Neubauprojekt mit 10 exklusiven Komfortwohnungen. Bad Bellingen. mit Vogesenblick

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1 eubauprojekt mit 10 exklusiven Komfortwohnungen Bellingen am Hellberg mit Vogesenblick

2 2 3 Beste Aussichten......für Geniesser Dies gilt für Ihr neues Domizil In Bellingen am Hellberg in mehrfacher Weise. Es gibt viele Gründe, warum Menschen aus aller Welt ihren Urlaub in Bellingen verbringen: Hier gibt es eines der besten und sonnigsten Thermalbäder, hier erleben Sie eine aturidylle zwischen Rhein und Reben, hier werden Sie kulinarisch verwöhnt von der badischen und dem Markgräfler Wein, hier kommen Golfer im 3-Thermen-Golfressort voll auf ihre Kosten und hier wird Kultur groß geschrieben zwischen Freiburg und Basel im Dreiländereck Deutschland, Frankreich und Schweiz. Es gibt also viele Gründe, um sich in Bellingen auch auf Dauer nieder zu lassen. Vor allem wenn man vom aus eine herrliche Aussicht auf die Vogesen genießen kann und sich in weniger als 5 Minuten in Rebbergen befindet wo auch das Markgräfler Wiiweglii langgeht. Und wenn man in einem Haus wohnt, das energetisch auf dem neusten Stand ist und eine Wohnung besitzt, die einen modernen Querschnitt hat und mit dem nahegelegenen Bahnhof eine sehr gute Verkehrsanbindung bietet. Das alles und noch viel mehr erwartet Sie in Bellingen, in Ihrem Domizil am Hellberg. Markus-Ruf-Straße Rheinstraße Kirche Am Lehweg Hofstraße Schlosspark Hertinger Straße Hertinger Straße Bahnhof Bellingen e- und Kurverwaltung Bellingen GmbH, 2015

3 4 5 Davon profitieren Sie KfW-55 Effizienzhaus, d. h. Förderung durch die L-Bank mit bis zu , Ziegelmauerwerk mit einer hohen Verträglichkeit für Umwelt und Hausbewohner Wärmepumpe: dadurch niedrige Heizkosten von lediglich ca. 450 /Jahr Behindertengerecht, Wohnungen im 1. OG mit ebenerdigem Zugang Altersgerechte Wohnungen, mit barrierefrei zugängigen Duschen Barrierefreie Hebeschiebetüren zu n und en Großer Gartenanteil bzw. / Direkter Zugang zu Penthäusern über den Lift Erhöhter Einbruchschutz an Fenstern und Türen Fenster und türen mit elektrischer Steuerung 3-fach verglaste Fenster Stellplätze für Kinderwägen und Gehhilfen und Fahrräder Müllboxen im Geflieste Böden Fußbodenheizung Parkett Handwerker aus der Region 8,91 OK Stellplätze 13,49 OK nbelag: -2,81 8,91 OK Stellplätze OK nbelag: -2,81 Terrassierung 13,49 natürlicher Geländeverlauf OSTE IESEITE Terrassierung Tiefgarage OSTE IESEITE 7,47 7,24 5-1,37 7,47-1,14 7,24 5 WESTE -1,37 WESTE 5,97 5,97 8,91-1,14 TERRASSIERTE HÄUSER MIT EIGETUMSWOHUGE AM HELLBERG, BAD BELLIGE 11,52 +0,13=+263,01m ü. +0,13=+263,01m ü. 10,47-5,42 SÜDE 11,52 5,97 +0,13=+263,01m ü. ORDE 5,97 +0,13=+263,01m ü. Stützwand OK nbelag-2,81 Markus-Ruf Straße OK nbelag-2,81 8,91 10,47 ASICHTE TERRASSIERTE HÄUSER MIT EIGETUMSWOHUGE AM HELLBERG, BAD BELLIGE BAUHERR: ASICHTE BAUGESCHÄFT MUZ GMBH -5,42 SÜDE ORDE Stützwand Markus-Ruf Straße ARCHITEKT: LEIMGRUBEWEG KADER FO LETZ I FRIGS I PARTER ARCHITEKTE - IGEIEURE AM SOESTÜCK SCHLIEGE FO FAX 07635:

4 6 7 Wohnungen im erdgeschoss Am Hellberg, Bellingen Wohnung -04 Wohnung -03 / Kochen F: / Kochen Wohnung -02 Wohnung -01 öffentliche Stellplätze Am Hellberg Markus-Ruf-Straße

5 8 9 Wohnung 1 Erdgeschoss 2 -Wohnung 76,88 m² + 3,9 m² = 80,79 m² Wohnung 2 Erdgeschoss 3 -Wohnung 77,28 m² + 4,55 m² = 81,83 m² Abstellraum ,93 m² 38,85 m² 13,35 m² 8,81 m² 2,55 m² 2,39 m² 7,79 m² KfW-55 Effizienzhaus Gartenanteil Fußbodenheizung Barrierefreie Hebeschiebetür zur... 9,05 m²... 38,24 m²... 13,35 m²... 10,48 m²... 6,17 m² Abstellraum... 1,35 m²... 9,09 m² KfW-55 Effizienzhaus Gartenanteil Fußbodenheizung Barrierefreie Hebeschiebetür zur Wohnung ,00 Wohnung ,00 F: F: Erdreich F: Erdreich

6 10 11 Wohnung 3 Erdgeschoss 3 -Wohnung 77,06 m² + 4,55 m² = 81,61 m²... 38,40 m²... 13,31 m²... 10,40 m²... 7,63 m² Abstellraum... 2,42 m²... 9,63 m² Wohnung ,00 KfW-55 Effizienzhaus Gartenanteil Fußbodenheizung Barrierefreie Hebeschiebetür zur Wohnung 4 Erdgeschoss 3 -Wohnung 76,20 m² + 3,86 m² = 80,06 m² ,76 m² 38,65 m²... 13,20 m²... 10,30 m²... 6,20 m²... 7,71 m² Wohnung ,00 KfW-55 Effizienzhaus Gartenanteil Fußbodenheizung Barrierefreie Hebeschiebetür zur

7 Wohnungen im Obergeschoss Wohnung -07 Wohnung -08 Am Hellberg, Bellingen x 0, x 0, / Kochen Am Hellberg Stellplatz 13 Stellplatz 14 Stellplatz 15 Wohnung -06 Wohnung -05 / Kochen öffentliche Stellplätze Markus-Ruf-Straße

8 14 15 Wohnung 5 1. Obergeschoss 2 -Wohnung 67,15 m² + 9,24 m² = 76,39 m²... 8,84 m²... 32,88 m²... 15,49 m²... 7,58 m²... 2,36 m²... 1,74 m²... 18,48 m² Wohnung ,00 Behindertengerecht, mit ebenerdigem Zugang KfW-55 Effizienzhaus Großer geschwungener Barrierefreie Hebeschiebetüren zum Wohnung 6 1. Obergeschoss 2 -Wohnung 65,99 m² + 8,17 m² = 74,16 m²... 9,49 m²... 25,23 m² Kochen... 8,20 m²... 15,49 m²... 7,58 m²... 4,61 m ,33 m² Wohnung ,00 Behindertengerecht, mit ebenerdigem Zugang KfW-55 Effizienzhaus Großer geschwungener Barrierefreie Hebeschiebetüren zum

9 / Wohnung 7 1. Obergeschoss 2 -Wohnung 65,80 m² + 8,17 m² = 73,97 m² Wohnung 8 1. Obergeschoss 2 -Wohnung 67,01 m² + 9,25 m² = 76,26 m²... 9,49 m²... 25,40 m² Kochen... 8,28 m²... 15,40 m²... 7,48 m²... 4,61 m²... 16,33 m² Behindertengerecht, mit ebenerdigem Zugang KfW-55 Effizienzhaus Großer geschwungener... 8,84 m²... 33,09 m²... 15,40 m²... 7,58 m²... 2,36 m²... 1,74 m²... 18,48 m² Behindertengerecht, mit ebenerdigem Zugang KfW-55 Effizienzhaus Großer geschwungener Wohnung ,00 Barrierefreie Hebeschiebetüren zum Wohnung ,00 Barrierefreie Hebeschiebetüren zum / Essen/Kochen / Essen/Kochen / Essen/Kochen

10 18 19 PETHOUSE-Wohnungen Wohnung -10 Am Hellberg, Bellingen Ofen Kochen /Essen Gartenm. Am Hellberg Wohnung -09 Büro Kochen/Essen Ofen öffentliche Stellplätze Markus-Ruf-Straße

11 Kochen/ Essen Kochen/ Essen 2 Kochen/ Essen Wohnung 9 Penthouse 1 5 -Wohnung 128,69 m² + 17,17 m² = 145,86 m² Wohnung 10 Penthouse 2 6 -Wohnung 129,39 m² + 17,17 m² = 146,56 m²... 10,41 m²... 26,21 m² Essen/Kochen... 29,25 m²... 19,62 m²... 17,39 m² Büro... 8,88 m²... 10,17 m²... 1,91 m²... 2,54 m²... 2,31 m²... 34,34 m²... 11,72 m² Wohnung ,00 KfW-55 Effizienzhaus Direkter Zugang zum Penthaus mit dem Lift Großer geschwungener Barrierefreie Wohnung Hebeschiebetüren zum Kamin für Ofen Fußbodenheizung Essen/Kochen ,23 m² 25,40 m² 26,39 m² 18,21 m² 17,50 m² 11,88 m² 10,36 m² 10,30 m² 2,03 m² 2,72 m² 34,34 m² Wohnung ,00 KfW-55 Effizienzhaus Direkter Zugang zum Penthaus mit dem Lift Großer geschwungener Barrierefreie Wohnung Hebeschiebetüren zum Kamin für Ofen Fußbodenheizung Büro Büro Büro Kochen/ Essen Büro Kochen/Essen Büro Kochen/Essen 2 Kochen/ Essen

12 Tiefgarage und Am Hellberg, Bellingen zum Verkauf Stellplatz 15 zum Verkauf Stellplatz 16 x 0, 1 9 x 0, 6 1 KiWa/ Gehilfen Heizung WG 8 zum Verkauf Stellplatz 14 Schleuse T30 RS T30 RS WG 7 WG 3 Stellplatz 06 WG 10 Stellplatz 07 T30 RS WG 10 WG 4 e Tiefgaragenstellplatz ,00 Stellplatz ,00 Stellplatz ,00 Stellplatz ,00 Stellplatz ,00 Stellplatz ,00 WG 1 Stellplatz 02 WG 2 Stellplatz 03 WG 5 Stellplatz 04-beh. WG 6 Stellplatz 05-beh. Fahrräder zum Verkauf WG 3 O Stellplatz 08 WG 9 Stellplatz 01 WG 4 Stellplatz 09 WG 7 Stellplatz 10-beh. Schleuse T30 RS Tiefgarage WG 8 Stellplatz 11-beh. T30 RS KiWa/ Gehilfen T30 RS Fahrräder öffentliche Stellplätze zum Verkauf Heizung WG 6 WG 9 WG 2 Müllbox T30 zum Verkauf Stellplatz 12 Stellplatz 13 WG 5 WG 1

13 Bauträger: Kandern Architekt: Lentz Frings Partner Informationen unter: T: / Schlüsselfertig Bauen