Leipzig Altenburg Airport Terminal

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1 Gewerberäume mit direkter Anbindung an den Flughafen und dem angrenzenden Industriepark Nobitz Am Flughafen Objektanschrift: Laupheimer Straße, Eigentümer: Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung

2 Daten zum Objekt: Objektart: - Ankunft Zimmer / Räume: 8 Grundfläche: ca. 650 m² Etagenanzahl: 1 Baujahr: 2010 Heizung: Gastherme

3 Daten zum Objekt: Objektart: - Abflug Zimmer / Räume: 15 Grundfläche: ca m² Etagenanzahl: 1 Baujahr: 1996 Heizung: Zentralheizung Gas

4 Objektbeschreibung: Das untergliedert sich im Wesentlichen in zwei Teilbereiche. Das Abflugterminal wurde im Jahr 1996 errichtet. Im Jahr 2010 wurden im Zusammenhang mit dem Neubau des Ankunftsterminals die Räumlichkeiten angepasst und saniert. Mit dem Umbau wurde der Eingangsbereich vergrößert. Die Innenarbeiten erfolgten vorwiegend in Trockenbauweise. Damit bleibt die Möglichkeit einer einfachen Änderung der Raumaufteilung gewahrt. Das Abflugterminal wurde im Jahr 2010 fertig gestellt. Der Innenausbau erfolgte gleichfalls in Trockenbauweise. Der Wartebereich, mit einer Nutzfläche von ca. 400 m², erlaubt eine großflächige Nutzung und bietet die Möglichkeit einer individuellen Gestaltung. Ausstattung: Die vorhandenen Räumlichkeiten erlauben eine bedarfsgerechte Nutzung. Neben den großen Nutzflächen, sind im Ankunfts- als auch im Abflugterminal Räumlichkeiten zur Büronutzung vorhanden. Weiterhin besteht die Möglichkeit einzelne Räume als Lagermöglichkeit zu nutzen. Die Wände im Abflugterminal und den Büroräumen sind mit Raufasertapete tapeziert. Die Sanitärobjekte sind hell gefliest und in ausreichender Zahl vorhanden. Im Abflugterminal und den Büroräumen wurde als Fußbodenbelag ein trittfester und rutschsicherer heller Linoleumbelag gewählt. In der Ankunftshalle des s wurde dazu ein zweckmäßiger Asphaltbelag gewählt. Das Abflugterminal ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet. Im Ankunftsterminal wird mittels einer Gastherme und einem Lüftersystem der Ankunftsbereich beheizt. Die Büroräume sind mit Heizkörpern ausgestattet. In einzelnen Räumen ist eine Klimaanlage vorhanden. Das verfügt über eine direkte Anbindung der Telekom und bietet damit optimale Voraussetzungen für die Bereitstellung von Telefon- und DSL Anschlüssen. Neben diesen besteht die Möglichkeit der Realisierung einer Standleitung bzw. Breitbandverbindung mittels LWL. Vor dem steht ein Parkplatz mit einer Stellfläche für 200 Pkws zur Verfügung. Weitere Details nennen wir Ihnen gerne auf Anfrage.

5 Lage: Das am Leipzig Altenburg Airport befindet sich in unmittelbare Nähe zur Kreisstadt Altenburg. Es grenzt direkt an den Industriepark Nobitz - Am Flughafen und schafft ideale Synergieeffekte für industriell-gewerbliche Investitionen. Das Industrie- und Gewerbegebiet umfasst freie Flächen von ca. 50 ha. Die Flächen befinden sich im Eigentum des Freistaates Thüringen und werden von der LEG Landesentwicklungsgesellschaft Thüringen mbh vermarktet. Informationen dazu finden Sie im Internet unter oder Der Airport Leipzig-Altenburg befindet sich im Länderdreieck Thüringen, Sachsen und Sachen-Anhalt. Der Flugplatz mit seinem liegt damit im Mittelpunkt der Wirtschaftsregionen Leipzig, Halle, Chemnitz, Zwickau, Jena und Dresden. Das heißt, ca. 6 Mio. Menschen in einen Umkreis von 100 km leben, wohnen und arbeiten hier. Verkehrsanbindung: Das ist optimal an das Straßen- und Schienennetz angebunden. Bundesstraßen: Bundesautobahnen: B 180 angrenzend, B 95 ca. 4 km A 4 - Anschlussstelle Meerane ca. 20 km A 72 - Anschlussstelle Penig ca. 18 km Ort Entfernung in km Fahrtzeit in h Altenburg 4 0:15 Leipzig 50 1:00 Chemnitz 50 0:50 Dresden 115 1:20 Jena 80 1:10 Erfurt 120 1:30 Weimar 105 1:15 Zwickau 35 0:45

6 Ankunftshalle

7 Abflugterminal Wartebereich Flughafen Cafe

8 Abflug Gate 1 Abflug Gate 2

9 Grundriss Abflugterminal Grundriss Ankunftsterminal