über die öffentliche Sitzung des Bauausschusses des Gemeinderates Grünwald am Montag, 19. Mai 2014, Uhr

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1 N i e d e r s c h r i f t über die öffentliche Sitzung des Bauausschusses des Gemeinderates Grünwald am Montag, 19. Mai 2014, Uhr ANWESEND: 1. Bürgermeister Neusiedl Jan GR-Mitglieder Kneidl Uschi Lindbüchl Thomas Loos Sindy Katharina Reinhart-Maier Ingrid Ritz Michael Sedlmair Gerhard Sedlmair Horst Steininger Alexander Wassermann Edith NICHT ANWESEND: Splettstößer Reinhard VERWALTUNG: Bauamtsleiter Techn. Angestellter Verw. Fachwirtin Verw. Fachangestellte Rothörl Stefan Kleßinger Peter Schlichenmaier Anija Gassner Martina Zeit und Ort der Sitzung waren den Mitgliedern ordnungsgemäß mitgeteilt. Der Ausschuss ist beschlussfähig. 1. Entscheidung über die vorgelegte Tagesordnung und deren Ergänzung; Die vorliegende Tagesordnung und deren Ergänzung wird einstimmig angenommen. 2. Genehmigung der Niederschrift der öffentlichen Sitzung vom 09. April 2014; Die Niederschrift der öffentlichen Sitzung vom 09. April 2014 wird mit 8 : 0 Stimmen genehmigt. Die neuen Mitglieder des Bauausschusses haben an der Abstimmung

2 nicht teilgenommen, da sie zum damaligen Sitzungszeitpunkt noch nicht Mitglied des Gemeinderates waren und ihnen somit auch die Niederschrift nicht vorlag. 3. Antrag zum Neubau eines Wohnhauses mit Tiefgarage auf dem Grundstück Fl. Nr. 589/13 Teilfläche an der Geschwister-Scholl-Str. 7b; GR-Mitglied Steininger ist von der Beratung und Beschlussfassung gemäß Art. 49 Gemeindeordnung wegen persönlicher Beteiligung ausgeschlossen. einstimmig, das gemeindliche Einvernehmen zum vorliegenden Bauantrag zur Errichtung eines Einfamilienhauses mit Tiefgarage herzustellen. Wegen der wasserdurchlässigen Ausführung der Belagsarten wird eine Überschreitung der Grundflächenzahl mit den Nebenanlagen i. S. 19 Abs. 4 BauNVO befürwortet. Der Baumbestandsplan ist wie folgt zu ergänzen: bei den Laubbäumen (Bestandsbäume) sind die exakten Stammumfänge darzustellen. Im Freiflächengestaltungsplan sind die Stammumfänge und die Qualität der neu zu pflanzenden Bäume abzubilden. 4. Antrag zur Errichtung eines Wohnhauses mit Büroräumen und Tiefgarage auf dem Grundstück Fl. Nr. 403/19 an der Otto-Heilmann-Str. 2a; einstimmig, das gemeindliche Einvernehmen zum Neubau eines Wohnhauses mit Büroräumen und Tiefgarage herzustellen. Der beantragten Büronutzung auf Basis einer freiberuflichen Berufsausübung wird prinzipiell zugestimmt, jedoch nur bis zu einer Größe wie diese in einem reinen Wohngebiet ortsüblich ist. Der gewerblichen Nutzungseinheit im Obergeschoss wird ausdrücklich nicht zugestimmt. Einer Überschreitung der Grundflächenzahl mit den Nebenanlagen um ca. 217m² wird zugestimmt. Eine Abweichung von der Ortsgestaltungssatzung wegen Errichtung einer Abgrabung wird ausnahmsweise befürwortet. Die Einfriedung ist nach Maßgabe der Ortsgestaltungssatzung zu planen und auszuführen. Aufgrund der Grundstücksgröße ist noch eine zusätzliche heimische Ersatzpflanzung mit einem Stammumfang von mind cm nachzuweisen.

3 Das Mülltonnenhäuschen ist zum Erhalt der Rotbuche Nr. 7 neu zu situieren. Der oberirdische Stellplatz ist nicht erforderlich und tatsächlich aufgrund der vorhandenen Grünordnung nicht möglich. 5. Anfrage auf Errichtung einer Abgrabung und Abbruch eines Kellerlichtschachts auf dem Grundstück Fl. Nr. 589/11 an der Südlichen Münchner Straße 43; einstimmig, das gemeindliche Einvernehmen zur Errichtung einer Abgrabung und Abbruch eines Kellerlichtschachtes herzustellen. 6. Antrag zum Anbau an ein bestehendes Einfamilienhaus auf dem Grundstück Fl.Nr. 396/18 an der Josef-Kogler-Str. 19; einstimmig, das gemeindliche Einvernehmen zum Anbau an ein bestehendes Einfamilienhaus herzustellen. Eine Abweichung wegen Nichteinhaltung des Abstandes der Gaube am Anbau zum unteren Abschluss der Traufe wird ausnahmsweise unter Bezugnahme auf den Bestand befürwortet. 7. Antrag zum Neubau eines Einfamilienhauses mit Tiefgarage Austauschpläne auf dem Grundstück Fl. Nr. 293/72 am Firstalmweg 5; einstimmig, das gemeindliche Einvernehmen zu den Austauschplänen mit der neu geplanten Zufahrtssituation herzustellen. Einer Überschreitung der Grundfläche mit den Nebenanlagen um ca. 185m² (neu vorher ca. 247m²) wird zugestimmt.

4 8. Bekanntgabe von Bauanträgen nach Art. 37 GO; Die Verwaltung informiert den Bauausschuss über auf dem Büroweg nach Art. 37 Gemeindeordnung behandelte Bauanträge: - Antrag auf Nutzungsänderung der Ladeneinheit C11 von Videothek zu Gaststätte mit Freischankfläche auf dem Grundstück Fl. Nr. 497 an der Schloßstraße 14b; 9. Neubau Staatliches Gymnasium Grünwald; VE Medientechnik Vergabe; einstimmig, mit der Medientechnik am Gymnasium, den wirtschaftlichsten Bieter, die Fa. Aveo aus Wolfegg mit einer Bruttoangebotssumme von ,03. zu Auf der Haushaltsstelle sind ausreichend Haushaltsmittel vorhanden 10. Neubau Staatliches Gymnasium Grünwald; VE IT-Ausstattung Vergabe; mit 9 : 1 Stimmen, mit der IT Ausstattung am Gymnasium, den wirtschaftlichsten Bieter, die Fa. GERION IT aus Sinzing mit einer Bruttosumme von ,68 zu beauftragen und genehmigt die überplanmäßigen Ausgaben. Auf der Haushaltsstelle sind im Haushalt 2014 ausreichend Mittel vorhanden. Auf der Haushaltsstelle (EDV Ausstattung) sind hierfür im Haushalt 2014 Mittel in Höhe von eingestellt. Die überplanmäßigen Ausgaben in Höhe von sind über Mehreinnahmen aus der Gewerbesteuer gedeckt. 11. Neubau Staatliches Gymnasium Grünwald; VE 626 Baufeinreinigung Vergabe; einstimmig, mit der Baufeinreinigung am Gymnasium, den wirtschaftlichsten Bieter, die Fa. BRANE aus Fürth mit einer Bruttoangebotssumme von ,95. zu

5 12. Neubau Staatliches Gymnasium Grünwald; VE Bewegliche Möblierung Schulmöbel Vergabe; einstimmig die Vergabe an den wirtschaftlichsten Bieter, die Fa. Kuchler aus Geisenfeld mit einer Bruttosumme von ,38. Auf der Haushaltsstelle sind ausreichend Mittel für 2014 eingestellt. 13. Neubau Staatliches Gymnasium Grünwald; VE Bewegliche Möblierung Aula-, Mensa- u. Außenmöbel Vergabe; einstimmig, mit der Möblierung im Gymnasium Grünwald Los 1 Aula, Mensamöbel die Fa. Rainer Tellmann aus München mit einer Bruttoangebotssumme von ,74 und Los 2 Freizeitmöbel die Fa. Designfunktion aus München mit einer Bruttoangebotssumme von ,97 zu 14. Neubau Staatliches Gymnasium Grünwald; VE 613 Malerarbeiten 2 Nachtrag Anstrich für Brandschutz Genehmigung; einstimmig, den Nachtrag 2 der Fa. Raum und Schrift in Höhe von ,41 zu

6 15. Neubau Staatliches Gymnasium Grünwald; VE 402 Heizungsarbeiten Nachtrag 3 Anpassungen Heizung - Genehmigung; einstimmig, das Nachtragsangebot 3 der Fa. Zistler in Höhe von ,64 zu 16. Bauernmarkt Grünwald in der Tremmlallee; Einbau einer Toilettenanlage; einstimmig die Errichtung einer Toilettenanlage am Bauernmarkt. Haushaltsmittel sind auf der Haushaltsstelle vorhanden und Die Verwaltung wird mit der Planung und Ausführung der Maßnahme beauftragt. 17. Treppenanlage am Buchenhang; Genehmigung zur Sanierung; einstimmig das Ingenieurbüro Färber (HOAI Honorarzone II Mindestsatz, Umbauzuschlag 20%, Nebenkosten 5%) mit der Sanierung der Treppenanlage am Buchenhang zu Zudem wird die Verwaltung mit der Umsetzung der Maßnahme beauftragt. Auf der Haushaltsstelle sind ausreichend Mittel vorhanden. 18. Kita und Hort im Grünwalder Freizeitpark; Neubau eines Mülltonnenhäuschens und Lagers. GR-Mitglied Steininger ist von der Beratung und Beschlussfassung gemäß Art. 49 Gemeindeordnung wegen persönlicher Beteiligung ausgeschlossen. einstimmig im GFZP für die Kindertagesstätte Fix und Foxi sowie für den Hort im Freizeitpark ein Tonnenhaus und Lagerräume zu schaffen. Die Verwaltung wird mit der Umsetzung beauftragt.

7 Auf den Haushaltsstellen (Kita) und (Hort) sind Haushaltsmittel eingestellt und voll 19. Anfragen und Bekanntgaben; Die Verwaltung gibt bekannt, dass die für den 02. Juni 2014 geplante Bauausschusssitzung nicht stattfinden wird, da zum Abgabeschluss keine Bauanträge eingereicht wurden und auch von Seiten der Bautechnik keine Entscheidungen durch den Bauausschuss nötig sind. Die Verwaltung informiert den Bauausschuss außerdem über das Bauvorhaben zur Nutzungsänderung einer Wohnung für eine Pflegewohngruppe an der Eichleite 51. Der dazu eingereichte Bauantrag wurde inzwischen vom Landratsamt München genehmigt. Die Nutzung wurde klar als wohnähnliche Nutzung eingestuft und auch die Erschließung des Grundstückes wurde als ausreichend angesehen. 20. Neubau Staatliches Gymnasium Grünwald; VE 403 Lüftungsanlagen Nachtrag Lüftungsgeräte, Kanäle und Auslässe Genehmigung; einstimmig, den Nachtrag der Fa. Friedmann in Höhe von ,94 zu 21. Neubau Staatliches Gymnasium Grünwald; VE 501 Außenanlagen Nachtrag Zaun, Sportplatz, Erdmassen Genehmigung; einstimmig, den Nachtrag der Fa. Majuntke in Höhe von ,05 zu Der Bauausschuss bittet um eine Vorstellung des vorgesehenen Bodenaufbaus des Sportrasen. Die Verwaltung wird dies in der nächsten Sitzung vorstellen.

8 Ende der öffentlichen Sitzung um Uhr. Der Vorsitzende: Die Niederschriftführerin: Jan Neusiedl Anija Schlichenmaier 1. Bürgermeister Verwaltungsfachwirtin

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Zeit und Ort der Sitzung waren den Mitgliedern ordnungsgemäß mitgeteilt. Der Ausschuss ist beschlussfähig. N i e d e r s c h r i f t über die öffentliche Sitzung des Bauausschusses des Gemeinderates Grünwald am Montag, 14. Mai 2012, 19.00 Uhr ANWESEND: 1. Bürgermeister Neusiedl Jan GR-Mitglieder Kneidl Uschi

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