Energieeffizienz für die Wohnungswirtschaft

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1 Energieeffizienz für die Wohnungswirtschaft

2 die Energiedienstleister der Stadtwerke Lemgo Schwerpunkt Wohnungswirtschaft 2 3 Nutzen Sie die Erfahrung der in der kostengünstigen Erzeugung von Energie für Ihr Wohnhaus. Energieeffizienz im Wohnungsbau Viele Gebäude müssen energetisch saniert werden, da die hohen Energiekosten auf Dauer die Miete belasten. Die Vermieter sind gesetzlich verpflichtet, einen Energieausweis für das Objekt zu erstellen und damit den Energieverbrauch für den Mieter transparent darzustellen. Somit rückt der Energieverbrauch pro m² immer mehr in den Mittelpunkt und wird zum entscheidenden Kriterium. Nutzen Sie das Wärmekonzept der Kraftwirte und erhöhen damit die Attraktivität Ihrer Immobilie. Die Kraftwirte installieren Ihnen eine auf den Energiebedarf angepasste und effiziente Heizungsanlage und reduzieren somit den Gesamtenergiebedarf. Das Wärmecontracting der Kraftwirte bietet Ihnen viele Vorteile. So müssen Sie beispielsweise keine Direktinvestitionen in die Energieanlage tätigen und können die verfügbaren Mittel an anderer Stelle einsetzen. Gleichzeitig erhöhen Sie die Energieeffizienz Ihrer Wärmeversorgung und senken somit die Kosten. Ob Pellets oder Gas, wir sichern Ihre Wärmeversorgung. Weniger CO 2 Einsparpotentiale im Wohnungsbau Überalterung der technischen Anlagen Maßnahme: Austausch Überdimensionierung der Heizungsanlagen und dadurch hohe Energiekosten Maßnahme: Optimale und solide Planung durch die Kraftwirte Mangelhafte Wartung / Einstellung der Anlagentechnik Maßnahme: Wartung und Betrieb durch die Kraftwirte Heizung z Fehlende Effizienz, da die Anlagen nicht mehr dem aktuellen Stand entsprechen Maßnahme: Analyse und Beratung, Einbau einer passenden Heizanlage nach dem neuesten Stand der Technik Deckung des Strombedarfs mit einem BHKW Maßnahme: Einbau eines BHKWs zur Eigenstromerzeugung Gas Mit der Gasbrennwerttechnik nutzen wir Technologien, um die Effizienz Ihrer Immobilie zu erhöhen und somit Kosten zu senken. Neueste Regelungskonzepte unterstützen unsere Überwachung der Heizungsanlage und sichern Ihnen eine wohlige Vollversorgung. Blockheizkraftwerk Modernste KWK-Technik produziert für Sie Wärme und Strom. Finanzielle Unterstützung erhalten Sie durch gesetzliche Förderungen. Pellets Möchten Sie sich für die nächsten Jahre vom Gasund Ölpreis unabhängig machen? Dann versorgen wir Sie gerne mit Wärme aus einer Pellet-Anlage ohne Risiko. Seit Jahren vertrauen viele Kunden unserem ökologischen Konzept und erfreuen sich an der guten Wärmeversorgung. Mit einer modernen Pellet-Anlage erreichen Sie zuverlässig die EnEv-Anforderungen.

3 die Energiedienstleister der Stadtwerke Lemgo Schwerpunkt Wohnungswirtschaft 4 5 Eigentümer/ Vermieter Wärmelieferungsvertrag Heizkostenabrechnung Mietvertrag Wärmeservice Mieter Contracting lohnt sich Mit unseren Optimierungen sind Einsparungen bis zu 30 % möglich. Werner Stock, Vertrieb Contracting Vorteile im Überblick Contracting so funktioniert's Vorteile für Privateigentümer und Wohnungs baugesellschaften Die Kraftwirte übernehmen die gesamten Aufgaben der Wärmelieferung (Abrechnungsservice möglich). Übernahme der Investitionen. Sie können Ihr Kapital für weitere Maßnahmen nutzen. Ersatzinvestitionen während der Vertragslaufzeit tragen die Kraftwirte. Unter Contracting verstehen wir die effiziente Bündelung aller Dienstleistungen zur Versorgung mit Energie. Gerade für Wohnanlagen mit hohen ökonomischen und ökologischen Anforderungen lohnt es sich, die Energieversorgung an einen leistungsstarken Partner abzugeben. Contracting verbindet einen ebenso zuverlässigen wie sparsamen Betrieb der Energieanlagen mit Planungs sicherheit vor allem bei den Kosten. Zugleich bietet es die Gewissheit, durch eine effiziente Energieversorgung auch ökologisch zu handeln. Sorgfältig geplante, bedarfsgerechte Contracting-Lösungen bringen Entlastung auf der wirtschaftlichen Seite. Reparaturen, Instandsetzungen sowie Wirkungsgrad und Risiken der Wärmeversorgung bleiben bei den Kraftwirten. Kostentransparenz durch gesicherte Grund- und Arbeitspreise. Die Contractingkosten sind Umlagefähig (sprechen Sie uns an!). Ein Ansprechpartner für die Energieversorgung. Vorteile für Mieter Zuverlässigkeit und Betriebssicherheit der Wärmeversorgung. Kostenersparnis durch sparsame und effiziente Energieversorgung mit neuester Technik. Kosten, von Energiekosten bereinigt Finanzierung Ein langer Vertragszeitraum verlangt eine sichere Finanzierung. Die Kraftwirte bieten Ihnen eine hohe Investitionssicherheit. Planungsphase Unsere ausgereiften Energiekonzepte erhalten Sie zu einem günstigen Preis. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung. Bauphase Die Kraftwirte ein eingespieltes Team. Wir kümmern uns um einen reibungslosen Ablauf. Betriebsphase Wir sichern Ihnen eine 100 %ige Versorgung zu. Wir bieten einen 24 h Service. Kostenentwicklung einer Wärmeerzeugungsanlage mit und ohne Contracting Die Kraftwirte übernehmen die Kosten für Finanzierung, Planung, Bau und Betrieb, die jeweils unterschiedlich hoch ausfallen. Sie als Contracting-Nehmer rechnen mit stabilen Beiträgen. ohne Contracting mit Contracting Contracting Zeitraum

4 die Energiedienstleister der Stadtwerke Lemgo Schwerpunkt Wohnungswirtschaft 6 7 Wir arbeiten transparent und nachhaltig. Dr. Georg Klene, Bereichsleiter Energiedienstleistungen Eigentümer / Vermieter Blockheizkraftwerk BAFA-Antrag Ausschreibung Regelungstechnik Generalunternehmer Erneuerbare Energien Biomethanliefervertrag Ingenieurbüro Instandhaltung Gasliefervertrag Pelletliefervertrag Mietvertrag Bauleitung Hausmeistervertrag Kapitaldienst Kraft-Wärme-Kopplung Brennwerttechnik Betriebsführung Investition Netzanschlussvertrag Stromlieferungsvertrag Netznutzungsvertrag Wartungsvertrag Alles aus einer Hand Die Kraftwirte übernehmen für Sie: Contracting mit den Kraftwirten Finanzierung Wir übernehmen die gesamte Investition und Finanzierung der Anlagen. Planung Unser erfahrenes Kraftwirte- Team entwickelt für Sie optimale Energielösungen: Modernste Anlagen mit höchster Effizienz und optimaler Energieersparnis. Bau Überwachung und Aufbau der gesamten Anlage. Kostensicherheit und Transparenz sind entscheidend: Wir führen eine Ist-Aufnahme und Potentialanalyse durch und ermitteln so Ihren Erneuerungsbedarf bei der Energieversorgung. Wir helfen Ihnen, die Anlage zu planen und stehen Ihnen als kompetenter Partner zur Seite. Mit den Kraftwirten sind die Planungs-, Betriebs- und Wartungskosten kalkulierbar. Die Kraftwirte der Stadtwerke Lemgo stehen für optimale Versorgungssicherheit. Die Anlagen werden regelmäßig gewartet und stehen unter ständiger Überwachung per Ferndiagnose. Im Störungsfall reagieren unsere Mitarbeiter sofort. Umfassende Planung von Anfang an Vorplanung Kontakt, Kundenwünsche Grobkonzept Richtpreisangebot Vertraulichkeitsvereinbaung, Absichtserklärung Fachplanung Feinkonzept Verbindliches Angebot Vertragsverhandlungen und Abschluss Montage Baubetreuung Betrieb Kontinuierliche Wartung und 24 Stunden-Fern-Überwachung garantieren eine zuverlässige Energielieferung. Anlageninstallation Betreuung Betriebsführung Betrieb Wartung und Reparaturservice, Störungsbeseitigung, Brennstoffmanagement, Messungen, Abrechnung

5 Bildnachweis: Seite 1 rechts: toshi8 Fotolia.com; Seite 1, links: opicobello Fotolia.com; Seite 2 oben, Seite 4 oben und Seite 6 oben: Thorsten Doerk fuenf-d.com Stadtwerke Lemgo GmbH Bruchweg Lemgo Tel Fax info@kraftwirte.de Ansprechpartner Werner Stock Tel stock@kraftwirte.de sagner-heinze.de

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