Ernst-August-Galerie Hannover
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- Stefanie Knopp
- vor 7 Jahren
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1 Ernst-August-Galerie Hannover 1
2 OBJEKTDATEN Eröffnung Verkaufsfläche ca m² Büroflächen ca. 900 m² Arbeitsplätze ca Anzahl Shops ca. 150 Anzahl Verkaufsebenen 3 Parkplätze ca Einkaufsmagnet für die Landeshauptstadt WIRTSCHAFTLICHE ATTRAKTIVITÄT DER STADT Die Ernst-August-Galerie in Hannover ist mit ihrem internationalen Flair und einem ausgewählten Branchenmix voller Qualität und Vielfalt die moderne Einkaufsattraktion im Herzen der niedersächsischen Landeshauptstadt. In der architektonisch anspruchsvoll gestalteten Galerie werden Shoppen und Flanieren zu einem ganz besonderen Erlebnis. Kaufkraftkennziffer 104,4 Zentralitätskennziffer 120,2 Michael Bauer Research GmbH, Nürnberg;
3 Erreichbarkeit / Einzugsgebiet Die Ernst-August-Galerie befindet sich direkt neben dem Hauptbahnhof am Ernst-August-Platz und ist aus allen Richtungen bequem zu erreichen. Autofahrer gelangen über die Parkhaus-Einfahrt in der Herschelstraße ins Center. EINZUGSGEBIETE Anfahrtsweg Einwohner bis 5 Min im Kerneinzugsgebiet 5 bis 15 Min im Naheinzugsgebiet 15 bis 30 Min im Ferneinzugsgebiet 30 bis 45 Min im erweiterten Ferneinzugsgebiet ab 45 Min im erweiterten Ferneinzugsgebiet GESAMT
4 Lage/ÖPNV-Anbindung Über die Haltestellen am benachbarten Hauptbahnhof ist die Ernst-August-Galerie mit S- Bahn (7 Linien), Stadtbahn (8 Linien), Bussen (6 Linien) oder Zügen der Deutschen Bahn aus dem gesamten Einzugsgebiet bestens zu erreichen. Fußgängerzone 4
5 Branchen- und Mietermix Zum Branchenmix der Ernst-August-Galerie zählen unter anderem Modeanbieter, Boutiquen, Schuhfachgeschäfte, ein Drogeriemarkt, Fachgeschäfte für Wohnaccessoires, ein Lebensmittelmarkt sowie vielfältige gastronomische Angebote. Kundenservice Direkt angeschlossenes Parkhaus, Kundeninformation, Sitzgelegenheiten, Telefon und Post-Service, Geldautomaten und Bank-Service, behindertengerechte Aufzüge und Kunden-WCs, Baby-Wickelraum. Gastronomie Lebensmittel Textil Schuhe und Leder Sport Gesundheit Hartwaren Dienstleistung Warenhaus BESUCHERFREQUENZ durchschnittlich/tag ANKERMIETER H & M, NEW YORKER, POHLAND, RESERVED, REWE 5
6 Investoren ECE / Familie Otto HGA Capital Nachhaltigkeit Nachhaltig denken und handeln von der Planung bis zum Betrieb. Bei der ECE ist dieser ganzheitliche Ansatz die Grundlage der langfristig ausgerichteten Unternehmensphilosophie. So hat die Ernst-August-Galerie als eines der ersten Shopping-Center das Hauptzertifikat in Gold der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) erhalten. Durch eine natürliche Be- und Entlüftung kann auf eine elektrische Mall-Kühlung verzichtet werden. Einspareffekt: 35 Tonnen CO pro Jahr. Außerdem ist auf dem Dach des Centers eine 250- Kilowatt-Photovoltaikanlage installiert. Die hiermit erzeugte Stromleistung entspricht dem Verbrauch von ca. 65 Einfamilienhäusern und spart ca. 50 Tonnen CO pro Jahr ein. Weitere Klimaschutz-Maßnahmen sind u. a. energieeffiziente Leuchtmittel der neuesten Generation sowie der Einsatz zertifizierten Ökostroms. 6
7 Hier ist immer was los! Seit mehr als fünf Jahrzehnten praktiziert die ECE in ihren Einkaufsgalerien mit großem Erfolg das Konzept des Erlebnis-Shoppings. Täglich lassen sich unsere Besucher von der Branchenvielfalt und den spektakulären Wareninszenierungen und Aktionen faszinieren. Für den Erfolg der Veranstaltungen sorgen die erstklassig ausgebildeten Centermanager der ECE, die auf einen reichhaltigen Fundus von Know-how und Kompetenz zurückgreifen können. So lassen sich Synergien aus dem europaweiten Engagement der ECE optimal nutzen. 7
8 Geschossplan Verkaufsflächen Großmieter Ladenstraße Eingänge Untergeschoss 8 Erdgeschoss
9 Verkaufslächen Großmieter Ladenstraße Eingänge 1. Obergeschoss 2. Obergeschoss 9
10 Management und Vermietung ADRESSE Center-Management Ernst-August Platz Hanover Telefon Fax centermanagement-eagh@ece.com Center-Manager: Catharina Schubert Ersan Yükyapan VERMIETUNG ECE Projektmanagement G.m.b.H. & Co. KG Heegbarg Hamburg Hotline: +49 (40) shop@ece.de Leasing-Manager: Denny Duwe 10
11 HAFTUNGSAUSSCHLUSS Die Angaben in dieser Broschüre zum Einzugsgebiet und zur Verkehrsanbindung beruhen zum Teil auf Gutachten und Informationen Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann daher nicht übernommen werden. Alle Angaben in dieser Broschüre geben den Stand vom wieder. Zwischenzeitliche Änderungen sind daher möglich. Diese Broschüre stellt kein vertragliches Angebot dar.
12 SHOPPING powered by ECE Die ECE wurde 1965 von Werner Otto gegründet und befindet sich unter Leitung von Alexander Otto bis heute im Familienbesitz. Sie entwickelt, plant, realisiert, vermietet und betreibt große Gewerbeimmobilien und ist mit 199 Shopping-Centern im Management und Aktivitäten in 14 Ländern europäische Marktführerin auf diesem Gebiet. Darüber hinaus engagiert sie sich auch selbst als Investor. Mehr als 4,6 Millionen Kunden besuchen täglich die Einkaufsgalerien der ECE, in denen rund Einzelhandelsmieter ihre Waren und Dienstleistungen anbieten. Das Erfolgsrezept Hervorragende Standorte Erstklassiges Center-Management mit professionellem Marketing Eigene Vermietung mit durchdachtem Branchen und Mietermix Mittelstandsfreundliche Vermietungskonzeption schafft Chancen für örtlichen Handel und Existenzgründer Reibungsloser Ablauf bei Planung und Betrieb durch eigene Architekten und eigenes Facility Management Nachhaltige, auf langfristigen Erfolg angelegte Unternehmensphilosophie Regelmäßige Modernisierung der Einkaufszentren Entwicklung und Umsetzung innovativer Serviceangebote und Aktionen ECE Projektmanagement G.m.b.H. & Co. KG Heegbarg 30, Hamburg Telefon: +49 (40) Fax: +49 (40)
Ernst-August-Galerie Hannover
Ernst-August-Galerie Hannover 1 OBJEKTDATEN Eröffnung 15.10.2008 Verkaufsfläche ca. 30.000 m² Büroflächen ca. 900 m² Arbeitsplätze ca. 1.200 Anzahl Shops ca. 150 Anzahl Verkaufsebenen 3 Parkplätze ca.
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