01. Projekt. 02. Standort. quarzi t. 03. Umgebung. Ebnetstrasse 6, 8406 Winterthur. 04. Architektur. 05. Grundrisse. 2 quarzit quarzit 3

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2 01. Projekt quarzi t Ebnetstrasse 6, 8406 Winterthur 02. Standort 03. Umgebung 04. Architektur 05. Grundrisse 2 3

3 aussenansicht Vogelperspektive Die Visualierungen sind unverbindliche Bilddarstellungen, die von der definitiven Ausführung abweichen können. 4 5

4 Winterthur Altstadt 1500 m toess zuerich Autobahn 01. Projekt 02. Standort Die einzigartige Architektur mit der ge- erschlossen. Die Wohnungen sind äusserst Winterthur Töss - Ein Standort mit erreicht man in weniger als 4 Minuten und zackten Fassade und den grossen Dachflächen individuell konzipiert und verfügen über zahlreichen Vorteilen. Verschiedene gelangt somit direkt in Richtung Zürich oder setzt neue Akzente im Quartier Töss. Die eine attraktive Aussenfläche, entweder einen Einkaufsmöglichkeiten (Coop, MIGROS) St.Gallen. Das Mehrfamilienhaus befindet Materialisierung erfolgt in einem modernen Garten, einen oder Dachterrasse. sowie das vielseitige Einkaufszentrum sich in einer ruhigen Wohnlage, es besteht und harmonischen Design, welches sorgfältig Die Architektur erlaubt es, dass jeder LOKWERK befinden sich in unmittelbarer nicht die Gefahr von Durchgangsverkehr. aufeinander abgestimmt ist. Die grosszügigen Bewohner seine Privatsphäre geniessen ähe. Die Buslinien r. 1 und 5 liegen Mit dem Fahrrad kann man bis zum Bahnhof Fensterfronten garantieren lichtdurchflutete kann. Die Ausrichtung des Gebäudekörpers nur wenige Gehminuten entfernt. In 3 von Winterthur bequem auf Quartierstrassen und ansprechende Wohnräumlichkeiten. nach Südwesten garantiert beste Besonnung Minuten gelangen Sie mit dem Bus bequem und Fahrradwegen ohne Verkehr fahren. Die Liegenschaft besteht aus 5 Geschossen im städtisch verdichteten Quartier. Die zum Hauptbahnhof Winterthur, wo Sie Auch kulinarisch bietet das Quartier über Terrain und einem Untergeschoss. Ebnetstrasse ist kaum befahren und ist daher Anschluss an zahlreiche S-Bahnen finden. So viele Möglichkeiten aus unterschiedlichen Die Geschosse eins, zwei, drei und das als ruhig einzustufen. Für die Fahrzeuge erreichen Sie in knappen Minuten das Ländern. Es findet sich für jeden Geschmack erste Dachgeschoss sind sowohl über das stehen grosszügige Aussenparkplätze zur Stadtzentrum von Zürich oder den Flughafen. ein gutes in der nahen Umgebung. Treppenhaus als auch bequem mit dem Verfügung. Die Autobahneinfahrt Winterthur Töss (A1) 6 7

5 03. Umgebung Winterthur ist überschaubar und übersichtlich, im Herzen der Stadt genauso wie in den Quartieren. Das Leben pulisert tagsüber und nachts in der historischen Altstadt und erholt sich in den grünen Oasen darum herum. Die Lebensqualität der Stadt, die idyllisch zwischen sieben bewaldeten Hügeln liegt, ist überdurchschnittlich hoch. Die Winterthurerinnen und Winterthurer lieben ihre Stadt, weil sie hier alles finden, Wohnraum und zukunftsorientierte Arbeitsplätze. Besuchen Sie nach Feierabend oder am Wochenende die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und lassen Sie sich in den verschiedensten Restaurants der Stadt verköstigen. Winterthur bietet eine grosse Auswahl an Freizeitmöglichkeiten, ob Sie nun gerne in einem Sportverein aktiv sind, oder andere kulturelle Anlässe besuchen, langweilig wird es in Winterthur nie. was das Leben lebenswert macht. Eine kulturelle Vielfalt, die schweizweit einmalig ist, praxisnahe Ausbildungen, attraktiven 8 9

6 04. Architektur Die Architektur des Projekts QUARZIT prägt wie kein anderer eubau im Stadtteil Töss. Für die Bewohner entstehen spannende Wohn- und Aussenflächen. Auf insgesamt 6 Etagen (inkl. Untergeschoss) verteilen sich die Wohnflächen und laufen gegen die oberen Stockwerke zu immer weniger Wohneinheiten zusammen. Die Attika-Maisonette Wohnung in den obersten beiden Dachgeschossen bildet das Penthouse. Das vielseitige Wohnungsangebot reicht von der schmucken bis zur familienfreundlichen die Bedürfnisse zahlreicher Interessenten. Die moderne und qualitativ hochwertige Materialisierung wiederspiegelt sich nicht nur in der Küche mit Elektrogeräten der neusten Generation, sondern auch in den asszellen und den übrigen Wohnräumen. Die gesamte Materialisierung ist äusserst harmonisch aufeinander abgestimmt und verleiht dem Gebäude eine einzigartige Ausstrahlung. Sämtliche Räumlichkeiten sind grosszügig geplant und bieten individuelle Möblierungsmöglichkeiten Wohnung und deckt somit Die Visualierungen sind unverbindliche Bilddarstellungen, die von der definitiven Ausführung abweichen können

7 erdgeschoss Wohn- Essbereich Die Visualierungen sind unverbindliche Bilddarstellungen, die von der definitiven Ausführung abweichen können

8 STEPHA THüRLER ARCHITEKT FH Die Materialisierung ist harmonisch aufeinander abgestimmt und verleiht dem Gebäude eine einzigartige Ausstrahlung. 14 STEPHA AGELE MAS REAL ESTATE MAAGEMET Das Projekt mit seiner Architektur spricht Individualisten an, die eine Begeisterung für Design mitbringen. 15

9 grundrisse Erdgeschoss WHG 1 3½ ZI-WHG 34 m 2 WHG 3 Wohnfläche: 68 m 2 : 11 m 2 Keller: 12.5 m 2 7 m Grundrisse 14.5 m 2 39 m 2 WHG 2 WHG 1 Hauseingang Reduit 2 m 2 Treppenhaus 11 m 2 30 m m

10 erdgeschoss Wohnbereich Die Visualierungen sind unverbindliche Bilddarstellungen, die von der definitiven Ausführung abweichen können

11 grundrisse Erdgeschoss grundrisse Erdgeschoss WHG 3 WHG 3 WHG 2 2½ ZI-WHG 34 m 2 WHG 3 2½ ZI-WHG 34 m 2 Wohnfläche: 60 m 2 : m 2 Keller: 7 m 2 Wohnfläche: 52 m 2 : Keller: 8 m m m 2 7 m 2 7 m m 2 39 m m 2 39 m 2 WHG 2 WHG 2 WHG 1 WHG 1 Hauseingang Hauseingang Reduit 2 m 2 Reduit 2 m 2 Treppenhaus Treppenhaus 30 m 2 30 m 2 11 m 2 11 m m m

12 grundrisse 1. Obergeschoss grundrisse 1. Obergeschoss WHG 101 3½ ZI-WHG 34 m 2 WHG 102 2½ ZI-WHG 34 m 2 Wohnfläche: 68 m 2 : 11 m 2 Keller: Wohnfläche: 60 m 2 : Keller: 5 m m m m 2 39 m m 2 39 m 2 WHG 102 WHG 102 WHG 101 WHG 101 WC 2 m 2 WC 2 m 2 Treppenhaus Treppenhaus 30 m 2 30 m m m

13 dachgeschoss Wohn- Essbereich Die Visualierungen sind unverbindliche Bilddarstellungen, die von der definitiven Ausführung abweichen können

14 grundrisse 1. Obergeschoss grundrisse 2. Obergeschoss 2½ ZI-WHG 34 m 2 WHG 201 3½ ZI-WHG Wohnfläche: 52 m 2 Terrasse: Keller: 8 m 2 Wohnfläche: 65 m 2 : 11 m 2 Keller: Dachausstieg Terrasse 41.5 m m 2 Dachausstieg Terrasse 41.5 m 2 Terrasse 37 m m 2 39 m 2 WHG 102 WHG 202 WHG 101 WC 2 m 2 WHG 201 Treppenhaus Treppenhaus 30 m 2 11 m m m m

15 grundrisse 2. Obergeschoss grundrisse 3. Obergeschoss WHG 202 1½ ZI-WHG WHG 301 4½ ZI-WHG Wohnfläche: 30 m 2 Terrasse: 37 m 2 Keller: 8 m 2 Dachausstieg Terrasse 41.5 m 2 Wohnfläche: 94 m 2 Terrasse: 11 m 2 Keller: 8 m 2 Terrasse WHG m 2 17 m 2 WHG 202 WC 2 m 2 WHG ZI-WHG WHG 201 Treppenhaus Treppenhaus Treppenhaus 11 m m 2 11 m 2 30 m m

16 grundrisse 4. Obergeschoss WHG 401 3½ ZI-WHG Wohnfläche: 103 m 2 Terrasse: 11 m 2 Keller: 8 m 2 grundrisse Dachgeschoss WHG 401 3½ ZI-WHG Wohnfläche: 103 m 2 : 11 m 2 Keller: 8 m 2 Entreé mit direktem zugang WHG m 2 5 m 2 11 m 2 Reduit 5 m m

17 URBAE WOHKULR I WITERTHUR

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