ALTERSHEIM WALDHEIM. Studie Neubau Waldheimstrasse 39, 6300 Zug
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- Kai Pfaff
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1 ALTERSHEIM WALDHEIM Studie Neubau Waldheimstrasse 39, 6300 Zug Burckhardt+Partner AG Bern,
2 Index. Team. Ausgangslage. Lage und Orientierung. Konzept: _ Situation / Volumetrie _ Grundrisse UG - DG _ Modul A / B _ Schnitte. Berechnungen nach SIA 416 Studie Neubau Altersheim Waldheim I Burckhardt+Partner AG Bern,
3 Team. Resopartners, Glattbrugg Matthias Köhn, Ernst Roth. Burckhardt+Partner AG, Bern Christof Goldschmid, Annette Rubach, Marc Schmid Studie Neubau Altersheim Waldheim I Burckhardt+Partner AG Bern,
4 Ausgangslage Testplanung Neubau Altersheim Waldheim. In der vorliegenden Studie wird der Ersatzneubau für das bestehende Altersheim Waldheim geprüft. Die Projektpläne stellen eine Testplanung dar, welche als Grundlage für einen späteren Wettbewerb dienen können.. Der Neubau besteht aus 1- und 2-Zimmerwohnungen. Spezifisch für das Alterswohnen geplant sind gewisse Services im Sockelbereich sowie die Behindertengerechtigkeit sämtlicher Bereiche.. Grundsätzlich ist kein Bedarf an zusätzlichen Parkplätzen vorhanden. Auf die Projektierung einer Einstellhalle wurde daher verzichtet. Die bestehenden Parkplätze (ca. 22) auf der angrenzenden Parzelle 4666 bleiben erhalten. Studie Neubau Altersheim Waldheim I Burckhardt+Partner AG Bern,
5 Lage Vorteile. Optimale Ausrichtung mit Weitsicht über den Zugersee. Ruhige Lage am Zugerberg in unmittelbarer Nähe zur Natur. Verkehrstechnisch gut gelegen: Zentrum Zug Altstadt Bushaltestelle Liebfrauenhof / Zugerbergstrasse - Zugerbergbahn Nachteile. Nicht zentrumsnahe gelegen. Topografische Situation: umliegendes Gefälle eher schwierig für gehbehinderte Personen Studie Neubau Altersheim Waldheim I Burckhardt+Partner AG Bern,
6 Orientierung Bestehende Situation. Der Eingang im Nordteil des Gebäudes ist zurückgesetzt von der Waldheimstrasse: Eingangssituation nicht klar ersichtlich Konzept Neubau. Neudefinition der Eingangssituation: Adresse des Gebäudes soll der räumlichen Orientierung dienen / Ausrichtung zur Bushaltestelle und zum Ankunftsbereich. Offener, leicht zugänglicher und einladender Eingang für Bewohner und Besucher Studie Neubau Altersheim Waldheim I Burckhardt+Partner AG Bern,
7 Konzept Situation Studie Neubau Altersheim Waldheim I Burckhardt+Partner AG Bern,
8 Volumetrie / Modell Bestehende Situation Konzept Neubau Studie Neubau Altersheim Waldheim I Burckhardt+Partner AG Bern,
9 Situation 10 20m Studie Neubau Altersheim Waldheim I Burckhardt+Partner AG Bern,
10 Grundriss UG Halböffentliche Nutzung HöN Total ca. 308m 2 Mögliche Nutzungen:. Ärzte- und Gesundheitszentrum. Quartierzentrum / Beratungsstelle. Kinderbetreuung. Informationsstelle Service-Wohnen (vgl. Siedlung James, Zürich). Spitex Service Halbprivate Nutzung HP Total ca. 80m 2 Mögliche Nutzungen:. Hausdienst / Loge. Betreuung / Spitex hausintern 5 10m Studie Neubau Altersheim Waldheim I Burckhardt+Partner AG Bern,
11 Grundriss EG Halböffentliche Nutzung HöN Total ca. 574m 2 Mögliche Nutzungen:. Mehrzwecksaal. Spitex Service. Ärzte- und Gesundheitszentrum. zusätzliche Praxen. Ateliers / Werkstätten. Gymnastikräume 5 10m Studie Neubau Altersheim Waldheim I Burckhardt+Partner AG Bern,
12 Grundriss OG m Studie Neubau Altersheim Waldheim I Burckhardt+Partner AG Bern,
13 Grundriss OG m Studie Neubau Altersheim Waldheim I Burckhardt+Partner AG Bern,
14 Konzept Module Wohnungen Rastermass 8.2m x 8.2m Modul A 1 Zimmerwohnung 27m 2 Balkon optional Modul B 2 Zimmerwohnung 54m 2 Balkon optional evt. Modul C = A+B 3 Zimmerwohnung 81m 2 Studie Neubau Altersheim Waldheim I Burckhardt+Partner AG Bern,
15 Schnitt Studie Neubau Altersheim Waldheim I Burckhardt+Partner AG Bern,
16 Berechnung nach SIA 416 Geschoss Fläche GF m 2 Höhe Volumen m 3 Wohnungen OG x 1 Zi / 7 x 2 Zi 7 Wg (0% / 100%) OG x 1 Zi / 10 x 2 Zi 14 Wg (29% / 71%) OG x 1 Zi / 10 x 2 Zi 14 Wg (29% / 71%) OG x 1 Zi / 10 x 2 Zi 14 Wg (29% / 71%) OG x 1 Zi / 10 x 2 Zi 14 Wg (29% / 71%) OG x 1 Zi / 10 x 2 Zi 14 Wg (29% / 71%) EG x 1 Zi / 2 x 2 Zi 6 Wg (67% / 33%) UG n / a TOTAL 7 725m 2 oberirdisch m 3 oberirdisch 24 x 1-Zi / 59 x 2-Zi (29% / 71%) 9 167m 2 gesamt m 3 gesamt Total 83 Wohnungen Studie Neubau Altersheim Waldheim I Burckhardt+Partner AG Bern,
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