Reihenendbungalow mit Garten und Garage

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1 Reihenendbungalow mit Garten und Garage An der Amtsweide, Bremen Immobilientyp: Kauf - Haus Zimmer: 5,00 Wohnfläche ca. (in m²): 136,00 m² Kaufpreis: ,00 EUR Grundstücksfläche ca. (in m²): 298,00 m² Angebotsnummer: BU-01 Provisionshöhe: 5,95% inkl. MwSt Ihr Ansprechpartner: Telefon geschäftlich: Mobiltelefon: Rouven Mack 04298/ /

2 Objektkriterien Haustyp: Nutzfläche ca. (in m²): Anzahl Schlafzimmer: Anzahl Badezimmer: Gäste-WC: Reiheneckhaus 10,00 m² 3 1 Baujahr: Bezugsfrei ab: Qualität der Ausstattung: Wesentliche Energieträger: Heizungsart: Anzahl Garage/ Stellplatz: Garage/ Stellplatz- Kaufpreis: Garage/ Stellplatz: Provisionshinweis Normal Gas Gas-Heizung ,00 EUR Garage Nach Vertragsabschluß berechnen wir dem Käufer vom Kaufpreis eine Courtage von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer Ansicht_Haus Anicht_Terasse Beschreibung Hier erwartet Sie ein Einfamilien-Reihenendhaus mit einer Einzelgarage im benachbarten Garagenhof. Das Wohngebäude wurde 1978 errichtet. Es handelt sich um ein Flachdachgebäude, dass in drei Halbgeschosse aufgeteilt wurde (Garten-, Erd- und Obergeschoss). Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf 136,48 Seite 2 / Tel.: 04298/465341

3 m², die Nutzfläche auf 9,96 m². Die Fläche des Grundstücks beträgt 264 m², die Garagenfläche 18 m². Darüber hinaus besteht 1/14 Miteigentumsanteil am Garagenhof (16 m²). Das Haus ist insgesamt recht großzügig angelegt. Es verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die allesamt recht hell und freundlich sind. Im Garten befindet sich eine Terrasse. Das Obergeschoss verfügt über einen großen Balkon. Eingang Garten Lage Das Grundstück liegt an der Straße An der Amtsweide und gehört zum Ortsteil Farge. Farge ist ein Ortsteil von Bremen-Blumenthal (Bremen-Nord) am rechten Ufer der Unterweser. Es handelt sich um ein ruhiges Wohngebiet. Der Ortsteil umfasst ca Einwohner. Bremen Nord kann direkt über die Bundesautobahn (A27) erreicht werden. Fast alle Ortsteile hier grenzen an die B74 und sind gut erreichbar. Das Stadtzentrum von Bremen ist ca. 25 km entfernt und kann über die S-Bahn (ca. 10 Gehminuten) erreicht werden. Darüber hinaus befindet sich in ca. 300m Entfernung eine Haltestelle der ÖPNV. Die Einkaufsmöglichkeiten sind als gut einzustufen, da im Umfeld eine ausreichende Anzahl von Einzelhandelsgeschäften und Verbrauchermärkten vorhanden ist. In einem Gebiet mit Radius von 1,5 km befinden sich diverse schulische Einrichtungen, Sportplätze und Tennisanlagen. Die Weserpromenade inklusive Dillener Park ist ca. 450 m entfernt. Bad Blick ins Wohnzimmer Seite 3 / Tel.: 04298/465341

4 Duschbad Essecke Ausstattung -offene Einbauküche mit E-Geräten -Bad mit Wanne/Dusche -Gäste WC -Holzfenster mit Isolierverglasung -Wohnzimmer mit Kachelofen -Fußboden: Schwimmender Estrich, Bodenbelag Fliesen, Laminat und Teppich -Heizung: Gas-Kombitherme im Badezimmer -Garage zzgl. 6000,- Euro Die Ausstattung entspricht in einigen Details dem Ursprungsbaujahr (z.b. Fliesen im Bad etc.). Im Bereich der Bausubstanz waren keine bewertungsrelevanten Mängel erkennbar. Küche Schlafzimmer Sonstiges Falls Sie das Objekt als Kapitalanlage kaufen möchten suche ich Ihnen gern einen entsprechenden Mieter. Die marktbezogene monatliche Nettokaltmiete liegt bei ca. 770 Euro. Seite 4 / Tel.: 04298/465341

5 Wohnen Wohnzimmer Seite 5 / Tel.: 04298/465341

6 Grundriss Eingangsgeschoss Seite 6 / Tel.: 04298/465341

7 Grundriss Erdgeschoss Seite 7 / Tel.: 04298/465341

8 Grundriss Obergeschoss Seite 8 / Tel.: 04298/465341

9 Grundriss Flächenberechnung Seite 9 / Tel.: 04298/465341

10 Grundriss Schnitt Seite 10 / Tel.: 04298/465341

11 Umgebungskarte An der Amtsweide, Bremen Seite 11 / Tel.: 04298/465341

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