3-Zimmereigentumswohnung in Essen Kettwig Etagenwohnung / Miete

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1 3-Zimmereigentumswohnung in Essen Kettwig Etagenwohnung / Miete Eckdaten Allgemein Objekt-Nr: Anschrift: DE Esse-Kettwig Deutschland Preise Kaltmiete: Betriebs-/ Nebenkosten: Stellplatzmiete: Pflicht zur Stellplatzübernahme: 600,00 EUR 190,00 EUR 50,00 EUR nein Kaution: Mietkaution : 3 Netto MM = 1800,00 Kautionsbetrag: 1.800,00 EUR Flächen Wohnfläche: ca. 78 m² Anzahl Zimmer: 3 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl Wohnzimmer: 1 Anzahl Schlafzimmer: 2 Anzahl Balkons / Terrassen: 1 Anzahl Stellplätze: 1 Stellplatzart: Garage Ausstattung Art der Ausstattung: Etage: 1 Heizungsart: Befeuerung: Bodenbelag: Küche: Badezimmer: weitere Zimmer: Balkon / Terrasse: Fenster: normal Zentralheizung Gas Parkett Einbauküche, offene Küche mit Dusche, mit Fenster, mit Badewanne Abstellraum ja Kunststoff Seite 1

2 Zustandsangaben Zustandsart: gepflegt Baujahr: 1965 Umfeld Gebiet: Nebenzentrum Energieausweis Energieausweis vorhanden: Energieeffizienzklasse: Art des Energieausweises: Verbrauchskennwert insgesamt (in kwh/(m²a)): Verbrauch inkl. Warmwasser: ja C nach Verbrauch 123,45 nein Verwaltung Nutzungsart: Wohnen Beschreibung Kurzexposé-Nr Wohn(t)räume Immobilie: 3-Zimmereigentumswohnung in Essen-Kettwig Zimmer: 3 Etage: 1 Lage/Standort: Kettwig Im Blumenfeld Baujahr: 1965 Wohn/Nutzfläche: ca. 78 m² Kurzbeschreibung: Die modernisierte Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Nebenstrasse, nicht weit vom Zentrum in einem 6-Familienhaus auf der 1. Etage. Der helle Wohnraum mit dem vorgelagerten Balkon und der offenen Küche bietet wohlfühl Atmosphäre. Eine Garage kann zusätzlich erworben/angemietet werden. Die Wohnung eignet sich auch zur Kapitalanlage. Berechnung s. untern Ausstattung: normal, Gasheizung Seite 2

3 Besonderes: offene Küche zum Wohnzimmer, Parkettboden, im Dachgeschoss steht ein weiteres Zimmer z.b. als Gästezimmer zur Verfügung Energiekennwert: Verbrauchsausweis: 123,45 kwh (m²*a) Aufteilung: s.plan Übergabedatum: nach Vereinbarung Mietpreis : 600, ,00 Garage mtl. Nebenkosten : Ca. 190,00 Mietkaution : 3 Netto MM Unterlagen zur Anmietung: Aktuellen Lohn- oder Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate bitte vorlegen; bei z.b. Studenten (mit geringem Einkommen) wäre eine Elternbürgschaft notwendig. Bitte bringen Sie Ihre SCHUFA-Auskunft bei. Besichtigungs- Termin, Fragen?: H.J.K. lmmobilien Düsseldorfer Str. 52 b Ratingen Tel Fax Lage Kettwig ist der flächenmäßig größte Stadtteil von Essen, gelegen im äußersten Südwesten und unmittelbar an der Ruhr. Er ist geprägt von teils dichter Wohnbebauung sowie Naherholungsgebieten unter anderem am Kettwiger See. Die Altstadt bildet das Zentrum. Preis Mietpreis : 600, ,00 Garage mtl. Seite 3

4 Nebenkosten : Ca. 190,00 Mietkaution : 3 Netto MM Weiteres Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gem. unseren Geschäftsbedingungen. Die Angaben wurden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Vermittler zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Angaben von unserer Seite kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gilt unsere AGB. Unser Provisionsanspruch entsteht bei Zustandekommen eines rechtswirksamen Kauf-/Miet- oder Pachtvertrages. IVD Hausmakler Jürgen Korbmacher. Seite 4

5 HJK Immobilien Fotogalerie Seite 5

6 HJK Immobilien Seite 6

7 HJK Immobilien Seite 7

8 Anbieter Das Angebot wird betreut von Firma: Anschrift: Website: HJK Immobilien Düsseldorferstrasse 52b DE Ratingen Mitte Deutschland / NRW Ihr Ansprechpartner Name: Telefon: 02102/ Fax: 02102/ Seite 8

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