Grosses EFH für Familie modern ausgebaut

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1 Anfahrts-Ansicht Auf einen Blick Objektart Einfamilienhaus Zimmer 5.5 Preis CHF 890` '000 Wohnfläche 161 m² Grundstückfläche 328 m² Etagen im Haus 3 Baujahr 2016 Zustand Bezug Immocode Erstbezug per sofort 67JV Lage und Umgebung Autobahnanschluss Herblingen A1 Distanz zur Autobahn ca. 5 km Öffentl. Verkehr Bus/Postauto ca. 20 m Stand vom

2 Details zum Objekt Nasszellen Badezimmer 3 Badewannen 1 Duschen 2 WCs 3 Weitere Räume Keller 20 m² Estrich Bastelraum 20 m² Abstellraum 20 m² Waschküche Waschmaschine Tumbler Ja Ja Anschlüsse Kabel-TV Ja Aussensitzplätze Balkone 1 Gartensitzplätze 1 Parkmöglichkeiten Einzelgarage Abstellplatz gedeckt Ja Ja Aussicht Bergsicht unverbaubar Stand vom

3 Beschreibung Das neu erstellte und fertig ausgebaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem gut besonnten Grundstück direkt an der Landwirtschaftsgrenze im schönen Dorf Büttenhardt. Die gradlinige, moderne Architektur ist nicht nur optisch sehr reizvoll, sondern in jeder Hinsicht funktional und durchdacht. Das Haus wurde nach den neusten technischen und ökologischen Erkenntnissen erstellt. Es ist optimal konstruiert, orientiert sich an modernem Bau und Ausbaustandard und erfüllt somit die wirtschaftlichen, ökologischen und nicht zuletzt wertsichernden Anforderungen von heute. Das helle Einfamilienhaus überzeugt mit einer grossen Wohn- und Nutzfläche. Eine tolle Umgebung und der grosszügige, sonnige Sitzplatz ergänzt das Raumangebot. Wer gradlinige, schnörkellose Architektur mag, ist hier genau richtig. Im Erdgeschoss befinden sich nebst dem lichtdurchfluteten, grosszügigen Wohn- Esszimmer, das mit Garderobe, ein Reduit mit Schiebetüre, ein Gäste WC, ein Büro oder Gästezimmer, sowie die offene Wohnküche mit separatem Vorratsraum mit Schiebetüre. Ein schöner Sitzplatz ist vom Wohnzimmer erreichbar. Neben dem Haus befindet sich die 17.7 m2 grosse Einzelgarage und daneben der gleiche grossse Carport. Das grosszügige Obergeschoss bietet weiteren Komfort an. Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem Bad mit Dusche, Lavabo, und WC, sowie zwei helle Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, Lavabo, WC und Dusche sind hier angegliedert. Das Untergeschoss ist in drei geräumige Räume aufgeteilt. Ein Technikraum inkl. Waschküche und Heizung, ein riesiger Hobby-/ Bastelraum und ein Keller. Das UG umfasst ca. 80 m² Grundfläche. Stand vom

4 Kinder Badezimmer Stand vom

5 Lavabo im Kinderbad 2. Kinderzimmer OG Stand vom

6 Aussicht vom Kinderzimmer Aussicht vom Balkon Stand vom

7 Eingang Elternbad mit Ankleide Lavabo im Elternbad Stand vom

8 Ankleide mit Kommode Eltern WC Stand vom

9 Balkon von jedem Zimmer zugänglich Kinderzimmer mit Einbauschrank Stand vom

10 Küche Frontansicht Küche mit Steamer/Backofen Stand vom

11 Küchen-Vorratsraum Küchenvorratsraum Stand vom

12 Wohnzimmer Stand vom

13 Büro EG Eingang mit Garderobe Stand vom

14 Gäste WC EG Treppenaufgang Stand vom

15 Spezielles Treppengeländer besondere Fensteranrichtung Stand vom

16 Sitzplatz Rasen dem Haus entlang Stand vom

17 Ein Angebot von zehnder immo ag Frau Astrid Zehnder Mühlentalstrasse 272a 8200 Schaffhausen Tel. P Tel. G Tel. M Web Besichtigung Kontaktperson Pius Zehnder Telefon Finanzierungspartner Schaffhauser Kantonalbank Andreas Liechti Bahnhofstrasse Thayngen Tel Fax Mo. bis Mi. & Fr h h, h h Do h h, 13.30h h Stand vom

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