Kleine Reihen-Einfamilienhäuser für hindernisfreies Wohnen

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1 Espenwiese Bischofszell Kleine Reihen-Einfamilienhäuser für hindernisfreies Wohnen

2 Die Reihen-Einfamilienhäuser für hindernisfreies Wohnen Espenwiese Bischofszell sind eine Alternative zum Verbleib im(meist zu grossen) Einfamilienhaus zum Wechsel in eine Alterswohnung zum späteren Wechsel in ein Alters- oder Pflegeheim Von ursprünglich vorgesehenen 9 Reihen-Einfamilienhäusern werden 6 realisiert. Sie sind innen und aussen modern gestaltet, aber im Detail planerisch bereits auf die Anforderungen bei zunehmender Körperbehinderung bis hin zu Pflegebedürftigkeit im Alter vorbereitet. Es soll damit einem breiten Bedürfnis entsprochen werden, dass Menschen im Alter möglichst lange in ihren eigenen vier Wänden bleiben und den Schritt ins Alters- oder Pflegeheim umgehen möchten. Zielgruppe sind Menschen im mittleren Lebensalter, welche in einem eigenen, kleinen Haus leben möchten. Die Häuser sind auch für junge Familien geeignet. Die ideale Haushaltgrösse beträgt 1 bis 3 Personen. Die Siedlung zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: kleineparzellengrössen:4parz.ca.340m2,2parz.ca.560m2 6Wohneinheitenjeca.8x9Meterauf2Geschossen Verzicht auf Keller- und Estrichräume, dafür Garage 30 m2, ganz oder teilweise als Stauraum, Werkstatt etc. nutzbar Häuser um 45 Grad abgedreht und zusammengebaut. Dadurch ergeben sich geschützte Aussenräume: Hof/Pergola im Osten, Sitzplatz/kleiner Garten im Westen Moderne, solide, unterhaltsarme Bauweise, gute Wärmedämmung Ausführung nach den Anforderungen für hindernisfreies Bauen Einbezug der Spitex in die Planung Die Beheizung der Häuser ist noch in Abklärung Abwart/Gartenunterhalt wird sobald notwendig extern beigezogen Ziel: möglichst lange Eigenständigkeit der Bewohner, Umgehung des Wechsels in ein Alters- oder Pflegeheim(mit Einbezug der Spitex). Kosten pro Wohneinheit ab ca. Fr. 585'000.-(inkl. Land) Espenwiese Bischofszell Hindernisfreies Wohnen Konzept

3 Geografische Lage Bischofszell liegt am südöstlichen Rand des Kantons Thurgau am Zusammenfluss von Sitter und Thur. Mit seiner Industrie, dem Gewerbe und durch die Kreuzung von Verkehrswegen stellt Bischofszell ein regionales Zentrum dar. Bezüglich der grösseren Zentren resp. Ausflugs- und Erholungsgebieten liegt es in mittlerer Lage mit folgenden Distanzen Luftlinie Auto ÖV km Min. Min. Appenzellerland(Herisau) St. Gallen Bodensee(Romanshorn) Wil Konstanz Winterthur Zürich Bezüglich Bahn und Bus ist Bischofszell ein regionaler Knotenpunkt mit regelmässigen Verbindungen nach Sulgen(13 ), Gossau(15 ), Amriswil(21 ), Wittenbach(25 ), Uzwil(22 ), Wil(39 ). Das Gebiet Hohentannen Halden Schweizersholz wird mit einem Sammeltaxi bedient. Espenwiese Bischofszell Hindernisfreies Wohnen Lage

4 Lageplan Bischofszell Die Reihen-EFH Espenwiese liegen etwas abseits vom Ortskern, dafür absolut ruhig und mit leichter Hanglage nach Westen. Die wichtigen Einrichtungen sindzufussinnert4bis11min.erreichbar: Distanz Fussg. Velo m Min. Min. A Bahnhof B Migros/Läden C Coop D Schulh. Obertor E Sandbänkli F Hoffnungsgut G Kindergarten Bitzi H Dr. med. F. Eichmann J Dr. med. P. Vetterli K Schwimmbad L Mehrzweckhalle M Ortsmuseum N Rathaus O Bibliothek P Papieri + Typorama Q Alte Thurbrücke R evang. Kirche S kath. Kirche T Altersh. Bürgerhof U Sattelbogen V Friedhof Espenwiese Bischofszell Hindernisfreies Wohnen Lage

5 l. Nord Ev. Grenzkorrektur 32 x 1 m = 32 m2 560 m2 verkauft A 343 m2 338 m2 334 m2 verkauft verkauft C B 342 m2 F E D Gesamtfläche der 6 Parzellen: 2'486 m2 569 m2 öf f ent Fussw Landerwerb durch die Stadt Bischofszell für die projektierte Strassenverbreiterung: 264 m2 eg Espenwiese Bischofszell Hindernisfreies Wohnen Situation 1:500 Christoph à Wengen Dipl. Arch. ETH/SIA Sonnenstr Bischofszell Tel Fax awengen(a)bluewin.ch

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