Das K-MÄLEON Hybridhaus.

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1 Bitte freimachen. K-MÄLEON Haus GmbH Kreutzigerstraße Berlin Fertig- und Massivhaus in einem? Das K-MÄLEON Hybridhaus. ANTWORTKARTE Hallo K-MÄLEON Team, ich habe Interesse am K-MÄLEON Hybridhaus und wünsche einen persönlichen Beratungstermin (Datum eintragen) ein telefonisches Beratungsgespräch (Telefonnummer eintragen) Informationsmaterial per ( Adresse eintragen) Informationsmaterial per Post (Post-Anschrift eintragen) Vielen Dank und mit freundlichen Grüßen, (Name eintragen)

2 Ein individueller Grundriss für ein flexibles Leben. Das K-MÄLEON Hybridhaus. Besonders. Einfach. Individuell. Atrium Seite Dach Seite Fenster Seite Heizung Seite Stahl Seite Impressum K-MÄLEON Haus GmbH Kreutzigerstraße 26 D Berlin Telefon: info@k-maeleon.com Web: Geschäftsführer: Dipl.- Ing. Olaf Elze Fotograf: André Hamann, Wandelemente Seite Bodenplatte Seite Elektrik Seite Innenausbau Seite Möbel Seite 28-29

3 Fertig- und Massivhaus in einem? Ja! Unser K-MÄLEON Hybridhaus verbindet die Vorteile eines Fertighauses mit den Eigenschaften der Massivbauweise: Eine schnelle Montage zu transparenten Kosten der Grundriss frei planbar und bei wechselnden Bedürfnissen wandelbar. Die Innovation im Eigenheimmarkt hat ein einzigartiges Prinzip: Eine tragende Stahlkonstruktion, nichttragende Wandelemente, Dach und Atrium fertig! Ihr neues Eigenheim: Besonders. Einfach. Individuell. Die Besonderheit? Die Trennung von Konstruktion und Gestaltung. Eine Stahlkonstruktion übernimmt die Tragfunktion, alle Wandelemente, innen und außen, sind nichttragend. 5 Das Einfache? Die passgenauen Werksfertigungen sind in kurzer Zeit vor Ort montiert. Nach nur 3 Werktagen kann der Innenausbau beginnen. Die Individualität? Durch die nichttragenden Wände ist der Grundriss frei gestaltbar. Sie entscheiden selbst, wie viele Räume mit welcher Größe Ihr Eigenheim hat. Und das Beste: Grundriss und Gestaltung bleiben wandelbar. Bei wechselnden Lebensumständen passt sich das Haus einfach an Ihre Bedürfnisse bzw. die der nachfolgenden Generationen an. Die Trockenbau-Innenwände können ohne große Mühe versetzt werden, der umlaufende Installationskanal hält überall die benötigten Anschlüsse bereit und die Induktions-Lichtschalter werden ohne lästige Kabel einfach dort angebracht, wo sie sinnvoll sind.

4 7 Kein Haus ein Hybridhaus mit 7 Vorzügen. Individuell Dynamisch Flexibel Modern Barrierefrei Energetisch Nachhaltig > nach Ihren eigenen Wünschen > mit schneller und passgenauer Umsetzung > in allen Lebenslagen > durch fortschrittliche Bauweise > für alle Generationen > mit einer optimalen Energiebilanz > durch ökologische Baustoffe

5 Kein Bauvorhaben ein Hybridhaus in 7 Schritten. 1. Modulator Online auf Ihr Traumhaus konfigurieren. Wände, Türen, Fenster, Dach sowie Farben, Formen und Ausstattung individuell planen. 2. Angebot Für ein detailliertes Angebot möchten wir Sie kennenlernen und zusammen mit unseren Spezialisten eine Feinplanung erstellen. 3. Beauftragung Sie haben sich für ein Hybridhaus entschieden. Glückwunsch! Auf Grundlage der Planung erstellen wir einen Kaufvertrag und nennen einen garantierten Preis. 4. Bauantrag Entsprechend der landestypischen Vorgaben erstellen wir den Bauantrag und reichen die geforderten Unterlagen ein kostenfrei. 5. Bauphase Ihre Kündigungsfrist halten Sie ein mit Beginn der Bodenplatte beträgt die Bauphase max. 3 Monate, die Montage vor Ort erfolgt in nur 3 Werktagen. Einzug in 6 Monaten 9 6. Einzug Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Zurücklehnen und genießen! 7. Service Nach Fertigstellung bleiben wir an Ihrer Seite.

6 Auf dem Boden bleiben mit unseren regionalen Partnern. Für eine schnelle Umsetzung beauftragen wir regionale Partner in der Nähe Ihres Bauvorhabens. Entsprechend der örtlichen Gegebenheiten ausgeführt, kann nach kurzer Trocknungszeit Ihr Bauvorhaben beginnen. 11 Grund. Boden. Fundament. Beim K-MÄLEON Hybridhaus kommt eine Beton- Bodenplatte mit Flachgründung und unbewehrter Frostschürze zum Einsatz. Für Sicherheit und Beständigkeit wird die Bodenplatte unter den Stahlstützen extra verstärkt. Dichtung, Dämmung und Estrich folgen im darüber liegenden Fußbodenaufbau. Der darin integrierte Installationskanal hält in einem Leerrohrsystem alle Anschlüsse überall bereit. So ist eine neue Steckdose nach dem Einzug kein Problem! Selbstverständlich ist die Montage des Hybridhauses auch auf einer Kellerdecke möglich.

7 Stahlhart und werksfertig wird die Stahlkonstruktion des K-MÄLEON Hybridhauses von der Metallbau & Kunstschmiede Güstrow GmbH gefertigt. Ein Premium- Partner mit fachlichen Qualifizierungen, jahrelanger Erfahrung im Metallhandwerk und einer Zertifizierung nach EN Metallbau & Kunstschmiede Güstrow GmbH Rövertannen Güstrow Telefon: Stahl. Konstruktion. Tragwerk. Die wichtigste Komponente für Ihr K-MÄLEON Hybridhaus ist Stahl. Denn ein Stahltragwerk übernimmt die Tragfunktion des gesamten Hauses. Von Bodenplatte bis Dachrahmen entsteht ein stabiles Gerüst mit Spannweiten bis zu 13 Metern. Ohne tragende Elemente im Innenbereich ist der Grundriss individuell und frei gestaltbar. Die Einzelteile des Stahlrahmens werden passgenau im Werk gefertigt. Auf Ihrem Grundstück wird die Stahlkonstruktion an nur einem Tag verschraubt.

8 Vulkangestein in Wandelementen wird von der Firma THERMODUR Wandelemente GmbH & CO. KG verarbeitet. Mit über 100 Jahren Erfahrung sind sie einer der führenden Hersteller von Leichtbeton-Wänden. Wand. Beton. Dämmung. THERMODUR Wandelemente GmbH & Co. KG In Metzlerskaul Neuwied Telefon: Schutz vor Wind und Wetter gewährleisten 40 cm starke Leichtbeton-Wände mit integriertem Super- Dämmkern. Hergestellt werden die Fassadenelemente mit Bimsstein-Zusatz. Einem vulkanischen Gestein, der als natürlicher Rohstoff hervorragende Eigenschaften mitbringt: Er speichert die Wärme, dämmt den Schall und schluckt den Lärm. Die feinen Luftporen im Naturstein gewährleisten einen Temperaturausgleich und sorgen für ein gesundes Raumklima. 15 Jetzt denken Sie an lange Trocknungszeiten? Fehlanzeige. Werksseitig mit individuellen Fenster- und Türöffnungen vorgefertigt, werden die Wandelemente vor den Stahlrahmen direkt auf Ihrer Bodenplatte montiert. Außen mit einem schlagregendichten Isolierputz und innen mit einem streichfertigen Innenputz versehen, kann sofort nach der Montage mit dem Innenausbau begonnen werden. Material und Farbe der Fassadengestaltung wählen selbstverständlich Sie.

9 Das Dach über dem Kopf liefern unsere regionalen Partner. Für eine schnelle Umsetzung beauftragen wir regionale Partner in der Nähe Ihres Bauvorhabens. So wird Ihr Dach entsprechend der örtlichen Gegebenheiten sowie der Erdbeben, Schnee- und Windlastzonen ausgeführt. 17 Dach. Steine. Vielfalt. Das Dach über dem Kopf ist Teil des stabilen Stahltragwerks. Direkt auf den stählernen Dachträgern werden durchgängige Holzplatten verlegt. Diese Unterkonstruktion ist schnell montiert und bietet eine ebene Fläche für den Innenausbau. Gefolgt von Sparren, Dämmung und Konterlattung ist der klassische Dachaufbau vollkommen. Durch Tonziegel oder Betondachsteine gedeckt ist das Walmdach wetterfest und hält Schnee- und Windlasten stand. Formen, Farben und Materialien der Dacheindeckung fügen sich in großer Vielfalt in Ihre Planung ein.

10 Beste Aussichten hält unser Premium-Partner Klose Fenstertechnik bereit. Mit modernster Maschinentechnik, besten Werkstoffen und einem hohen Qualitätsbewusstsein Made in Germany werden Fenster und Türen sicher, sauber und schnell hergestellt sowie von kompetenten Fachpartnern eingebaut. Klose Fenstertechnik An der Rösche Clausthal-Zellerfeld Telefon: Fenster. Türen. Tore. Fenster und Türen bringen Sonne und Licht in Ihr Haus. Dreifach isoliert und mit elektrischen Jalousien ausgestattet, entsprechen die Kunststofffenster der Marke Schüco den neuesten Anforderungen der ENEV. Ob rund, quadratisch, rechteckig oder individuell Form, Farbe und Design für ein stimmiges Gesamtbild der Fassade sind frei wählbar. Entsprechend den persönlichen Vorgaben werden die Fenster- und Türöffnungen bei der Werksfertigung der Wandelemente berücksichtigt.

11 Den Wolken ein Stück näher bringt Sie der Premium-Partner MBH Metallbau Hohendorf GmbH. Spezialisiert auf die Produktion, Montage und Vertrieb von Spezial-Fenstern liefert die Firma das Atrium für das K-MÄLEON Hybridhaus. MBH Metallbau Hohendorf GmbH Ziesegrund Wolgast OT Hohendorf Telefon: info@metallbau-kurzmann.de 21 Atrium. Spitze. Licht. Sternegucker und Sonnenanbeter genießen eine direkte Sicht in den Himmel, denn die Dachspitze besteht aus einer vierseitigen Glaspyramide. Durch das eingelassene Atrium entsteht ein heller Lichthof. Die in Wand- und Bodenelemente eingefügten Lichtbänder bringen Tageslicht in jeden Quadratmeter Ihres Eigenheimes. Starke Aussicht mit starkem Glas: Die doppelt verglaste Lichtkuppel aus Sicherheitsglas kann problemlos die Kräfte aus Eigengewicht, Schnee, Wind und Temperaturbelastung aufnehmen und wird durch die Neigung von Schnee- und Eismassen befreit.

12 Die eigenen vier Wände im Inneren Ihres Hauses stellt der Premium-Partner MW Service GmbH. Mit Flexibilität und innovativen Lösungen zeigt die Firma aus Güstrow wo der Hammer hängt. MW Service GmbH Koppelweg Güstrow Telefon: Innen. Ausbau. Leben. Ob großzügiger Loftstil oder integrierte Garage Sie entscheiden über Anzahl und Größe Ihrer Wohnräume. Ohne tragende Innenwände ist die Raumgestaltung individuell und bleibt flexibel. In Trockenbauweise montiert, lassen sich die doppelt beplankten Gipskarton-Wände mit Schallschutz ohne große Mühe versetzen, um den Grundriss bei Bedarf anzupassen. Mit den gewünschten Wand- und Bodenbelägen machen Sie das Haus zu Ihrem Zuhause.

13 Erwärmen Sie sich für unsere regionalen Partner. Egal ob Öl, Gas, Erdwärme oder Stromheizung. Gemeinsam mit unseren Spezialisten heizen wir Ihrem Haus ein. Für eine innovative Zukunft beraten wir Sie auch bezüglich einer Strahlungsheizung sowie Photovoltaik-Anlage mit Energiespeicher. Ohne Heizungsanlage, weniger Kosten und keine Wartung. 25 Heizung. Wärme. Energie. Wärme und ein behagliches Wohnklima? Dafür sorgen verschiedenste Energieträger. Ob eine moderne Fußbodenheizung oder eine innovative Strahlungsheizung trotz großzügiger Raumgestaltung wird eine ausgezeichnete Energieeffizienz erreicht. Auf Wunsch kann eine Photovoltaikanlage mit Energiespeicher zusätzlich den Stromverbrauch optimieren.

14 Alles in den richtigen Leitungen mit unseren regionalen Partner. Ihren Vorstellungen entsprechend planen wir gemeinsam mit Spezialisten die Sanitäranlagen, die Elektroinstallation und den Intelligenzlevel Ihres Hauses. 27 Sanitär. Elektrik. Smarthome. Eine innovative Idee erfordert innovative Lösungen, auch bei Anschlüssen und Versorgung. Dank eines umlaufenden Installationskanals im Boden können die sanitären Anschlüsse und alle elektronischen Leitungen überall zum Einsatz kommen. Ohne lästige Kabel werden Induktions-Lichtschalter einfach dort angebracht, wo sie sinnvoll sind. Gesteuert wird die Beleuchtung, die Heizung, die Jalousien und die Multimedia bequem per App vom Sofa oder per Smartphone von unterwegs.

15 Maßgeschneidert aufmöbeln mit dem Premium-Partner P&M Meublement GmbH. Ausgebildete und erfahrene Berater aus dem Bereich Inneneinrichtung planen auf Wunsch mit einer professionellen 3D-Software Ihre Möbel millimetergenau. Vermessung und Beratung inklusive. P&M Meublement GmbH Uhlandstraße Berlin Telefon: Möbel. Maß. Unikat. Ein Haus ist noch kein Zuhause. Machen Sie es zu Ihrer Heimat mit den passenden Möbeln nach Maß. Ob praktische Lösungen für maximalen Stauraum oder individuell konfigurierte Einrichtungsgegenstände, sorgen Sie für Wohlfühlatmosphäre in jedem Quadratmeter.

16 Ausbaufertig. Teilfertig. Bezugsfertig. Heimwerken oder heimwerken lassen Sie entscheiden, welche Ausbaustufe Ihr K-MÄLEON Hybridhaus hat. Je nach Budget und handwerklichem Geschick wählen Sie zwischen den Stufen ausbau-, teil- und bezugsfertig. 31 ausbaufertig teilfertig bezugsfertig Kosten Ausbaufertig: Euro/Brutto-m² Bezugsfertig: Euro/Brutto-m² Sie sind Profi und wollen die Estricharbeiten, Heizungs-, Elektro-, und Sanitärinstallation selbst vornehmen? Dann ist ausbaufertig die richtige Variante! Sie sind Hobby-Handwerker und sind mit Fliesen und dem Anbringen von Sanitärobjekten vertraut? Dann ist teilfertig die richtige Variante! Sie wollen keine Eigenleistung erbringen oder haben keine Zeit dafür, selbst beim Innenausbau Hand anzulegen? Dann ist bezugsfertig die richtige Variante! Wir bauen vor, Sie bauen fertig. Wir bauen vor, Sie bauen ein. Wir bauen, Sie ziehen ein.

17 S. M. L. Ein Haus in der richtigen Größe? Ähnlich der Auswahl von Textilien darf es nirgendwo zwicken oder drücken. Entscheiden Sie sich für die Grundgrößen S, M oder L in der Ausführung Einfamilienhaus oder Doppelhaus (Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung). Bauantrag. Bauphase. Einzug Sie haben sich entschieden? Glückwunsch! Entsprechend der Ausführungsplanung erstellen wir nach landestypischen Vorgaben den Bauantrag und reichen die erforderlichen Unterlagen ein. Nutzen Sie die Kündigungsfrist Ihrer bisherigen Wohnräume und ziehen Sie nach drei Monaten ab Baubeginn in Ihr K-MÄLEON Hybridhaus. Durch passgenaue Werksfertigung der Stahl- und Betonelemente wird das Hybridhaus (EFH) in drei Werktagen montiert. Tag 1: Montage des Stahltragwerks Tag 2: Aufstellen der Wandelemente und Einfassen von Türen und Fenstern Tag 3: Dacheindeckung und Einfassen des Atriums 33 L M S 11 x 11 m 12 x 12 m 13 x 13 m SXL MXL LXL 11 x 11 m 12 x 12 m 13 x 13 m

18 Mein Hybridhaus Wohnzimmer Esszimmer Küche Schlafzimmer Gästezimmer Kinderzimmer Badezimmer Gäste-WC HWR Garage NOTIZEN 35

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20 Oder übermitteln Sie uns Ihre Vorstellungen einfach per Post: Name, Vorname: Anschrift: Geplanter Baubeginn: Grundstück: vorhanden in Aussicht auf der Suche Grundstücksgröße: Wir wollen Sie kennenlernen: Ort des Grundstücks: Haustyp: S M L SXL MXL LXL Kreutzigerstraße Berlin Sprechen Sie uns an: Telefon: info@k-maeleon.com Web: Innenraumaufteilung: 3 Zimmer 4 Zimmer Individuell Ausbaustufe: Ausbaufertig Teilfertig Bezugsfertig Fassade: Sichtbeton Außenputz Verklinkert Farbe: Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin: Datum Uhrzeit Fenster und Türen (außen): Kunststoff Holz Individuell Dacheindeckung: Betondachstein Dachziegel Individuell Farbe: Farbe: