Stadtumbau in Sachsen-Anhalt aus Sicht der Begleitforschung

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1 6. Stadtumbaukonferenz Sachsen-Anhalt am 10. November 2011 in Stadtumbaukonferenz 2011 in IfS Institut für Stadtforschung und Strukturpolitik GmbH Stadtumbau in Sachsen-Anhalt aus Sicht der Begleitforschung Reinhard Aehnelt 6. Stadtumbaukonferenz Sachsen-Anhalt am 10. November 2011 in

2 Leerstandsentwicklung eine Erfolgsgeschichte? 3 Problemlösungseffizienz: Veränderung der Leerstandsquote SEK 2001/ (in Prozentpunkten) 1 8% 6% 4% 2% -2% -4% -6% -8% Städtetypen nach Problemdruck und Problemlösungseffizienz* Städte mit neu entstandener Leerstandsproblematik Hohenmölsen Eisleben Querf ur t Wanzleben Zerbst Haldensleben eher niedriger Problemdruck Calbe Klötze Zeit z Weißenf els Wit t enberg Ost erburg Staßfurt Oschersleben Köt hen Halberst adt Havelberg Gent hin Bit t erf eld-wolf en Wolmirstedt Städte mit anhaltend hoher Leerstandsproblematik eher hoher Problemdruck Städte mit eher abnehmender Leerstandsproblematik Städte mit hoher, aber abnehmender Leerstandsproblematik -1 Mittelw ert: 5% 1 15% 2 25% 3 14,1% Problemdruck: Leerstandsquote Gesamtstadt SEK 2001/02 (in %) St endal steigende bzw. stagnierende** Leerstandsquote sinkende Leerstandsquote * Für 39 der 42 Städte lagen im Monitoring des Jahres 2009 nicht ausreichend auswert bare Dat en vor (, Gräfenhainichen, ). ** Als stagnierend wird eine Veränderung der Leerstandsquote von -0,05 bis 0,0 Prozentpunkte definiert. H38_JB2010_St ädt et ypen 2009 (S1) Quelle: Monit oringdat en der St ädt e im Bericht sjahr 2009; Angaben aus den SEK der St ädt e (St and: 2001/ 2002) 4

3 Leerstandsquote (%) 3 25% 2 15% 1 5% Entwicklung der Leerstandsquoten in den 42 Stadtumbaustädten 2001/ Leerstandsquote SEK 2001/02 Leerstandsquote 2009 Veränderung Leerstandsquote 2009 zu SEK 2001/02 (in Prozentpunkten) Staßfurt Havelberg Osterburg Wolmirstedt Calbe Gräfenhainichen Oschersleben Klötze Haldensleben Eisleben Zerbst Querfurt Wanzleben Hohenmölsen 1 8% 6% 4% 2% -2% -4% -6% -8% -1 Veränderung Leerstandsquote insgesamt 2009 zu SEK 2001/02 (in Prozentpunkten) H38 Auswertung Monitoringsdaten LSA 2009 G(L8) Quelle: Monitoringdaten der Städte im Berichtsjahr 2009; Angaben aus den SEK der Städte (Stand: 2001/2002) 5 Entwicklung der Leerstandsquoten 3 25% 2 15% 1 5%

4 7 Erfolgsquote Rückbauentwicklung / Leerstand (nach Stadtgrößenklassen) - Anteil des vollzogenen Rückbaus am Leerstand (SEK 2001/02) - Großstädte 14 Mittelstädte Kleinstädte 131% % 10 92% 91% 89% 84% 8 81% 77% 63% 57% 57% 56% 6 53% 57% 56% 52% 51% 49% 44% 47% 44% 44% 46% 46% 44% 44% 41% 41% 4 36% 33% 27% 3 32% 32% 31% 27% 27% 17% 2 14% 1 7% 3% * Stadtumbaustädte mit Zielvereinbarungen für den Rückbau, durch die es bei der Darstellung von Bewilligungen und der Umsetzung des Rückbaus zu Verzerrungen kommen kann. Quelle: Ministerium für Landesentwicklung und Verkehr des Landes Sachsen-Anhalt 2011, Förderstatistik Stadtumbau Ost; Angaben aus den SEK der Städte (Stand: 2001/2002) H38 Auswertung Rückbauzahlen LSA 2009 G(R4) 8 * Havelberg * Calbe * Wanzleben * Haldensleben * Querfurt * Oschersleben * Hohenmölsen * Osterburg * Wolmirstedt * Klötze * Zerbst * Gräfenhainichen * Eisleben * Staßfurt

5 Erfolgsquote Rückbauentwicklung / Rückbauplanung bis 2009 (nach Stadtgrößenklassen) - Anteil des vollzogenen Rückbaus an der Rückbauplanung bis 2009 (SEK 2001/02) - 25 Großstädte Mittelstädte Kleinstädte 205% % % 128% % 108% 114% 10 98% 94% 9 65% 88% 83% 79% 74% 66% 84% 72% 7 69% 68% 68% 64% 5 47% 55% 51% 44% 41% 4 39% 38% 54% 53% 46% 46% 34% 3 24% 9% 14% 5% * Staßfurt * Eisleben * Gräfenhainichen * Zerbst * Klötze * Haldensleben * Wanzleben * Wolmirstedt * Oschersleben * Osterburg * Querfurt * Hohenmölsen * Calbe * Havelberg * Stadtumbaustädte mit Zielvereinbarungen für den Rückbau, durch die es bei der Darstellung von Bewilligungen und der Umsetzung des Rückbaus zu Verzerrungen kommen kann. Quelle: Ministerium für Landesentwicklung und Verkehr des Landes Sachsen-Anhalt 2011, Förderstatistik Stadtumbau Ost; Monitoringdaten der Städte im Berichtsjahr 2009; Angaben aus den SEK der Städte (Stand: 2001/2002) H38 Auswertung Rückbauzahlen LSA 2009 G(R3) 9 Erwartete / reale Einwohnerentwickung in den 42 Stadtumbaustädten Erwartete Einwohnerentwicklung (Anteil der SEK-Prognose bis 2010) Reale Einwohnerentwicklung Klötze Havelberg Osterburg Staßfurt Hohenmölsen Eisleben Calbe Zerbst Querfurt Oschersleben Wanzleben Wolmirstedt Haldensleben Gräfenhainichen -5% Veränderung der Einwohner (in Prozent) -1-15% -2-25% H38 Auswertung Monitoringdaten LSA 2009 G(M10), Quelle: Monitoringdaten der Städte im Berichtsjahr 2009, Angaben aus den SEK der Städte (Stand: 2001/2002) 10

6 Leerstände im Altbau Altbau Altbau 53% 71% leer davon 4 saniert leer davon 4 saniert leer davon 3 leer davon 14% 11 Sanierung von Wohngebäuden: Anzahl der Vorhaben und Fördervolumen nach Förderprogrammen Bauliche Vorhaben* Anzahl der Städte Fördervolumen gesamt Fördervolumen pro Vorhaben* Stadtumbau Ost Mio Städtebauliche Sanierung und Entwicklung Städtebaulicher Denkmalschutz Mio Mio Summe Mio. * ein bauliches Vorhaben kann mehrere bauliche Maßnahmen umfassen Quelle: Befragung der Begleitforschung,

7 Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit! 13