Seensucht nach Natur? 8 Doppeleinfamilienhäuser an bester Wohnlage in Pfäffikon. Ihr Wohnparadies am Pfäffikersee.

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1 Seensucht nach Natur? 8 Doppeleinfamilienhäuser an bester Wohnlage in Pfäffikon. Ihr Wohnparadies am Pfäffikersee.

2 Beste Wohnaussichten abseebar Wenn es rund um den Pfäffikersee noch eine neue Wohnlage gibt, die dem See sowie der Flora und Fauna eines erholsamen Naturschutzgebietes so nahe und trotzdem zentral gelegen ist, dann ist dies sicherlich der neu entstehende Wohnpark Tumbelen. Pfäffikon Pfäffikersee Auf einem renaturierten Firmenareal entsteht hier eine Wohnsiedlung mit 8 Doppeleinfamilienhäusern zum Verkauf und 8 Mehrfamilienhäusern mit 52 Mietwohnungen.

3 Seensucht nach dem Einzigartigen? Einzigartig ist im Wohnpark Tumbelen vieles: Die Umwandlung eines ehemaligen Gewerbegebietes in ein Wohnareal ist zweifellos ein spezieller Glücksfall. Sonst würden hier schon längst begehrte Wohnungen und Häuser stehen. Der Begriff Park ist wörtlich angebracht: Das Gesamtgrundstück wird mit besonderen Massnahmen als eigentliche Parklandschaft gestaltet. Dabei wird besonderer Wert auf eine zur nahen Seepromenade passende Ausprägung gelegt. Der Pfäffikersee und seine geschützte Naturlandschaft liegen in unmittelbarer Nähe der Siedlung. Hier finden Naturliebhaber alles, was ihr Herz begehrt, und das unmittelbar vor der Haustüre. Die Südwestausrichtung ist nicht nur für Sonnenanbeter ideal, auch die Lichtverhältnisse könnten optimaler nicht sein. Und die angenehm ruhige Lage erlaubt es, diesen Vorteil im Garten oder auf der eigenen Dachterrasse ungestört zu geniessen. Nicht nur die Natur, auch die gut ausgebaute Infrastruktur von Pfäffikon ist vom Wohnpark Tumbelen aus schnell erreichbar: Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt.

4 Wohnen mit unüberseebaren Vorteilen Die 8 Einfamilienhäuser des Wohnparks Tumbelen in Seenähe werden wohl zu den letzten an dieser absolut bevorzugten Wohnlage gehören. Die Einzigartigkeit ist in dieser Siedlung Prinzip: Die 8 Doppeleinfamilienhäuser sind verschieden konzipiert und passen sich mit ihren unterschiedlich grossen Grundstücken jedes einzeln auf besondere Art in die Parklandschaft ein. Auch im Inneren decken verschiedene Grundrissvarianten individuelle Nutzungsvorstellungen bestens ab. Die Einfamilienhäuser sind den Wohnblocks vorgelagert. Auf diese Weise ist der Weit- und teilweise Seeblick am besten gewährleistet. Alle Häuser sind über die Einstellhalle mit direktem Zugang über das Untergeschoss erschlossen. Sämtliche Anschlüsse für Wasser, Gas usw. sind pro Haus autonom. Die durch das renommierte Architekturbüro Rothen in Winterthur entworfene Architektur konnte sich in einem breit angelegten Projektwettbewerb durchsetzen und orientiert sich an einem modernen Wohnungsstil, der für die naturnahe Umgebung weiterentwickelt wurde. Hohe Schallisolation gewährleistet ungestörtes Wohnen; die Ausrichtung der Doppeleinfamilienhäuser ist so gewählt, dass die Intimität jedes Hauses in bestmöglichem Mass gewährleistet ist. Der hochwertige und nachhaltig ausgerichtete Ausbaustandard kann je nach Baufortschritt individuell angepasst werden.

5 Hier wohnen Sie nicht verseehentlich Kurzbaubeschrieb der Einfamilienhäuser 5 ½ 7 ½ Zimmer m² Nettowohnfläche m² Grundstücksfläche. Je 2 reservierte Autoeinstellplätze in der Unterniveaugarage. 1 oder 2 Dachterrassen mit Ausblick. Grosszügiger Gartensitzplatz, teilweise mit Loggia. Aussen- und Innenwände aus Backstein oder Beton mit verputzter Aussenwärmedämmung und speziellem Putz mit Besenstrichstruktur, zweifarbig gestrichen nach Farbkonzept. Extensiv begrüntes Flachdach. Gasheizung; Wärmeverteilung durch Bodenheizung. Wasserenthärtungsanlage. Kunststofffenster dreifach verglast, Verbundraffstoren bei allen Fenstern und Senkrechtmarkisen bei Loggias als Sonnenschutz. Multimediaerschliessung in allen Zimmern. Hochwertiger Ausbaustandard für Küche, Nassräume und Bodenbeläge, Budgetpositionen mit individueller Ausbaumöglichkeit. Sämtliche Grundrisse stehen im Internet unter als PDF zum Download bereit. Bitte beachten Sie, dass die in der Dokumentation abgebildeten Fassadenfarben von der späteren Ausführung abweichen können. Der Farbcode wurde zwar grundsätzlich festgelegt, die Feinabstimmung erfolgt jedoch anhand eines grossflächigen Fassadenmusters vor Ort. Durch die spezielle Fassadenstruktur mit Zweifarbenkonzept ist es technisch aber nicht möglich, die spätere tatsächliche Farbwahrnehmung realitätsgetreu darzustellen. Da die Farbgestaltung der Fassaden einen wichtigen architektonischen Aspekt im Rahmen der Gesamtanlage darstellt, können die Käufer darauf keinen Einfluss nehmen.

6 tridea.ch Lebensqualität ist vorherseebar! Der Wohnpark Tumbelen bietet Zentrumsnähe: Zum Bahnhof und zum Dorfzentrum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten sind es nur rund 500 m; Naturnähe: Zum Ufer des Pfäffikersees sind es nur gerade 200 m und damit auch zum ganzen Naherholungsraum des Naturschutzgebietes; eine einzigartige Kombination von Mietwohnungen und Einfamilienhäusern in einer speziell gestalteten Parklandschaft. Pfäffikon die Perle am Pfäffikersee bietet eine grossartige Naturlandschaft mit unvergleichlichem Naherholungswert zu allen Jahreszeiten; eine sehr gute Verkehrsanbindung auf Schiene und Strasse; vielfältige Einkaufsmöglichkeiten; ein breites Angebot an Bildung, Kultur und Vereinsaktivitäten. «uf Wiedersee» KELLER Immobilien-Treuhand AG Kompetenzzentrum für Immobilien Kirchstrasse Wallisellen Telefon kit@kit.ch /

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