Objekt : M möbiliertes 1-Zimmer-Appartement Göttingen-Roringen. Objektbeschreibung / Ausstattung

Transkript

1 37077 Göttingen-Roringen Objektbeschreibung / Ausstattung Das Mehrfamilienhaus liegt in einer Sackgasse in einem reinen Wohngebiet in guter Lage Wohnlage. Das 800,00 m² große Grundstück liegt am Ortsrand, direkt an die Feldmark grenzend in Grundstück ruhiger Lage. Das Grundstück bietet einen schönen Fernblick. Das Appartement liegt im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses mit 24 Wohneinheiten Wohngebäude über 2 Etagen. Das massiv : Stein auf Stein erstellte Haus (Baujahr 1960) im typischen Stil der Siebziger Jahre ist in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über insgesamt 14,00 m² Wohnfläche und 8,00 m² Nutzfläche. Beschreibung Die Wohnfläche im Erdgeschoß ist aufgeteilt auf ein Wohnzimmer. Dazu kommen die Küche und eine Dusche mit WC. Die Dusche/WC ist mit einem Bodenfliesen ausgestattet. Das Wohnzimmer und die Bodenbeläge Küche sind mit PVC-Boden ausgestattet. Die Dusche/WC ist gefliest. Das Wohnzimmer und die Küche sind mit einer Wände Rauhfasertapete ausgestattet. Die Dusche/WC, das Wohnzimmer und die Küche sind mit einer Rauhfaser-Decke Deckenausstattung ausgestattet. Fenster Die Wohnung hat weiße Kunststoff-Fenster mit Wärmeschutzglas. Die Wohnung wird über eine Öl-Zentralheizung durch Heizkörper beheizt. Die Heizung besitzt eine energiesparende Tag- und Nacht-Absenkung. Die Raumtemperatur kann Heizung durch Thermostatventile individuell gesteuert werden. Die Warmwasserversorgung ist in das Heizungssystem integriert und erfolgt zentral. Außenanlagen Direkt vor dem Haus ist ein KFZ-Stellplatz für Sie reserviert. Besonderheiten Es sind weder Hunde noch Katzen erlaubt frei ab sofort Besichtigung Eine Besichtigung ist nur nach Absprache mit unserem Büro möglich. Mietpreise/Kosten Kaltmiete 66,00 Miete Garage/Stellplatz 0,00 Nebenkosten 23,00 Pauschale für Hausreinigung, Gartenpflege, etc. Heizkosten 10,00 Vorauszahlung für Strom und Heizung Kaution 500,00 Provision 1,16 Monatsmieten Seite : 1 von 7 Weitere Informationen zu diesem Objekt erhalten Sie unter 0551 / Bitte beachten Sie unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen

2 Lage / Ortsbeschreibung / Infrastruktur Zur Universitätsstadt Göttingen gehören die eingemeindeten Ortsteile Herberhausen, Roringen, Holtensen, Deppoldshausen, Nikolausberg, Groß Ellershausen, Hetjershausen, Knutbühren, Elliehausen und Esebeck, sowie die Ortsteile Geismar, Grone und Weende. Zusammen mit den in Göttingen gemeldeten StudentenInnen zählt Göttingen rund Einwohner. Horte, Kindergärten, Schulen Göttingen bietet für die Erziehung und Ausbildung Ihrer Kinder natürlich nahezu alles, was man von einer kleinen Großstadt erwarten darf. In allen Ortsteilen gibt es städtische Kindertagesstätten, Kindergärten und - horte. Dazu kommen weitere Einrichtungen, die von Kirchen und anderen Organisationen geleitet werden. Für Ihre größeren gibt es ein dichtes Netz von Grundschulen, Hauptschulen, Orientierungsschulen. Auch an weiterbildenden Realschulen, Gymnasien und berufsbildenden Schulen hat es in Göttingen keinen Mangel. Ergänzt wird das Bildungsangebot durch Schulen in privaten Trägerschaften. Ihre Ausbildung können Sie fortsetzen auf einer privaten Fachhochschule, natürlich auf der Universität Göttingen, sowie in einer Vielzahl weiterer Bildungseinrichtungen, von A wie Abendgymnasium bis V wie Volkshochschule. Es ist also wahr, Göttingen, die Stadt die Wissen schafft. Freizeit und Sport Für den Bereich "Freizeit und Sport" stehen Ihnen natürlich ausreichende Möglichkeiten zur Verfügung. Das Angebot der zahlreichen Sportvereine reicht von A wie Aerobic bis Z wie Zen-Yoga. Und zwischenzeitlich gibt es ein nicht mehr zählbares Angebot an kommerziellen Fitness- und Wellness-Zentren. Die Stadt verfügt allein durch die Vielzahl der Schulen über Sporthallen, betreut Sportplätze in allen Ortsteilen, bietet drei Freibäder und das Badeparadies Eiswiese. Kurzum in Göttingen können Sie sich nach Herzenslust bewegen und fit halten. Da bleiben sicher kaum Wünsche offen. Kultur und Sehenswertes Sehenswert ist in jedem Fall die Göttinger Innenstadt angefangen vom Alten Rathaus bis zur Universitätsbibliothek. Informieren Sie sich bitte selbst über alles Wissensund Sehenswerte über die eigene Homepage für Göttingen-Tourismus. Hierzu genügt ein Klick auf den Link. Für das kulturelle Erlebnis sorgen das Deutsche Theater, das junge Theater, das Göttinger Symphonieorchester, die jährlichen Händel-Festspiele, eine Vielzahl von Kinos und auch etliche Veranstaltungen im Umland von Göttingen. Bei den statistischen Zahlen sieht man jedoch den großen Verdränger "Fernsehen", denn nur von wenigen Ausnahmen abgesehen, sinken die Besucherzahlen ständig. Seite : 2 von 7

3 Gesundheit Für die Erhaltung Ihrer Gesundheit steht Ihnen natürlich die komplette Infrastruktur einer modernen Universitätsstdt zur Verfügung. Es gibt mehrere Krankenhäuser, einen rund um die Uhr verfügbaren Notdienst und eine flächendeckende Versorgung mit Ärzten aller Fachrichtungen. Ergänzt wird die gesundheitliche Versorgung durch Apotheken, Physiotherapeuten, Massagepraxen, Pflegedienste. Einkaufsmöglichkeiten Natürlich bleiben hier keine Fragen offen, von A wie Auto bis zu Z wie Zeitung können Sie in Göttingen alles auf recht kurzen Wegen besorgen. Ob Sie nun einen Bäcker, einen Fleischer, ein Modegeschäft oder was sonst noch suchen, Göttingen kann es Ihnen bieten. Gastlichkeit, Hotels, Restaurants, Kneipen Für Ihre Gastlichkeit sorgt eine Vielzahl von Hotels, mehrere Gasthöfe und Restaurants, sowie Kneipen aller Art. Wenn Sie sich hierüber weiter informieren möchten, empfehlen wir Ihnen wieder einmal die Seite von Göttingen-Torismus, die Sie über den nachfolgenden Link erreichen können. Verkehrsanbindung : Für den öffentlichen Personennahverkehr sorgen zur Zeit 84 Busse, die täglich durchschnittlich rund Personen befördern und dabei eine Strecke von knapp Kilometern Öffentlicher zurücklegen. Ausgangspunkt vieler Fahrten, insbesondere zu den umliegenden, größeren Städten Nahverkehr und Gemeinden des Landkreises Göttingen ist dabei der zentrale Busbahnhof am Göttinger Hauptbahnhof. Göttingen liegt verkehrsgünstig an der Bundesautobahn A7, demnächst auch an der Straße Bundesautobahn A38, sowie an der Kreuzung der Bundesstraßen B3 und B27. Göttingen ist an die Eisenbahnlinien nach Hamburg, Bremen, Berlin, Frankfurt, München und insgesamt Süddeutschland angeschlossen. Lediglich zum Westen Deutschlands gibt es keine Schiene direkten Eisenbahnlinien. Über Göttingen fahren (und halten glücklicherweise immer noch) täglich 145 ICE's, 41 IC und Fernverkehrszüge, sowie 226 Nahverkehrszüge. Der Großflughafen Hannover ist in 60 Minuten über ICE-Verbindung Göttingen-Hannover, der Luft Geschäftsflughafen Kassel-Calden (mit Charter- und Frachtflugverkehr) in rund 45 Minuten erreichbar. Infrastruktur / Verkehrsanbindung im Kurzüberblick Entfernung Einrichtung Bemerkungen Km Einkaufsmöglichkeiten 1,00 im Bürgerladen in Roringen Ärzte 1,00 Zu Fuß in ca. 13 Gehminuten zu erreichen Apotheken 0,00 öffentliche 0,50 Zu Fuß in ca. 7 Gehminuten zu erreichen Verkehrsmittel Grünanlagen 0,30 Zu Fuß in ca. 4 Gehminuten zu erreichen Göttingen : Personen- und Güterverkehr, 112 ICE-Züge Bahnhof 6,00 täglich; Güterverkehrszentrum in Planung Autobahn Flughafen 4,00 A7 : Hannover-Kassel; A38 Hannover-Halle; B3 ; B27 45,00 Kassel-Calden : Geschäftsflughafen, Charter- und Luftfracht 110,00 Großflughafen Hannover : Charter- und Linienflüge Seite : 3 von 7

4 Grundriß Erdgeschoß Wohnfläche Wohnzimmer 9,00 m² Küche 2,50 m² Dusche/WC 2,50 m² gesamte Wohnfläche 14,00 m² Seite : 4 von 7

5 Schauen Sie sich doch schon einmal um! der Eingang zu Ihrem neuen Zuhause? das Wohngebäude von der Westseite die KFZ-Stellplätze direkt vor dem Haus So sieht Ihr unmittelbares Umfeld aus Seite : 5 von 7

6 der Blick aus Ihrem Wohnraum herzlich Willkommen Zuhause das raunhoch geflieste Duschbad die komplett eingerichtete Pantry-Küche Seite : 6 von 7

7 Sie blicken direkt auf die angrenzende Natur hier werden Sie in jedem Falle ruhig schlafen Seite : 7 von 7