Friedrich-Hebbel-Schule Wesselburen. Sporthalle Baujahr Heizung. In den brandschutztechnischen Decken und Wänden fehlen die Brandschutzklappen.
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- Viktor Blau
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1 In den brandschutztechnischen Decken und Wänden fehlen die Brandschutzklappen. Die zentrale Abluftanlage ist aus energetischen und brandschutztechnischen Gründen auszubauen. In den Klassen mit Verdunkelung bzw. Geruchsbelästigung sind dezentrale Klassenzimmer- Lüftungsgeräte zu installieren. Die Regelung der Geräte erfolgt über Luftqualitätsfühler. Sporthalle Baujahr 1975 Heizung Bestanduntersuchung: Die Sporthalle wird über eine Fernleitung mit Wärme aus der Heizzentrale im Altbau versorgt. Die Fernleitung wurde im Jahre 2010 erneuert. In der neuen Mehrzweckhalle erfolgt die Erwärmung der Halle über die Lüftungsanlage. Für die Beheizung der Umkleiden, Dusch- und WC-Räume sowie der Flure sind Heizkörper montiert. Seite 11 von 21
2 Die Bereitung des warmen Duschwassers erfolgt über eine Warmwasserbereitung, die ebenfalls über das Fernleitungssystem mit Wärme versorgt wird. Im Jahr 2010 wurde die Warmwasserbereitung erneuert. Erforderliche Rohleitungen wurden an der abgehängten Decke des Umkleidetraktes verlegt. Der Heizungsverteiler einschließlich aller Absperrrorgane, Regelventile und Umwälzpumpen entsprechen nicht den heutigen Stand der Technik. Die Wanddurchführungen aus dem Lüftungstechnikraum heraus sind nicht in F90 gemäß der MLAR Seite 12 von 21
3 Richtlinie hergestellt. Die gesamt Regeltechnik hat die Lebenserwartung gemäß dem VDI-Richtlinien überschritten. Ersatzteile sind nicht mehr lieferbar. Die gesamte Heizungsunterstation ist komplett zu erneuern, Verteiler, Pumpen, Absperrorgane und Regeltechnik sind entsprechend dem heutigen Stand der Technik zu erneuern. Alle wärmeführenden Rohre und Armaturen sind entsprechend der EnEV zu dämmen. Anschließend ist eine vollständige hydraulische Einregulierung vorzunehmen Sanitär Bestandsuntersuchung: Objekte und Rohleitungen sind mit der Errichtung des Gebäudes eingebaut worden. Das Wasserrohrnetz besteht aus Kupferrohr im Bereich der Warmwasserleitung und verzinkten Stahlrohr für Kaltwasser und ist innerhalb der abgehängten Decke verlegt worden. Das Abflußrohr im Fußboden wurde nicht besichtigt. Über den Zustand und über die Dichtigkeit kann hier keine Aussage gemacht werden. Hygienespüleinrichtungen im Bereich der Duschen sind nicht vorhanden. Waschbecken, WC-Anlagen und Duschen befinden sich nur teilweise in einen betriebsfähigen Zustand. Seite 13 von 21
4 Das Trinkwassernetz entspricht aus hygienischen Gründen nicht der heutigen Trinkwasserverordnung.Es ist keine Zwangsströmung in den meisten Rohrstrecken vorhanden um eine Verkeimung des Trinkwassers zu verhindern. Das gesamte Kalt- und Warmwassernetz muss gemäß der neusten Trinkwasserverordnung erneuert werden. Erforderliche Spüleinrichtungen sind zu installieren. Die Duschen müssen über Spülprogramme täglich einmal betätigt werden. Hierzu sind neue Duscharmaturen erforderlich, die jeweils mit Kalt- und Warmwasser > 65 C versorgt werden. Lüftung Bestandsuntersuchung: Die Sporthalle wird über eine Be- und Entlüftungsanlage ohne Wärmerückgewinnung be- und entlüftet und auch beheizt. Erforderliche Anlagenteile sind im Lüftungsraum untergebracht. Seite 14 von 21
5 Für die Dusch- und Umkleideräume wurde Zu- und Abluftanlagen installiert. Seite 15 von 21
6 Die Zuluftgeräte befinden sich oberhalb der Tür zum Umkleideraum, für die Abluft wurde jeweils ein Dachventilator installiert. Kleinere WC- Räume sind mit einer Einzelentlüftung versehen. Es sind keine Wärmerückgewinnungseinrichtungen vorhanden. Alle Lüftungsanlagen sind aus Altersgründen und auch aus energetischen Gründen zu erneuern. Es muss im Zuge dieser Maßnahme überlegt werden, ob eine Beheizung der Sporthalle über eine Deckenstrahlheizung möglich ist. Eine Deckenstrahlheizung hat wesentlich geringere Stromkosten. Ganztagsschule Heizung Bestandsuntersuchung: Die frühere Sonderschule wird über eine separate Brennwerttherme aus dem Jahr 2004 beheizt. Seite 16 von 21
7 Diese Anlage ist voll funktionsfähig. Vorgeschriebene Regelanlagen sind vorhanden. Im Bereich der Raumbeheizung gibt es alte Rohrheizkörper, Gußheizkörper und Plattenheizkörper. Alle Heizkörper sind mt Thermostatventilen versehen. Seite 17 von 21
8 Die Rohrleitungen zu den Heizkörpern erfolgt über Rohre im Fußboden und im Turnhallenbereich über frei verlegte Rohre. Freiverlegte Rohre sind nicht mit einer Wärmedämmung versehen. Es wurden insgesamt Stahlrohre verlegt. Rohrdurchführungen durch Wände und Decken entsprechen nicht den heutigen brandschutztechnischen Vorschriften. Rohre im Fußboden konnten nicht besichtigt werden. Hier kommt es erfahrungsgemäß häufiger zu Rohrbrüchen durch Korrosionen. Für die Warmwasserbereitung ist ein Elektrowarmwasserspeicher installiert. Das Rohrnetz zwischen Heizkeller und Heizkörper ist zu erneuern und unterhalb der Erdgeschossdecke zu verlegen. Rohre sind gemäß EnEV zu dämmen, Rohrdurchführungen durch F90 Wände und Decken sind fachgerecht herzustellen. Alle Heizkörper und Thermostatventile sind zu erneuern. Hydraulische Einregulierungen sind zu erfolgen. Sanitär Bestandsuntersuchung: Seite 18 von 21
9 Im Jahr 1982 wurde das Gebäude umgebaut und auch ein WC- und Umkleidetrakt angebaut. Im Obergeschoss gibt es in den beiden Klassenräumen Waschbecken. Seite 19 von 21
10 Das Trinkwassernetz besteht aus verzinktem Stahlrohr, Rohrleitungen sind nicht wärmegedämmt. In den 1982 erstellten WC-Räumen ist die Trinkwasserleitung im Fußboden verlegt worden. Das Gebäude hat einen eigenen Hauwasseranschluss. Das gesamte Trinkwassernetz entspricht nicht der heutigen Trinkwasserverordnung und nicht dem brandschutztechnischen Anforderungen im Bereich der Wand- und Deckendurchführungen. Das sichtbare Abflußrohrsystem ist zu klein dimensioniert und entspricht im Bereich der Deckendurchführungen nicht der heutigen Brandschutzanforderungen. Die gesamten Sanitäranlagen einschließlich aller Rohrleitungen ist zu erneuern. Seite 20 von 21
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