Adresse: Dammstrasse, 5210 Windisch

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1 Aida Immobilien AG Liegenschaftsverkauf Bauberatung / Finanzierung Sportplatzweg Gränichen Tel Fax info@aida-immobilien.ch Zu verkaufen: Zu verkaufen: 4.5 Zi-Wohnung im Grünen - Windisch Adresse: Dammstrasse, 5210 Windisch

2 Hauptangaben Kaufpreis: CHF 395'000 CHF Wohnfläche: 90 m² Zimmer: 4.5 Zimmer Nasszellen: 2 Nasszellen weitere Eigenschaften Baujahr: 1973 Letzte Renovationen: 2014 Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Heizung: Öl-Zentralheizung Raumheizung: Radiatoren Waschküche: gemeinsam Lift: Nein Keller: Ja Bodenbeläge: Parkett, Keramikplatten Etage: 2.OG Fenster: Kunststoff Küche: separater Raum Herd: Glaskeramik Aussicht: ins Grüne Balkon: Ja Parkplatz: 1, mehrere Besucher-PP Spielplatz: Ja

3 Beschreibung Diese schöne 4.5 Zi-Wohnung liegt am Rande von Windisch an kinderfreundlicher und grüner Lage. Die gepflegte Wohnung verfügt über einen einladenden Wohn-/Essbereich, eine geschlossene Küche, drei Zimmer, ein separates WC und ein Badezimmer. Die Küche ist ausgestattet mit einem Geschirrspüler, einem Glaskeramikkochfeld und einem Backofen. Die Wohnung wurde vor rund 2 Jahren umfangreich renoviert. Im Untergeschoss befinden sich eine Gemeinschaftswaschküche und ein Veloraum. Im Garten sind Sitzplatz und ein schöner Spielplatz zur allgemeinen Benutzung vorhanden. Ein Parkplatz ist im Preis inbegriffen. Diese familienfreundliche Wohnung befindet sich an einer ruhigen Lage mit sehr guter Infrastruktur. In wenigen Minuten sind Sie zu Fuss im Naherholungsgebiet an der Aare, Reuss und Limmat. Zusätzlich kann ein Garagen Einstellplatz für CHF gemietet werden. Interessiert? Kontaktieren Sie uns. Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung!

4 Bilder der Liegenschaft

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18 Ihr Ansprechpartner: Andreas Ryser Büro : andreas.ryser@aida-immobilien.ch

19 Die grosse Stärke im Team von Aida Immobilien AG liegt in der Vermarktung und Vermittlung von Immobilien. Wir begleiten Sie im anspruchsvollen Prozess der Immobilienvermarktung. Eigentumswohnungen Einfamilienhäuser exklusive Villen und Anwesen Mehrfamilienhäuser Bauland Gewerbeliegenschaften Projekte Liegenschaftsschätzungen Ihr gutes Geld Selbstverständlich möchten Sie für Ihr Traumobjekt eine optimale Finanzierung. Von uns können Sie eine unabhängige Beratung erwarten. Als Schweizer Unternehmen arbeiten wir ausschliesslich mit namhaften Banken und Versicherungen mit dem Sitz in der Schweiz und ziehen grösstmögliche Zinsvorteile heraus, welche sonst nur Grossinvestoren und Generalunternehmen vorbehalten sind. Die Firma Aida Immobilien AG untersteht der gleichen Schweigepflicht (zum Schutz der Kunden) wie die Banken. Mit unseren Bankpartnern finanzieren wir vor allem Wohneigentum wie zum Beispiel: Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Luxus Liebhaberobjekte und Mehrfamilienhäuser und nach Bedarf auch Gewerbe-, Industrie- und Fabrikbauten. Wir haben uns auf Versicherungen, Finanzierungen im Haus und Wohnungsausbau spezialisiert. Mit unserem genialen Hypothekar-Modell können Sie sich entspannt zurück lehnen! Mit einer moderaten, indirekten Amortisation haben Sie im Rentenalter nur noch 20% bis 30% Restschuld, um Ihr Haus komplett zurück zu zahlen. Wir übernehmen für Sie gerne die gesamte Finanzierungsanfrage, angefangen mit dem Fragebogen der Kunden- und Objektdaten, Berechnung der Tragbarkeit und Erstellung der Hypothekar Offerten nach unserem Modell. Wir organisieren alle nötigen Dokumente und Unterlage und erstellen ein Dossier für die Bank zusammen. Unsere Kunden haben mit dem zeitraubenden und oft komplizierten Prozedere nichts zu tun, ausser einmal in Begleitung mit uns zur Bank zu gehen, um die Verträge zu unterschreiben. Unsere Dienstleistungen sind von den Bedürfnissen unserer Kundschaft abhängig. Wir finden in jedem Fall eine faire Lösungen und machen dadurch Verkäufer und Käufer zu Gewinnern! Ein fairer, respektvoller Umgang mit allen Parteien ist uns wichtig. Wir bedanken uns bei Ihnen für Ihr Vertrauen! Das Team von Aida Immobilien AG