Die Stadt vor der Tür. Exklusive Büroflächen mitten in Hannovers Innenstadt

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1 Die Stadt vor der Tür Exklusive Büroflächen mitten in Hannovers Innenstadt

2 Exklusive Arbeitsplätze 5 Objekte auf 5 Etagen, jeweils 80 bis 120 Quadratmeter Platz: Ihr Firmensitz, effizient und schnell zu erreichen. im Herzen der Stadt Hier lässt s sich arbeiten! Freundliche, einladende Räume in einer ruhigen Atmosphäre: Perfekt, um mit Ihrem Unternehmen durchzustarten immer erreichbar! Zentraler geht es nicht: Im Parkhaus an der Windmühlenstraße, direkt in Hannovers Innenstadt, bieten wir Ihnen einen wirklich exklusiven Standort: Lebendig, aber nicht hektisch. Großzügig, aber nicht verloren.

3 Gut angebunden: Arbeiten in bester Lage Machen Sie Hannovers Zentrum zu Ihrem Arbeitsplatz! Vis-à-vis der Oper, ganz nah am Kröpcke, dem Platz der Weltausstellung und der Altstadt: Aus unserem Gebäude an der Windmühlenstraße haben Sie alle wichtigen Adressen direkt vor der Tür. Zeitgemäße Geschäfte bedingen zeitgemäße Mobilität: Mit eigenen Parkplätzen, Fahrradstellplätzen, Car-Sharing und E-Tankstellen direkt im Haus steht diesem Wunsch nichts mehr im Wege. Den Anschluss zu allen öffentlichen Verkehrs mitteln finden Sie in unmittelbarer Nähe und auch der Hauptbahnhof ist schnell zu Fuß erreichbar.

4 Größe 82,68 m 2 Ausstattung 2 Büroräume Teeküche WC Weitere Ausstattungsmerkmale Teppichboden Büro Fliesen Küche / WC LED-Beleuchtung Teeküche mit Geschirrspülmaschine Netzwerk / Patch-Schrank BÜRO 1: 26,31 m 2 Kaltmiete 15 / m 2 Vertragsart Gewerberaummietvertrag Vertragslaufzeiten ab 1 Jahr Kündigungsfristen 3 Monate / Quartalsende Verlängerungsoption möglich Mietsicherheit 3 Bruttomieten KÜCHE: 8,01 m 2 BÜRO 2: 45,22 m 2 TH Nr. 06 VORRAUM: 1,43 m 2 WC: 1,71 m 2 Grundriss PARKDECK Büro 1. Etage N

5 BÜRO 1: 74,07 m FLUR: 12,81 m 2 N VORRAUM: 1,59 m 2 VORRAUM: 1,58 m 2 MEHRZWECKRAUM: 23,90 m 2 WC: 1,86 m 2 WC: 1,82 m 2 Anprallschutz Größe 117,63 m 2 Ausstattung 1 Büroraum Teeküche / Mehrzweckraum 2 WCs 2 Vorräume Flur Weitere Ausstattungsmerkmale Teppichboden Büro Fliesen Küche / WC / Vorraum LED-Beleuchtung Teeküche mit Geschirrspülmaschine Netzwerkschrank / Patch-Schrank Grundriss Büro 2. Etage Kaltmiete 15 / m 2 Vertragsart Gewerberaummietvertrag Vertragslaufzeiten ab 1 Jahr Kündigungsfristen 3 Monate / Quartalsende Verlängerungsoption möglich Mietsicherheit 3 Bruttomieten

6 Größe 85,10 m 2 Ausstattung 2 Büroräume Teeküche WC Vorraum Weitere Ausstattungsmerkmale Teppichboden Büro Fliesen Küche / WC / Vorraum LED-Beleuchtung Teeküche mit Geschirrspülmaschine Netzwerk / Patch-Schrank Kaltmiete 15 / m 2 Vertragsart Gewerberaummietvertrag Vertragslaufzeiten ab 1 Jahr Kündigungsfristen 3 Monate / Quartalsende Verlängerungsoption möglich Mietsicherheit 3 Bruttomieten VORRAUM: 1,43 m 2 KÜCHE: 8,07 m 2 WC: 1,70 m 2 BÜRO 1: 53,32 m 2 BÜRO 2: 20,58 m 2 Grundriss Büro 3. Etage N

7 N Größe 85,92 m 2 Ausstattung 2 Büroräume Teeküche WC Vorraum Flur BÜRO 1: 55,80 m 2 Putzmittel-Raum Weitere Ausstattungsmerkmale Teppichboden Büro Fliesen Küche / WC / Vorraum / Flur / KÜCHE: 3,82 m 2 FLUR: 2,49 m 2 BÜRO 2: 18,60 m 2 Putzmittel-Raum LED-Beleuchtung PUTZMITTEL: 1,18 m 2 VORRAUM: 2,27 m 2 Teeküche mit Geschirrspülmaschine WC: 1,76 m 2 Netzwerkschrank / Patch-Schrank Kaltmiete 15 / m 2 Vertragsart Gewerberaummietvertrag Vertragslaufzeiten ab 1 Jahr Kündigungsfristen 3 Monate / Quartalsende Verlängerungsoption möglich Mietsicherheit 3 Bruttomieten Grundriss Büro 4. Etage

8 N Größe 83,09 m 2 Ausstattung 2 Büroräume Teeküche WC BÜRO 1: 46,98 m 2 Dachterrasse: 8,45 m 2 Vorraum Dachterrasse Weitere Ausstattungsmerkmale Teppichboden Büro Fliesen Küche / WC / Vorraum LED-Beleuchtung Teeküche mit Geschirrspülmaschine Netzwerkschrank / Patch-Schrank BÜRO 2: 20,91 m 2 Kaltmiete 15 / m 2 Vertragsart Gewerberaummietvertrag Vertragslaufzeiten ab 1 Jahr Kündigungsfristen 3 Monate / Quartalsende Verlängerungsoption möglich VORRAUM: 2,46 m 2 WC: 2,46 m 2 KÜCHE: 6,05 m 2 Mietsicherheit 3 Bruttomieten Raumhöhe 2.50 m Fußboden: Fliesen Grundriss Büro 5. Etage

9 Das Parkhaus in der Wind mühlenstraße liegt direkt im Zentrum Hannovers. Sie brauchen nur die Tür zu öffnen der Kröpcke, die Oper und sogar das Rathaus sind nur einen Katzensprung entfernt! Nicht nur der Hauptbahnhof ist gemütlich zu Fuß zu erreichen, auch U-Bahnstationen wie Kröpcke, Landtag und Aegidientorplatz sind in unmittelbarer Nähe. An diesen Arbeitsplätzen pocht das Herz Hannovers! Zentral gelegen: Arbeiten am Puls der Stadt

10 Sprechen Sie uns an: Wir stehen Ihnen bei offen gebliebenen Fragen immer zur Verfügung! Gerne informieren wir Sie ausführlich und vereinbaren mit Ihnen gemeinsam einen Gesprächs- und Besichtigungstermin. union-boden gmbh Osterstraße Hannover Telefon Telefax Geschäftsführer Prokuristin Vermietung Karsten Klaus Sieglinde Lohrey-Harré Dirk Meyer Anton Ponomarev Wir sind persönlich für Sie da