NEUFELDSTRASSE 2-12, WETZIKON
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- Edwina Lichtenberg
- vor 7 Jahren
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Transkript
1 EUFELDSTRASSE 2-12, WETZIKO VERMIETSDOKUMETATIO CH Architekten AG I Bahnhofplatz 1B I 8304 Wallisellen
2 Tablar Tablar Tablar Tablar Bo WM WT Bo Bo WM WT WM WT Tablar EUFELDSTRASSE WETZIKO ERDGESCHOSS MIT UMGEB Unterstand Fahrräder Primarschule eufeldstrasse Container Ost Zugang Tiefgarage ord Fahrrad B2 Abwart Fahrrad A2 A3 Container West Bo WM WT Heiz. Vert. Fahrrad A1 Fahrrad A2 Fahrrad A3 Besucher PP A B1 B2 Heiz. Vert. Heiz. Vert. Heiz. Vert Heiz. Vert. Bo WM WT Heiz. Vert. Bahnhofstrasse Zugang Tiefgarage Süd B3 12 Massstab: 1:500 Goldbühlstrasse Ein- Ausfahrt Tiefgarage 0m 5m 1m 10m 2m 15m 3m 20m 4m 25m 50m 10m / Seite 1
3 GEBÄUDEHÜLLE Südwest Fassade Haus A ordwest Fassade Haus B Massstab: 1: m 2m 1m 4m 2m 3m 6m 4m 8m 10m 5m 20m 10m / Seite 2
4 VISUALISIER IE Innenraum Haus A Innenraum Haus B Massstab: 1:4.9901, 1: / Seite 3
5 WOHSÜBERSICHT GRUDRISS ERDGESCHOSS HAUS A1 BF:14.2 m 2 BF:6.4 m 2 Kinderwagen Kinderwagen BF:12.0 m 2 BF: BF: Wohnung A / m m 2 A1 A2 A3 BF:11.2 m 2 WHG A1-01 WHG A1-02 Tablar BF:16.5 m 2 BF:15.9 m 2 BF:17.4 m / Seite 4
6 WOHSÜBERSICHT GRUDRISS ERDGESCHOSS HAUS A1 BF: Zimmer 3 BF:12.0 m 2 BF:12.5 m 2 BF:14.0 m 2 Wohnung A / m m 2 BF:13.8 m 2 BF:5.8 m 2 A1 A2 A3 BF:2.9 m 2 WHG A1-01 WHG A1-02 BF:22.0 m 2 BF:14.0 BF:17.4 m 2 BF:19.4 m 2 BF:15.9 m / Seite 5
7 WOHSÜBERSICHT GRUDRISS ERDGESCHOSS HAUS A2 BF:14.2 m 2 Kinderwagen BF:12.2 m 2 BF: Wohnung A /2 BF:6.0 m 2 Kinderwagen BF: 67.0 m m 2 A1 A2 A3 Zimmer 3 2 BF:11.2 m 2 WHG A2-01 WHG A Tablar BF:16.5 m 2 BF:14.0 m 2 BF:17.4 m / Seite 6
8 WOHSÜBERSICHT GRUDRISS ERDGESCHOSS HAUS A2 Zimmer 3 BF:12.2 m 2 BF:12.4 m 2 BF:14.0 m 2 BF: Wohnung A /2 BF:13.6 m 2 BF:5.8 m m m 2 BF:3.0 m 2 WHG A2-01 WHG A2-02 BF:22.1 m 2 A1 A2 A m 2 BF:19.4 m 2 BF:15.0 m 2 BF: / Seite 7
9 WOHSÜBERSICHT GRUDRISS ERDGESCHOSS HAUS A3 Zimmer 3 BF:14.4 m 2 Kinderwagen BF:15.5 m 2 Wohnung A / m m 2 BF:5.2 m 2 A1 A2 A3 BF:11.9 m 2 WHG A3-01 WHG A3-02 Tablar BF:16.6 m 2 BF:15.0 m 2 BF:17.3 m / Seite 8
10 WOHSÜBERSICHT GRUDRISS ERDGESCHOSS HAUS A3 BF:15.5 m 2 BF:13.1 m 2 Wohnung A /2 BF:3.2 m m m 2 BF:7.2 m 2 BF:5.4 m 2 A1 A2 A3 WHG A3-01 WHG A3-02 Tablar BF:21.1 m 2 BF:17.4 m 2 BF:14.4 m / Seite 9
11 WOHSÜBERSICHT GRUDRISS 1.-3.OBERGESCHOSS HAUS A1 Zimmer 3 BF:14.0 m 2 BF:12.2 m 2 BF:12.0 m 2 Wohnung A1-11 / 21 / /2 BF:6.1 m 2 BF:2.9 m 2 BF:10.9 m 2 Reduit BF:1.6 m 2 BF: m m 2 BF:24.0 m 2 WHG A WHG A A1 A2 A3 BF:17.3 m 2 BF:13.5 m / Seite 10
12 WOHSÜBERSICHT GRUDRISS 1.-3.OBERGESCHOSS HAUS A1 Zimmer 3 BF:12.0 m 2 BF:12.1 m 2 BF:14.0 m 2 Wohnung A1-12 / 22 / /2 Reduit BF:1.6 m 2 BF:9.7 m 2 BF:2.9 m 2 BF:5.9 m m m 2 WHG A WHG A BF:24.0 m 2 A1 A2 A3 BF:17.3 m 2 Massstab: 1:1000, 1:100 BF:14.3 m / Seite 11
13 WOHSÜBERSICHT GRUDRISS 1.-3.OBERGESCHOSS HAUS A2 Zimmer 3 BF:14.0 m 2 BF:12.2 m 2 BF:12.0 m 2 Wohnung A2-11 / 21 / /2 BF:6.1 m 2 BF:2.9 m 2 BF:10.9 m 2 Reduit BF:1.6 m m m 2 BF:24.0 m 2 WHG A WHG A A1 A2 A3 BF:17.3 m 2 BF:13.5 m 2 Massstab: 1:1000, 1: / Seite 12
14 WOHSÜBERSICHT GRUDRISS 1.-3.OBERGESCHOSS HAUS A2 Zimmer 3 BF:12.0 m 2 BF:12.1 m 2 BF:14.0 m 2 Wohnung A2-12 / 22 / /2 Reduit BF:1.6 m 2 BF:9.8 m 2 BF:2.9 m 2 BF:5.9 m m m 2 WHG A WHG A BF:24.0 m 2 A1 A2 A3 BF:17.3 m 2 Massstab: 1:1000, 1:100 BF:14.3 m / Seite 13
15 WOHSÜBERSICHT GRUDRISS 1.-3.OBERGESCHOSS HAUS A3 BF:14.4 m 2 BF:14.0 m 2 BF: Wohnung A3-11 / 21 / /2 BF:5.4 m 2 Reduit BF:1.7 m 2 BF:4.9 m 2 BF: 66.7 m m 2 BF:11.9 m 2 WHG A A1 A2 A3 BF:16.4 m 2 Tablar BF:17.4 m 2 BF:14.3 m 2 Massstab: 1:1000, 1: / Seite 14
16 WOHSÜBERSICHT GRUDRISS 1.-3.OBERGESCHOSS HAUS A3 Zimmer 3 BF:14.0 m 2 BF:12.3 m 2 BF:12.3 m 2 Wohnung A3-12 / 22 / /2 Reduit BF:1.7 m 2 BF:4.9 m 2 BF:17.0 m 2 BF:3.4 m 2 BF:4.7 m m m 2 2 Tablar Tablar WHG A WHG A A1 A2 A3 Tablar BF:21.7 m 2 BF:17.4 m 2 BF:17.3 m 2 Massstab: 1:1000, 1:100 BF:12.6 m / Seite 15
17 WOHSÜBERSICHT GRUDRISS 4.OBERGESCHOSS HAUS A2 Zimmer 3 BF:14.0 m 2 BF:12.2 m 2 BF:12.0 m 2 Wohnung A /2 BF:6.1 m 2 BF:2.9 m 2 BF:10.9 m 2 Reduit BF:1.6 m 2 BF: m m 2 Tablar Tablar Tablar WHG A2-41 WHG A2-42 BF:24.2 m 2 A1 A2 A3 BF:29.7 m 2 BF:25.9 m 2 Massstab: 1:1000, 1: / Seite 16
18 WOHSÜBERSICHT GRUDRISS 4.OBERGESCHOSS HAUS A2 Zimmer 3 BF:12.0 m 2 BF:12.1 m 2 BF:14.0 m 2 Wohnung A /2 Reduit BF:1.6 m 2 BF:9.8 m 2 BF:2.9 m 2 BF:5.9 m m m 2 WHG A2-41 WHG A2-42 BF:24.0 m 2 A1 A2 A3 BF: BF:17.3 m 2 Massstab: 1:1000, 1:100 BF:14.3 m 2 BF: / Seite 17
19 WOHSÜBERSICHT GRUDRISS 4.OBERGESCHOSS HAUS A3 m 2 BF:14.4 m 2 BF:14.0 m 2 BF:12.3 m 2 Wohnung A /2 m 2 BF:5.4 m 2 Reduit BF:1.7 m 2 BF:4.9 m 2 BF:17.0 m 66.7 m m 2 BF:11.9 m 2 WHG A3-41 A1 A2 A3 BF:16.4 m 2 Tablar BF:17.4 m 2 BF:14.3 m 2 Massstab: 1:1000, 1: / Seite 18
20 WOHSÜBERSICHT GRUDRISS 4.OBERGESCHOSS HAUS A3 Zimmer 3 BF:14.0 m 2 BF:12.3 m 2 BF:12.3 m 2 Wohnung A /2 2 Reduit BF:1.7 m 2 BF:4.9 m 2 BF:17.0 m 2 BF:3.4 m 2 BF:4.7 m m m 2 Tablar Tablar WHG A3-41 WHG A3-42 A1 A2 A3 Tablar BF:21.7 m 2 BF:17.4 m 2 BF:17.3 m 2 Massstab: 1:1000, 1:100 BF:12.6 m / Seite 19
21 WOHSÜBERSICHT GRUDRISS ATTIKAGESCHOSS HAUS A3 Zimmer 3 BF:14.2 m 2 BF:12.2 m 2 BF:12.6 m 2 Wohnung A /2 BF:5.9 m 2 BF:3.4 m 2 BF:11.1 m 2 Reduit BF:1.5 m 2 BF: m m 2 WHG A3-51 WHG A3-52 Tablar Tablar Tablar BF:24.5 m 2 A1 A2 A3 BF:29.0 m 2 BF:23.0 m 2 Massstab: 1:1000, 1: / Seite 20
22 WOHSÜBERSICHT GRUDRISS ATTIKAGESCHOSS HAUS A3 Zimmer 3 BF:12.6 m 2 BF:14.1 m 2 Reduit BF:1.5 m 2 BF:5.6 m 2 BF:4.7 m 2 BF:9.2 m 2 Wohnung A / m m 2 Tablar Tablar WHG A3-51 WHG A3-52 A1 A2 A3 BF:20.6 m 2 BF:19.7 m 2 Massstab: 1:1000, 1:100 BF:12.6 m / Seite 21
23 WOHSÜBERSICHT GRUDRISS ERDGESCHOSS HAUS B1 Wohnung B /2 BF:8.0 m 2 BF:19.9 m 2 BF:16.7 m m m 2 WM WT Bo Heiz. Vert. BF:3.3 m 2 BF:3.9 m 2 BF:17.9 m 2 B1 B2 B3 BF:12.7 m 2 BF:11.8 m 2 WHG B1-01 BF:15.4 m 2 Kinderwagen WHG B1-02 BF:15.3 m / Seite 22
24 WOHSÜBERSICHT GRUDRISS ERDGESCHOSS HAUS B1 WHG B1-01 BF:15.4 m 2 Wohnung B /2 Kinderwagen WHG B1-02 BF:15.3 m m m 2 BF:11.3 m 2 BF:12.7 m 2 Heiz. Vert. BF:3.4 m 2 BF:3.9 m 2 BF:17.8 m 2 B1 B2 B3 BF:6.9 m 2 Bo WM WT BF:20.3 m 2 BF:15.1 m 2 BF:6.9 m 2 Tablar / Seite 23
25 WOHSÜBERSICHT GRUDRISS ERDGESCHOSS HAUS B2 BF:6.9 m 2 BF:20.4 m 2 Tablar BF:15.1 m 2 BF:15.1 m 2 Wohnung B / m m 2 Heiz. Vert. BF:4.4 m 2 BF:3.9 m 2 BF:17.9 m 2 BF:12.7 m 2 BF:11.8 m 2 B1 B2 B3 WHG B2-01 BF:15.4 m 2 Kinderwagen WHG B2-02 BF:15.3 m / Seite 24
26 WOHSÜBERSICHT GRUDRISS ERDGESCHOSS HAUS B2 WHG B2-01 BF:15.4 m 2 Wohnung B /2 Kinderwagen WHG B2-02 BF:15.3 m m m 2 BF:11.3 m 2 BF:12.7 m 2 Heiz. Vert. BF:3.4 m 2 BF:3.9 m 2 BF:17.8 m 2 B1 B2 B3 Bo WM WT BF:6.4 m 2 BF:20.3 m 2 BF:15.5 m / Seite 25
27 WOHSÜBERSICHT GRUDRISS ERDGESCHOSS HAUS B3 BF:7.5 m 2 BF:6.4 m 2 Bo WM WT BF:20.3 m 2 BF:14.4 m 2 Wohnung B / m m 2 Heiz. Vert. BF:3.4 m 2 BF:3.9 m 2 BF:17.2 m 2 BF:12.7 m 2 BF:11.1 m 2 B1 B2 B3 Kinderwagen WHG B3-01 BF:15.4 m 2 WHG B3-02 BF:15.4 m / Seite 26
28 WOHSÜBERSICHT GRUDRISS ERDGESCHOSS HAUS B3 Kinderwagen WHG B3-01 BF:15.4 m 2 Wohnung B /2 WHG B3-02 BF:15.4 m m m 2 BF:12.7 m 2 BF:11.8 m 2 Heiz. Vert. BF:3.4 m 2 BF:3.9 m 2 BF:17.3 m 2 B1 B2 B3 Bo WM WT BF:8.0 m 2 BF:20.0 m 2 BF:16.7 m / Seite 27
29 Tablar EUFELDSTRASSE WETZIKO WOHSÜBERSICHT GRUDRISS 1.-4.OBERGESCHOSS HAUS B1 BF:6.8 m 2 BF:20.0 m 2 BF:14.7 m 2 Wohnung B1-11 / 21 / 31 / / m m 2 Heiz. Vert. BF:2.7 m 2 BF:4.0 m 2 BF:17.7 m 2 BF:12.6 m 2 BF:14.2 m 2 B1 B2 B3 Zimmer 3 BF:12.5 m 2 Reduit BF:2.7 m 2 WHG B BF:15.3 m 2 WHG B BF:15.3 m / Seite 28
30 WOHSÜBERSICHT GRUDRISS OBERGESCHOSS HAUS B1 Zimmer 3 BF:12.5 m 2 Reduit BF:2.7 m 2 WHG B WHG B BF:15.3 m 2 BF:15.3 m 2 Wohnung B1-12 / 22 / 32 / / m m 2 BF:11.3 m 2 BF:12.7 m 2 Heiz. Vert. BF:3.4 m 2 BF:3.9 m 2 BF:17.8 m 2 B1 B2 B3 Bo WM WT BF:6.4 m 2 BF:20.3 m 2 BF:14.0 m / Seite 29
31 WOHSÜBERSICHT GRUDRISS 1.-4.OBERGESCHOSS HAUS B2 BF:6.4 m 2 BF:6.4 m 2 BF:20.4 m 2 BF:14.0 m 2 Wohnung B2-11 / 21 / 31 / / m m 2 Heiz. Vert. BF:2.7 m 2 BF:4.0 m 2 BF:17.5 m 2 BF:14.0 m 2 BF:12.6 m 2 BF:14.2 m 2 B1 B2 B3 Zimmer 3 BF:12.5 m 2 Reduit BF:2.7 m 2 WHG B BF:15.3 m 2 WHG B BF:15.3 m / Seite 30
32 WOHSÜBERSICHT GRUDRISS 1.-4.OBERGESCHOSS HAUS B2 Zimmer 3 BF:12.5 m 2 Reduit BF:2.7 m 2 WHG B WHG B BF:15.3 m 2 BF:15.3 m 2 Wohnung B2-12 / 22 / 32 / / m m 2 BF:12.7 m 2 Heiz. Vert. BF:3.4 m 2 BF:11.3 m 2 BF:3.9 m 2 BF:18.2 m 2 B1 B2 B3 BF:5.9 m 2 Bo WM WT BF:20.3 m 2 BF:14.0 m 2 BF:6.3 m / Seite 31
33 WOHSÜBERSICHT GRUDRISS 1.-4.OBERGESCHOSS HAUS B3 BF:6.3 m 2 Bo WM WT BF:20.3 m 2 BF:14.0 m 2 BF:14.0 m 2 Wohnung B3-11 / 21 / 31 / / m m 2 Heiz. Vert. BF:3.4 m 2 BF:3.9 m 2 BF:17.6 m 2 BF:12.7 m 2 BF:11.1 m 2 B1 B2 B3 WHG B BF:15.3 m 2 Zimmer 3 BF:12.5 m 2 Reduit BF:2.7 m 2 WHG B BF:15.3 m / Seite 32
34 Tablar EUFELDSTRASSE WETZIKO WOHSÜBERSICHT GRUDRISS 1.-4.OBERGESCHOSS HAUS B3 WHG B BF:15.3 m 2 Wohnung B3-12 / 22 / 32 / /2 Zimmer 3 BF:12.5 m 2 Reduit BF:2.7 m 2 WHG B BF:15.3 m m m 2 BF:12.7 m 2 Heiz. Vert. BF:14.3 m 2 BF:3.4 m 2 BF:3.9 m 2 BF:17.6 m 2 B1 B2 B3 BF:6.8 m 2 BF:20.0 m 2 BF:14.7 m / Seite 33
35 WOHSÜBERSICHT GRUDRISS ATTIKAGESCHOSS HAUS B2 Wohnung B /2 BF:54.2 m m m 2 BF:20.3 m 2 BF:29.0 m 2 B1 B2 B3 BF:12.6 m 2 Heiz. Vert. BF:2.7 m 2 BF:4.0 m 2 BF:14.2 m 2 Zimmer 3 BF:12.5 m 2 WHG B2-51 WHG B2-52 BF:15.3 m 2 BF:15.3 m / Seite 34
36 WOHSÜBERSICHT GRUDRISS ATTIKAGESCHOSS HAUS B2 Zimmer 3 BF:12.5 m 2 WHG B2-51 WHG B2-52 BF:15.3 m 2 BF:15.3 m 2 Wohnung B / m m 2 BF:12.7 m 2 Heiz. Vert. BF:11.3 m 2 BF:3.4 m 2 BF:3.9 m 2 Bo WM WT BF:21.2 m 2 B1 B2 B3 BF:20.3 m 2 BF:7.7 m 2 BF:46.8 m / Seite 35
37 GRUDRISS 1. UTERGESCHOSS Tiefgarage für 84 Mieterparkplätze Massstab: 1: Ein- und Ausfahrt durch Tiefgarage Liegenschaft Bahnhofstrasse 228 b/c / Seite 36
38 ÜBERSICHT KELLERRÄUME GRUDRISS 1. UTERGESCHOSS Allfällige Änderungen bleiben vorbehalten. Flächenangaben sind WHG A2-11 WHG A2-12 BF: 9 m 2 WHG A2-21 WHG A2-22 WHG A2-31 WHG A2-32 WHG A2-41 BF: 10.5 m 2 WHG A3-51 WHG A3-21WHG A3-31 WHG A3-02 BF: 6 m 2 BF: 6 m 2 WHG A3-12 WHG A3-22 WHG A3-32 WHG A3-41 BF: 6 m 2 WHG A3-52 BF: 6 m 2 WHG A Trocknen B1 WHG B1-41 BF: 9 m 2 WHG B1-42 BF: 9 m 2 WHG B1-01 BF: 9 m 2 WHG B1-11 BF: 8.5 m 2 WHG A1-11 WHG A1-12 BF: 9 m 2 WHG A1-21 WHG A1-22 WHG A1-31 WHG A1-32 WHG A2-02 WHG A2-42 Trocknen A2 WHG A2-01 BF: 6 m 2 Haus A2 WHG A3-11 BF: 6.5 m 2 Technikraum Trocknen A3 WHG A3-01 BF: 6 m 2 Haus A3 Technikraum Elektrounterverteilung Haus B1 WHG B1-12 BF: 8.5 m 2 WHG B1-21 BF: 8.5 m Abwartsraum WHG B1-22 BF: 8.5 m 2 Trocknen A1 WHG A1-02 BF: 8.5 m 2 WHG A1-01 BF: 6.5 m Technikraum WHG B1-02 BF: 12 m 2 WHG B1-31 BF: 8.5 m 2 Haus A1 Technikraum WHG B1-32 BF: 8.5 m 2 56 Trocknen B2 WHG B2-51 BF: 9.5 m 2 WHG B2-52 BF: 9.5 m 2 WHG B2-01 Tiefgarage für 84 Mieterparkplätze 55 WHG B2-11 WHG B Haus B2 WHG B Heizungsraum WHG B2-02 WHG B2-42 WHG B2-22 WHG B Technikraum WHG B2-41 WHG B WHG B3-02 BF: 12 m 2 WHG B3-32 BF: 8.5 m 2 Tiefgarage Liegenschaft eufeldstrasse 2-12 Tiefgarage Liegenschaft Bahnhofstrasse 228 b / c 14 Massstab: 1:200 best. Linde 0m 2m 1m 4m 2m 3m 6m 4m 8m 10m 5m 20m 10m Elektrounterverteilung Technikraum Trocknen B3 Haus B3 Abwartsraum WHG B3-41 WHG B3-42 BF: 8.5 m 2 BF: 9 m 2 WHG B3-31 BF: 8.5 m 2 WHG B3-22 BF: 8.5 m 2 WHG B3-21 BF: 8.5 m 2 WHG B3-12 BF: 8.5 m 2 WHG B3-11 BF: 8.5 m 2 WHG B3-01 BF: 8.5 m / Seite 37
39 Kurzbaubeschrieb Allgemeine Gebäudeteile Innenausbau Wohnungen Haustechnik Aussenwände: Klinkerverbundsystem, gelbbraun, Essen, Küche, Entrée und Schlafräume Allgemein: Die Häuser werden im Minergie Standard gebaut. Fenster: Sonnenschutz: Rafflamellenstoren vertikale Stoffstoren Absturzsicherung: Holz-Metall-Fenster, innen weiss; aussen hellgrau Metall/ Aluminium, hellgrau Bedienung mit Kurbel bzw. in und Essen elektrisch. In den wohnungen sind alle Storen elektrisch bedienbar. Sonn-Acryl, hellbeige; Bedienung mit Kurbel Staketengeländer, Flach- bzw. Rundstahl, grau Boden: Parkett, «Unopark Eiche», versiegelt matt, englisch verlegt Wände: Weissputz gestrichen, hellgrau Decken: Weissputz gestrichen, gebrochen weiss Garderoben / Tablarschränke Fronten in MDF, Tablare, Kleiderstange und Ausstattung für Putzschrank Küche Elektroanlagen Lichtinstallationen/Elektroanschlüsse/MultiMedia: Die Zimmer sind mit einem Deckenanaschluss und 2-3 Steckdosen, im Einbauleuchten und /Essen jeweils einen Deckenanschluss und diverse Steckdosen ausgestattet. Pro Zimmer eine MultiMedia Dose (TV- Ethernet-ISD) und /Essen zwei MultiMedia Dosen (TV-Ethernet-ISD). Gegensprechanlage: Gegensprechanlage im Eingangsbereich mit Etagendrücker Treppenhäuser Boden: Wände/Decke: Treppen: Geländer: Aufzüge: abteile Massstab: Fliessbelag aus Polyurethanharz, hellgrau Eingangsbereich: Schmutzschleusenteppich, grau Sichtbeton, lasiert Beton-Treppenelemente (vorfabriziert) Eternit Duri-Panel; aufgesetzter Handlauf aus Eiche Personenaufzug mit einer ennlast von 675kg, max. 9 Personen; Kabinenabmessung: 1.20 x 1.40m trennwände teilweise in Kalksandstein gestrichen weiss und raumhohen Gitterabschluss; Boden mit Zementüberzug gestrichen. Umgebung Die Zufahrt zur Unterniveaugarage mit 84 Parkplätzen, führt von der Goldbühlstrasse über die bestehende Tiefgarage von der Überbauung an der Bahnhofstrasse 228a-c. Die Besucherparkplätze sind von der eufeldstrasse erschlossen. Die beleuchteten Zugangswege führen über Asphaltbeläge jeweils zu den Hauseinängen. Abschliessbare und offene Fahrrad- und Containerunterstände sind jeweils im Bereich vom Haus A und B im Erdgeschoss angeordnet. Im Zentrum der Überbauung befindet sich ein grosszügiger Spielplatz und Begegnungszone. Küchenkombination: Kunstharzoberfläche, grau; Griffe im Stangengriffsystem Abdeckung: aturstein, schwarzgrau Rückwand: Glas farbig gespritzt Ausstattung/Geräte: Kühlschrank mit separatem Tiefkühler, Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld, Einbaudunstabzug, teilw. Inselhaube, Backofen,, Waschbecken Unteneinbau Elektrogeräte der Firma «V-Z» Beleuchtung: In Decke LED-Einbaustrahler und in Oberschränke integriert asszellen Boden: Wände: Decken: Beleuchtung: Waschen/Trocknen Feinsteinzeug, graubraun Bei Apparaten Feinsteinzeug, perlgrau. Übrige Wände Weissputz gestrichen, hellgrau Weissputz gestrichen, gebrochen Weiss LED-Einbaustrahler und in Spiegelschrank integriert Jede Wohnung ist jeweils mit einer Waschmaschine und Tumbler (V-Zug) ausgestattet. Balkone / Loggien / n Ausstattung Boden: Decke: Je Balkon/ ein LED-Einbaustrahler (integriert in die Decke) und Aussensteckdose. Pro Wohnung einen Wasserhahn. Zementplatten, grau Glattputz gestrichen, hellgrau Heizungsanlage Wärmeerzeugung: Gasfeuerung Brauchwarmwasser: Die Brauchwarmwassererwärmung erfolgt ganzjährig durch Sonnenkollektoren auf dem Dach. Das Brauch-Warmwasser wird bei Bedarf mit der Heizungsanlage selbsttätig nachgewärmt. Photovoltaik: Wärmeverteilung: Lüftungsanlage Die Solar Brauchwarmwassererwärmung wird mit einer Photovoltaik Anlage kombiniert. Der durch die PV Anlage produzierte Strom wird ins etz eingespiesen. Fussbodenheizung Eine mechanische Lüftungsanlage bringt die notwendige Frischluft in die Wohn- und Schlafzimmer. Der Luftwechsel wird so dimensioniert, dass bei normaler utzung eine genügende Lüftung gewährleistet ist. Die Aussenluft wird an der Fassade angesaugt. Die Zuluft wird im Steigschacht zu den einzelnen Geschossen und in der Betondecke in die einzelnen Wohn- und Schlafzimmer geführt. Die innenliegenden asszellen und Abstellräume werden mechanisch entlüftet. Die Ersatzluft strömt via 1cm Türschlitze aus der Wohnung nach. Änderungen bleiben vorbehalten / Seite 38
40 WOHSÜBERSICHT MIETFLÄCHEZUSAMMESTELL Haus A Haus B Allfällige Änderungen bleiben vorbehalten. Flächenangaben sind Gebäude A1 Wohnungsbezeichnung 8 WEH Seite Erdgeschoss A Zi-Whg. 1 à 67.0 m m2 4 Erdgeschoss A Zi-Whg. 1 à m m Obergeschoss A Zi-Whg. 1 à m m Obergeschoss A Zi-Whg. 1 à 89.9 m m Obergeschoss A Zi-Whg. 1 à m m Obergeschoss A Zi-Whg. 1 à 89.9 m m Obergeschoss A Zi-Whg. 1 à m m Obergeschoss A Zi-Whg. 1 à 89.9 m m2 11 Gebäude A2 Wohnungsbezeichnung 10 WEH Seite Erdgeschoss A Zi-Whg. 1 à 67.0 m m2 6 Erdgeschoss A Zi-Whg. 1 à m m Obergeschoss A Zi-Whg. 1 à m m Obergeschoss A Zi-Whg. 1 à 90.1 m m Obergeschoss A Zi-Whg. 1 à m m Obergeschoss A Zi-Whg. 1 à 90.1 m m Obergeschoss A Zi-Whg. 1 à m m Obergeschoss A Zi-Whg. 1 à 90.1 m m Obergeschoss A Zi-Whg. 1 à m m Obergeschoss A Zi-Whg. 1 à 90.1 m m2 17 Gebäude A3 Wohnungsbezeichnung 12 WEH Seite Erdgeschoss A Zi-Whg. 1 à 66.7 m m2 8 Erdgeschoss A Zi-Whg. 1 à 87.3 m m Obergeschoss A Zi-Whg. 1 à 66.7 m m Obergeschoss A Zi-Whg. 1 à m m Obergeschoss A Zi-Whg. 1 à 66.7 m m Obergeschoss A Zi-Whg. 1 à m m Obergeschoss A Zi-Whg. 1 à 66.7 m m Obergeschoss A Zi-Whg. 1 à m m Obergeschoss A Zi-Whg. 1 à 66.7 m m Obergeschoss A Zi-Whg. 1 à m m2 19 geschoss A Zi-Whg. 1 à m m2 20 geschoss A Zi-Whg. 1 à 72.6 m m2 21 Massstab: 1:1 Gebäude B1 Wohnungsbezeichnung 10 WEH Seite Erdgeschoss B Zi-Whg. 1 à 92.0 m m2 22 Erdgeschoss B Zi-Whg. 1 à 91.5 m m Obergeschoss B Zi-Whg. 1 à m m Obergeschoss B Zi-Whg. 1 à 91.8 m m Obergeschoss B Zi-Whg. 1 à m m Obergeschoss B Zi-Whg. 1 à 91.8 m m Obergeschoss B Zi-Whg. 1 à m m Obergeschoss B Zi-Whg. 1 à 91.8 m m Obergeschoss B Zi-Whg. 1 à m m Obergeschoss B Zi-Whg. 1 à 91.8 m m2 29 Gebäude B2 Wohnungsbezeichnung 12 WEH Seite Erdgeschoss B Zi-Whg. 1 à 92.4 m m2 24 Erdgeschoss B Zi-Whg. 1 à 91.5 m m Obergeschoss B Zi-Whg. 1 à m m Obergeschoss B Zi-Whg. 1 à 91.8 m m Obergeschoss B Zi-Whg. 1 à m m Obergeschoss B Zi-Whg. 1 à 91.8 m m Obergeschoss B Zi-Whg. 1 à m m Obergeschoss B Zi-Whg. 1 à 91.8 m m Obergeschoss B Zi-Whg. 1 à m m Obergeschoss B Zi-Whg. 1 à 91.8 m m2 31 geschoss B Zi-Whg. 1 à m m2 34 geschoss B Zi-Whg. 1 à 95.2 m m2 35 Gebäude B3 Wohnungsbezeichnung 10 WEH Seite Erdgeschoss B Zi-Whg. 1 à 91.0 m m2 26 Erdgeschoss B Zi-Whg. 1 à 91.7 m m Obergeschoss B Zi-Whg. 1 à 91.2 m m Obergeschoss B Zi-Whg. 1 à m m Obergeschoss B Zi-Whg. 1 à 91.2 m m Obergeschoss B Zi-Whg. 1 à m m Obergeschoss B Zi-Whg. 1 à 91.2 m m Obergeschoss B Zi-Whg. 1 à m m Obergeschoss B Zi-Whg. 1 à 91.2 m m Obergeschoss B Zi-Whg. 1 à m m / Seite 39
41 BAUHERRSCHAFT / VERMIET Bauherrschaft / Vermietung IGEBA-Baugenossenschaft Wetzikon c/o Iten, Bühlmann & Partner AG Bahnhofstrasse 224 Postfach Wetzikon 1 Telefon Fax info@igeba.ch Massstab: / Seite 40
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