5.5 Zimmer Maisonette-Wohnung im 2. OG/DG mit einer Wohnfläche von 180 m 2
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- Clara Kaufman
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1 Langenthal BE Farbgasse CHF Eigentumswohnung CHF Einstellhallenplatz 5.5 Zimmer Maisonette-Wohnung im 2. OG/DG mit einer Wohnfläche von 180 m 2 Baujahr 2009 (Innenausbau 2011), 6.5 Zimmer realisierbar hochwertig, modern, hell & grosszügig Lift, WM/TU in der Wohnung, sep. WC Bad mit Eckwanne & Dusche grosszügiger & heller Dachraum 65 m 2 grosser & gedeckter Balkon, zentrumsnah Bastelraum (optional), Besucherparkplätze gepflegtes Wohnhaus Kontakt Herr Sacha Fuhrer
2 4900 Langenthal BE Weitere Informationen zur Gemeinde, Schulen, ÖV, Soziales, Gewerbe, Vereine, Tourismus, Bildung, Politik und Aktuelles erhalten Sie auf
3 Ortsplan Farbgasse Langenthal BE
4 Situationsplan
5 Datenblatt 5 ½ Zimmer Maisonette-Wohnung im 2. OG/DG Einstellhallenplatz Bastelraum (optional) Grundbuchnummer Baujahr 2009 (Innenausbau 2011) Wertquoten 163/1000 1/26 9/1000 Nettowohnfläche 180 m 2 Nutzfläche 210 m 2 mit Keller, Bastelraum & Balkon (12 m 2 ) Kubatur Wohnhaus Nr. 74 weitere Infos Besonderheiten m 3 gem. GVB Ausrichtung Südwest, Besucherparkplätze, schöne Gartenanlage, bevorzugte Wohnlage direkt an der Langete, Bastelraum kann optional für Fr dazu gekauft werden WM/TU in der Wohnung, von A Z hochwertig ausgebaut, grosse Stauräume, Ankleidezimmer, eigener Boiler, Naturkeller Heiz- & Nebenkosten ( ) Fr p.a. Fr p.a. Fr p.a. Erneuerungsfonds Fr p.a. Fonds inkl. Fonds inkl. Total Heiz- & Nebenkosten Fr p.a. Fr p.mt. Amtlicher Wert Fr Fr Fr Gebäudeversicherungswert Fr Wohnhaus Nr. 74 Zone Distanzen Zustand Möglichkeit Heizung Bezugstermin Kaufkosten WG3 700 m Stadtzentrum, Marktgasse 1400 m Bahnhof 200 m Bushaltestelle 800 m Schulhaus sehr gut gepflegte und sorgfältig behandelte Wohnung Im ausgebauten DG ist ein sechstes Zimmer ohne grossen Aufwand realisierbar! Gas-Zentralheizung Bodenheizung nach Vereinbarung Notar- & Grundbuchkosten zu Lasten der Käuferschaft *Handänderungssteuer 1.8 % wird je nach Situation gestundet oder ist geschuldet.
6 Auszug Grundstück-Informationen Dieser Auszug hat keine rechtsgültige Wirkung! Langenthal 1 (Langenthal) / 5030 Grundstückbeschreibung Gemeinde Langenthal 1 (Langenthal) Grundstück-Nr Grundstückart Liegenschaft E-GRID CH Fläche 808 m², Aus Koordinaten berechnete Fläche, Definitiv anerkanntes Vermessungswerk Plan-Nr Belastete Teilflächen Lagebezeichnung Farb Langenthal Bodenbedeckung Gebäude, 361 m² Übrige befestigte Fläche, 6 m² Gartenanlage, Hofraum, 441 m² Gebäude / Bauten Einstellhalle Farbgasse 72a, 4900 Langenthal Gebäude steht nur zum Teil auf LIG 5030 Wohnhaus, 361 m² Farbgasse 74, 4900 Langenthal Anmerkungen amtl. Vermessung Bemerkungen Parzellierung, , 3376 (alte Nr. 3231) Dominierte Grundstücke Langenthal 1 (Langenthal) 329.1/3231 zu 1/2 Amtliche Bewertung Amtlicher Wert CHF Ertragswert gemäss BGBB CHF Gültig ab Steuerjahr (26'150) Eigentum STW Langenthal 1 (Langenthal) 329.1/ zu 90/1'000 STW Langenthal 1 (Langenthal) 329.1/ zu 64/1'000 STW Langenthal 1 (Langenthal) 329.1/ zu 109/1'000 STW Langenthal 1 (Langenthal) 329.1/ zu 90/1'000 STW Langenthal 1 (Langenthal) 329.1/ zu 64/1'000 STW Langenthal 1 (Langenthal) 329.1/ zu 109/1'000 STW Langenthal 1 (Langenthal) 329.1/ zu 134/1'000 STW Langenthal 1 (Langenthal) 329.1/ zu 114/1'000 STW Langenthal 1 (Langenthal) 329.1/ zu 163/1'000 STW Langenthal 1 (Langenthal) 329.1/ zu 16/1'000 STW Langenthal 1 (Langenthal) 329.1/ zu 9/1'000 STW Langenthal 1 (Langenthal) 329.1/ zu 7/1'000 STW Langenthal 1 (Langenthal) 329.1/ zu 9/1'000 STW Langenthal 1 (Langenthal) 329.1/ zu 19/1'000 STW Langenthal 1 (Langenthal) 329.1/ zu 3/1'000 Anmerkungen I/5624 Unterhalt der Ufer des Walkegrabens ID / VA 7 Revers ID /056685
7 /1297/0 Reglement der Stockwerkeigentümergemeinschaft ID / /1297/0 Stockwerkanteile verpfändet ID / Dienstbarkeiten /475 (L) Wasserspiegelregelung ID / z.g. LIG Langenthal 1 (Langenthal) 329.1/991 z.g. LIG Langenthal 1 (Langenthal) 329.1/ /441 (L) Wegrecht ID / z.g. LIG Langenthal 1 (Langenthal) 329.1/219 z.g. LIG Langenthal 1 (Langenthal) 329.1/ /399/0 z.g. LIG Langenthal 1 (Langenthal) 329.1/ /399/0 z.g. LIG Langenthal 1 (Langenthal) 329.1/ /399/ /744/0 (R) Wasserleitungsrecht ID / z.l. LIG Langenthal 1 (Langenthal) 329.1/377 z.l. LIG Langenthal 1 (Langenthal) 329.1/ /744/0 (R) Wasserleitungsrecht ID / z.l. LIG Langenthal 1 (Langenthal) 329.1/ /744/0 (R) Wasserleitungsrecht ID / z.l. LIG Langenthal 1 (Langenthal) 329.1/ /744/0 (R) Wasserleitungsrecht ID / z.l. LIG Langenthal 1 (Langenthal) 329.1/2488 z.l. LIG Langenthal 1 (Langenthal) 329.1/ /810/0 (L) Brunnenleitungsrecht ID / z.g. LIG Langenthal 1 (Langenthal) 329.1/ /950/0 (L) Wegrecht ID / z.g. LIG Langenthal 1 (Langenthal) 329.1/ I/637 (R) Wegrecht ID / z.l. LIG Langenthal 1 (Langenthal) 329.1/377 z.l. LIG Langenthal 1 (Langenthal) 329.1/ I/637 (R) Wegrecht ID / z.l. LIG Langenthal 1 (Langenthal) 329.1/ III/8211 (R) Fusswegrecht ID / z.l. LIG Langenthal 1 (Langenthal) 329.1/ III/8211 (R) Fusswegrecht ID / z.l. LIG Langenthal 1 (Langenthal) 329.1/ /4569/0 (R) Näherbaurecht ID / z.l. LIG Langenthal 1 (Langenthal) 329.1/ /4569/0 (L) Werkleitungen ID / z.g. LIG Langenthal 1 (Langenthal) 329.1/ /4569/0 (R) Werkleitungen ID / z.l. LIG Langenthal 1 (Langenthal) 329.1/ /1332/0 (L) Nutzungsbeschränkung ID / z.g. LIG Langenthal 1 (Langenthal) 329.1/ /1332/0 (L) Nutzungsrecht ID / z.g. LIG Langenthal 1 (Langenthal) 329.1/ /1332/0 (L) Bau- und Anbaurecht ID / z.g. LIG Langenthal 1 (Langenthal) 329.1/ /1332/0 (L) Grenz- und Näherbaurecht ID / z.g. LIG Langenthal 1 (Langenthal) 329.1/ /1332/0 (R) Grenz- und Überbaurecht ID / z.l. LIG Langenthal 1 (Langenthal) 329.1/ /1332/0 (R) Zugangsrecht ID / z.l. LIG Langenthal 1 (Langenthal) 329.1/ /3375/0 (R) Baubeschränkung ID / z.l. LIG Langenthal 1 (Langenthal) 329.1/ /3376/0 (L) Ueberbaurecht für Autoeinstellhallle ID / z.g. LIG Langenthal 1 (Langenthal) 329.1/ /3376/0 (L) Baubeschränkung ID / z.g. LIG Langenthal 1 (Langenthal) 329.1/ /3376/0 (R) Baubeschränkung ID / z.l. LIG Langenthal 1 (Langenthal) 329.1/3231 z.l. LIG Langenthal 1 (Langenthal) 329.1/5029 z.l. LIG Langenthal 1 (Langenthal) 329.1/5031 Grundlasten Vormerkungen Hängige Geschäfte Geometergeschäfte bis Grundbuchgeschäfte bis
8 Auszug Grundstück-Informationen Dieser Auszug hat keine rechtsgültige Wirkung! Langenthal 1 (Langenthal) / Grundstückbeschreibung Gemeinde Langenthal 1 (Langenthal) Grundstück-Nr Grundstückart Stockwerkeigentum E-GRID CH Stammgrundstück LIG Langenthal 1 (Langenthal) 329.1/5030 Wertquote 163/1'000 Sonderrecht Wohnung im 2. Ober- und Dachgeschoss (links) mit Nebenraum Bemerkungen Dominierte Grundstücke Amtliche Bewertung Amtlicher Wert CHF Ertragswert gemäss BGBB CHF Gültig ab Steuerjahr 361' Eigentum Alleineigentum /9634/0 Kauf Anmerkungen /1297/0 Reglement der Stockwerkeigentümergemeinschaft ID / Dienstbarkeiten Grundlasten Vormerkungen Hängige Geschäfte Geometergeschäfte bis Grundbuchgeschäfte bis
9 Auszug Grundstück-Informationen Dieser Auszug hat keine rechtsgültige Wirkung! Langenthal 1 (Langenthal) / Grundstückbeschreibung Gemeinde Langenthal 1 (Langenthal) Grundstück-Nr Grundstückart Stockwerkeigentum E-GRID CH Stammgrundstück LIG Langenthal 1 (Langenthal) 329.1/5030 Wertquote 9/1'000 Sonderrecht Bastelraum im Untergeschoss Bemerkungen Dominierte Grundstücke Amtliche Bewertung Amtlicher Wert CHF Ertragswert gemäss BGBB CHF Gültig ab Steuerjahr 10' Eigentum Alleineigentum /9634/0 Kauf Anmerkungen /1297/0 Reglement der Stockwerkeigentümergemeinschaft ID / Dienstbarkeiten Grundlasten Vormerkungen Hängige Geschäfte Geometergeschäfte bis Grundbuchgeschäfte bis
10 Auszug Grundstück-Informationen Dieser Auszug hat keine rechtsgültige Wirkung! Langenthal 1 (Langenthal) / Grundstückbeschreibung Gemeinde Langenthal 1 (Langenthal) Grundstück-Nr Grundstückart Miteigentum E-GRID CH Stammgrundstück LIG Langenthal 1 (Langenthal) 329.1/5031 Wertquote 1/26 Bemerkungen Einstellplatz Nr. 13 Dominierte Grundstücke Amtliche Bewertung Amtlicher Wert CHF Ertragswert gemäss BGBB CHF Gültig ab Steuerjahr 13' Eigentum Alleineigentum /9634/0 Kauf Anmerkungen Dienstbarkeiten Grundlasten Vormerkungen Hängige Geschäfte Geometergeschäfte bis Grundbuchgeschäfte bis
11 Bildergalerie I die fantastische Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss Hauszugang gedeckter Eingang Willkommen in einer traumhaften Wohnung offene, moderne und hochwertige Küche offener und gemütlicher Wohn- und Essbereich mit
12 Bildergalerie II Zugang zum gemütlichen und sonnigen Balkon separates WC Waschturm Büro/Kinderzimmer/Gästezimmer grosszügiges Schlafzimmer mit gegenüberliegendem Ankleidezimmer
13 Bildergalerie III Wohlfühl-Bad mit Eckwanne und begehbarer Dusche komplett ausgebauter Dachraum 65 m 2 dieser Raum lässt sich frei einteilen oder ein sechstes Zimmer lässt sich ohne grossen Aufwand realisieren viel Platz für Sport, Arbeit und Gemütlichkeit! (Stauräume links und rechts hinter der Kniewand)
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