SCHOPENHAUERWEG BESSER WOHNEN. Besser Wohnen. Besser Leben.

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1 Besser Wohnen. Besser Leben. Visualisierung tatsächliche Ausführung kann abweichen Zur Miete 7 energieeffiziente Neubauwohnungen in Bielefeld-Senne mit barrierefreier Ausstattung. Besonders geeignet für Senioren

2 Hochwertige, barrierefreie Ausstattung Fahrstuhl Balkon als Loggia Design-Fussboden in Optik Eichen-Parkett Passives Lüftungssystem Bezugsfertig! Fussbodenheizung individuelle Heizungsregelung je Wohnung Frischwarmwasserbereitung im Durchflussprinzip Kein Legionellenrisiko Karte: google maps Objektbeschreibung Lage & Infrastruktur Das Neubauprojekt am Schopenhauerweg besteht aus einer Kindertagesstätte im Erdgeschoss und 7 Wohneinheiten mit einer seniorengerechten Ausstattung im Obergeschoss. Die Wohnungen verfügen je nach Schnitt über 2 bis 3 Zimmer. Die Wohnfläche liegt zwischen ca. 52 m 2 bis ca. 88 m 2. Die Lage zählt! Einen Steinwurf vom Teutoburger Wald unterhalb des Senner Hellweg. Schulen, Krankenhaus, Senner Waldbad und etliche Restaurants finden Sie in Ihrer Nähe. Das ca. 3 km entfernte Ortszentrum von Brackwede bietet Ihnen sämtliche Dinge des täglichen Bedarfes wie vielfältige Einkaufs- möglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Bäcker, Restaurants und vieles mehr. Die Innenstadt von Bielefeld lässt sich in ca. 15 Fahrminuten erreichen. Die Autobahnanschlüsse A2 und A33 liegen in direkter Umgebung. Exposé V1.0 2/11

3 SERVICE WOHNEN PLUS (0ptional) Ausstattung Ihrer Wohnung mit einem Hausnotrufgerät 24-Std. Notrufbereitschaft Beratung durch qualifizierte Ansprechpartner/innen Vermittlung von Pflege- und Hauswirtschaftsdiensten Visualisierung tatsächliche Ausführung kann abweichen Organisation und Realisierung von hausinternen Aktivitäten Bevorzugte Aufnahme in Altenheimen und Wohngruppen des DiakonieVerbandes Brackwede (freie Plätze vorausgesetzt) Visualisierung tatsächliche Ausführung kann abweichen Ausstattung Energiekonzept Das Gebäude ist barrierefrei geplant und verfügt über einen Fahrstuhl. Übergroße Duschen, 1-Meter-Türen und Schiebetüren zwischen Wohn- und Schlafbereich stehen für durchdachtes, seniorengerechtes Wohnen. Waschmaschine und Trockner finden innerhalb der Wohnung ihren Platz. Jede Einheit verfügt über einen Balkon/Loggia. Bei der Entscheidung für eine Wohnung spielt die so genannte zweite Miete eine zunehmend wichtige Rolle. Insbesondere die zukünftigen Heizkosten sind in Anbetracht stark steigender Energiepreise von großer Bedeutung. Das Gebäude wurde entsprechend dem Standard Effizienzhaus KfW-70 erstellt. So wird eine hervorragende Wärmedämmung und damit ein geringerer Wärmebedarf sichergestellt. Die Wärmegewinnung erfolgt über ein Blockheizkraftwerk, welches von den Stadtwerken Bielefeld betrieben wird. Dabei nutzt das BHKW die Wärme, die beim Umwandlungsprozess entsteht und speist zusätzlich den hierbei produzierten Strom in das öffentliche Stromnetz ein. Der Wohnungsnutzer profitiert so von einem reduzierten Wärmepreis. Exposé V1.0 3/11

4 Willkommen im Süden - im Süden von Bielefeld Wohnung Wohnfläche Zimmer W01 - OG.LI 88,00 m 2 3 W02 - OG.LI 59,10 m 2 2 W03 - OG.LI 52,20 m 2 2 W04 - OG.RE 52,30 m 2 2 W05 - OG.RE 81,90 m 2 3 W06 - OG.RE 52,80 m 2 2 W07 - OG.RE 73,90 m 2 2 Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben sind vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist unzulässig. Die enthaltenen Daten beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht u bernommen. Schopenhauerweg 12 Vermietung durch: WohnungsVerband Brackwede Wohnungsverwaltungsgesellschaft für Kirche und Diakonie mbh Kirchweg Bielefeld Zentrale Tel / Ansprechpartner Frau Recksiek Tel / Exposé V1.0 4/11

5 Wohnung 1 3ZKB 88,00 m 2 Diele 12,70 m 2 Abstellen 1,40 m 2 Wohnen/Essen 30,40 m 2 Kochen 7,60 m 2 Schlafen 14,10 m 2 Arbeiten/Gast 7,80 m 2 Bad 6,10 m 2 Loggia 15,80 / 7,90 m 2 Exposé V1.0 5/11

6 Wohnung 2 2ZKB 59,10 m 2 Flur 9,00 m 2 Abstellen 1,50 m 2 Wohnen/Essen 20,00 m 2 Kochen 5,60 m 2 Schlafen 13,50 m 2 Bad 6,20 m 2 Loggia 6,60 / 3,30 m 2 Exposé V1.0 6/11

7 Wohnung 3 2ZKB 52,20 m 2 Flur 4,10 m 2 Wohnen/Essen 23,30 m 2 Schlafen 14,00 m 2 Bad 7,50 m 2 Loggia 6,60 / 3,30 m 2 Exposé V1.0 7/11

8 Wohnung 4 2ZKB 53,20 m 2 Flur 4,30 m 2 Abstellen 2,70 m 2 Wohnen/Essen 17,80 m 2 Kochen 5,80 m 2 Schlafen 13,20 m 2 Bad 5,20 m 2 Loggia 6,60 / 3,30 m 2 Exposé V1.0 8/11

9 Wohnung 5 3ZKB 81,90 m 2 Flur 7,20 m 2 Wohnen/Essen 33,60 m 2 Kochen 6,90 m 2 Arbeiten/Gast 7,30 m 2 Schlafen 13,80 m 2 Bad 6,50 m 2 Loggia 1 6,60 / 3,30 m 2 Loggia 2 6,60 / 3,30 m 2 Exposé V1.0 9/11

10 Wohnung 6 2ZKB 52,80 m 2 Flur 3,80 m 2 Ankl./Abstellen 4,80 m 2 Wohnen/Essen 17,20 m 2 Kochen 3,80 m 2 Schlafen 13,40 m 2 Bad 6,50 m 2 Loggia 6,60 / 3,30 m 2 Exposé V1.0 10/11

11 Wohnung 7 2ZKB 73,90 m 2 Flur 8,30 m 2 Abstellen 1,10 m 2 Wohnen/Essen 27,50 m 2 Kochen 6,60 m 2 Schlafen 13,40 m 2 Bad 6,60 m 2 Loggia 20,80 / 10,40 m 2 Exposé V1.0 11/11

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