Exposé. Bussardstraße Unterhaching. eine Eigentumswohnung. über

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1 Exposé über eine Eigentumswohnung Bussardstraße Unterhaching

2 -2- Verkaufsobjekt: 3-Zimmer-Eigentumswohnung (ETW Nr. 125), 6. OG links, Wohnfläche ca. 95 m², 2 Loggien, Abstellraum im Keller, Nutzungsrecht an einem TG-Stellplatz (Nr. 125, abschließbare Gitterbox) - leer stehend - Lage: Gebäude: Die Gemeinde Unterhaching grenzt mit seinen ca Einwohnern direkt südlich an die Landeshauptstadt München. Das Objekt liegt im nördlichen Gemeindegebiet Fasanenpark ruhig und doch stadtnah das an den Perlacher Forst angrenzt. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Bundesautobahn ist in 5 Minuten und der Mittlere Ring in 20 Minuten Fahrtzeit erreichbar, die S-Bahn (in 15 Minuten am Marienplatz) befindet sich in ca. 600 m, die Bushaltestelle in ca. 200 m Entfernung. Das Objekt befindet sich in einer größeren Wohnanlage, die aus unterkellerten, leicht versetzt angeordneten 8-geschossigen Wohnblocks (176 Wohneinheiten) und einer Tiefgarage (178 Stellplätze) besteht. Die Wohnblocks verfügen über 11 Hauseingänge. Baujahr: 1967 Grundstücksgröße: m² Miteigentumsanteile: 5,34/1.000stel Ausstattungsmerkmale: Konstruktionsart: Dach: Fenster: Heizung und Warmwasserversorgung: Massivbau, Mischkonstruktion aus Stahlbetonweise und Mauerwerkswänden Flachdach mit umlaufender Attika. Dachdeckung mit Dampfsperre, Wärme-Isolierung und mehrlagiger Spezialpappeneindeckung. Kunststofffenster (im Kinderzimmer mit Kunststoffrollladen), im Wohnzimmer Außenjalousie Zentrale Heizungsversorgung, Wärmeabgabe über Rippenheizkörper, zentrale Brauchwasserversorgung mittels Fernwärme - Geothermie Besondere Bauteile: Personenaufzug Exposé: Bussardstraße 34, Unterhaching

3 -3- Wohnflächenberechnung: Wohnzimmer 19,97 m² Essplatz 8,12 m² Schlafzimmer 14,63 m² Kinderzimmer 13,74 m² Küche 7,30 m² Diele 10,19 m² Flur 5,00 m² Bad/WC 6,92 m² WC 2,86 m² Abstellraum 1,76 m² Loggia (1/2 von 4,02 m²) 2,01 m² Loggia (1/2 von 10,86 m²) 5,43 m² Gesamtfläche brutto 97,93 m²./. 3 % Putzabzug 2,94 m² Wohnfläche netto 94,99 m² Bedingungen für die Abgabe eines Angebotes: Die für die Abgabe eines Angebotes geltenden Bedingungen ergeben sich aus den Allgemeinen Informationen der Deutschen Bundesbank, welche gemeinsam mit einem Muster für ein Kaufpreisgebot diesem Exposé beigefügt und mit Unterbreitung des Kaufpreisgebotes ausdrücklich anzuerkennen sind. Insbesondere behält sich die Deutsche Bundesbank die Entscheidung vor, ob, wann, an wen und zu welchen Bedingungen die Liegenschaft verkauft wird. Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass wir bei einer Vermittlungstätigkeit als Verkäufer grundsätzlich keine Maklerprovision entrichten und im Falle des Verkaufs keine Auskunft über den Erwerber erteilen. Angebotsfrist: Angebote werden bis zum 1. April 2011 erbeten. Gewährleistung: Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt erstellt, für die Richtigkeit der Angaben kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Exposé: Bussardstraße 34, Unterhaching

4 -4- Unsere Kaufpreisvorstellung: ,00 (provisionsfrei) Kontaktaufnahme unter: Ihre Gebote richten Sie bitte an: DEUTSCHE BUNDESBANK Hauptverwaltung München München Ihre Ansprechpartner: Frau Gudrun Schrimm Telefon: (089) Fax: (089) Herr Ralf Schubert Telefon: (089) Fax: (089) DEUTSCHE BUNDESBANK Immobilienmanagement Postfach Frankfurt am Main oder per Fax an Informationen zu weiteren Angeboten: Anlagen: Allgemeine Informationen der Deutschen Bundesbank Muster für ein Kaufpreisgebot Grundrisspläne Exposé: Bussardstraße 34, Unterhaching

5 Allgemeine Informationen der Deutschen Bundesbank Bitte geben Sie ein beziffertes Angebot ohne Zusätze und Bedingungen ab. Dafür kann das beigefügte Muster eines Kaufpreisgebotes verwendet werden. Mit Abgabe eines Angebotes haben Sie sich mit dem Inhalt dieser Allgemeinen Informationen ausdrücklich einverstanden zu erklären und anzugeben, ob die Finanzierung des Kaufpreises sichergestellt ist. Juristische Personen werden gebeten, ihrem Kaufpreisgebot einen aktuellen und vollständigen Registerauszug beizufügen. Ihr Kaufpreisgebot richten Sie bitte in einem verschlossenen Umschlag an: DEUTSCHE BUNDESBANK Immobilienmanagement Postfach Frankfurt am Main mit Angabe Gebot für...(laut Verkaufsangebot). Die Deutsche Bundesbank behält sich die Entscheidung vor, - ob, - wann, - an wen, - und zu welchen Bedingungen die Liegenschaft verkauft wird. Der Deutschen Bundesbank ist es unbenommen, mit den Bewerbern nachzuverhandeln. Es handelt sich um eine für die Deutsche Bundesbank unverbindliche Aufforderung zur Abgabe bezifferter Kaufangebote. Hieraus, insbesondere aus der Nichtberücksichtigung von Angeboten, können keinerlei Ansprüche gegen die Deutsche Bundesbank abgeleitet werden. Alle mit der Angebotsabgabe und dem Erwerb verbundenen Kosten (etwa Beteiligung von Grundstückssachverständigen oder Maklern, Notarkosten, Gebühren, Steuern sowie sonstige Abgaben) übernimmt der Käufer. Mit der Versendung des Exposés ist kein Maklerauftrag verbunden. Ihre persönlichen Angaben werden ausschließlich im Zusammenhang mit dem Verkauf des Objektes verwendet.

6 Name, Vorname (Anschrift, Telefonnummer) Kaufpreisgebot für die bundesbankeigene Liegenschaft: (Objektbeschreibung) Mein / Unser Kaufpreisangebot für die vorstehend bezeichnete Liegenschaft beträgt: Euro. ( in Worten: Euro) Ich / Wir bestätige/n hiermit, von den mir/uns vorliegenden Allgemeinen Informationen der Deutschen Bundesbank Kenntnis genommen zu haben und mit den dort getroffenen Festlegungen einverstanden zu sein. Die Finanzierung des Kaufpreises ist sichergestellt. (Ort, Datum) (Unterschrift) (Unterschrift)

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