UniCredit Leasing (Austria) Leasingpartner der Bank Austria

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1 UniCredit Leasing (Austria) Leasingpartner der Bank Austria

2 Manchmal dauert es Jahre, bis man seine Träume beisammen hat. Schön, wenn einem jemand dabei hilft. Das Leben zeigt sich nicht immer von seiner schönsten Seite. Gerade in schwierigen Zeiten ist es beunruhigend, sein Kapital an komplizierte Finanzgeschäfte zu binden. Das verstehen wir. Als verlässlicher Partner wollen wir Ihnen die Vorteile von Leasen statt Kaufen näherbringen und Sie damit ermutigen, Ihre Träume zu leben. Wir nennen es Real-Life-Banking. Mehr unter

3 Inhalt Über uns UniCredit Leasing Vertrieb in Österreich 3 Internationale Expertise, lokale Kompetenz. 4 Leasingvorteile Leasing: clever und smart. 5 Unser Angebot Produktangebot und Services. 6 Kfz-Leasing. 7 Fuhrparkmanagement. 8 Lkw-Leasing. 9 Mobilienleasing. 10 Absatzfinanzierung. 11 Strukturierte Leasingfinanzierungen. 12 Immobilienleasing. 13 Kommunalleasing. 14 Versicherungsservice. 15 Internationales Leasing. 16 Internationale Absatzfinanzierung. 17 Unser weit reichendes Netzwerk. 18 2

4 UniCredit Leasing Vertrieb in Österreich: Ihr Tor zu Europa. Management Board Operngasse 21, 1040 Wien +43 (0) DW 3101 Structured Leasing Operngasse 21, 1040 Wien +43 (0) DW 4334 Fuhrparkmanagement Shuttleworthstraße 17, 1210 Wien +43 (0) DW 5536 Oberösterreich Franzosenhausweg Linz +43 (0) DW 8200 Niederösterreich Nord/West Dr.-Adolf-Schärf-Straße 5 9, 3. OG/Top St. Pölten +43 (0) DW 8800 Wien Niederösterreich Süd Burgenland Nord Operngasse Wien +43 (0) DW 4703 Vorarlberg Am Garnmarkt 5, 3. OG 6840 Götzis +43 (0) DW 8900 Tirol Olympiastraße 39, 1. OG 6020 Innsbruck +43 (0) DW 8401 Salzburg Rainerstraße 2, 4. OG 5020 Salzburg +43 (0) DW 8310 Steiermark Burgenland Süd Haushamer Straße Seiersberg +43 (0) DW 8600 Vertriebsleitung West Rainerstraße 2, 4. OG, 5020 Salzburg +43 (0) DW 8310 Kärnten Osttirol Schleppe-Platz Klagenfurt +43 (0) DW 5705 Vertriebsleitung Ost Operngasse 21, 1040 Wien +43 (0) DW

5 UniCredit Leasing: internationale Expertise, lokale Kompetenz. UniCredit: die Stärken einer international führenden Bankengruppe. Präsenz in 19 Ländern mit Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern Flexible Finanzierungslösungen, ganz nach Ihren Bedürfnissen Eigenständige lokale Unternehmen, die auch internationales Leasing anbieten Wir sind in der Lage, unseren Kunden einzigartiges Know-how in den verschiedensten Bereichen zur Verfügung zu stellen. Unser Angebot reicht dabei von erneuerbarer Energie bis zur Luftfahrt und den dazugehörigen Dienstleistungen inklusive Versicherung. Single Point of Entry ein lokaler Ansprechpartner für all Ihre Cross-Border-Geschäfte Competence Center für die Geschäftsfelder: erneuerbare Energie, Flugzeugleasing, Immobilienleasing Erfolgreiche Kombination von internationaler Expertise und lokaler Kompetenz, die internationale Geschäfte für Sie vereinfacht UniCredit ist in 22 Ländern präsent, mit mehr als Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern und rund Filialen. Sie ist mit ihrer weiten, internationalen Präsenz stark in Europa verwurzelt und verfügt über eine breite Kundenbasis. UniCredit erreicht einen der höchsten Marktanteile in der Region. Dies ist das Ergebnis der soliden strategischen Ausrichtung sowohl in den Kernmärkten (Österreich, Deutschland und Italien) als auch in Zentral- und Osteuropa. Als integraler Bestandteil der Gruppe verfügt die UniCredit Leasing über ein starkes Vertriebsnetz in 19 Ländern, unterschiedlichste Vertriebskanäle sowie ein breites Produktangebot. Wir als UniCredit Leasing bedienen uns des weit reichenden Filialnetzwerks der Bank, um unsere Leasingprodukte für unsere Kunden so einfach und nah wie möglich anbieten zu können. ALL DAS HAT UNS ZUM LEASING-NETZWERK NUMMER 1 IN EUROPA GEMACHT, DAS UNS ERLAUBT, SIE GANZ INDIVIDUELL ZU UNTERSTÜTZEN WO IMMER SIE ES BRAUCHEN. 4

6 Leasing: clever und smart Ihre perfekte Alternative zum Kredit. Starke Argumente für Leasing. Betriebswirtschaftliche Flexibilität erhöhen Liquidität und Eigenkapital erhalten, Bilanzstruktur optimieren Sale & Lease back: Möglichkeit zur Aufdeckung stiller Reserven und Erhöhung der Liquidität Freie Kreditlinien Steuerlich absetzbar Kürzere Laufzeiten ermöglichen es, immer auf dem neuesten Stand der Technik zu sein Flexibilität für veränderte Anforderungen Amortisation bis zum kalkulatorischen Restwert des Objektes Niedrigere monatliche Zahlungen als bei herkömmlichem Kredit Keine hypothekarischen Eintragungskosten Umfassende Dienstleistungspalette (Fuhrparkmanagement, Baumanagement und Versicherungsvermittlung) 5

7 Umfassendes Produktangebot und attraktive Services ganz nach Ihren Bedürfnissen. Was immer Sie brauchen, Sie können es mit uns leasen! Immobilien: Büros, Produktionsstätten und gewerbliche Immobilien, Gebäude für logistische und medizinische Nutzung, Hotels Mobilien: Maschinen, Transportsysteme, landwirtschaftliche Maschinen und Geräte, medizinische Geräte, IT, Büroausstattung Fahrzeuge: Autos, Klein-Lkw, Trucks, Busse und andere Spezialfahrzeuge Erneuerbare Energie: Windkraftanlagen, Photovoltaik, Hydroelektrik, Biomasse-, Biogaskraftwerke Luftfahrt: Flugzeuge, Helikopter Fuhrparkmanagement: bereits ab einem Fahrzeug Zusätzliche nützliche Services: Spezieller Versicherungsschutz, ganz auf Ihr Leasingobjekt und Ihre Bedürfnisse zugeschnitten Unterstützung bei internationalen Investments und Cross-Border-Transaktionen 6

8 Kfz-Leasing: einsteigen, angurten, losfahren! Kostenloser Leasing-Check Markenunabhängige Angebote, oft günstiger als jene der Hersteller Kfz-Versicherungsservice: professionelle, unabhängige Beratung, maßgeschneiderte Verträge, günstige Prämien Restwertgarantie: Das Risiko, dass sich der vereinbarte Fahrzeugwert während der Vertragslaufzeit beispielsweise durch die Preisentwicklung auf dem Gebrauchtwagenmarkt verringert, wird für Privatkunden zu 100 Prozent übernommen. Sie zahlen nur die Differenz zwischen dem Anschaffungspreis des Fahrzeugs und seinem Restwert. Überschaubare monatliche Raten, deren Höhe Sie selbst bestimmen Sie bestimmen die Laufzeit und die jährliche Kilometerleistung. Bei einem späteren Verkauf Ihres Fahrzeugs kann der Käufer Ihren Leasingvertrag mit den günstigen Raten einfach übernehmen. Restwertgarantie Operate-Leasing für Pkw. Spezielle Finanzierungsform Operate-Leasing für Unternehmer Nach Ablauf des Leasingvertrages nehmen wir das Fahrzeug zurück. Maßgeschneiderte Versicherungen, unabhängige Beratung Fix kalkulierbare Mietraten über die gesamte Vertragsdauer Sie bezahlen monatlich Miete für die Nutzung des Fahrzeugs. Aufwände steuerlich absetzbar Keine Bildung von Aktiv-Posten in Ihrer Bilanz Sie stellen das Fahrzeug nach Ende der Laufzeit einfach zurück das Verwertungsrisiko trägt die UniCredit Leasing. 7

9 Fuhrparkmanagement: Sie kümmern sich um Ihr Geschäft wir managen Ihren Fuhrpark. Analyse der Ist-Situation Erarbeiten von Kostensenkungspotenzialen Entwicklung von unternehmensspezifischen Lösungen Logistik: Fahrzeugbestellung, Lieferung, laufende Betreuung, Fahrzeugvermarktung Verwaltungsvereinfachung und Prozessauslagerung Risikoübernahme für Wartungs-, Verschleiß- und Reifenkosten bei Verträgen mit geschlossener Abrechnung Versicherungs- und Schadenmanagement Rundumbetreuung während der gesamten Nutzungsdauer Qualifizierte Rechnungskontrolle Durchsetzung von Garantie- und Gewährleistungsansprüchen sowie Kulanzen Online-Reporting Transparente Fahrzeugrücknahme und objektive Zustandsbewertung Professionelle Gebrauchtwagenvermarktung Übernahme des Verwertungsrisikos bei Operating-Verträgen Beste Konditionen Markenunabhängigkeit bei der Modellauswahl Mobilitätsgarantie mit 24-Stunden-Hotline Sie ersparen sich das komplette Handling. Bargeldlose Abwicklung aller fahrzeugbezogenen Leistungen Servicecard für günstiges Tanken Fuhrparkmanagement jetzt schon ab einem Fahrzeug: Spezielle Lösungen für KMU und Freiberufler Maßgeschneiderte Leistungspalette Von der Finanzierung bis zur Verwertung unsere Leistungspalette auch für kleine Fuhrparks 8

10 Lkw-Leasing: Bleiben Sie immer auf dem neuesten Stand der Technik. Fahrzeuge, genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt Markenübergreifender Lkw-Fuhrpark samt Aufbauten und gezogenen Einheiten Passende Finanzierungslösungen für sämtliche Neuanschaffungen Klein- oder Schwerlast-Lkw, Sattelzugmaschinen für den Fernverkehr, Langchassis-Fahrgestelle etc. Vermeidung der kostenintensiven Anschaffung eines oder mehrerer Lkw Erleichterter Umstieg auf den neuesten Stand der Technik (z.b. Euro-5 auf Euro-6) Schonung des Eigenkapitals Steuerliche Absetzbarkeit der Leasingraten 9

11 Mobilienleasing: Alles ist finanzierbar man muss nur wissen, wie! Maßgeschneiderte Finanzierung aller Arten von Mobilien wie z.b: Maschinen, landwirtschaftliche Maschinen und Geräte, medizinische Geräte, IT, Büroausstattung, Investitionen in erneuerbare Energie, Flugzeuge, Helikopter etc. Mobilienversicherung angepasst an die Investition Mobilien Kalkulator im Internet auf in wenigen Schritten zu Ihrem persönlichen Leasingangebot Spezielle Lösungen für medizinische Einrichtungen wie Arztpraxen und Krankenhäuser Ihr Maschinenpark ist immer auf dem letzten Stand der Technik: Ersetzen Sie bei Bedarf einfach, schnell und unbürokratisch die alten durch aktuellere Modelle. Bilanzneutrale Finanzierungsform: Eigenkapitalquote bleibt unberührt. Freiraum für weitere Investitionen bleibt gesichert. Bilanzstruktur bleibt erhalten. Leasingentgelt als Mietaufwand steuerlich voll absetzbar 10

12 Absatzfinanzierung: Die perfekte Alternative zum Kauf für Ihre Kunden. Finanzierung für Ihre Kunden: Ihr Kunde schließt den Leasingvertrag direkt bei Ihnen ab, wir kümmern uns um die Finanzierungsformalitäten. Unterstützung für Ihre Expansionspläne durch unser Netz von Tochtergesellschaften oder auf Cross-Border-Basis im CEE-Raum Unser Finanzierungsangebot umfasst Pkw- und Kleinlastfahrzeuge, Lkw und Auflieger, landwirtschaftliche Geräte aller Art, Baumaschinen und -geräte, Maschinenanlagen, Wintertechnik sowie Informationstechnologie. Sie liefern Ihren Kunden mit Ihren Produkten die Finanzierung gleich mit. Erweiterung Ihrer Dienstleistungspalette Sie können schneller auf Veränderungen des Marktes reagieren. Festigung Ihres Kundenstocks Sie sichern sich Wettbewerbsvorteile. Mit Absatzfinanzierung neue Märkte für Ihre Qualitätsprodukte erschließen 11

13 Strukturierte Leasingfinanzierungen: Leasing als einfache Finanzierungsvariante auch für komplexe Investitionen. Intelligente und strukturierte Finanzierungslösungen für Ihre Finanzierungsvorhaben Immobilienbereich: Einkaufszentrum, Fachmarktzentrum, Bürogebäude, Hotelprojekte, Pflegeheime, Einrichtungen für betreutes Wohnen, Reha-Kliniken, Sanatorien Bereich alternativer Energien: Wind, Photovoltaik, Hydro, Biomasse Bereich Sondermobilien: Business Jets, Rolling Stock (Lokomotiven, Güterwaggons), Seilbahnen, Produktionsanlagen Experten prüfen den Businessplan/die Stabilität des Projekt-Cashflows. Umfassende wirtschaftliche, rechtliche und technische Due Diligence Rasche und kompetente Beratungsleistung Ausarbeitung einer optimierten Finanzierungsstruktur für Ihre Investition Rückführung der Leasingraten wird in erster Linie auf Projekt-Cashflow abgestellt. Kein (bzw. lediglich begrenzter) Rückgriff auf die Projektsponsoren Globales Netzwerk der UniCredit sichert professionelle und rasche Abwicklung. 12

14 Immobilienleasing: alles im Lot bei Ihrer Immobilie. Unterstützung bei der Suche, Beurteilung und Auswahl von Standorten Überprüfung von Funktionalität und Wirtschaftlichkeit Ihres Vorhabens Abwicklung von Bauprojekten von der Planung bis zur Schlüsselübergabe Risikoabdeckung durch maßgeschneiderte Versicherungspakete Mehrere Möglichkeiten, um zu Ihrer Wunschimmobilie zu kommen, wie etwa Buy & Lease, Sale & Lease back etc. Selbst die größten Anschaffungen werden erschwinglich: Bürohaus, Einkaufszentrum, Produktionsstätte, Pflegeheim, Rathaus usw. Bauen oder mieten es gibt viele Möglichkeiten, Ihren Wunsch zu realisieren. Sie haben in der UniCredit Leasing einen Ansprechpartner. Umfassendes Finanzierungs- und Dienstleistungspaket Interessante steuerliche und betriebswirtschaftliche Vorteile 13

15 Kommunalleasing: Ihre perfekte Alternative zum allgemeinen Nutzen. Clevere Finanzierungslösungen für gemeinnützige Projekte Langjährige Erfahrung im kommunalen Bereich Realisierung von Zu-, Neu- und Umbauten in Ihrer Gemeinde Umfangreiches Gesamtpaket aus Planungs-, Errichtungs- und Instandhaltungsleistungen Construct & Lease -Modell: flexibel kombinierbar Maßgeschneiderte Modelle generieren Liquidität für Gemeinden. Orientierung an Nachhaltigkeit und Umweltbewusstsein Beratung bezüglich möglicher Förderungen Maastricht-konforme Finanzierung Was auch immer die Gemeinde braucht, es kann realisiert werden: Kindergarten, Sporthalle, Kläranlage usw. Das Projektbudget bleibt in vernünftigem Rahmen. Zusätzliche Liquidität für die Gemeinde: schnell und unbürokratisch Optimierung der Liquiditätssteuerung Entlastung der Verwaltung Finanzierungsspielräume durch Sale-and-lease-back-Transaktionen Großes Portfolio an Dienstleistungen rund um die Finanzierung (Baumanagement bis Fuhrparkmanagement etc.) Ein verlässlicher, starker Partner 14

16 Versicherungsservice: sicher besser geschützt. Breite Palette an Versicherungsprodukten für Ihr Leasingobjekt, egal ob Kfz, Mobilie, Gebäude, Dienstleistung wie Lebens- oder Pensionsversicherung usw. Unabhängigkeit von einzelnen Versicherungsunternehmen durch eigenen, unabhängigen Makler im Haus Wir stimmen unsere Maßprodukte auf Ihr Leasingobjekt ab. Auch für Sie persönlich haben wir den passenden Versicherungsschutz. Professionelle Beratung Günstige Prämien Ausschließlich Ihre Interessen stehen im Vordergrund. Sämtliche Angebote des Marktes werden geprüft. Profitieren Sie in Verhandlungen von unserer Position auf dem österreichischen Markt. Ihre Versicherung ist genau auf Ihr Leasingobjekt zugeschnitten. Flexible Vertragsgestaltung, somit Verlängerungen unabhängig vom Leasingvertrag Im Schadensfall übernimmt Ihr Betreuer die gesamte Abwicklung mit der Versicherungsgesellschaft. Versicherungsangebot gilt auch abseits des Leasinggeschäfts. Kostenlose Bestandsaufnahme und Angebote Mobilien: allumfassendes Risikoprogramm, mit dem Ihr Leasingobjekt auch bei Weitervermietung geschützt ist 15

17 Internationales Leasing: Für Internationalität ist Leasing der richtige Antrieb. Fundiertes, landesspezifisches Know-how durch jahrelange Erfahrung Steuerliches Know-how: Prüfung der steuerlichen und rechtlichen Möglichkeiten in den Zielländern Marktkenntnis und Marktpräsenz Dichtes Netzwerk in 19 Ländern mit mehr als Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern Analyse Ihrer Anforderungen und Erarbeitung einer optimalen Finanzierungsstruktur für Ihre Pläne Single Point of Contact -Zugang Sie profitieren von unseren maßgeschneiderten Finanzierungsmöglichkeiten im gesamten CEE-Raum durch unsere Tochtergesellschaften vor Ort. International Leasing als Produkt und als Netzwerk Ansprechpartner in Österreich, egal, wo sich Ihr Projekt befindet Umfassende Betreuung vor Ort durch regionale Marktpräsenz Für Leasingnehmer und Lieferanten maßgeschneiderte Transaktionen Leasingspezifische Vorteile 16

18 Internationale Absatzfinanzierung: Geschäfte, die die Welt bedeuten. Attraktive Absatzfinanzierung für die Märkte Zentral- und Osteuropas Finanzierung Ihrer Produkte für Ihre Kunden, die von unserer Erfahrung in internationalen Märkten profitieren Bewährtes, landesspezifisches Know-how in steuerlichen und rechtlichen Belangen Optimale Finanzierungsmodelle für Sie und Ihre Kunden Know-how unserer Experten für optimale Finanzierungsvariante Erschließung neuer Märkte Belebung Ihrer Geschäftstätigkeit Expansionspläne werden unterstützt Individuelle Partnerschaften, was Rahmenbedingungen und Konditionen betrifft Unkomplizierte Geschäftsabwicklung durch länderübergreifende Rahmenvereinbarungen 17

19 Unser weit reichendes Netzwerk. Bosnien und Herzegowina UniCredit Leasing d.o.o. Džemala Bijedića Sarajevo Bulgarien UniCredit Leasing AD 40, Tzarigradsko shose Blvd Sofia Deutschland UniCredit Leasing GmbH Heidenkampsweg Hamburg Estland SIA UniCredit Leasing Liivalaia 13/ Tallinn Italien UniCredit Leasing S.p.A. Viale Bianca Maria Mailand Kroatien UniCredit Leasing Croatia d.o.o. Heinzelova Zagreb Lettland SIA UniCredit Leasing Mukusalas 41b 1004 Riga Litauen SIA UniCredit Leasing Lvovo g Vilnius Österreich UniCredit Leasing (Austria) GmbH Operngasse Wien Polen Pekao Leasing Sp.zo.o. ul. Pulawska Warschau Rumänien UniCredit Leasing Corporation IFN S.A. 25, Nicolae Caramfil Street Bukarest Russland UniCredit Leasing OOO Timura Frunze Street Moskau Serbien UniCredit Leasing Srbija d.o.o. VIG Plaza, Tresnjinog cveta Neu Belgrad Slowakei UniCredit Leasing Slovakia a.s. Plynárenská 7/A Bratislava Slowenien UniCredit Leasing d.o.o. Ameriśka ulica Ljubljana Tschechische Republik UniCredit Leasing CZ a.s. Radlická 14/ Prag 5 Türkei Yapı Kredi Leasing Yapı Kredi Plaza, A Block kat: Levent, Istanbul Ukraine UniCredit Leasing LCC 22/1, P. Sagaidachnogo Str Kiew Ungarn UniCredit Leasing Hungary Zrt Hegyalja út Budapest 18

20 Beratungsgespräche können ganz schön zeitraubend sein. Müssen sie aber nicht. Der Mobile Leasing Kalkulator. Jetzt für Ihr Smartphone und Tablet unter: m.unicreditleasing.at

21 Filiale Standorte in ganz Österreich Mobile Website m.unicreditleasing.at Telefon +43 (0) Internet Facebook

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