Büroflächen im Airport City Center Bremen Otto-Lilienthal-Str. 25, 27 u Bremen.

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1 Otto-Lilienthal-Str. 25, 27 u Bremen

2 Objektdaten: GEBÄUDE OLS 25 OLS 27 OLS 29 GESAMTFLÄCHE / m² VERFÜGBAR / m² ca ,00 ca ,00 ca ,50 ca ,66 ca ,34 ca ,42 Zustand der Fläche: Baujahr Verfügbarkeit Nebenkosten pro m² Mietpreis pro m² Aussenstellplatz / Tiefgarage Renoviert / n. Absprache 2002/2003 Ab Sofort ca. 2,30 Auf Anfrage** separat Anmietbar Energiesausweis 69,7 kwh/(m².a) GESAMT ca ,50 m² ca ,42 m² ** Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir den endgültigen Mietpreis erst aufrufen können, nachdem die Rahmenbedingungen (Mietdauer & Investitionshöhe) festgelegt und kalkuliert worden sind.

3 Objektbeschreibung: Die attraktiven Immobilien wurden im Jahre 2002/2003 errichtet. Die einzelnen Bürogebäude verfügen über einen modernen und hochwertigen Standard. Großzügige Fensterfronten bieten einen optimalen Lichteinfall. Aufgrund des modernen und flexiblen Schnitts der Mietflächen können alle denkbaren Arbeitskonzepte umgesetzt werden. Sie finden hier Großraumbüros, Gruppenbüros oder das klassisches Einzelbüro. Gute Erreichbarkeit, Parkplätze und gepflegte Außenanlagen zählen zu den Stärken dieses repräsentativen Standorts. Jede Etage verfügt über separate Damen und Herren WC-Einheiten, sowie über eine Teeküche. Stellplätze befinden sich unmittelbar vor dem Objekt. Lage: Otto-Lilienthal-Str. in Bremen Gastronomische Versorgung in fußläufiger Entfernung Der Airport Bremen ist fußläufig erreichbar Straßenbahn (Linie 6) hält vor dem Gebäude, 8 Minuten bis Innenstadt Autobahnausfahrt direkt vor der Tür (A 281) Verbindung zur A 1, A 27 und A 28 Objektbeschreibung / Ausstattung: Flexible Teilbarkeit Netzwerkverkabelung (Fußbodenkanäle) vorhanden Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank und Spüle Helle Flächen Stellplätze Provisionsfrei direkt vom Eigentümer Ausgenommen, wenn ein Maklerauftrag mit einem externen Dritten geschlossen wurde. Der Eigentümer übernimmt ausdrücklich keine Courtagezahlungen an Dritte. Eingangsbereich

4 Lage Die Flächen befinden sich direkt in der Airport Stadt. Dieser noch junge und überaus moderne Standort verfügt über einen ausgesprochenen Branchenmix aus globalen Hightech Firmen, Luft und Raumfahrtindustrie, Mittelständlern und Start-ups aus den Unterschiedlichsten Branchen. Die ansässigen Firmen schätzen die Nähe zum Flughafen, die hervorragende Anbindung an die Bundesautobahnen 1, 27, 28 und die kürzlich neu geschaffene A-281. Darüber hinaus ist man mit dem öffentlichen Personennahverkehr innerhalb weniger Minuten am Bremer Hauptbahnhof und der Innenstadt. Ganz klar ist die Airport Stadt auch kulinarisch mit verschiedensten Gastronomiebetrieben für Angestellte oder Geschäftspartner sehr attraktiv. Microlage Macrolage Luftaufnahme Karten hergestellt aus OpenStreetMap-Daten Lizenz: open Database License (ODbL)

5 Bilder Außenansicht Außenansicht Gesamt Eingangsbereich Aussenansicht Innenansicht Büroräume (Ausbaubeispiel) Innenansicht Eingangsbereich

6 Flächenübersicht: Otto-Lilienthal-Str. 25 Bauteil 1602 Nord Lage Verfügbar / m² Teilbar ab / m² Gebäudequerschnitt und Leerstände 6. OG - - Vermietet 5. OG - - Vermietet 4.OG ca. 361,66 Nach Bedarf 4.OG ca. 361,66 m² Vermietet Vermietet 3.OG ca. 553,00 Nach Bedarf 3.OG Vermietet Vermietet ca. 213,00 m² ca. 340,14 m² 2.OG OG Vermietet Vermietet Vermietet Vermietet 1.OG OG Vermietet Vermietet Vermietet Vermietet EG ca. 200,00 Nach Bedarf EG Gesamt ca ,66 m² UG ca. 200,00 m² Vermietet Vermietet Vermietet

7 Grundriss Erdgeschoss (OLS 25) ca. 200m²

8 Grundriss 3. Obergeschoss rechts (OLS 25) ca. 340,14 m²

9 Grundriss 3. Obergeschoss mitte-links (OLS 25) ca. 213,00 m²

10 Grundriss 4. Obergeschoss mitte-links (OLS 25) ca. 361,66 m²

11 Flächenübersicht: Otto-Lilienthal-Str. 27 Bauteil 1602 Nord Lage Verfügbar / m² Teilbar ab / m² Gebäudequerschnitt und Leerstände - - Vermietet 5. OG ca. 142,84 Nach Bedarf Vermietet ca. 142,84 m² Vermietet Vermietet 4.OG ca. 147,00 Nach Bedarf 4.OG Vermietet ca. 147,00 m² Vermietet Vermietet 3.OG ca. 358,55 Nach Bedarf 3.OG Vermietet ca. 197,66 m² ca. 160,89 m² Vermietet 2.OG ca. 266,66 Nach Bedarf 2.OG ca. 266,66 m² Vermietet Vermietet Vermietet 1.OG OG Vermietet Vermietet Vermietet Vermietet EG ca. 713,29 Nach Bedarf EG links ca. 253,72 m² mitte ca. 107,57m² rechts ca. 352,00 m² Gesamt ca ,34 m² UG

12 Grundriss Erdgeschoss links (OLS 27) ca. 253,72 m²

13 Grundriss Erdgeschoss links-mitte (OLS 27) ca. 107,57 m²

14 Grundriss Erdgeschoss rechts (OLS 27) ca. 352,00 m²

15 Grundriss 2. Obergeschoss links (OLS 27) ca. 266,66 m²

16 Grundriss 3. Obergeschoss links (OLS 27) ca. 197,66 m²

17 Grundriss 3. Obergeschoss mitte-rechts (OLS 27) ca. 160,89 m²

18 Grundriss 5. Obergeschoss Mitte (OLS 27) ca. 142,84 m²

19 Flächenübersicht: Otto-Lilienthal-Str. 29 Bauteil 1602 Nord Lage Verfügbar / m² Teilbar ab / m² Gebäudequerschnitt und Leerstände - - Vermietet 5. OG - - Vermietet Vermietet Vermietet Vermietet 4.OG OG Vermietet Vermietet Vermietet Vermietet 3.OG ca. 598,13 Nach Bedarf 3.OG Vermietet ca. 246,19 m² ca. 207,59 m² ca. 144,35 m² 2.OG ca. 372,55 Nach Bedarf 2.OG ca. 372,55 m² Vermietet Vermietet Vermietet 1.OG OG Vermietet Vermietet Vermietet Vermietet EG ca. 331,74 Nach Bedarf EG ca. 177,66 m² Vermietet Vermietet ca. 154,08 m² Gesamt ca ,42 m² UG

20 Grundriss Erdgeschoss links (OLS 29) ca. 177,66 m²

21 Grundriss Erdgeschoss rechts (OLS 29) ca. 154,08 m²

22 Grundriss 2. Obergeschoss links (OLS 29) ca. 372,55 m²

23 Grundriss 3. Obergeschoss rechts (OLS 29) ca. 144,35 m²

24 Grundriss 3. Obergeschoss rechts-mitte (OLS 29) ca. 207,59m²

25 Grundriss 3. Obergeschoss rechts-mitte (OLS 29) ca. 246,19 m²

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