Chalet Soldina in der Sonnenstube Adelbodens

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Bernt Breiner
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1 Chalet Soldina in der Sonnenstube Adelbodens

3 Alles Wichtige liegt sehr nahe Adelboden das Freizeitparadies im Winter lockt das Skigebiet mit 160 Pistenkilometer und im Sommer breiten sich die Wanderwege auf über 200 km aus Mountainbiker finden traumhafte Routen und Singeltrails. Das Schwimmbad oder der Tennisplatz ist umhüllt von der atemberaubenden Bergkulisse. Mit der Eis- und Sportarena ist ein vielseitigen Indoor Unterhaltungsangebot gegeben. Schule, Einkaufsmöglichkeiten, ÖV Anschluss, Restaurants, Anschluss Skigebiet alles in unmittelbarer Nähe Restaurant Wildstrubel Bahn Chuenisbärgli Bäckerei + Einkauf Sillerenbahn Eis- und Sportarena Kinderlift Hampy Bushaltestelle Standpunkt Chalet Soldina Bäckerei Einkauf

4 Parzelle 2 Autounterstellplätze Fußweg - Treppe

5 Fassadenpläne Neubau Norden Süden Osten Westen

6 Grundriss Erdgeschoss Wohnung 1 BGF m 2 Abstellraum ca. 7.5 m 2

7 Grundriss Obergeschoss Wohnung 2 BGF 66 m 2 Abstellraum ca. 7.5 m 2

8 Grundriss Galerie Wohnung 2 BGF m 2 Estrich ca. 15 m 2

9 Wildstrubel Fitzer Höchst Chuenisbärgli Sillerenbühl Albrist - Furggi Tschentenalp TRAUMHAFT Der freie Ausblick Panorama vom Chalet Soldina aufgenommen

10 Baubeschrieb 2 Eigentumswohnungen, Walezubestrasse 4, 3715 Adelboden Allgemein Das Chalet wird bis auf die Grundmauern abgerissen Neubau Sämtliche Projektinformationen basieren auf dem derzeitigen Planungsstand Grundstück und Erschliessung Die Erschliessung des Grundstücks erfolgt über die Walezubestrasse mit dem Fussweg direkt zum Haus. Die Parzelle ist voll erschlossen sämtliche Anschlusskosten sind im Kaufpreis enthalten Baubeschrieb Abbruch, Erd- und Baumeisterarbeiten Baumeisterarbeiten sowie Kanalisations- und Meteorwasserleitungen gemäss SIA-Normen und den örtlichen Vorschriften. Beton- und Stahlbetonarbeiten nach Angaben des Ingenieurs Erdgeschoss Bodenaufbau: Betonplatte Feuchtigkeitssperre Thermische Isolation Unterlagsboden mit Bodenheizung Aussenwände: Einschalen Mauerwerk Thermische Isolation (20cm) Grundputz und Abrieb Innenwände: Leichtbau/Backstein Abrieb Obergeschoss Bodenaufbau: Betondecke Thermische Isolation Unterlagsboden mit Bodenheizung

11 Wandaufbau: Fermacellplatte Lattenrost (40mm ausisoliert) Holzständer (160 mm ausisoliert) Pavatherm (60 mm) Lattenrost (30 mm) Aussenschalung (30 mm) Restliche Räume Böden Laminat/Holzparkett (Richtpreis Fr. 85.-/m2) Wände Abrieb Decken Spritzputz oder Sichtkonstruktion Fenster Dreifach Isolierverglasung Innenwände: Dachaufbau Holzständer (120mm) Verkleidet mit Fermacell (15 mm) Sparrenlage (140 mm) Sichtschalung (20 mm) Dampfbremsfolie Thermische Isolation (200 mm) Unterdachbahn Konterlattung (60/60) Ziegellattung (30/50) Tonziegel Küchen Haustechnik Küche nach Spezialplan und Apparateliste Küchenbudget, Richtpreis brutto inkl. MwSt pro Wohnung o WHG 1 Fr o WHG 2 Fr Elektrische Installationen Totalerneuerung nach Projekt vom heimischen Anbieter Fr Heizungsinstallation Wohnungen Bad/Dusche/WC: Wärmeerzeugung durch Fernwärmeanschluss Adelheiz Energieabrechnung pro Wohnung Die Wärmeabgabe an den Räumen erfolgt mittels einer im Unterlagsboden verlegten Fussbodenheizung mit Raumthermostaten Böden und Wände mit keram. Platten (Richtpreis Fr.40.- /m2) Apparate gemäss detailliertet Zusammenstellung Sanitärinstallateur Lüftung In Küchen Dampfabzug mit Umluftfilter Die Nasszellen sind mit Fenster ausgestattet direkte Belüftung

12 Umgebung: Ausführen der Umgebungsarbeiten Erstellen des Sitzplatzes der Wohnung Erdgeschoss mit Verbundsteine oder Holzrost (Lärche) Ansäen der Grünflächen Allgemeines Das Farbkonzept der äusseren Malerarbeiten sowie die Bestimmung und Wahl der äusseren Materialien richten sich nach den Auflagen der Baubewilligung. Konstruktive oder auf Grund der Baubewilligung notwendige konzeptionelle Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten Baureinigung Einmalige Baureinigung des Gebäudes Änderungswünsche Eigentümer Grundsätzliche Änderungswünsche bezüglich der Raumaufteilung sind sofern diese das statische und installationstechnische Konzept nicht beeinflussen möglich Änderungswünsche bezüglich der Oberflächen wie Böden, Wände, Decken, Küche oder Bäder sind in gegenseitiger Absprache möglich Plan- und Materialänderungen aus technischen, ästhetischen oder konstruktiven Gründen bleiben vorbehalten Mehrkosten für Änderungen ziehen automatisch prozentuale Kosten für Planungsaufwand und Honoraranteile des Architekten bzw. der beigezogenen Spezialplaner mit sich

Chalet Soldina Verkaufspreise Neubau, Walezubestrasse 4, 3715 Adelboden WHG Geschoss Anzahl Zimmer BGF Verkaufspreis Nummer (m2) (CHF) Nr. 1 EG 2.

13 Chalet Soldina Verkaufspreise Neubau, Walezubestrasse 4, 3715 Adelboden WHG Geschoss Anzahl Zimmer BGF Verkaufspreis Nummer (m2) (CHF) Nr. 1 EG Nr. 2 OG/DG inkl. Galerie Gedeckte Autoabstellplätze 2 Stück à Verkauf und Ansprechpartner: Nächste Schritte:

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