Billstedt-Center Hamburg
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- Reinhardt Fischer
- vor 7 Jahren
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2 OBJEKTDATEN Eröffnung Verkaufsfläche ca m² Büroflächen ca m² Arbeitsplätze ca Anzahl Shops ca. 110 Anzahl Verkaufsebenen 2 Parkplätze ca Lebendiger Marktplatz im Südosten Hamburgs WIRTSCHAFTLICHE ATTRAKTIVITÄT DER STADT Das Billstedt-Center ist der lebendige Einkaufs- und Erlebnistreffpunkt für den Südosten Hamburgs und Teile des schleswig-holsteinischen Umlands. Auf zwei attraktiven Flanierebenen präsentiert die Einkaufsgalerie ihren Besuchern ein vielfältiges Großstadtangebot, das zum Bummeln und Verweilen einlädt. Kaufkraftkennziffer 107,8 Zentralitätskennziffer 114,2 Michael Bauer Research GmbH, Nürnberg;
3 Erreichbarkeit / Einzugsgebiet Mit dem Auto ist das Billstedt-Center aus dem gesamten Einzugsgebiet sehr gut zu erreichen insbesondere über die autobahnähnlich ausgebaute Bundesstraße B 5, die die Hamburger Innenstadt mit der Autobahn A 1 verbindet. Von Norden führt der Schiffbeker Weg, von Nordosten die Möllner Landstraße zum Billstedt-Center. EINZUGSGEBIETE Anfahrtsweg Einwohner bis 5 Min im Kerneinzugsgebiet 5 bis 15 Min im Naheinzugsgebiet 15 bis 30 Min im Ferneinzugsgebiet 30 bis 45 Min im erweiterten Ferneinzugsgebiet GESAMT
4 Lage/ÖPNV-Anbindung Das Billstedt-Center liegt verkehrsgünstig im südöstlichen Hamburger Stadtgebiet und ist bestens an das ÖPNV-Netz angeschlossen. Direkt am Center befindet sich der U- Bahnhof Billstedt sowie der zentrale Busbahnhof mit 10 Linien. 4
5 Branchen- und Mietermix Zum Branchenmix im Billstedt-Center gehören unter anderem ein Fachmarkt für Unterhaltungselektronik, ein SB-Warenhaus, Modehäuser, Schuhfachgeschäfte, zwei Drogeriemärkte, Lebensmittelmärkte sowie vielfältige gastronomische Angebote. Kundenservice Direkt angeschlossenes Parkhaus, Kunden-Information, Geldautomaten-Service, öffentliche Telefone, Gepäckschließfächer, behindertengerechte Aufzüge und Kunden-WCs, Senioren-Begleitservice, Baby-Wickelraum und Kid-Car-Verleih. Gastronomie Lebensmittel Textil Schuhe und Leder Sport Gesundheit Hartwaren Dienstleistung Warenhaus ANKERMIETER C & A, H & M, MEDIA MARKT, TK MAXX 5
6 Investoren Deutsche EuroShop AG Nachhaltigkeit Nachhaltig denken und handeln von der Planung bis zum Betrieb. Bei der ECE ist dieser ganzheitliche Ansatz die Grundlage der langfristig ausgerichteten Unternehmensphilosophie. So hat die ECE gemeinsam mit der Universität Karlsruhe ein Nachhaltigkeitshandbuch für Shopping-Center verfasst und veröffentlicht. Weitere Impulse liefert der mit unabhängigen Experten besetzte Nachhaltigkeitsbeirat. Ziel ist es, Energie zu sparen und den CO -Ausstoß zu senken. Im Billstedt-Center geschieht dies beispielsweise durch ein spezielles Licht- und Energiekonzept mit dynamischer Steuerung. Dadurch werden die Leuchten dem Tagesverlauf entsprechend geregelt, was den Energieverbrauch optimiert. Zusätzlich kommen energieeffiziente Leuchtmittel der neuesten Generation und zertifizierter Ökostrom zum Einsatz. 6
7 Hier ist immer was los! Seit mehr als fünf Jahrzehnten praktiziert die ECE in ihren Einkaufsgalerien mit großem Erfolg das Konzept des Erlebnis-Shoppings. Täglich lassen sich unsere Besucher von der Branchenvielfalt und den spektakulären Wareninszenierungen und Aktionen faszinieren. Für den Erfolg der Veranstaltungen sorgen die erstklassig ausgebildeten Centermanager der ECE, die auf einen reichhaltigen Fundus von Know-how und Kompetenz zurückgreifen können. So lassen sich Synergien aus dem europaweiten Engagement der ECE optimal nutzen. 7
8 Geschossplan Verkaufsflächen Großmieter Ladenstraße Eingänge Erdgeschoss 8 1. Obergeschoss
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10 Management und Vermietung ADRESSE Center-Management Möllner Landstraße Hamburg Telefon Fax centermanagement-bch@ece.com Center-Manager: Dana Schulz VERMIETUNG ECE Projektmanagement G.m.b.H. & Co. KG Heegbarg Hamburg Hotline: +49 (40) shop@ece.de Leasing-Manager: Alexandra Doß 10
11 HAFTUNGSAUSSCHLUSS Die Angaben in dieser Broschüre zum Einzugsgebiet und zur Verkehrsanbindung beruhen zum Teil auf Gutachten und Informationen Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann daher nicht übernommen werden. Alle Angaben in dieser Broschüre geben den Stand vom wieder. Zwischenzeitliche Änderungen sind daher möglich. Diese Broschüre stellt kein vertragliches Angebot dar.
12 SHOPPING powered by ECE Die ECE wurde 1965 von Werner Otto gegründet und befindet sich unter Leitung von Alexander Otto bis heute im Familienbesitz. Sie entwickelt, plant, realisiert, vermietet und betreibt große Gewerbeimmobilien und ist mit 199 Shopping-Centern im Management und Aktivitäten in 14 Ländern europäische Marktführerin auf diesem Gebiet. Darüber hinaus engagiert sie sich auch selbst als Investor. Mehr als 4,6 Millionen Kunden besuchen täglich die Einkaufsgalerien der ECE, in denen rund Einzelhandelsmieter ihre Waren und Dienstleistungen anbieten. Das Erfolgsrezept Hervorragende Standorte Erstklassiges Center-Management mit professionellem Marketing Eigene Vermietung mit durchdachtem Branchen und Mietermix Mittelstandsfreundliche Vermietungskonzeption schafft Chancen für örtlichen Handel und Existenzgründer Reibungsloser Ablauf bei Planung und Betrieb durch eigene Architekten und eigenes Facility Management Nachhaltige, auf langfristigen Erfolg angelegte Unternehmensphilosophie Regelmäßige Modernisierung der Einkaufszentren Entwicklung und Umsetzung innovativer Serviceangebote und Aktionen ECE Projektmanagement G.m.b.H. & Co. KG Heegbarg 30, Hamburg Telefon: +49 (40) Fax: +49 (40)
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