SCHICKES EINFAMILIENHAUS FÜR DIE FAMILIE. CH-4411 Seltisberg

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Alexandra Bieber
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1 SCHICKES EINFAMILIENHAUS FÜR DIE FAMILIE Auszug per CH-4411 Seltisberg CHF 795'000. Objektbeschrieb LAGE: Die Liegenschaft liegt in Seltisberg im Bezirk Liestal des Kantons Basel-Landschaft. Die Gemeinde Seltisberg mit 1309 Einwohnern liegt auf einem Hochplateau und bietet eine ausgezeichnete Aussicht auf das Umland. Die nächstgrößten Städte Basel und Aarau liegen 25 respektive 50 km entfernt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar, so sind die Primarschule 400 m, die Gemeindeverwaltung 750 m und ÖVPN 150 m entfernt. Die Kantonschule Liestal liegt in 6 km Entfernung. LIEGENSCHAFT KURZBESCHRIEB: Bei der 1993 errichteten Liegenschaft handelt es sich um ein einseitig angebautes, unterkellertes 4,5 Zimmer Einfamilienhaus mit eingebauter Garage und gepflegter Gartenanlage. Das Haus ist äusserst familienfreundlich mit dem Garten. Sowohl das Haus als auch der Garten präsentieren sich im gepflegten Zustand. Ausbau und Aufteilung sind zudem zweckmässig, die Elektroinstallationen und die Beheizung wurden in 2014 modernisiert. Die Böden bestehen aus hochwertigem Parkett, Objekttyp Baujahr 1993 Letzte Renovation 2014 Verfügbarkeit Anzahl Zimmer 4.5 Anzahl Nasszonen 1 Anzahl Gäste WC 1 Einfamilienhaus Ab sofort Bruttowohnfläche 146 m² Grundstückfläche 365 m² Zustand Gepflegt und modern Ihr Ansprechpartner Michael Belil-Rosselet,

2 Objektbeschrieb 2 8 die Wände aus Abrieb. RAUMAUFTEILUNG: Das Einfamilienhaus hat drei Etagen wobei Wohn- und Esszimmer, die offene Küche und Toilette im Erdgeschoss liegen. Drei Schlafräume und ein Badezimmer befinden sich im Obergeschoss. Die Infrastrukturräume liegen im Untergeschoss. Im Keller befindet sich zusätzlich ein Hobbyraum mit Fussbodenheizung. Zudem hat das Haus eine eingebaute Garage, Vorplatz, Sitzplatz und Gartenanlage. VERKAUFSPREISE: Mindestverkaufspreis: CHF 795'000.- (tiefere Kaufangebote bleiben unberücksichtigt) Richtpreis/Sofortkaufpreis: CHF 845'000.- (sofortige und sichere Kaufzusage an Erstbieter) Bitte melden Sie sich telefonisch oder mit Mail rechtzeitig an. Danke Ihnen im Voraus! Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung auch direkt live vor Ort. Reservieren Sie sich Ihren Termin gleich unter: * oder n.pfiffner@direct-investment.ch

3 Detailbeschrieb 3 8 Objekt-Nr. Miete/Kauf Objektkategorie Objekttyp Verfügbarkeit Kauf Haus Anzahl Zimmer 4.5 Anzahl Nasszonen 1 Anzahl Gäste WC 1 Zustand Anzahl Etagen 2 Wärmeerzeugung Wärmeverteilung Einfamilienhaus Ab sofort Gepflegt und modern Oel Bodenheizung Adresse Hauptstrasse 65a 4411 Seltisberg Ausstattung Balkon/Sitzplatz Eckhaus Garage Kinderfreundlich Parkplatz Baujahr 1993 Letzte Renovation 2014 Gebäudevolumen 710 m³ GVA Bruttowohnfläche 146 m² Grundstückfläche 365 m² Verkaufspreis CHF 795' x Aussenparkplatz Ja Garagenbox Ja Total CHF 795'000.

4 Bildergalerie 4 8 Abb. 01 Küche Abb. 02 Wohnzimmer Abb. 03 Garten Abb. 04 Garten

5 Bildergalerie 5 8 Abb. 05 Küche Abb. 06 Garten Abb. 07 Zimmer Abb. 08 Treppe

6 Bildergalerie 6 8 Abb. 09 Treppe Abb. 10 Treppe Abb. 11 Garage Abb. 12 Seite vom Haus

7 Bildergalerie 7 8 Abb. 13

8 Standort 8 8

9 Espiweg 27 CH-8260-Stein am Rhein Kaufangebot Einfamilienhaus an der Hauptstrasse 65a, 4411 Seltisberg Personalien 1 Käufer Name: Vorname: Firma: (falls Firma Käufer) Strasse: Zivilstand: Beruf: Heimatort: Telefon Privat: Telefon Mobile: PLZ, Ort: Geburtsdatum: Nationalität: Gewünschter Besitzantritt: Telefon Geschäft: Personalien 2 Käufer Name: Vorname: Firma: (falls Firma Käufer) Strasse: Zivilstand: Beruf: Heimatort: Telefon Privat: Telefon Mobile: PLZ, Ort: Geburtsdatum: Nationalität: Gewünschter Besitzantritt: Telefon Geschäft:

10 Kauf zum Sofortverkaufspreis CHF 845'000.- (sofortige Kaufzusage an Erstbieter unter Ausschluss von Mitbewerber) Kaufangebot zu CHF (Mindestgebot: CHF 795'000.-, tiefere Angebote bleiben unberücksichtigt) Die Kaufzusage erfolgt frühestens 5 Arbeitstage (1. Tag ist, der Tag danach. Der Letze Tag ist der vollendete Tag.) Nach Abgabe des ersten Kaufangebotes zum Mindestkaufangebot oder höher. Bei mehreren Kaufangeboten erhält der Meistbietende den Zuschlag, wobei jeder Kaufinteressent die Möglichkeit hat innerhalb der Angebotsfrist, sein Kaufangebot jederzeit noch anzupassen, ausser wenn jemand den Sofortkaufpreis geboten hat. Die Kaufzusage erfolgt an den Meistbietenden, wenn sich das Höchstgebot während 5 Arbeitstage nach Abgabe des letzten Höchstgebotes nicht mehr verändert hat und das Erstgebot mindestens 5 Arbeitstage zurückliegt. Bei Abgabe eines Kaufangebotes zum Sofortkaufpreis erfolgt die Kaufzusage per sofort an den ersten Interessent (Eingangszeitpunkt) der diesen geboten hat. Alle tieferen Angebote von Mitbewerber können bei Abgabe eines Sofortkaufpreisangebotes nicht mehr erhöht werden. Der Mindesterhöhungsschritt beträgt Fr Alle Kaufangebote müssen durch Fr. 5ꞌ000 teilbar sein. Bei gleich hohen Kaufangeboten erfolgt der Zuschlag in der Reihenfolge des Einganges. Das aktuelle Höchstgebot sowie das Datum des Angebotsschlusses wird laufend im Inserat auf publiziert. Nach Kaufzusage wird ein Reservationsvertrag erstellt. Für die Reservation ist innert 5 Arbeitstage eine Anzahlung in der Höhe von CHF 35'000.- zu leisten. Ebenfalls muss der Kaufinteressent bis zu diesem Zeitpunkt über eine Finanzierungszusage einer Schweizer Bank oder einen Mittelnachweis verfügen. Bei Ausbleiben der Anzahlung nach Ablauf einer Woche oder Fehlen einer Finanzierungszusage kann die Reservation aufgehoben werden und die Kaufzusage einer anderen Partei gegeben werden. Ort, Datum, Unterschrift: Fax an an: info@direct-investment.ch

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