neu im Angebot: Gesundes Wohnen auf der Düne in Sennestadt

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Lisa Adler
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1 neu im Angebot: Gesundes Wohnen auf der Düne in Sennestadt Fünf Minimalhäuser für das Baugebiet Keilerweg Ein Angebot der gemeinsam mit alberts.architekten

2 Inhaltsverzeichnis Projektbeschreibung...3 Das Minimalhaus...3 Lageplan...4 Das Baugebiet...5 Die Grundstücke...6 Haustyp A...7 Haustyp B...8 Quellen: / 10

3 Projektbeschreibung Wir planen für Sie fünf Minimalhäuser in der Sennestadt. Als Bauherr können sie Einfluss auf die Planung nehmen und ihre individuellen Wünschen einbringen. Das Minimalhaus So viel Platz wie nötig, so viel Komfort wie möglich Die Minimalhäuser entstehen auf kleinen Grundstücken und mit geringer Wohnfläche. Sie sind ideal für Paare oder Singles. Weniger Fläche bedeutet Sie weniger Arbeit und geringere Kosten. Die Grundstücke sind in der Sennestadt gut zu erreichen, zentrumsnah, ruhig und grün. Der Stadteil bietet eine gute Infrastruktur und eine besondere Wohnqualität, zum Beispiel durch viele verzweigte Fußwege die bis in das Zentrum führen. Die Häuser haben jeweils zwei Wohngeschosse, das Obergeschoss ist kleiner, sodass eine großzügige Dachterrasse entsteht. Wir planen sowohl drei unterkellerte, sowie zwei nicht unterkellerte Häuser, die dafür eine größere Grundfläche aufweisen. Im Einklang mit der Umwelt Unser Anliegen ist eine umweltfreundliche Bauweise mit energiesparender Heiztechnik, sowie ökologischen Baumaterialien. Im Baugebiet ist auch der Einsatz einer Wärmepumpe und Geothermie möglich. 3 / 10

4 Lageplan Das Baugebiet Keilerweg befindet sich im Süden von Sennestadt. Sie erreichen den Keilerweg von der Paderborner Straße über den Ramsbockring und die Sprungbachstraße. 4 / 10

5 Das Baugebiet Die fünf Grundstücke liegen auf einer Binnendüne mit schönem Kiefernwald zwischen Keilerweg und Marderweg in ruhiger Wohnlage. Die Binnendünen sind eine landschaftliche Besonderheit der Senne. Diese wurden vom Wind aufgeweht, dort wo keine Vegetation den Erdboden bedeckt und den Sand festhält. Die Bildung der Dünen geht bis auf die Weichsel-Kaltzeit zurück. 5 / 10

6 Die Grundstücke Die Erschließung der Grundstücke erfolgt über zwei Zufahrten vom Keilerweg. Für die Grundstücke I und II (links) ist der nicht unterkellerte Haustyp-A geplant. Für die drei weiteren Grundstücke ist die Variante des Haustyps-B mit Keller vorgesehen. Größe davon Gemeinschaftsfläche Grundstück I 442m² 18% Grundstück II 473m² 17% Grundstück III 765m² 12% Grundstück IV 386m² 27% Grundstück V 446m² 22% 6 / 10

7 Haustyp A mit einer Wohnfläche von circa 100m² und einer großzügigen Dachterrasse von 30m² Der große Koch- und Essbereich geht in den Wohnbereich über, hier sorgt ein Kaminofen für behagliche Wärme. Der Hausanschlussraum ersetzt den Keller und nimmt Heizung, Waschmaschine und Trockner auf. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich und ein großes Bad. Im offenen Bereich davor ist Raum für einen Arbeitsplatz. Erdgeschoss Obergeschoss 7 / 10

8 Haustyp B mit einer Wohnfläche von circa 80m² und einer großzügigen Dachterrasse von 30m² sowie einem 50m² großen Keller Der großzügige Ess- und Kochbereich geht in den Wohnraumüber. Der Kamin-Ofen mit seiner Ofenbank sorgt dort für behagliche Wärme. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit direktem Zugang zum großzügigen Bad. Der offene Flurbereich bietet sich als Arbeitsplatz an. Erdgeschoss Obergeschoss 8 / 10

9 Im Keller befindet ein zusätzlicher Raum, der als Gäste und Arbeistraum genutzt werden kann und der bedingt durch die Hanglage großzügig befenstert wird. In der großen Waschküche ist groß genug um dort auch die Wäsche zu trocknen. Im Hausanschlussraum werden die Heizung und der Warmwasserspeicher zum Beispiel für die Erdwärme-Anlage untergebracht. Keller 9 / 10

10 Die fünf Minimalhäuser sind ein Angebot der zusammen mit alberts.architekten Architekturbüro Elke Maria Alberts BDA Marderweg Bielefeld Sennestadt Telefon Telefax Quellen: - Luftbilder vom Online Kartendienst der Stadt Bielefeld - Ausschnitte des Stadtplans aus 10 / 10

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