Geht das Klybeckareal an den Kanton?
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- Alma Kruse
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1 NEUE PLÄNE Aktualisiert am , um 07:22 von Stefan Schuppli und Nicolas Drechsler Geht das Klybeckareal an den Kanton? Areal mit doppeltem Flussanstoss und Sicht auf einen Park: Hier liessen sich einige gute Ideen realisieren. Quelle: Geoportal/Adank Im Kleinbasel könnte ein neues Quartier entstehen: Bestätigen wollen es die Beteiligten nicht, aber vieles deutet darauf hin, dass der Kanton die Areale von Ciba und BASF im Klybeck kaufen kann. Was dort entstehen soll, wird bereits heiss debattiert. von Stefan Schuppli und Nicolas Drechsler ÄHNLICHE THEMEN Grenzenlos: Das 8er Tram bringt auch Deutsche nach Basel Aktualisiert am , um 08:01 von Peter Schenk Kommentar schreiben BASF und Novartis werden ihre Areale aller Voraussicht nach dem Kanton Basel-Stadt anbieten. Das sagt eine gut unterrichtete Quelle der bz. Auch die Firma Huntsman an der Klybeckstrasse wird wegziehen. Offiziell bestätigen wollen BASF und Novartis nur, dass Gespräche mit dem Kanton laufen. Es ist eines der grössten Areale und zudem sehr stadtnah: das Klybeck mit dem Novartis-Hochhaus, dem alten Ciba-Hauptsitz und zahlreichen Fabrikationsgebäuden der ehemaligen 1 von :22
2 Ciba-Geigy. Es handelt sich um drei nicht zusammenhängende Areale. Basler Rheinhafenareal soll partizipativ entwickelt werden Aktualisiert am , um 12:56 - Das eine ist das ehemalige Hauptgebäude der Ciba an der Kreuzung Dreirosenstrasse-Klybeckstrasse. Es erstreckt sich im Norden bis zur Kleinhüningerstrasse. Die älteren Wohnhäuser Ecke Altrheinweg/Klybeckstrasse gehören nicht dazu. - Das zweite Areal liegt dem ersten gegenüber, auch an der Klybeckstrasse. - Das dritte liegt nördlich der Mauerstrasse und geht beinahe bis zur Aktienmühle. Zweimal grösser als Erlenmatt Die Fläche des BASF-Geländes beläuft sich auf Quadratmeter. Die Novartis-Fläche beträgt Quadratmeter, zusammen also Quadratmeter. Das entspricht der Fläche der Sportanlagen bei St. Jakob, inklusive Gartenbad. Oder zweimal die Fläche des Erlenmatt-Areals. Der Wert des Geländes dürfte sich im dreistelligen Millionenbetrag bewegen, aber Schätzungen sind problematisch. «Wenn ich Ihnen einen Preis oder eine Preisspanne nennen würde, wäre das unseriös», sagte Beat Jundt von Gribi Immobilien. Immobilienpreise hängen sehr davon ab, wie der Boden genutzt wird und welcher Bebauungsplan besteht oder später vorgesehen ist. Der Boden ist dort teilweise Chemie-belastet. Ein Quadratmeter grosses Areal, mitten in der Stadt, zum Teil mit Rheinanstoss. Das weckt Fantasien und Begehrlichkeiten. Bereits in den vergangenen Debatten über Wohnraum im Grossen Rat fiel irgendwann das Stichwort «BASF». Dort sollen politisch von links nach rechts geordnet Notwohnungen, günstige Wohnungen, gemeinnützige Wohnungen, Genossenschaftswohnungen oder «normale» Wohnungen entstehen. Und das in einem von Grün nach TCS geordnet autofreien Quartier, ökologisch nachhaltigen Quartier, verkehrstechnisch gut erschlossenen Quartier. 2 von :22
3 Aber es gibt auch die Gegenforderung: FDP-Grossrat Andreas Zappalà verlangte bereits im Mai 2013, dass das Areal der Wirtschaft vorbehalten bleiben müsse. Darauf beharrt er heute noch: «Das soll Gewerbegebiet bleiben. Erhebungen zeigen, dass die Gewerbeflächen, die leer stehen, vor allem Büroflächen sind. Aber es fehlt Raum für das Gewerbe.» Eine Mischnutzung mit Wohnen und Arbeiten kann er sich nur schwer vorstellen. «Die Mischzonen, die immer wieder propagiert werden, sind für immissionsstarkes Gewerbe bedingt geeignet. Lärm und Verkehr neben Wohnnutzungen, das beisst sich erfahrungsgemäss.» Hier zeigt sich, dass die Erlenmatt, auf der genau solche Mischnutzungen propagiert wurden und bis anhin nicht wirklich ins Rollen kommen, Spuren hinterlassen hat. Aber nicht nur hier. Immer wieder wurde vor allem Bei BASF soll wieder Ruhe einkehren Mittwoch, Stadtcasino. Die Stimmung im Konzertsaal ist angespannt. «Was kommt wohl?», fragen sich die rund 700 Mitarbeitenden von BASF Schweiz an der Betriebsinformation in Basel. Doch Klaus Ruf, Geschäftsführer BASF Schweiz kann entwarnen: Es gibt keine Moll-Töne. «Nach den fortgesetzten Restrukturierungsmassnahmen war es an der Zeit, die Perspektiven von BASF in der Schweiz aufzuzeigen», sagt er an einem Pressegespräch. «Wir sind zuversichtlich, dass der grösste Teil der Restrukturierungen jetzt vorüber ist», fügt er an. Zum Abbau von 1060 Stellen seit dem Kauf von Ciba SC war es unter anderem wegen Fehleinschätzungen gekommen. «Bei der Zusammenlegung der Papier- Aktivitäten von Ciba SC und BASF ging man in der Branche von einem Jahreswachstum von einem bis anderthalb Prozent pro Jahr aus. Aber der Markt schrumpft seither um etwa 1 Prozent pro Jahr», sagt BASF-Vorstandsmitglied Michael Heinz. Jetzt wird der Verkauf des Klybeck- Areals vorbereitet. Gespräche mit Novartis und Huntsman sowie der Regierung Basel-Stadt laufen. Die für BASF zukünftig benötigten Büro-Arbeitsplätze sollen in angemieteten Immobilien untergebracht werden. «Die Suche nach einer passenden Immobilie ist in vollem Gange», sagt Ruf. (STS) von linker Seite im Rat gefordert, der «grosse Fehler der Erlenmatt» dürfe nicht wiederholt werden. Der Staat dürfe ein 3 von :22
4 solches Gelände nicht verkaufen und somit aus der Hand geben. Das Land soll im Baurecht abgegeben werden. So behielte der Staat eine gewisse Kontrolle. Verkaufen oder Baurecht? Ebenfalls in Richtung einer Kontrolle, vor allem aber einer umfassenden Planung geht der Vorstoss, den Mirjam Ballmer (Grüne) und eine breite politische Phalanx von links bis rechts 2013 eingereicht hatten. Sie wollen eine Planungszone über das gesamte Areal legen. «Die Art der zukünftigen Nutzung des BASF-Areals spielt für die künftige Stadtentwicklung Klybeck/Hafen und Horburg eine grosse Rolle», schrieb Ballmer damals. Und zählt die Nutzungen «Gewerbe, öffentliche Nutzung, Wohnen, Kultur oder eine Kombination» auf. Mit einer Planungszone würde sich der Grosse Rat ein grosses Mitspracherecht sichern. Ballmer erklärt auch zum jetzigen Zeitpunkt: «Eine Planungszone nimmt nichts vorweg, was die Nutzung angeht. Aber sie stellt sicher, dass es eine sinnvolle Gesamtplanung gibt.» Was einen Kauf angeht, meint sie: «Ich würde es persönlich begrüssen, wenn der Kanton das Gelände erwerben könnte.» Die Regierung gibt sich sehr verschlossen kommentierte sie ihre Absichten nicht, mit Verweis auf eine Geheimhaltungsvereinbarung, die die Verhandlungen beträfen. Heute will man gar nichts mehr sagen. Ausser natürlich: «No comment.» (bz Basel) Video-Empfehlungen 4 von :22
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