Öffentliche Ausschreibung - Immobilien -

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1 Öffentliche Ausschreibung - Immobilien - Die Stadt Weimar schreibt zum Verkauf folgendes Wohngrundstück aus: Rainer-Maria-Rilke Straße 1 (Gemarkung Weimar, Flur 52, Flurstück 393 mit 412 m²) Mindestgebot: ,- Nutzungsmöglichkeit: Wohnen Bei dieser Anzeige handelt es sich um eine Aufforderung zur Abgabe von Angeboten. Die Stadt ist nicht verpflichtet, an einen bestimmten Interessenten zu verkaufen. Der zu schließende Kaufvertrag wird eine Sanierungs-/Investitionsverpflichtung enthalten. Ihr schriftliches bedingungsloses Angebot reichen Sie bitte im doppelten Kuvert ein mit der Aufschrift: Ausschreibung R.-Maria-Rilke-Str. 1 bitte nicht öffnen! unter Hinzufügung Ihrer Nutzungsvorstellungen sowie einer vorbehaltlosen Finanzierungsbestätigung eines deutschen oder europäischen Kreditinstituts über den Kaufpreis und die beabsichtigten Investitionen bis zum entweder während der Bürozeiten in der Abt. Liegenschaften des Stadtentwicklungsamtes der Stadtverwaltung Weimar, Schwanseestraße 17/Haus III, Zimmer 105, oder senden es per Post an die Stadtverwaltung Weimar, Stadtentwicklungsamt, Abt. Liegenschaften, PF 2014, Weimar. Weitere Informationen erhalten Sie telefonisch unter 03643/ (Frau Hoffmann).

2 Kurzexposé Das bebaute Wohngrundstück Rainer-Maria-Rilke-Straße 1 (Gemarkung Weimar, Flur 52, Flurstück 393 mit 412 m²) ist öffentlich zum Verkauf ausgeschrieben. Am Gebäude besteht umfassender Instandsetzungs- und Sanierungsbedarf. Preis: Das bebaute Grundstück wird zu einem Mindestgebot i.h.v ,- öffentlich ausgeschrieben. Lageinformation: Das Wohngrundstück befindet sich in südlicher Stadtrandlage, ca. 1 km südwestlich vom Stadtzentrum. Im Umfeld befinden sich zwei- und dreigeschossige Wohnbebauung, betreutes Wohnen und ein Studentenwohnheim. Eine Haltestelle der Stadtbuslinie befindet sich direkt vor dem Grundstück. Versorgungseinrichtungen mit Waren des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung, medizinische und kulturelle Einrichtungen sowie sonstige private und öffentliche Dienstleistungen sind in normaler Erreichbarkeit vorhanden. Das Grundstück liegt an einer stärker befahrenen Stadtstraße und in räumlich geringer Entfernung von der stark verkehrsfrequentierten Kreuzung Berkaer Straße/Rainer-Maria-Rilke- Straße. Denkmalschutz: Das Grundstück grenzt an ein Denkmalensemble und liegt im Schutzbereich der Einzeldenkmale Berkaer Straße 2 und 21. Dieser Umgebungsschutz bewirkt eine Abstimmungspflicht mit der Denkmalbehörde im Zusammenhang mit der erforderlichen Gebäudesanierung. Es ist davon auszugehen, dass das Gebäude in seiner äußeren Form und Gestalt nicht veränderbar ist. Nicht auszuschließen ist auch die Einflussnahme der Behörde auf Fassadengestaltung, Farbgebung und Material von gebäudeaußenliegenden Bauteilen. Verkehrsanbindung: Autobahn: Bundesstraßen: Gleisanschluss: Flughafen: A 4 (ca. 3 km) B 7 Jena-Erfurt (ca. 1,5 km) B 85 Kölleda-Rudolstadt (ca. 50 m) Weimar Hbf. (ca. 1,5 km) Landeshauptstadt Erfurt (ca. 30 km) Erschließungszustand: Das Grundstück grenzt an eine öffentliche, ausgebaute Straße. Es ist befahrbar und ortsüblich erschlossen (Trinkwasser, Elektro, Erdgas und Kanalisation). Ein- oder mehrfamilienhaustypische Funktionen im Freiflächenbereich können abgesichert werden.

3 Gegenwärtige Nutzung: Das Grundstück ist mit einem zweigeschossigen Wohngebäude in Massiv- und Fachwerkkonstruktion mit ausgebautem Dachgeschoss bebaut (Baujahr um 1885). Das Gebäude ist teilunterkellert und hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 195 m². Derzeit ist es geschossweise in 3 Wohneinheiten unterteilt, von denen zwei (1. und 2. OG) vermietet sind. Das Grundstück wird im Freiflächenbereich durch bauliche Nebenanlagen sowie als Gartenfläche genutzt. Mögliche Nutzung: Das Gebäude kann weiterhin mit getrennten Miet- und Nutzungsbereichen im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss genutzt werden. Das Wohnhaus wurde ursprünglich als Einfamilienhaus mit einer Nutzung des Erd- und Obergeschosses konzipiert und errichtet. Eine gesamtheitliche Nutzung des Gebäudes ist daher ebenfalls möglich und kann die baulichen Gegebenheiten im Erdgeschoss (keine Abgeschlossenheit) bestmöglich nutzen. Ihr schriftliches bedingungsloses Angebot reichen Sie bitte im doppelten Kuvert ein mit der Aufschrift: Ausschreibung Rainer-Maria-Rilke-Straße 1 bitte nicht öffnen unter Hinzufügung Ihrer Nutzungsvorstellungen sowie einer vorbehaltlosen Finanzierungsbestätigung eines deutschen oder europäischen Kreditinstituts über den Kaufpreis und die beabsichtigten Investitionen bis zum entweder während der Bürozeiten in der Abt. Liegenschaften des Stadtentwicklungsamtes der Stadtverwaltung Weimar, Schwanseestraße 17/Haus III, Zimmer 105 oder senden es per Post an die Stadtverwaltung Weimar, Stadtentwicklungsamt, Abt. Liegenschaften, PF 2014, Weimar. Weitere Informationen erhalten Sie telefonisch unter 03643/ (Frau Hoffmann). Im Zusammenhang mit der Gebotsabgabe anfallende Kosten werden von der Stadt nicht übernommen. Die Zuschlagserteilung erfolgt nach freier Würdigung durch den Stadtrat unter Einbeziehung der Fachgremien. Die Stadt ist nicht verpflichtet, an einen bestimmten Interessenten zu verkaufen. Der zu schließende Kaufvertrag wird eine Sanierungs- bzw. Investitionsverpflichtung enthalten. Für die Angaben in diesem Kurzexposé wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

4 / a /2 397/ Rainer-Maria-Rilke-Stra e / /2 383/ [m] Rainer-Maria-Rilke-Stra e 1 7a 7b 7 weimar Kulturstadt Europas Kartengrundlage: Digitale Stadtgrundkarte 09/2014 Kartografie: Abt. Geoinformation u. Statistik

5 ETTERSBERG SIEDLUNG BUCHENWALD SCH NDORF B85 GABERNDORF TIEFURT TR BSDORF WEIMAR B7 S ENBORN B7 OBERWEIMAR NIEDERGRUNSTEDT B85 EHRINGSDORF GELMERODA TAUBACH A4 POSSENDORF LEGEFELD