hauptstadt Laibach ist nur 55 Autominuten entfernt und durch einen regelmässigen Linienbus auch an öffentliche Verkehrsmittel angebunden. Klagenfurt liegt am Kreuzungspunkt zweier wichtiger Hauptverkehrsrouten: Die A2 Südautobahn führt von Wien und Graz über Klagenfurt und Villach an die Staatsgrenze zu Italien. Die S37 Schnellstraße führt von Wien über Bruck an der Mur und St. Veit an der Glan nach Klagenfurt. Foto Kärnten Werbung, Steinthaler

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8 Einzugsgebiet MÜNCHEN WIEN SALZBURG GRAZ KLAGENFURT A10 ITALIA Kerneinzugsgebiet rund 5 min. ca Einwohner Naheinzugsgebiet ca min. ca Einwohner Ferneinzugsgebiet ca min. ca Einwohner erweitertes Ferneinzugsgebiet ab 30 min. ca Einwohner Einzugsgebiet Slowenien ca Einwohner

9 ÖSTERREICH S37 ST. VEIT/GLAN WOLFSBERG VILLACH FELDKIRCHEN A2 VÖLKERMARKT A11 KLAGENFURT STADT BEZIRK 25 km 50 km KRANJ SLOVENIJA 85 km LJUBLJANA

10 Footfall Südpark generiert eine ausgeglichene Besucherfrequenz. Von Montag bis Samstag beträgt die Schwankungsbreite der Besucher nur rund 4,4 % Diagramm: Besucher an Wochentagen/Jahr MO DI MI DO FR SA 16 % 15 % 15,4 % 14,8 % 19,6 % 19,2 % Kundenstatistik ,76 Mio. Kunden ,80 Mio. Kunden ,82 Mio. Kunden

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12 Erreichbarkeit Südpark liegt nur knapp zwei Kilometer von der Innenstadt entfernt, in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof und ist sowohl mit PKW und Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Hauptbahnhof 10 min. Züge und Busse in alle Richtungen Bus Linie 31 vor Ort Haltestelle Südpark Ost Bus Linie 43 vor Ort Haltestellen Südpark Ost und West Die Bus Linie 43 verbindet den Hochschulstandort der FH Kärnten mit der Innenstadt. Die Fachhochschule Kärnten (Carinthia University of Applied Sciences) ist eine Fachhochschule für angewandte Wissenschaften mit internationaler Ausrichtung. SÜDPARK Shopping Center 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Südpark 1 Übersichtskarte in Google Maps: KOSTENLOSES W-LAN

13 INNENSTADT 31 HAUPTBAHNHOF 43 FH KÄRNTEN SÜD RING

14 Anchor Stores

15 Attraktive Ankermieter sorgen im Südpark für einen abwechslungsreichen Branchenmix. Das wirkt sich positiv auf die Kundenfrequenz aus: EINMAL PRO WOCHE EINMAL 30 % PRO MONAT 57 % durchschnittliche Aufenthaltszeit: durchschnittlicher Umsatz: 108 Minuten / Kunde 75,- / Kunde

16 H & M zählt mit rund m² Shopfläche auf zwei Ebenen zu den wichtigen Anchor Stores im Südpark.

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19 C & A betreibt im Südpark rund m² Shopfläche auf 2 Geschossen und zählt damit zu den Anchor Stores.

20 Die Zillertaler Trachtenwelt zählt zu den größten Landhaus- und Trachtenmoden Handelsketten in Österreich und betreibt im Südpark einen Flagship Store auf 500 m².

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23 Merkur ist eine Verbrauchermarktkette des Rewe-Konzerns und ist mit rund m² Verkaufsfläche ein wichtiger Nahversorger für die südlichen Stadtteile von Klagenfurt.

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25 Intersport bietet im Südpark auf rund m² ein breit gefächertes Sportartikelangebot und ist damit ein bedeutender Anchor Store.

26 Branchenmix BEKLEIDUNG LEBENSMITTEL DIENSTLEISTER PAPIER BÜCHER TONTRÄGER DROGERIE PARFUMERIE SCHMUCK UHREN OPTIK Anzahl Shops Anzahl Shops Anzahl Shops Anzahl Shops Anzahl Shops Anzahl Shops in Relation zur vermietbaren Fläche 42 % 16 % 3 % 3 % 3 % 2 %

27 GASTRONOMIE SCHUHE LEDER ELEKTRONIK TELEKOM SPIELWAREN SPORTARTIKEL SONSTIGES Anzahl Shops Anzahl Shops Anzahl Shops Anzahl Shops Anzahl Shops Anzahl Shops 6 % 6 % 2 % 2 % 7 % 4 % in Relation zur vermietbaren Fläche

28 Gastronomie Ein bunter Mix an Gastronomieflächen lädt zu einem längeren Verweilen im Südpark ein. Restaurants, Cafes und Bars finden sich in allen Bereichen.

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33 Zahlreiche regionale Anbieter ergänzen das umfangreiche Angebot vieler renommierter Handelsketten und schaffen das bei unseren Kunden so beliebte Südparkflair.

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38 KONTAKT Südpark Betriebs- und Verwaltungs GmbH A 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Südpark 1 Centermanagement: Herr Heinz Achatz Tel Fax office@suedpark.at Impressum: Für den Inhalt verantwortlich: Südpark Betriebs- und Verwaltungs-GmbH Firmenbuch b LG Klagenfurt, UID-Nr. ATU Fotos: Martin Gfrerer, Fotolia, Kärnten Werbung Grafik: Trecolore Marketing Services

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