ENERGIEKRAFTPAKETE. Der Wärme-Service für die Immobilienwirtschaft unter Einsatz von Mini-BHKW

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1 ENERGIEKRAFTPAKETE Der Wärme-Service für die Immobilienwirtschaft unter Einsatz von Mini-BHKW

2 Unser Angebot WÄRME+ MINI-BHKW Die moderne Versorgungslösung für größere Immobilien. Der Einsatz eines Mini-BHKW stellt eine der modernsten und innovativsten Versorgungslösungen dar, die bei passenden Rahmenbedingungen wirtschaftlich darstellbar ist. Entscheidend ist hierbei: Je mehr Stunden ein Mini-BHKW im Jahr zum Einsatz kommt, desto wirtschaftlicher arbeitet es. Daher eignet es sich hervorragend für den Einsatz in größeren Immobilien. Folgende Voraussetzungen sollten dabei gegeben sein: + Ihre Immobilie hat einen Wärmebedarf, der über kwh pro Jahr liegt. + Es erfolgt eine ganzjährige Wärmeabnahme z. B. durch eine zentrale Warmwasserbereitung. Die Vertragsgestaltung für WÄRME + MINI-BHKW: Energiekraftpakete für Ihre Immobilien Vorsprung durch Innovation. Das können wir Ihnen bieten. Unser Produkt WÄRME + MINI-BHKW sieht die Integration eines Mini-BHKW in eine bestehende Versorgungsinfrastruktur vor. Dabei übernehmen wir die Anlageninstallation, die Einbindung in das vorhandene Versorgungssystem und den Betrieb des BHKW, dies alles für Eigentümer und Mieter vollständig kostenfrei. Im Rahmen eines Wärmelieferungsvertrages sowohl für Ihre bestehende Heizungsanlage als auch für das integrierte Mini-BHKW stellen wir die Wärmeversorgung Ihrer Immobilie jederzeit sicher, kostengünstig und CO 2 -arm. Gleichzeitig kann der im Mini-BHKW erzeugte Strom zum größten Teil in Ihrer Immobilie verwendet werden und substituiert damit den externen Strombezug. Hierzu bieten wir Ihren Mietern einen speziellen KWK-Ökostromtarif an, der ausschließlich für Ihre Immobilie gilt. So profitieren Ihre Mieter von einem günstigen Stromangebot, das in der Regel deutlich unter Marktpreisen liegt und zu 100% ökologisch ist. Das ist gut für Ihre Mieter, die Umwelt und die Vermietbarkeit Ihrer Immobilie. Wärmelieferungsvertrag über die Bestandsanlage als Basis Investition* Übernahme der Investitionskosten Anlagengarantie während der Vertragslaufzeit Betrieb Betrieb und Wartung der Heizungsanlage Kostenübernahme Schornsteinfeger 24h-Notruf-Service Ergänzender Vertrag Mini-BHKW Kostenfrei: Installation des Mini-BHKW inkl. Anlagengarantie, Betrieb und jährliche Wartung + Vergünstigt: KWK-Ökostromangebot für Ihre Mieter Abrechnung* Direkte Mieterabrechnung inkl. Übernahme des Inkasso-Risikos *optional Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 5 Jahre. 2 3

3 Energiekraftpaket Mini-BHKW Effizient, wirtschaftlich und umweltschonend. Nachhaltiger Beitrag zum Klimaschutz Auch ökologisch einen Schritt voraus. Ein Mini-BHKW bietet durch technische Innovationen deutliche Vorteile gegenüber herkömmlichen Wärmeversorgungssystemen, nicht nur in ökonomischer, sondern vor allem auch in ökologischer Hinsicht. Durch die parallele Produktion von Wärme und Strom in einem Prozess (Kraft-Wärme-Kopplung, KWK) erreichen Mini-BHKW einen sehr hohen Gesamtwirkungsgrad, der weit über anderen Versorgungsvarianten bei zentraler Stromerzeugung im Großkraftwerk liegt. Hieraus ergibt sich eine erhebliche Einsparung an Energie und eine entsprechend positive CO 2 -Bilanz. Die KWK-Technologie ist die effizienteste Art, fossile Brennstoffe in Energie umzuwandeln. Damit leistet ein Mini-BHKW einen wesentlichen Beitrag zur effizienten Verwendung der nur begrenzt verfügbaren Ressourcen auf dem Weg zu einer Energieversorgung mit überwiegend erneuerbaren Energien. CO 2 -Emissionen von Stromerzeugungssystemen: THG-Emissionen CO 2 -Äquivalent in g/kwh KWK-Systeme herkömmliche Technik Heizkessel Mini-BHKW Ökostrom Braunkohle- Steinkohle- Erdgas GuD Erdgas-BHKW (Mini-BHKW) Mini-BHKW sind bereits viele Jahre am Markt verfügbar und werden von diversen Anbietern in unterschiedlichen Varianten angeboten. Es handelt sich um eine verlässliche Technologie, die in ihrer Anlagenklasse eine elektrische Leistung zwischen 3 und 50 kw el und eine thermische Leistung zwischen 9 und 100 kw th hat. Aufgrund der relativ hohen Anschaffungskosten und technischer Gegebenheiten ist eine möglichst hohe Nutzung der Anlage, d. h. das Erreichen hoher Betriebs- und Vollbenutzungsstunden, notwendig. Mini-BHKW werden daher einbindungstechnisch ausschließlich zur Grundlastversorgung verwendet. Zusätzlich wird ein Spitzenlastkessel (z. B. ein Brennwertkessel) benötigt, der die Wärme bereitstellt, die in Spitzenzeiten angefordert wird. Je nach Objektgröße und Auslegung der Anlage übernimmt das Mini-BHKW bis zu 60% der Wärmeproduktion und kann dabei einen Großteil des im Objekt benötigten Stroms erzeugen. 4 5

4 Beratung und Ansprechpartner Auf komplexe Fragen kompetente Antworten. WÄRME + MINI-BHKW ist kein einfaches Produkt von der Stange. Wie bei einem guten Anzug braucht es das richtige Augenmaß und Know-how, um zu sehr guten Ergebnissen zu kommen. Dabei möchten wir helfen. Unsere Energiekraftpakete In einem ganz unverbindlichen Beratungsgespräch zeigen wir Ihnen die Möglichkeiten einer effizienten Versorgung durch WÄRME + MINI-BHKW auf und erstellen bei Bedarf gerne ein auf Ihre Liegenschaft zugeschnittenes Angebot. Ein Gewinn für alle Beteiligten. Vorteile für den Eigentümer: + Steigerung der Attraktivität Ihrer Immobilie Durch ein speziell auf Ihre Immobilie zugeschnittenes KWK-Ökostromangebot, welches unter örtlichem Marktpreis liegt, erhöhen wir die Attraktivität Ihrer Immobilie und steigern bzw. sichern damit Ihre Vermietungsquote. Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Ihren Anruf. + Langfristige Kostenersparnis bei der Sanierung Ihrer Bestandsanlage Das Mini-BHKW übernimmt einen Großteil der Wärmeproduktion und entlastet damit Ihre vorhandene Bestandsanlage dauerhaft. Dadurch verringert sich die jährliche Laufzeit der Anlage, was eine längere Lebensdauer erwarten lässt und den Investitionszyklus entsprechend verlängert. + Kein eigener organisatorischer Aufwand Im Vergleich zum Eigenbetrieb eines Mini-BHKW entsteht dem Eigentümer kein Aufwand. Wir übernehmen für Sie den technischen (Anlagenbau, -betrieb, Wartung, Messung,...) sowie den administrativen Aufwand (Antragstellung für KWK-Bonus, Einspeisung, Energiesteuererstattung, Mieterabrechnung,...) für die Installation und den Betrieb des Mini-BHKW. Somit entfallen auch Ihr finanzielles Risiko und das Anlagenrisiko für das Mini-BHKW. + Erfüllung gesetzlicher Vorgaben Der Gesetzgeber hat die Vorteile der Kraft-Wärme-Kopplung und ihr Potenzial, nachhaltig zum Klimaschutz beizutragen, erkannt. Dies schlägt sich auch im EEWärmeG (Erneuerbare Energien Wärme Gesetz) nieder, welches den Einsatz erneuerbarer Energien im Neubaubereich fordert. Hier kann der Einsatz von KWK helfen, die entsprechenden Anforderungen zu erfüllen, die zukünftig vielleicht auch für den Bereich der Gebäudesanierung gelten könnten. Jens Langensiepen Vertrieb Contracting Telefon: Telefax: Mail: Vorteile für die Wohnparteien: + Günstiger KWK-Ökostrom Durch ein speziell für Ihre Immobilie gültiges KWK-Ökostromangebot, welches günstiger ist als der beste Preis vor Ort, reduzieren sich die Energiekosten für die einzelnen Wohnparteien. Es entfällt außerdem die Suche nach dem besten Angebot, denn unser KWK-Ökostrom ist dauerhaft günstig. 6 7

5 GELSENWASSER AG Willy-Brandt-Allee Gelsenkirchen Telefon: Telefax:

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