Neubau Mehrfamilienhaus Häslirain Aesch. Verkaufsdokumentation

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1 Neubau Mehrfamilienhaus Häslirain Aesch Verkaufsdokumentation

2 Gemeinde Aesch: Die Gemeinde Aesch liegt mitten in der landschaftlichen sehr schönen Nordwestschweiz, gleichzeitig jedoch auch im Herzen der Wirtschaftsregion Basel. Die einladende Landschaft, die gute Infrastruktur, die ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsverbindungen, die Nähe zur Stadt Basel und vieles mehr machen Aesch zum idealen Wohnort. Auch auf kulturellem Gebiet hat die Gemeinde einiges zu bieten. Weitere Informationen finden Sie direkt auf der Internetseite der Gemeinde:

3 Lage Projekt / Häslirain: Das Projekt selbst liegt am ruhigen "Häslirain" gelegen. Dieser liegt abseits von Hauptstrassen und Autobahn mit toller Südausrichtung gelegen - und ist doch nahe am Zentrum, dem öffentlichen Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Distanzen: Tram Linie 11: Bus Linie 65: Bahnhof: Kindergarten: Primarschule: Sekundarschule: International School: Einkaufsmöglichkeiten: Autobahnanschluss A18: Gartenbad Aesch: 300m 100m 800m 400m 150m 700m 800m 400m 900m 500m

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5 Projektbeschrieb: An sehr zentraler Lage in einer ruhigen Seitenstrasse entsteht dieses aussergewöhnliche Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei modernen Eigentumswohnungen. Davon eine grosszügige Maisonette - Gartenwohnung, einer Wohnung im Obergeschoss mit grossem Balkon sowie einer Attikawohnung mit Dachterrassen Am ruhigen Häslirain gelegen sind sie in Gehdistanz zu Kindergärten und Schulen (auch zur ISB), zu Tram und Bus. Auch das Dorfzentrum mit diversern Einkaufsmöglichkeiten ist in unmittelbarer Nähe. Der Autobahnanschluss A18 welcher Aesch mit Basel (10km) verbindet ist ebenfalls in ca. 900m zu erreichen. In dem kleinen Mehrfamilienhaus befindet sich im Untergeschoss eine grosszügige Einstellhalle, welche über das gemeinsame Treppenhaus sowie den zentralen Lift erreichbar ist. Durch die Anordnung des Gebäudes im Norden der Parzelle, entsteht ein grosser Garten auf der Südseite. Alle Wohnungen können individuell den Bedürfnissen angepasst werden. Sowohl die Grundrisse wie auch die Materialisierung (Bodenbeläge, Küche, Badezimmer usw.) können Sie frei nach Ihren Wünschen gestalten

6 Wohnung Erdgeschoss: Beschrieb: Die sehr grosszügige 5,5Zimmer - Maisonette - Gartenwohnung können Sie frei nach Ihren Bedürfnissen anpassen. Der Bereich im Sockelgeschoss mit seinem separaten Eingang und der wohnungsinternen Treppe ist sehr vielseitig nutzbar. Gerne erarbeiten wir zusammen mit Ihnen ihren Wunschgrundriss - welcher perfekt auf Ihre Bedürfnisse eingeht. In der Einstellhalle können Plätze dazugekauft werden. Eckdaten: 5,5 Zimmer - Maisonette Nutzfläche: 198.8m2 Wohnfläche: 163.5m2 Nebenfläche: 9.0m2 Aussenfläche: 26.3m2 Garten: 114.8m2

7 Wohnung Ergeschoss: Raumprogramm: Erdgeschoss: Zimmer m2 Du / WC 3.2m2 Entrée 3.1m2 Reduit 2.0m2 Vorplatz 6.0m2 Bad 11.5m2 Ankleide 5.1m2 Master 18.0m2 Wohnen Essen 61.2m2 Sockelgeschoss Zimmer m2 Du / WC 3.2m2 Zimmer m2 Vorplatz 7.0m2 Keller 9.0m2

8 Wohnung Erdgeschoss: Ausbau: Wohnräume: - Boden: Parkett oder keramische Platten (CHF /m2) - Wände: Abrieb gestrichen - Decke: Weissputz gestrichen Nasszonen / Bäder: - Boden: Keramische Platten (CHF /m2) - Wände: Ker. Platten / Abrieb gestrichen - Decke: Weissputz gestrichen - Budget Das Budget für alle Sanitärapparate und die Garnituren beträgt: CHF Küche: - Boden: Parkett oder keramische Platten (CHF /m2) - Wände: Abrieb gestrichen - Decke: Weissputz gestrichen - Budget Das Budget für die Küche beträgt: CHF Fenster: - Holz - Metall mit Dreifachverglasung Gestaltung / Materialwahl: - Sie können die Gestaltung und die Materialien bei unseren Lieferanten frei wählen.

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10 Wohnung Obergeschoss: Beschrieb: Die grosse Wohnung im Obergeschoss kann sowohl als 3,5 Zimmer ober aber als 4,5 Zimmer- Wohnung geplant werden. Durch seine Grundform ist der Grundriss sehr flexibel und kann Ihren Wünschen entsprechend angepasst werden. Gerne erarbeiten wir zusammen mit Ihnen ihren Wunschgrundriss - welcher perfekt auf Ihre Bedürfnisse eingeht. In der Einstellhalle können Plätze dazugekauft werden. Eckdaten: 3,5 (4,5) -Zimmerwohnung Nutzfläche: 157.5m2 Wohnfläche: 126.5m2 Nebenfläche: 9.0m2 Aussenfläche: 22.0m2

11 Wohnung Obergeschoss: Raumprogramm: Zimmer m2 Du / WC 4.2m2 Entrée 5.6m2 Reduit 4.6m2 Bad 11.5m2 Ankleide 10.7m2 Master 18.0m2 Wohnen Essen 55.8m2 Terrasse 22.0m2 Keller (im Sockelgeschoss) 9.0m2 Ausbau: Wohnräume: - Boden: Parkett oder keramische Platten (CHF /m2) - Wände: Abrieb gestrichen - Decke: Weissputz gestrichen Nasszonen / Bäder / Küche: - Boden: Keramische Platten (CHF /m2) - Wände: Ker. Platten / Abrieb gestrichen - Decke: Weissputz gestrichen - Budget B Das Budget für alle Sanitärapparate und die Garnituren beträgt: CHF Budget K Das Budget für die Küche beträgt: CHF Fenster: - Holz - Metall mit Dreifachverglasung

12 Wohnung Dachgeschoss: Beschrieb: Die 3,5 Zimmer Attikawohnung besticht durch Ihre grosszügige Raumaufteilung und Ihren drei Terrassen. Der Grundriss ist sehr flexibel und kann Ihren Wünschen entsprechend optimiert werden. Gerne erarbeiten wir zusammen mit Ihnen ihren Grundriss - welcher perfekt auf Ihre Bedürfnisse eingeht. In der Einstellhalle können Plätze dazugekauft werden. Eckdaten: 3,5 - Zimmerwohnung Attika Nutzfläche: 164.1m2 Wohnfläche: 100.0m2 Nebenfläche: 9.0m2 Aussenfläche: 55.1m2

13 Wohnung Dachgeschoss: Raumprogramm: Wohnen / Essen 45.3m2 Reduit 2.0m2 WC 2.0m2 Entrée 6.8m2 Büro 12.5m2 Master 15.6m2 Ankleide 8.7m2 Bad 7.1m2 Terrasse m2 Keller (im Sockelgeschoss) 9.0m2 Ausbau: Wohnräume: - Boden: Parkett oder keramische Platten (CHF /m2) - Wände: Abrieb gestrichen - Decke: Weissputz gestrichen Nasszonen / Bäder / Küche: - Boden: Keramische Platten (CHF /m2) - Wände: Ker. Platten / Abrieb gestrichen - Decke: Weissputz gestrichen - Budget B Das Budget für alle Sanitärapparate und die Garnituren beträgt: CHF Budget K Das Budget für die Küche beträgt: CHF Fenster: - Holz - Metall mit Dreifachverglasung

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15 Einstellhalle: Die grosszügige Einstellhalle bietet 6 grosse Plätze. So das jede Wohnung die Möglichkeit hat mindestens zwei Parkplätze zu erwerben.

16 Verkauf: Architektur: Ansprechsperson: Hr. Roberto Ballinari Tel. +41 (0) Mail. punkthaus GmbH Innere Margarethenstrasse 2 CH Basel Web. Tel. +41 (0) Mail. Generalunternehmer: Haftung: Alle Angaben ohne Gewähr. Projektänderungen vorbehalten. Baustation AG Binningerstrasse 31 CH Münchenstein Web. Tel. +41 (0) Mail. Januar 2015

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